66 Imóveis à Venda em Guilhermina, Praia Grande, SP

Aproveite esta oportunidade única no bairro Guilhermina! Conheça este apartamento encantador de 1 dormitório e 1 sala, que oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Com uma sacada charmosa na sala e um dormitório espaçoso, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida. Destaques do Imóvel: Área Útil: 40m² Vaga de Garagem Coletiva e Coberta Área de Serviço Privativa: Para sua comodidade e privacidade. Segundo Andar: Tranquilidade e privacidade garantidas. Condomínio: R$ 348,69 IPTU: R$ 176,71 Aceita Financiamento Bancário: Facilitando sua compra! Localizado no desejado bairro Guilhermina, você estará pertinho de diversos comércios, garantindo praticidade para o seu dia a dia. Valor de Venda: R$ 210.000,00 Este apartamento é ideal para quem busca um espaço aconchegante e bem localizado. Não perca tempo e agende já sua visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. Esperamos por você! Lucinda Maciel (13) 99107-6732 creci/f: 140.953

PRONTINHO PARA MORAR E NUM DOS BAIRROS MAIS COBIÇADOS DE PRAIA GRANDE! APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE, SALA COM ACESSO A SACADA, SACADA GOURMET, COZINHA CONCEITO ABERTO, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO E 01 VAGA DE GARAGEM. O EMPREENDIMENTO FICA NO CORAÇÃO DO BAIRRO DA GUILHERMINA, O BAIRRO QUE MAIS CRESCE EM PRAIA GRANDE-SP, TRAZENDO CONFORTO E LAZER COMPLETO DE FORMA ACESSÍVEL. TUDO NA MEDIDA CERTA PARA VALORIZAR CADA MINUTO DO SEU DIA E FAMÍLIA. LAZER COMPLETO COM: PISCINA PARA ADULTO COM BORDA INFINITA PISCINA PARA CRIANÇA COM BORDA INFINITA SALÃO DE FESTA SALÃO DE JOGOS ESPAÇO CINEMA ESPAÇO FITNESS BIKE SHARING DECK MOLHADO INFORMAÇÕES E VALORES: APARTAMENTOS A PARTIR DE 54,84 M² DE ÁREA ÚTIL VALORES A PARTIR DE R$ 376.500,00 IPTU: NÃO INFORMADO CONDOMINIO: R$ 425,31 - GARANTIA CONSTRUTIVA DE 5 ANOS VALORES SUJEITOS A MUDANÇA SEM PRÉVIO AVISO CONSULTAR DISPONIBILIDADE DE UNIDADES E CONDIÇÕES

Previsão término da obra: 30/09/2026 PARCELAMENTO DA ENTRADA: 20 MESES FINANCIAMENTO BANCÁRIO EM PERÍODO OBRA, A ESCRITURA JÁ SAI EM SEU NOME NO ATO DA COMPRA! APARTAMENTOS COM 02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE, COZINHA CONCEITO ABERTO, SALA 2 AMBIENTES, SACADA GOURMET, BANHEIRO SOCIAL E SACADA PRIVATIVA PARA A SUÍTE ( PARA PLANTAS DE 66,34 M², 60,18 M² E 62,24 M²) E ÁREA DE SERVIÇO. POSSUI 1 VAGA DE GARAGEM. LAZER COMPLETO COM PISCINA ADULTO E INFANTIL COM DECK NA COBERTURA,SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, ÁREA FITNESS E ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA. LOCALIZADO NO BAIRRO GUILHERMINA E PRAIA GRANDE, ESTÁ PRÓXIMO A RESTAURANTES, MERCADOS, PADARIAS, BANCOS E QUIOSQUES. ESTÁ A 5 QUADRAS DA PRAIA!!! UNIDADES A PARTIR DE R$ R$ 376.200,00 ACEITA FINANCIAMENTO!!! ***O parcelamento com a construtora terá a correção com atualização financeira de 0,90% ao mês.*** UNIDADES DE 57,62M² À 66,34M² UNIDADES FINAL 5,6 E 1 SOL POENTE. UNIDADES 4, 3 E 2 SOL NASCENTE. UNIDADES 2 E 1 FRENTE PARA RUA. Nº DE UNIDADES/ PAVIMENTO: 06 UNIDADES POR TIPO Nº TOTAL DE UNIDADES: 48 UNIDADES ELEVADORES: 2 VAGAS: UNIDADES DE 66,34M² E 60,18M² POSSUEM 1 VAGA DEMARCADA UNIDADES 57,62M², 62,24M² E 63,85M² POSSUEM 1 VAGA COLETIVA. UNIDADE DE 66, 34M² FINAL 1 SOL POENTE UNIDADE DE 60,18M² FINAL 2 SOL NASCENTE UNIDADE DE 57,62M² FINAL 3 SOL NASCENTE UNIDADE DE 62,24M² FINAL 4 SOL NASCENTE UNIDADE DE 62,24M² FIANL 5 SOL POENTE UNIDADE DE 63,85M²FINAL 6 SOL POENTE ***LANÇAMENTO PREVISTO PARA 2026*** ***IMAGENS ILUSTRATIVAS. PODEM ALTERAR SEM PRÉVIO AVISO*** ***VALORES SUJEITOS A MUDANÇA SEM PRÉVIO AVISO*** ***CONSULTAR CONDIÇÕES*** *** CONSULTAR DISPONIBILIDADE DE UNIDADES*** LINK WHATS https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991076732 (13) 99107-6732 LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 140.953 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br Fanpage:https://www.facebook.com/lmcorretoradeimoveis.com.br Instagram:@lucinda_maciel_corretora E-mail: [email protected]

Este espaçoso apartamento de 96 metros quadrados é ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel conta com sala para dois ambientes, cozinha privativa, área de serviço, e quartos amplos, com espaço suficiente para acomodar até 3 camas. A 1 vaga de garagem garante praticidade no dia a dia. O prédio, sem elevador e com escadas, localiza este apartamento no terceiro andar, mas compensa com sua localização privilegiada e estrutura segura, com portaria 24h e portões automáticos. Situado no bairro Vila Guilhermina, uma das regiões mais procuradas de Praia Grande, o imóvel está a apenas 1 quadra da praia, permitindo fácil acesso à orla e à extensa ciclovia, perfeita para passeios de bicicleta ou caminhadas. Além disso, a região oferece esportes ao ar livre e atividades gratuitas para pessoas acima de 60 anos, proporcionando um estilo de vida ativo e saudável. O bairro também é próximo de padarias, mercados e todo tipo de comércio, oferecendo a conveniência necessária para o dia a dia. Com condomínio de R$ 780,00, IPTU de R$ 90,00, o valor de venda do imóvel é R$ 360.000,00. Não perca essa oportunidade de viver o melhor da vida caiçara em um apartamento amplo e bem localizado!

Se espaço para você é essencial, esse apartamento se encaixará exatamente dentro das suas necessidades. Próximo aos principais comércios e facilidades para o seu dia a dia, esse apartamento te levará a um estilo de vida incrível. 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala para dois ambientes com acesso a sacada gourmet com a tradicional churrasqueira a carvão, cozinha americana enorme, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem. Sacada totalmente integrada a todo o apartamento. O prédio dispõe de: * PISCINA * JOGOS * FESTAS * ACADEMIA * PLAYGROUND * CINEMA * ÁREA GARDEN * PORTARIA 24 HORAS * 2 ELEVADORES ÁREA ÚTIL 89,00M² ÁREA TOTAL 133,056M² CONDOMÍNIO: R$ 659,00 IPTU R$ 411,00 VALOR DO IMÓVEL: R$ 600.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO E ESTUDA IMÓVEL DE MENOR VALOR

Morar pertinho da praia e ainda pertinho do centro da cidade com toda comodidade ao seu alcance é bom demais! Apartamento com 01 dormitório com sacada, sala para 02 ambientes com sacada, cozinha conceito privativo, área de serviço, banheiro social espaçoso e 01 vaga de garagem. Localização privileegiada, a 2 quadras da praia e 5 minutos do centro da cidade, com todo conforto e comodidade pertinho. Àrea útil: 48 m² Valor de condomínio: R$ 614,00 Valor do IPTU: R$ 236,00 Valor de venda: R$ 320.000,00 ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 https://wa.me/5513991076732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 1409

PRONTO PARA MORAR, VISTA MAR E AINDA SEMI MOBILIADO!! TUDO ISSO PARA VOCÊ QUE MERECE SEU APÊ NA PRAIA PRONTINHO! APARTAMENTO COM 03 SUÍTES, SALA 2 AMBIENTES COM ENORME SACADA GOURMET E LINDA VISTA MAR, COZINHA ESPAÇOSA, ÁREA DE SERVIÇO, SACADA TÉCNICA, SACADA NOS DORMITÓRIOS COM VISTA MAR, 2 VAGAS DE GARAGEM, PLANEJADOS EM TODOS OS AMBIENTES E FECHADURA DIGITAL. LAZER COMPLETO COM: SALÃO DE FESTAS ACADEMIA SALÃO DE JOGOS ESPAÇO KIDS SAUNA PISCINA ESPAÇO PET CINEMA MINI QUADRA LOCALIZADO EM UM DOS MELHORES BAIRROS DA CIDADE DE PRAIA GRANDE-SP, O BAIRRO GUILHERMINA, ESTÁ PRÓXIMO A FEIRA DE ARTESANATO LOCAL, GRANDES MERCADOS, ESCOLAS, COMÉRCIOS EM GERAL, QUIOSQUES E PARQUES TEMÁTICOS. ESTÁ A 170 METROS DA PRAIA! ÁREA ÚTIL DE 109 M² VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 736,00 VALOR DE VENDA: R$ 995.000,00 SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

PREVISÃO DE ENTREGA 10/2026 APARTAMENTOS DE 01 E 02 DORMITÓRIOS, COM PLANTAS DE 37M² À 38,74M² PARA APARTAMENTOS DE 01 DORMITÓRIO E PLANTA DE 58,14M² PARA APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS. APARTAMENTOS COM SALA 2 AMBIENTES, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL, TERRAÇO GOURMET, ÁREA DE SERVIÇO E 01 VAGA DE GARAGEM. PRÉDIO COM LAZER COMPLETO NA COBERTURA, POSSUINDO LAVANDERIA, RESTAURANTE, PISCINA INFANTIL E ADULTO, SALÃO DE JOGOS, SOLARIUM E ÁREA GOURMET. LOCALIZADO NO BAIRRO AVIAÇÃO EM PRAIA GRANDE, ESTÁ PRÓXIMO A RESTAURANTES, MERCADOS, PADARIAS, PARQUES TEMÁTICOS E QUIOSQUES. ESTÁ A 100 METROS DA PRAIA! PARA APARTAMENTOS DE 1 DORMITÓRIO: VALORES A PARTIR DE R$ 329.200,00 ENTRADAS A PARTIR DE R$ 49.380,00 CHAVES A PARTIR DE R$ 32.920 RESTANTE PARCELADO EM ATÉ 99 MESES. PARA APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS: VALORES A PARTIR DE R$ 495.520,00 ENTRADAS A PARTIR DE R$ 74.280,00 CHAVES A PARTIR DE R$ 49.552,00 RESTANTE PARCELADO EM ATÉ 88 MESES. ENTRADA DE 12% SOBRE O VALOR TOTAL DO IMÓVEL CHAVES DE 10% SOBRE O VALOR TOTAL DO IMÓVEL RESTANTE PARCELADO EM ATÉ 86 MESES. *** O PARCELAMENTO COM A CONSTRUTORA TERÁ A CORREÇÃO COM ATUALIZAÇÃO FINANCEIRA*** O parcelamento durante a obra terá a correção com atualização financeira de 0,99%am acumulativa. Nº DE BLOCOS: 1 BLOCO Nº DE UNIDADES/ PAVIMENTOS: 10 UNIDADES POR TIPO Nº TOTAL DE UNIDADES: 170 UNIDADES VAGAS: 01 VAGA POR UNIDADE ELEVADORES: 03 ( 02 SOCIAIS + 01 SERVIÇO) HALL DE SERVIÇO ISOLADO DO HALL SOCIAL. UNIDADES FINAL 1 E 2 SOL POENTE UNIDADES FINAL 7 E 8 SOL NASCENTE ***LANÇAMENTO PREVISTO PARA 11/2026*** *** VALORES SUJEITOS A MUDANÇA SEM PRÉVIO AVISO*** *** DISPONIBILIDADE DE UNIDADES SUJEITO A MUDANÇAS*** *** IMAGENS ILUSTRATIVAS*** ***CONSULTAR CONDIÇÕES E DISPONIBILIDADES*** LINK WHATS https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991076732 (13) 99107-6732 LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 140.953 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br Fanpage:https://www.facebook.com/lmcorretoradeimoveis.com.br Instagram:@lucinda_maciel_corretora E-mail: [email protected]

ENTREGA PREVISTA PARA: DEZ/2024 APARTAMENTOS 1 E 2 DORMITÓRIOS, SUÍTE (PARA APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS), SALA 2 AMBIENTES COM ACESSO A SACADA, COZINHA CONCEITO ABERTO, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL, SACADA GOURMET E 01 VAGA DE GARAGEM. O PRÉDIO DISPORÁ DE PISCINA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS E BRINQUEDOTECA. PLANTAS DE 40,61M² A 71M² DE ÁREA ÚTIL, COM VALORES A PARTIR DE R$ 298.700,00 LOCALIZADO NO BAIRRO GUILHERMINA EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO A ESCOLAS, PADARIAS, ACADEMIAS, FARMÁCIAS, FEIRAS LOCAIS, MERCADOS, HOSPITAIS E COMÉRCIOS EM GERAL. ESTÁ A 5 QUADRAS DA PRAIA!!! PARA APARTAMENTO DE 1 DORMITÓRIO COM 40,61M² DE ÁREA ÚTIL NO VALOR Á PARTIR DE R$ 298.700,00 VALOR TOTAL: R$ 298.700,00 ÁREA ÚTIL: 40,61M² ÁREA TOTAL: 80,43M² ENTRADA PARCELADA ATÉ NOV/2024 PARA APARTAMENTO DE 02 DORMITÓRIO COM 69,28M² DE ÁREA ÚTIL NO VALOR Á PARTIR DE R$ 457.940,80 VALOR TOTAL: R$ 529.800,00 ÁREA ÚTIL: 69,28M² ÁREA TOTAL: 127,20M² ENTRADA PARCELADA ATÉ NOV/2024 **FINANCIAMENTO BANCÁRIO ** ***PREVISÃO DE ENTREGA PARA DEZEMBRO DE 2024*** ***O PARCELAMENTO SERÁ CORRIGIDO A 1,00% AO MÊS ACUMULATIVO*** ***CORREÇÃO INCC*** ***VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO*** ***SUJEITO A ALTERAÇÕES NAS DISPONIBILIDADES DE UNIDADES*** ***CONSULTAR VALORES E DISPONIBILIDADE DE UNIDADES*** PARA MAIS INFORMAÇÕES CLICK NO LINK ABAIXO LINK WHATS https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991076732 (13) 99107-6732 LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 140.953 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br Fanpage:https://www.facebook.com/lmcorretoradeimoveis.com.br Instagram:@lucinda_maciel_corretora E-mail: [email protected]

PRONTA PARA MORAR!! COBERTURA DUPLEX, 4 SUÍTES SENDO 2 MASTER E 2 AMERICANAS, LIVING AMPLO EM PORCELANATO, COZINHA ESPAÇOSA, SACADA INTEGRADA TOTALMENTE ENVIDRAÇADA, GUARDA CORPO DE VIDRO NA ESCADA DE ACESSO AO ANDAR SUPERIOR, DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA, 2 ACESSOS SENDO 1 PARA O LIVING E OUTRO PARA A ÁREA DE LAZER, ÁREA DE LAZER COM PISCINA, CHURRASQUEIRA E SOLARIUM, ELEVADOR DE ACESSO DIRETO A COBERTURA COM SENHA, 04 BANHEIROS E 2 LAVABOS, ÁREA DE SERVIÇO E 03 VAGAS DE GARAGEM. PRÉDIO POSSUI: PISCINA, ESPAÇO FITNESS, SALÃO DE FESTAS E SAUNA. DADOS DO IMÓVEL: ÁREA ÚTIL: 289,88 m² ÁREA TOTAL: 482,78 m² IPTU: R$: 1278,09 VALOR DO IMÓVEL: R$ 2.800.000,00 ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA

PREVISÃO DE ENTREGA PARA AGOSTO DE 2025 APARTAMENTOS DE 1 E 2 DORMITÓRIOS, SUÍTE, SALA AMPLA COM ACESSO A SACADA, COZINHA AMERICANA AMPLA ADAPTAVÉL PARA GOURMET COM GÁS ENCANADO INDIVIDUAL, ÁREA DE SERVIÇO, ÁREA TÉCNICA, SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO E 1 OU 2 VAGAS DE GARAGEM PRIVATIVAS.enbsp; AS UNIDADES SERÃO ENTREGUES COM PISO PORCELANATO, INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO NAS SALAS E DORMITÓRIOS, PONTO DE TV NA VARANDA GOURMET E FORRO EM GESSO NA SALA, COZINHA, BANHEIRO E VARANDA GOURMET.enbsp; O PRÉDIO DISPÕE DE LAZER COMPLETO COM:enbsp; COWORKING ESPAÇO BELEZA CAR WASH RECARGA ELÉTRICA BICICLETÁRIO PISCINA COM BORDA INFINITAenbsp; BANGALÔ LOUNGE SAUNA ESPAÇO GOURMET DRINKS SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS MINI PISTA DE BOLICHE HOME CINEMA ESPAÇO FITNESS OUTDOOR TRAINING PET PLACE PLAYGROUND ESPAÇO KIDS LOCALIZADO NO CORAÇÃO DO BAIRRO GUILHERMINA, O EMPREENDIMENTO É A ESCOLHA IDEAL PARA QUEM QUER TER ACESSO A UMA INFRAESTRUTURA COMPLETA, PRÓXIMO A COMÉRCIOS, RESTAURANTES, ESCOLAS, HOSPITAIS E A POUCOS METROS DA PRAIA.enbsp; OFERECENDO TODA A INOVAÇÃO E ELEGANCIA EM SEU DESIGN, ALÉM DE UM LAZER COMPLETO. TRANSFORMANDO SEU SONHO DE VIVER BEM EM REALIDADE! UNIDADES COM 2 DORMITÓRIOS: ÁREA ÚTIL A PARTIR DE 70,96M²enbsp; VALORES A PARTIR DE R$ 545.000,00 ENTRADA A PARTIR DE R$ 40.000,00 27 PARCELAS MENSAIS A PARTIR DE R$ 2.400,00 3 ANUAIS DE A PARTIR DE R$ 15.000,00enbsp; PARCELA DE CONCLUSÃO DA OBRA A PARTIR DE R$ 22.000,00 SALDO PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO A PARTIR DE R$ 373.200,00 ** Correção de 0,7% ao mês a pagar somente no financiamento sobre o valores das ANUAIS, PARCELA CONCLUSÃO DE OBRA e SALDO. * VALORES SUJEITO A ALTERAÇÃOES SEM PRÉVIO AVISO*enbsp; * DISPONIBILIDADE DAS UNIDADES SUJEITO A ALTERAÇÕES* ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

PREVISÃO DE ENTREGA PARA 2026 APARTAMENTOS DE 3 DORMITÓRIOS, *COM 3 SUÍTES, *COM 144,54M² A 182,48M² DE ÁREA ÚTIL, SENDO: *SALA E TERRAÇO INTEGRADO *ELEVADORES PRIVATIVOS *ESPAÇO ADEGA *AMBIENTE PARA HOME OFFICE *SUÍTE MASTER **VALORES A PARTIR DE: R$1.611.005,55 **ATO:R$ 120.825,42** **APÓS 30 DIAS R$ 120.825,42** **APÓS 60 DIAS R$ 120.825,42** **APÓS 90 DIAS R$ 120.825,42** ** 69 MENSAIS DE R$ 11.673,95** **6 ANUAIS DE R$ 26.850,09** ** NA ENTREGA DA CHAVES R$ 161.100,56** SOBRE O EMPREENDIMENTO: • ESTILO CONTEMPORÂNEO • 05 ELEVADORES • 01 TORRE • 80 UNIDADES • 4 APARTAMENTOS POR ANDAR • 03 DORMITÓRIOS / 03 SUÍTES • 02 OU 03 VAGAS • GUARITA BLINDADA • ELEVADOR PRIVATIVO • SALA COM SACADA INTEGRADA • ESPAÇO PARA ADEGA • ESPAÇO PARA HOME OFFICE • ARMÁRIO PRIVATIVO NO CORREDOR • AQUECIMENTO A GÁS • INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO • CHURRASQUEIRA A CARVÃO • VAGAS DEMARCADAS AREA COMUM E DE LAZER : • PISCINA ADULTO • PISCINA INFANTIL • DECK MOLHADO • SPA • AREA DE CONVIVIO • SAUNA • MINI QUADRA • FITNESS • ESPAÇO GOURMET • COWORKING • ESPAÇO MULHER • BRINQUEDOTECA • SALÃO DE JOGOS INFANTIL • SALÃO DE JOGOS ADULTO • SALÃO DE FESTAS • DISCOTECA • SALA DE REUNIÃO **VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO** CLIQUE NO LINK ABAIXO E ABRIRÁ O WHATSAPP !! !! \\/ \\/ LINK WHATS https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991076732 (13) 99107-6732 LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 140.953 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br; Fanpage:https://www.facebook.com/lmcorretoradeimoveis.com.br Instagram:@lucinda_maciel_corretora E-mail: [email protected]

PRONTO PARA MORAR! APARTAMENTOS COM 2 DORMITÓRIOS, SUÍTE, SALA DE ESTAR AMPLA COM ACESSO A SACADA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL, SACADA GOURMET E 01 VAGA DE GARAGEM.enbsp; UM EMPREENDIMENTO EXCLUSIVO PARA VOCÊ QUE BUSCA QUALIDADE DE VIDA, BOA INFRAESTRUTURA E FÁCIL ACESSO À PRAIA E COMÉRCIOS, ESTE É O LUGAR CERTO! LOCALIZADO EM UM DOS BAIRROS MAIS DESEJADOS DA CIDADE DE PRAIA GRANDE-SP, VOCÊ ENCONTRA REQUINTE E PRATICIDADE UNIDOS. PRÓXIMO A COMÉRCIOS, FEIRA DE ARTESANATOS, ESCOLAS, MERCADOS, QUIOSQUES E PARQUES TEMATICOS, O EMPREENDIMENTO FICA A APENAS 4 QUADRAS DA PRAIA! ÁREA DE LAZER COMPLETA, CONTA COM:enbsp; SALÃO DE FESTAS ESPAÇO FITNESSenbsp; SALÃO DE JOGOS PISCINAenbsp; DECK DESCOBERTOenbsp; DECK COBERTO PLAYGROUND BICICLETAS COMPARTILHADAS EXCLUSIVAS DO CONDOMÍNIO.enbsp; UNIDADES COM ÁREA ÚTIL A PARTIR DE 57M² E VALORES A PARTIR DE R$ 396.300,00 IPTU: AINDA NÃO POSSUI CONDOMÍNIO: R$ 519,60 (até 05/2024 após 493,28) ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO *VALORES SUJEITOS A MUDANÇA SEM PRÉVIO AVISO* *CONSULTAR DISPONIBILIDADE DE UNIDADES* ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDAMACIELCORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

PREVISÃO DE ENTREGA: DEZEMBRO/24 APARTAMENTO DE 02 DORMITÓRIOS, SALA DOIS AMBIENTES COM ACESSO A SACADA, COZINHA CONCEITO ABERTO, SACADA GOURMET, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL E 01 VAGA DE GARAGEM. O PRÉDIO DISPORÁ DE 14 ÍTENS DE LAZER, SENDO ESTES: QUADRA POLIESPORTIVA, ESPAÇO PET, REDÁRIO, PISCINA ADULTO E INFANTIL, FITNESS EXTERNO, PLAYGROUND, TERRAÇO GOURMET, ESPAÇO FITNESS, ESPAÇO MULHER, SAUNA, ESPAÇO GOURMET, SALÃO DE JOGOS, BRINQUEDOTECA E SALÃO DE FESTAS. PERTO DE TUDO QUE VOCÊ PRECISA, ESTÁ LOCALIZADO NO BAIRRO GUILHERMINA EM PRAIA GRANDE-SP, PRÓXIMO A HOSPITAIS, RESTAURANTES, SUPERMERCADOS, ESCOLAS, FARMÁCIAS E COMÉRCIOS EM GERAL. PARA PLANTA FINAL 3: ÁREA ÚTIL: 63,42M² VALOR DO IMÓVEL A PARTIR DE: R$ 450.000,00 LAZER ENTREGUE EQUIPADO E DECORADO PELA CONSTRUTORA. *VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO* *CONSULTAR VALORES E DISPONIBILIDADE DAS UNIDADES* ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

PREVISÃO DE ENTREGA PARA 20/04/2024 APARTAMENTOS COM : 2 E 3 DORMITÓRIOS TODOS COM 1 SUÍTE, SALA DOIS AMBIENTES, COZINHA CONCEITO ABERTO, ÁREA DE SERVIÇO, VARANDA GOURMET, BANHEIRO SOCIAL E VAGA DE GARAGEM. PRÓXIMO A PRAIA, O RESIDENCIAL É A JUNÇÃO DE MODERNIDADE, REQUINTE E MUITO LAZER.enbsp; A PARTIR DE 70,15M² DE ÁREA ÚTIL APARTAMENTOS COM 2 E 3 VAGAS DE GARAGEM ELEVADOR EXCLUSIVO PARA PRUMADA ESPAÇO AMPLO ALGUMAS UNIDADES COM VISTA MAR ALGUMAS UNIDADES CONTAM COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO ÁREAS DE LAZER: PISCINA ADULTO PISCINA INFANTIL SAUNA QUADRA POLIESPORTIVA ACADEMIA PLAYGROUND BRINQUEDOTECA ESPAÇO GOURMET SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS ESPAÇO MULHER COWORKING DECK SOLARIUM INFORMAÇÕES REFERENTES AO APARTAMENTO 15 COM ÁREA PRIVATIVA DE 77,22 M²: VALORES: ATO: R$ 66.602,25 APÓS 30 DIAS: R$ 13.320,45 APÓS 60 DIAS: R$ 13.320,45 APÓS 90 DIAS: R$ 13.320,45 100 MENSAIS : R$ 2.717,37 8 ANUAIS: R$8.658,75 PARCELA ÚNICA: R$85.250,00 VALOR TOTAL: R$ 532.000,00 IPTU: AINDA EM CONSTRUÇÃO CONDOMINIO: AINDA EM CONSTRUÇÃO (VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO) CONSULTAR VALORES E UNIDADES DISPONÍVEIS* VALORES SUJETOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO* ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

PRONTO PARA MORAR E PERTINHO DE TUDOOO! APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS, SUÍTE, SALA AMPLA DOIS AMBIENTES COM ACESSO A SACADA, COZINHA COM ACESSO A SACADA, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIROS SOCIAL, TERRAÇO GOURMET E 01 VAGA DE GARAGEM UM EMPREENDIMENTO QUE TRAZ EM SEU CONCEITO SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E UMA DAS LOCALIZAÇÕES MAIS NOBRES DE PRAIA GRANDE, O BAIRRO DA GUILHERMINA. POSSUI DIVERSAS OPÇÕES DE LAZER QUE COMPLETAM UMA INFRAESTRUTURA MODERNA, COM ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO, ALÉM DE AMBIENTES EQUIPADOS E CLIMATIZADOS. ITENS DE LAZER: PISCINA DECKSALÃO DE JOGOS ESPAÇO KIDS SALÃO DE FESTAS 1 UNIDADE FINAL 4 DE 2 DORMITÓRIOS COM 68,75M² POR R$ 380.000,00 1 UNIDADE FINAL 5 DE 2 DORMITÓRIOS COM 69,46M² POR R$ 380.000,00 **OS VALORES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO** ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDAMACIELCORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

PREVISÃO DE ENTREGA: DEZEMBRO/2025 Tudo o que você procura em um só lugar!enbsp; Lançamento no Bairro Aviação | Praia Grande-SP Apartamentos de 2 dormitórios | Suíte | 2 vagas de garagemenbsp; A 50 Metros da praia!!! Detalhes:enbsp; - Apartamentos de 76M² á 121,45M² - Sacada gourmet com ponto de TV -enbsp;Vista mar - Lavaboenbsp; - Banheiro social - Dormitórios bem distribuídos - Tubulação para medição individual de água aenbsp; - Tubulação para Ar condicionado Split - Gás encanado - Fino acabamento O prédio dispõe de lazer completo com: - Área de descanso - Sala de massagem - Espaço gourmet - Espaço fitness - Brinquedoteca - Salão de festas - Salão de jogos - Piscina adulto/infantilenbsp; - Espaço Zen - Espaço kidsenbsp; - Net roomenbsp; -enbsp;SPA centerenbsp; - Pet Care - Cinema - Sauna - Deck - Área de convívio E muito mais… 3 unidades final 4 com valor de R$ 380.000,00 Área útil de 76M² 3 unidades final 3 com valor de R$ 460.000,00 área útil de 93M² 4 Unidades final 2 com valor de R$ 750.000,00 área útil de 121.45 M² Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso! Consultar unidades disponíveis! Venha investir e morar na cidade que mais cresce na baixada santista!enbsp; ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS-enbsp;CRECIenbsp;140953

PRONTO PARA MORAR! APARTAMENTOS DE 1 E 2 DORMITÓRIOS, LIVING AMPLO, COZINHA AMPLA, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL E 1 VAGA DE GARAGEM. PARA UNIDADES DE 2 DORMITÓRIOS HÁ TERRAÇO PRIVATIVO NOS DORMITÓRIOS E ÁREA TÉCNICA.enbsp; PARA VOCÊ QUE PROCURA TECNOLOGIA E COMODIDADE, ESTE EMPREENDIMENTO É O IDEAL. COM DIFERENCIAIS TECNOLÓGICOS, COMO:enbsp; FECHADURA DIGITAL INFRAESTRUTURA PARA AUTOMAÇÃO WIRELESSenbsp; CONTROLE DIGITAL DE ACESSOenbsp; SMART LOCKER PLACAS SOLARES PARA CONSUMO OTIMIZADO DE ENERGIA DAS ÁREAS COMUNSenbsp; PLANEJADO E PROJETADO PARA TODA FAMÍLIA, O EMPREENDIMENTO CONTA COM LAZER COMPLETO E MOBILIADO: BIKE SHAREenbsp; BEACH BOX ESPAÇO GOURMETenbsp; SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS ESPAÇO PARA CONVÍVIOenbsp; SAUNA ESPAÇO FITNESSenbsp; LOCALIZADO NO BAIRRO GUILHERMINA, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO AOS MELHORES COMÉRCIOS DA CIDADE. PRÓXIMO A RESTAURANTES, CENTRO COMERCIAL DO BAIRRO BOQUEIRÃO, QUIOSQUES, PARQUES TEMÁTICOS, MERCADOS, ESCOLAS E COMÉRCIOS EM GERAL.enbsp; ESTÁ A 300 METROS DA PRAIA! UNIDADES COM ÁREA ÚTIL A PARTIR DE 44,75M² COM VALORES A PARTIR DE R$ 313.250,00 ENTRADAS A PARTIR DE R$ 31,325.00 As parcelas terão seus valores reajustados pelo IGPM + 0.5% ao mês, conforme contrato Área Comum entregue mobiliada Entregue com Envidraçamento em todos os Terraços; Caixa Box - para recebimento de encomendas com retirada Digital; Fechadura Digital nas unidades Rooftop, Sauna, Espaço Grill, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sala Ginastica Placas Solares para consumo otimizado de energia das áreas comuns Área Técnica para Ar Condicionado; Beach Box-Praia Controle de Acesso Digital nas Garagens e Áreas Comuns; ⚠ Tabela sujeita a alterações sem prévio aviso. ⚠ As parcelas terão seus valores reajustados pelo IGPM + 0.5% ao mês, conforme contrato. ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS-enbsp;CRECIenbsp;140953

***PRONTO PARA MORAR** APARTAMENTOS DE 3 DORMITÓRIOS, SUÍTE, SALA AMPLA DOIS AMBIENTES, COZINHA AMPLA CONCEITO FECHADO, ÁREA DE SERVIÇO, LAVABO, TERRAÇO GOURMET COM PONTO GRILL, SACADA PRIVATIVA PARA OS DORMITÓRIOS E 2 VAGAS DE GARAGEM. HÁ UNIDADE COM VISTA MAR!enbsp; EMPREENDIMENTO PRONTO PARA MORAR, COM REQUINTE EM DETALHES, MODERNIDADE E SEGURANÇA.enbsp; EMPREENDIMENTO TODO AUTOMATIZADO, COM BIOMETRIA E LEITURA FACIAL PARA ACESSO AO EMPREENDIMENTO, AOS ELEVADORES E ÁS ÁREAS DE LAZER, GERANDO SEGURANÇA E CONFORTO AOS MORADORES.enbsp; ÁREA DE LAZER COMPLETA COM: PISCINA ADULTO E INFANTILenbsp; DECK SAUNA ACADEMIA BRINQUEDOTECA SALÃO DE JOGOS TEENS SALÃO DE JOGOS ADULTO SALÃO DE FESTASenbsp; LOCALIZADO NO BAIRRO VILA GUILHERMINA, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ A 200 METROS DA PRAIA, PRÓXIMO A MERCADOS, ESCOLAS, QUIOSQUES, RESTAURANTES, PADARIAS E COMÉRCIO EM GERAL. UNIDADES COM VALORES A PARTIR DE R$ 669.891,30 ÁREA ÚTIL: 105,31M² FINANCIAMENTO DIRETO: ENTRADA: R$ 334.945,65 60 PARCELAS DE R$ enbsp;5.582,43 ***Estas parcelas serão reajustadas pela variação do Índice de Correção INCC, conforme contrato*** ***As parcelas com vencimento após a entrega das chaves, serão corrigidas pelo Índice de Correção de 1% a.m *** **As parcelas financiadas após a entrega serão acrescidas do custo do seguro de vida vinculado ao financiamento imobiliário.*** (PRAXE DO BANCO) * VALORES SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO * CONSULTAR DISPONIBILIADADE DAS UNIDADES ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

PRÉDIO NOVO! APARTAMENTO COM 2 SUÍTES, SALA AMPLA DOIS AMBIENTES COM ACESSO A SACADA, COZINHA CONCEITO ABERTO, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL, SACADA GOURMET E 2 VAGAS DE GARAGEM. O PRÉDIO DISPÕE DE LAZER COMPLETO COM: PISCINA ADULTO AQUECIDA COM DECK SAUNA TERRAÇO GRILL ESPAÇO KIDS ACADEMIA ESPAÇO MULHER SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS ADULTO E JUVENIL LOCALIZADO NO BAIRRO GUILHERMINA, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO A PRAÇAS, MERCADOS, ESCOLAS, FEIRINHA DE ARTESANATO, QUIOSQUES, PARQUES TEMÁTICOS E COMÉRCIOS EM GERAL. ESTÁ A 4 QUADRAS DA PRAIA! CONDOMÍNIO: R$ 525,00 PARA A UNIDADE FINAL 7 COM 2 SUÍTES, 2 VAGAS DE GARAGEM E 76M² DE ÁREA ÚTIL: ENTRADA: R$ 130.000,00 10 ANUAIS: R$ 10.000,00 SALDO 120X DE R$ 3.083,34 VALOR DO IMÓVEL: R$ 600.000,00 PARA A UNIDADE FINAL 1 COM 2 SUÍTES, 2 VAGAS E 80 M² DE ÁREA ÚTIL: ENTRADA DE R$ 170.000,00 120 PARCELAS DE R$ 3.083,34 10 ANUAIS DE R$ 10.000,00 VALOR DO IMÓVEL: R$ 640.000,00 ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953