83 Imóveis à Venda em Guilhermina, Praia Grande, SP

Oportunidade a 200 metros da praia na Vila Guilhermina – Praia Grande/SP Apartamento de 1 dormitório | Semi mobiliado | Lazer completo Localizado em um dos bairros mais valorizados e requisitados de Praia Grande, este apartamento está a apenas 200 metros do mar e próximo a tudo o que você precisa no dia a dia: mercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes e muito mais! Com 49m² de área útil, o imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos e está semi mobiliado, pronto para morar ou investir! Detalhes do imóvel: • 1 dormitório confortável • Sala espaçosa com acesso à sacada • Cozinha funcional • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem • Ambientes bem arejados e iluminados Estrutura do prédio: • Piscina • Salão de festas • Salão de jogos Investimento: 💰 Valor: R$ 365.000,00 📑 Condomínio: R$ 560,00 📑 IPTU: R$ 219,00 Condições facilitadas: ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Aceita veículo como parte de pagamento ✅ Aceita permuta (consultar condições) ⸻ Agende já sua visita e venha viver o melhor da Vila Guilhermina! Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140.953 📞 (13) 99107-6732 📸 Instagram: @lucindamacielcorretora 🌐 www.lmcorretoradeimoveis.com.br

Lançamento a 100 metros da praia no bairro Aviação – Praia Grande/SP Previsão de entrega: Abril/2028 Se você busca conforto, praticidade e lazer completo a poucos passos do mar, este empreendimento é ideal para você! Localizado no bairro Aviação, um dos mais desejados da cidade, está próximo a restaurantes, padarias, supermercados, quiosques, parques temáticos e muito mais. Apartamentos com plantas inteligentes e funcionais: • 1 dormitório com metragem entre 37m² e 38,74m² • 2 dormitórios com 58,14m² de área privativa Todos os apartamentos contam com: • Sala para dois ambientes • Cozinha funcional • Banheiro social • Terraço gourmet • Área de serviço • 1 vaga de garagem Lazer completo na cobertura: • Piscina adulto e infantil • Solarium • Salão de jogos • Área gourmet • Lavanderia • Restaurante • E muito mais para o bem-estar da sua família! ⸻ Condições de pagamento direto com a construtora: ▶ Unidades de 1 dormitório: 💰 Valor a partir de R$ 339.100,00 🔹 Entrada: a partir de R$ 61.038,00 🔹 Chaves: a partir de R$ 40.692,00 🔹 Restante parcelado em até 80 vezes ▶ Unidades de 2 dormitórios: 💰 Valor a partir de R$ 513.900,00 🔹 Entrada: a partir de R$ 92.502,00 🔹 Chaves: a partir de R$ 61.668,00 🔹 Restante parcelado em até 80 vezes 📌 Condições gerais: • Entrada: 18% do valor total • Chaves: 12% do valor total • Parcelas com correção monetária durante a obra pelo INCC • Parcelas pós-obra corrigidas pela poupança + 0,5% a.m. ⸻ Informações adicionais: • 1 torre com 170 unidades • 10 apartamentos por andar • 3 elevadores (2 sociais + 1 de serviço) • Hall social e hall de serviço separados • Todas as unidades com 1 vaga de garagem • Unidades finais 1 e 2 com sol poente | Finais 7 e 8 com sol nascente ⸻ 📞 Entre em contato e agende já sua visita! Seu novo lar na praia começa aqui. Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140.953 📱 (13) 99107-6732

🌴 Sua nova vida começa a apenas 250 metros da praia! 📍 More no bairro mais procurado de Praia Grande! Descubra o prazer de viver com estilo, conforto e localização privilegiada. Este apartamento novíssimo e pronto para morar reúne tudo que você e sua família merecem em um dos bairros mais valorizados da cidade. 🏡 Detalhes do imóvel: - 02 dormitórios (sendo 01 suíte confortável) - Sala ampla, bem iluminada e arejada - Cozinha americana funcional, perfeita para o dia a dia - Banheiro social - Sacada gourmet com churrasqueira ponto grill — ideal para reunir amigos - 02 vagas de garagem privativas - 67,76 m² de área útil bem distribuída 🏖️ Localização estratégica: Apenas 250 metros da praia, cercado por comércio, serviços e tranquilidade — você vai morar onde muitos sonham passar férias. 💸 Financiamento bancário facilitado! Você escolhe o banco de sua confiança e realiza o sonho com segurança. 📲 Agende sua visita com as corretoras Lucinda Maciel & Aline Maciel 👩🏻‍💼 CRECI/F: 140.953 📱 WhatsApp: (13) 99107-6732 Quer que eu adapte esse anúncio para redes sociais ou para um card chamativo no WhatsApp? Posso fazer versões diferentes para cada canal de divulgação!

Lançamento Imperdível na Vila Guilhermina – Praia Grande! Viva com conforto, modernidade e uma localização estratégica, a apenas 600 metros da praia! Este novo empreendimento une design sofisticado e infraestrutura completa, garantindo qualidade de vida e praticidade no seu dia a dia. Com uma fachada imponente e arquitetura contemporânea, o residencial oferece uma portaria moderna, pensada para segurança e comodidade dos moradores. Localização Privilegiada: ✔ 600 metros da praia – mais de 20 km de calçadão e ciclovia para lazer e atividades ao ar livre ✔ 3 km do Litoral Plaza Shopping ✔ 8 km da Rodovia dos Imigrantes ✔ Próximo a mercados de rede, restaurantes e hospitais Lazer Completo para Toda a Família: 🏊 Piscina no rooftop com vista incrível 🏋 Academia equipada 🎉 Salão de festas gourmet 🎮 Salão de jogos juvenil 🐶 Pet place 🏄 Surf place para armazenar pranchas 👶 Brinquedoteca 🍖 Espaço churrasqueira 📦 Box privativo 🚲 Bicicletário 📦 Acesso delivery 💼 Coworking para trabalho remoto Diferenciais dos Apartamentos: ✔ Ponto de água na sacada gourmet ✔ Infraestrutura para churrasqueira elétrica ✔ Plantas de 50m² a 71m² de área útil ✔ Opções com 1 ou 2 dormitórios, incluindo suítes e lavabo ✔ 1 vaga de garagem por unidade Opções de Plantas e Valores: 📌 Finais 1 e 2 – 71m², 1 suíte, 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 558.582,00 📌 Finais 3 e 4 – 50,16m², 1 dormitório (suíte) + lavabo, 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 363.063,00 📌 Finais 5 e 6 – 65,27m², 2 dormitórios (1 suíte), 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 489.130,00 📌 Finais 7 e 8 – 51,10m², 1 dormitório (suíte) + lavabo, 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 380.000 📌 Unidades Garden – 84m² a 87m², 2 dormitórios (1 suíte) 💰 Valores a partir de R$ 516.304,00 ⸻ Facilidade no Pagamento: ✅ Entrada parcelada: • Entrada a partir de R$ 19.000,00 ✅ Mensais Fixas: • 36 parcelas mensais fixas a partir de R$ 1.700,00 ✅ Anuais Fixas: • 2 anuais fixas a partir de R$ 9.000,00 ✅ Parcela Única em Dezembro de 2027: • A partir de R$ 14.000,00 ✅ Saldo para financiamento bancário: • A partir de R$ 250.863,00 📌 Correção da parcela única e do saldo para financiamento bancário de 0,7% a.m. 📲 Entre em contato para mais informações e garanta sua unidade! 📞 (13) 99107-6732 📩 WhatsApp: Clique aqui 🔹 Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis | CRECI: 140.95

Seu novo capítulo começa aqui! Lançamento no coração da Vila Guilhermina | Praia Grande-SP Previsão de entrega: Junho de 2028 Um empreendimento encantador, completo e com localização estratégica, perfeito para quem sonha em morar ou investir perto da praia com qualidade de vida, conforto e lazer de sobra! Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o residencial está cercado por tudo o que você precisa no dia a dia: McDonald’s, Burger King, Atacadão, Tenda, Extra, Hospital IGESP, Hospital UNIMED, Colégio Anglo, escolas, academias e comércios em geral. E o melhor: pertinho da praia! ⸻ O Empreendimento Com plantas de 59,04m² a 90,24m² de área útil, oferece opções ideais para diversos estilos de vida: • Apartamentos de 3 suítes com lavabo e varanda gourmet • Apartamentos de 2 dormitórios com 1 ou 2 suítes e varanda gourmet • 1 ou 2 vagas de garagem por unidade Cada unidade foi pensada para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade, com excelente padrão de acabamento. ⸻ Lazer completo em 2 pavimentos (entregue mobiliado e equipado): Pavimento térreo: • Piscina adulto • Piscina infantil • Sauna • Deck & Solarium • Mini mercado • Coworking • Pet care Mezanino: • Quadra esportiva • Espaço beauty • Salão de festas • Salão de jogos adulto e infantil • Espaço fitness • Apoio gourmet • Bicicletário • Pranchario • Sacadas de lazer ⸻ Condições facilitadas para você conquistar seu imóvel na praia: Unidades de 3 dormitórios 💰 Valor total a partir de R$ 767.040,00 🔹 Entrada a partir de R$ 76.704,00 🔹 Parcelas mensais a partir de R$ 3.026,00 ⸻ Segurança, localização, lazer e conforto em um só lugar! Invista no seu futuro com um imóvel moderno, completo e com excelente valorização. 📲 Entre em contato e saiba mais! Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis 📞 (13) 99107-6732 | CRECI 140953F 📸 Instagram: @lucindamacielcorretora

Seu novo capítulo começa aqui! Lançamento no coração da Vila Guilhermina | Praia Grande-SP Previsão de entrega: Junho de 2028 Um empreendimento encantador, completo e com localização estratégica, perfeito para quem sonha em morar ou investir perto da praia com qualidade de vida, conforto e lazer de sobra! Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o residencial está cercado por tudo o que você precisa no dia a dia: McDonald’s, Burger King, Atacadão, Tenda, Extra, Hospital IGESP, Hospital UNIMED, Colégio Anglo, escolas, academias e comércios em geral. E o melhor: pertinho da praia! ⸻ O Empreendimento Com plantas de 59,04m² a 90,24m² de área útil, oferece opções ideais para diversos estilos de vida: • Apartamentos de 3 suítes com lavabo e varanda gourmet • Apartamentos de 2 dormitórios com 1 ou 2 suítes e varanda gourmet • 1 ou 2 vagas de garagem por unidade Cada unidade foi pensada para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade, com excelente padrão de acabamento. ⸻ Lazer completo em 2 pavimentos (entregue mobiliado e equipado): Pavimento térreo: • Piscina adulto • Piscina infantil • Sauna • Deck & Solarium • Mini mercado • Coworking • Pet care Mezanino: • Quadra esportiva • Espaço beauty • Salão de festas • Salão de jogos adulto e infantil • Espaço fitness • Apoio gourmet • Bicicletário • Pranchario • Sacadas de lazer ⸻ Condições facilitadas para você conquistar seu imóvel na praia: Unidades de 2 dormitórios 💰 Valor total a partir de R$ 440.000,00 🔹 Entrada a partir de R$ 30.810,22 🔹 Parcelas mensais a partir de R$ 1.834,00 ⸻ Segurança, localização, lazer e conforto em um só lugar! Invista no seu futuro com um imóvel moderno, completo e com excelente valorização. 📲 Entre em contato e saiba mais! Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis 📞 (13) 99107-6732 | CRECI 140953F 📸 Instagram: @lucindamacielcorretora

Apartamento com 2 Dormitórios e Localização Estratégica no Bairro Guilhermina – Praia Grande/SP Este apartamento é ideal para quem valoriza praticidade e deseja morar próximo de tudo! Localizado no bairro Vila Guilhermina, um dos mais procurados de Praia Grande, está a poucos metros do bairro Boqueirão, o centro da cidade, com fácil acesso a supermercados, escolas, bancos, farmácias, padarias e muito mais. 📍 Apenas 400 metros da praia! O imóvel conta com: • 2 dormitórios • Banheiro social • Sala para 2 ambientes • Cozinha • Área de serviço • 1 vaga de garagem coletiva • 55 m² de área útil O prédio possui elevador e está em uma região tranquila e valorizada, com excelente infraestrutura urbana. 💰 Condições especiais: • Valor à vista: R$ 302.000,00 • Valor a prazo: R$ 311.000,00 • Entrada: R$ 176.000,00 • 50 parcelas de R$ 2.700,00 📄 Documentação em ordem. 📈 Aceita parcelamento direto! 📑 IPTU: R$ 269,32 📑 Condomínio: R$ 583,71 + taxa de rateio: R$ 270,00 Não perca esta oportunidade de morar bem, em uma das melhores regiões da cidade, a poucos passos da praia e com tudo ao seu redor! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 📱 Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis CRECI: 140953F 📞 (13) 99107-6732 📸 Instagram: @lucindamacielcorretora

EM OBRAS! 🏡 Triplex no Guilhermina – Modernidade e Conforto na Zona 1! O bairro Guilhermina é conhecido por sua infraestrutura completa, proximidade com a praia e valorização constante. Essa é a oportunidade ideal para quem deseja um lar sofisticado ou um excelente investimento imobiliário. ✨ Destaques do Imóvel: ✔ Triplex com opções de 92,10, 93,66, 105,83 e 119,34m² ✔ 2 suítes e 1 vaga privativa ✔ Em obras – antecipe-se e garanta condições exclusivas ✔ Aceita financiamento bancário – Todos os bancos! 🔹 Diferenciais: ✔ Acabamento impecável com piso em porcelanato, forro em gesso e bancadas em mármore ✔ Infraestrutura para ar-condicionado (split) ✔ Interfone para maior praticidade e segurança 💰 Investimento a partir de R$ 560.000,00 📅 Agende sua visita agora mesmo! 🏡 Corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel – CRECI/F: 140.953 📞 Contato: (13) 99107-6732 🌊 Conforto e exclusividade aguardam por você! 🌊 📅 Agende sua visita agora mesmo! 🏡 Corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel – CRECI/F: 140.953 📞 Contato: (13) 99107-6732 🌊 Conforto e exclusividade aguardam por você! 🌊

LANÇAMENTO A 01 QUADRA DA PRAIA – BAIRRO GUILHERMINA, PRAIA GRANDE-SP Descubra um empreendimento exclusivo no coração do Bairro Guilhermina, um dos mais desejados de Praia Grande. Localizado a apenas uma quadra do mar e próximo à encantadora feira de artesanato da orla, este residencial combina sofisticação, conforto e uma arquitetura marcante. Destaques do Empreendimento ✅ Localização Privilegiada: No Bairro Guilhermina, um dos mais charmosos e valorizados de Praia Grande. ✅ Design Exclusivo: Um projeto arquitetônico imponente, com acabamentos sofisticados e espaços bem planejados. ✅ Variedade de Plantas: • 1 ou 2 suítes ou 3 dormitórios (1 suíte + 2 demi-suítes), atendendo às suas necessidades com conforto e elegância. • Metragens que variam de 48,53 m² a 144,18 m², ideais para diferentes estilos de vida. ✅ Lazer Surpreendente: Áreas comuns mobiliadas e decoradas pela construtora, proporcionando espaços sofisticados e prontos para seu bem-estar. ✅ Infraestrutura Completa: • Apenas 30 unidades, garantindo privacidade e exclusividade. • 17 pavimentos, sendo 12 tipos, com apenas 2 ou 3 apartamentos por andar. • 2 elevadores modernos, garantindo mais conforto e agilidade. ✅ Opções de Estacionamento: 1 ou 2 vagas de garagem, com opções privativas ou coletivas, conforme sua necessidade. ✅ Acabamentos de Alto Padrão: • Revestimentos em porcelanato de qualidade superior. • Forro de gesso decorativo, agregando sofisticação aos ambientes. • Infraestrutura para ar-condicionado, garantindo mais conforto térmico. 📅 Previsão de Entrega: Novembro de 2026 – Comece agora a planejar sua nova vida neste empreendimento único! 🔹 Viva a exclusividade de um residencial projetado para o seu conforto, em um dos melhores bairros de Praia Grande. *Condições de Pagamento Unidade final 1: 2 suítes e 77,53m² de área útil com 1 vaga privativa. Entrada a partir de: R$ 65.200,10 Parcelamento: 18 mensais fixas sem juros a partir de R$ 4.036,20 Anuais: Novembro de 2025 de: R$ 8.990,00 Maio/2026 de: R$ 8.990,00 Chaves a partir de: R$ 46.571,50 Saldo a partir de: R$ 729.026,86 (à vista, financiamento ou consórcio) Valor total a partir de: R$ 931.430,00 Correção: 0,7% ao mês sobre os valores das anuais e parcelas de saldo. Agende Sua Visita Venha conhecer pessoalmente o futuro de sua nova casa. Agende uma visita com nossas corretoras: Lucinda Maciel Aline Maciel 📱 Telefone e WhatsApp: (13) 99107-6732 - CRECI/F: 140.953 Não perca essa oportunidade única de viver no coração de Praia Grande, em um empreendimento que combina sofisticação, conforto e exclusividade. Estamos à sua espera!

Localização privilegiada Situado no coração do bairro Guilhermina, o empreendimento oferece acesso a uma infraestrutura completa, estando próximo a comércios, restaurantes, escolas, hospitais e a poucos metros da praia. 💎 Mais do que um imóvel, um estilo de vida sofisticado! Valores e condições especiais - Unidades de 2 dormitórios com área útil a partir de 69,28 m² - Valores a partir de R$ 580.000,00 - Entrada a partir de R$ 52.200,00 - Parcelas fixas sem juros a partir de R$ 3.200,00 - Parcela de conclusão da obra a partir de R$ 29.000,00 - Saldo para financiamento bancário a partir de R$ 489.200,00 - Correção de 0,7% ao mês aplicada somente no financiamento sobre anuais e parcela de conclusão da obra 🔹 Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. 📞 Entre em contato e agende sua visita! 📌 Lucinda Maciel e Aline Maciel - Corretoras de Imóveis CRECI: 140953/F 📱 Contato: (13) 99107-6732 📸 Instagram: @lucinda_maciel_corretora 🎥 TikTok: lucinda_maciel_corretora 📘 Facebook: Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis 📺 YouTube: Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis 🌊 O seu sonho de viver bem começa aqui! 🌊 O que achou desse novo anúncio? 😊

Se você busca um imóvel prático, bem localizado e pertinho da praia, esta é a opção ideal! Situada no Bairro Guilhermina, uma das regiões mais procuradas da Praia Grande, esta kitnet oferece conforto e mobilidade, além da vantagem de parcelamento direto, sem necessidade de financiamento bancário! 🏡 Características do imóvel: ✔ Kitnet espaçosa e funcional ✔ 26,82m² de área útil ✔ 2º andar – acesso por escadas ✔ Garagem coletiva ✔ Frente rua – em via que leva direto à praia 📍 Localização privilegiada: ✅ A poucos passos da praia ✅ Próximo a mercados, padarias, farmácias e restaurantes ✅ Ao lado da feirinha de artesanato e parques temáticos ✅ Fácil acesso ao centro da cidade e principais vias da região 💰 Investimento acessível e facilitado! ✔ Valor à vista: R$ 185.000,00 ✔ Parcelamento direto (sem banco!): • Entrada: R$ 104.000,00 • 50 parcelas de R$ 1.800,00 ✔ Condomínio: R$ 232,79 + taxa de R$ 23,28 ✔ IPTU: R$ 101,92 ✔ Valor total parcelado: R$ 194.000,00 🏖 Uma excelente oportunidade para quem deseja um imóvel perto do mar, seja para morar ou investir! Agende sua visita e garanta o seu!

Escolha entre um apartamento decorado ou um apartamento vazio, com tudo o que você precisa em um só lugar. 🏢 Diferenciais do Empreendimento: • A apenas 400 metros da praia, perfeito para quem busca um estilo de vida ativo e saudável, com a beleza e tranquilidade do litoral sempre à disposição. • Próximo a todos os comércios locais, incluindo mercados, padarias e farmácias. • 2 elevadores comuns e elevador para PCD na entrada e no acesso à piscina. • 2 pavimentos de lazer completos, entregues mobiliados e decorados para seu conforto. • 4 pavimentos de garagem e bicicletário, proporcionando mais segurança e praticidade. • Sistema de captação de água da chuva, valorizando a sustentabilidade. • Piso porcelanato em todos os apartamentos, garantindo elegância e durabilidade. • Banheiros, lavabos e varandas entregues com pias em granito. • Infraestrutura para ar condicionado na sala e dormitórios. • Infraestrutura para aquecedor a gás, com pontos de água quente na pia da cozinha, banheiros e chuveiros. • Ponto para máquina lava e seca. • Churrasqueira a gás já entregue em todas as varandas. 🏊 Lazer Completo para Toda a Família: • Cobertura: • Piscina adulto e infantil • Sauna • Espaço fitness • Área de convívio • Segundo Pavimento de Lazer: • Salão de festas • Salão de jogos adulto e infantil • Brinquedoteca • Home cinema e Home office • Playground e ciclovia infantil • Área de convívio 🏡 Imóvel Decorado: • 2 Dormitórios, ambos suítes • 73,69 m² de área útil • 1 vaga coletiva • Financiamento bancário: • Entrada de 30%: R$ 215.100,00 • Financiamento bancário; R$ 501.900,00 (renda bruta necessária mínima de R$ 13.500,00 podendo compor renda) Condomínio: R$ 785,00 • Valor total: R$ 717.000,00 🛋 Imóvel Vazio: • 1, 2 ou 3 Dormitórios, com 1 ou 2 Suítes • 1 ou 2 vagas demarcadas • Metragem variando entre: 59,91m² a 107,96m² 📌 Para 3 Dormitórios c/ 01 suíte, 2 vagas demarcadas: • Valores a partir de: R$ 903.000,00 • Entrada de 30%: R$ 270.900,00 • Financiamento bancário; R$ 632.100,00 (renda bruta necessária mínima de R$ 18.000,00 podendo compor renda) Condomínio: R$ 1.180,00 • Valor total: R$ 903.000,00 📌 Para 2 Dormitórios: c/ 02 suítes, 01 vaga coletiva: • Valores a partir de: R$ 602.000,00 • Entrada de 30%: R$ 180.600,00 • Financiamento bancário; R$ 421.400,00 (renda bruta necessária mínima de R$ 12.000,00 podendo compor renda) Condomínio: R$ 785,00 • Valor total: R$ 602.000,00 📌 Para 1 Dormitório c/ 01 suíte, 01 vaga coletiva: • Valores a partir de: R$ 450.000,00 • Entrada de 30%: R$ 135.000,00 • Financiamento bancário; R$ 315.000,00 (renda bruta necessária mínima de R$ 9.500,00 podendo compor renda) Condomínio: R$ 635,00 • Valor total: R$ 450.000,00 *IMAGENS DO DECORADO. VALORES DO MESMO NA DESCRIÇÃO* *VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO*

Lançamento imperdível no bairro Aviação – Praia Grande/SP Previsão de entrega: Dezembro/2025 🏖 Apenas 50 metros da praia! Se você está em busca de qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada, este é o empreendimento ideal para você e sua família! ⸻ Detalhes dos apartamentos: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • 2 vagas de garagem • 76m² de área privativa • Sacada gourmet com churrasqueira e ponto de TV • Vista para o mar • Lavabo + banheiro social • Dormitórios bem distribuídos • Tubulação para medição individual de água • Preparação para ar-condicionado tipo split • Gás encanado • Fino acabamento ⸻ Lazer completo para toda a família: O condomínio foi planejado para proporcionar bem-estar, diversão e descanso com toda a segurança que você merece: • Piscina adulto e infantil • Deck • Sauna • Sala de massagem • SPA center • Área de descanso • Espaço zen • Cinema • Pet Care • Espaço gourmet • Salão de festas • Salão de jogos • Academia • Brinquedoteca • Espaço kids • Net Room • Área de convívio ✨ Tudo isso sem precisar sair do seu condomínio! ⸻ Valores promocionais! 💰 Unidades finais 4 a partir de R$ 460.000,00 📐 Área útil de 76m² Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Consulte a disponibilidade atualizada! ⸻ 📍 Morar ou investir em Praia Grande é apostar em uma das cidades que mais cresce e valoriza no litoral paulista! ⸻ Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar! 📞 Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📱 (13) 99107-6732

PRÉDIO NOVO! APARTAMENTO COM 2 SUÍTES, SALA AMPLA DOIS AMBIENTES COM ACESSO A SACADA, COZINHA CONCEITO ABERTO, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL, SACADA GOURMET E 2 VAGAS DE GARAGEM. O PRÉDIO DISPÕE DE LAZER COMPLETO COM: PISCINA ADULTO AQUECIDA COM DECK SAUNA TERRAÇO GRILL ESPAÇO KIDS ACADEMIA ESPAÇO MULHER SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS ADULTO E JUVENIL LOCALIZADO NO BAIRRO GUILHERMINA, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO A PRAÇAS, MERCADOS, ESCOLAS, FEIRINHA DE ARTESANATO, QUIOSQUES, PARQUES TEMÁTICOS E COMÉRCIOS EM GERAL. ESTÁ A 4 QUADRAS DA PRAIA! CONDOMÍNIO: R$ 792,52 PARA A UNIDADE FINAL 1 COM 2 SUÍTES, 2 VAGAS DE GARAGEM E 80M² DE ÁREA ÚTIL: ENTRADA: R$ 190.000,00 12 ANUAIS: R$ 10.000,00 SALDO 144X DE R$ 3..263,89 VALOR DO IMÓVEL: R$ 780.000,00 PARA A UNIDADE FINAL 2 COM 2 SUÍTES, 2 VAGAS E 81 M² DE ÁREA ÚTIL: ENTRADA DE R$ 160.000,00 144 PARCELAS DE R$ 3.263,89 12 ANUAIS DE R$ 10.000,00 VALOR DO IMÓVEL: R$ 750.000,00 ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

Este espaçoso apartamento de 96 metros quadrados é ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel conta com sala para dois ambientes, cozinha privativa, área de serviço, e quartos amplos, com espaço suficiente para acomodar até 3 camas. A 1 vaga de garagem garante praticidade no dia a dia. O prédio, sem elevador e com escadas, localiza este apartamento no terceiro andar, mas compensa com sua localização privilegiada e estrutura segura, com portaria 24h e portões automáticos. Situado no bairro Vila Guilhermina, uma das regiões mais procuradas de Praia Grande, o imóvel está a apenas 1 quadra da praia, permitindo fácil acesso à orla e à extensa ciclovia, perfeita para passeios de bicicleta ou caminhadas. Além disso, a região oferece esportes ao ar livre e atividades gratuitas para pessoas acima de 60 anos, proporcionando um estilo de vida ativo e saudável. O bairro também é próximo de padarias, mercados e todo tipo de comércio, oferecendo a conveniência necessária para o dia a dia. Com condomínio de R$ 780,00, IPTU de R$ 90,00, o valor de venda do imóvel é R$ 360.000,00. Não perca essa oportunidade de viver o melhor da vida caiçara em um apartamento amplo e bem localizado!

🏡 Oportunidade Imperdível! Seu Novo Lar Está Aqui! 🏡 Descubra a exclusividade deste incrível empreendimento recém-entregue em abril de 2025, localizado no Bairro Guilhermina - Praia Grande-SP, ao lado do Boqueirão, o centro comercial da cidade! 🔹 Unidades a partir de R$ 579.377,00 *VALORES SUJEITOS A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO** 🔹 Financiamento direto com a construtora: ✔ Entrada a partir de R$ 231.750,80 ✔ 120 parcelas mensais no boleto, a partir de R$ 2.896,89 🔹 Lazer completo, totalmente equipado e decorado! 🔹 Sacada integrada com a sala, já entregue com fechamento em vidro! 🔹 Todas as unidades contam com: ✔ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) ✔ 2 vagas de garagem 📈 Correção do saldo devedor mensalmente pelo índice da caderneta de poupança + 0,3% a.m. Não perca essa oportunidade de adquirir seu imóvel com condições facilitadas e em uma localização privilegiada! 📞 Agende sua visita com as corretoras: 👩🏻‍💼 Lucinda Maciel e Aline Maciel CRECI/F: 140.953 Venha conhecer seu novo lar! 💙✨

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel com valores abaixo do mercado em uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande: O bairro Vila Guilhermina. Com previsão de entrega para junho de 2025, este empreendimento reúne qualidade, conforto e localização estratégica. Unidades Disponíveis: • Apartamentos com 51m² de área útil, distribuídos em: • 1 dormitório com suíte; • Lavabo; • Sacada gourmet com churrasqueira; • Cozinha americana; • Área de serviço; • 1 vaga de garagem. Lazer Completo para Toda a Família: • Piscina; • Salão de festas; • Salão de jogos; • Espaço gourmet; • Área de convivência. Localização Estratégica – Vila Guilhermina: O empreendimento está a apenas 300 metros da praia e próximo a uma infraestrutura completa que inclui: • Praças arborizadas para lazer e descanso; • Restaurantes variados e renomados; • Padarias e mercados de grandes redes; • Comércio local diversificado; • Fácil acesso a escolas e serviços essenciais. Por que este imóvel é ideal para investimento? • Alto potencial de valorização: A Vila Guilhermina é um bairro em constante crescimento e um dos mais procurados da cidade. • Localização privilegiada: A proximidade com a praia e o comércio atrai tanto moradores quanto turistas. • Demanda alta por locação: Perfeito para locação de temporada ou contratos longos, garantindo retorno financeiro consistente. Por que este imóvel é ideal para morar? • Praticidade e conforto: Com ambientes planejados e lazer completo, é perfeito para quem deseja morar bem sem abrir mão de conveniência. • Qualidade de vida: Estar a poucos passos da praia e cercado por praças e opções de lazer proporciona uma rotina mais leve e saudável. • Infraestrutura completa: Ideal para famílias ou profissionais que buscam facilidade no dia a dia, com tudo que precisam a poucos minutos de casa. Apartamento final 4: R$ 339.000,00 Apartamento final 5: R$ 349.000,00 Aproveite esta oportunidade única de investir ou morar no que há de melhor na Vila Guilhermina! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Apartamento Mobiliado na Guilhermina – Conforto, Lazer e Sofisticação a Poucos Passos da Praia Descubra o privilégio de morar em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande, a Guilhermina, conhecida por sua infraestrutura completa, segurança e proximidade com os melhores pontos turísticos da cidade. A apenas alguns metros da feira de artesanato, do Calçadão da Orla e da Praça Portugal, este apartamento mobiliado é a escolha perfeita para quem busca sofisticação, conforto e praticidade. Detalhes do Imóvel ✔ 123m² de área privativa – Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte – Privacidade e aconchego para toda a família ✔ 1 banheiro social + 1 lavabo – Mais comodidade no dia a dia ✔ 2 vagas de garagem – Segurança e praticidade para seus veículos Lazer Completo para Toda a Família Este condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada, com espaços projetados para o bem-estar e entretenimento dos moradores: ✅ Piscina adulto e infantil (coberta e aquecida) – Para curtir em qualquer época do ano ✅ Sauna – Relaxamento garantido após um dia na praia ✅ Academia equipada – Mantenha sua rotina de exercícios sem sair de casa ✅ Salão de Festas e Salão de Jogos – Celebre momentos especiais com amigos e familiares ✅ Brinquedoteca – Diversão garantida para as crianças ✅ Mercadinho no próprio condomínio – Conveniência ao seu alcance Investimento e Condições de Pagamento 💰 R$ 800.000,00 📌 Aceita financiamento bancário Seja para morar ou investir, este apartamento reúne tudo o que você procura: localização privilegiada, estrutura de alto padrão e lazer completo. Agende uma visita e venha se encantar! 📞 Entre em contato agora mesmo! Lucinda Maciel e Aline Maciel - Corretoras de imóveis - creci/f: 140.953 (13) 99107-6732 whatsapp

Lançamento Imperdível na Vila Guilhermina – Praia Grande! Viva com conforto, modernidade e uma localização estratégica, a apenas 600 metros da praia! Este novo empreendimento une design sofisticado e infraestrutura completa, garantindo qualidade de vida e praticidade no seu dia a dia. Com uma fachada imponente e arquitetura contemporânea, o residencial oferece uma portaria moderna, pensada para segurança e comodidade dos moradores. Localização Privilegiada: ✔ 600 metros da praia – mais de 20 km de calçadão e ciclovia para lazer e atividades ao ar livre ✔ 3 km do Litoral Plaza Shopping ✔ 8 km da Rodovia dos Imigrantes ✔ Próximo a mercados de rede, restaurantes e hospitais Lazer Completo para Toda a Família: 🏊 Piscina no rooftop com vista incrível 🏋 Academia equipada 🎉 Salão de festas gourmet 🎮 Salão de jogos juvenil 🐶 Pet place 🏄 Surf place para armazenar pranchas 👶 Brinquedoteca 🍖 Espaço churrasqueira 📦 Box privativo 🚲 Bicicletário 📦 Acesso delivery 💼 Coworking para trabalho remoto Diferenciais dos Apartamentos: ✔ Ponto de água na sacada gourmet ✔ Infraestrutura para churrasqueira elétrica ✔ Plantas de 50m² a 71m² de área útil ✔ Opções com 1 ou 2 dormitórios, incluindo suítes e lavabo ✔ 1 vaga de garagem por unidade Opções de Plantas e Valores: 📌 Finais 1 e 2 – 71m², 1 suíte, 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 473.867,00 📌 Finais 3 e 4 – 50,16m², 1 dormitório (suíte) + lavabo, 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 334.400,00 📌 Finais 5 e 6 – 65,27m², 2 dormitórios (1 suíte), 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 444.257,00 📌 Finais 7 e 8 – 51,10m², 1 dormitório (suíte) + lavabo, 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 362.810,00 📌 Unidades Garden – 84m² a 87m², 2 dormitórios (1 suíte) 💰 Valores a partir de R$ 463.029,00 ⸻ Facilidade no Pagamento: ✅ Entrada parcelada: • Entrada a partir de R$ 29.000,00 ✅ Mensais Fixas: • 36 parcelas mensais fixas a partir de R$ 2.200,00 ✅ Anuais Fixas: • 2 anuais fixas a partir de R$ 12.000,00 ✅ Parcela Única em Dezembro de 2027: • A partir de R$ 20.000,00 ✅ Saldo para financiamento bancário: • A partir de R$ 292.057,00 📌 Correção da parcela única e do saldo para financiamento bancário de 0,7% a.m. 📲 Entre em contato para mais informações e garanta sua unidade! 📞 (13) 99107-6732 📩 WhatsApp: Clique aqui 🔹 Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis | CRECI: 140.95

Apartamento Mobiliado e Decorado na Vila Guilhermina – Praia Grande-SP Se você busca um imóvel pronto para morar, com elegância, conforto e excelente localização, este apartamento mobiliado e decorado na Vila Guilhermina é perfeito para você! 📍 Localização privilegiada, próximo aos principais comércios e serviços da região, além da Avenida Presidente Kennedy, garantindo fácil acesso a mercados, padarias, farmácias e muito mais. Destaques do Imóvel: ✔ 88m² de área útil ✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Sala ampla para dois ambientes ✔ Sacada gourmet ✔ Cozinha moderna e equipada ✔ Área de serviço integrada ✔ 2 vagas de garagem demarcadas ✔ Mobiliado e decorado Lazer Completo no Condomínio: 🏊 Piscina adulto e infantil 🎱 Salão de jogos 🎉 Salão de festas 🏋 Academia 👶 Brinquedoteca 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira Valores e Condições: 💰 Valor do imóvel: R$ 650.000,00 📌 Condomínio: R$ 620,00 📌 IPTU: R$ 580,00 🚗 Aceita veículo como parte de pagamento 🏡 Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento 📞 Entre em contato e agende sua visita! 📲 WhatsApp: Clique aqui 📞 (13) 99107-6732 🔹 Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis | CRECI: 140.953