345 Imóveis à Venda em Praia Grande, SP

Seu novo jeito de viver em Praia Grande! Imagine morar em um empreendimento que une arquitetura contemporânea, conforto e lazer completo, pensado para valorizar cada momento da sua vida. Os apartamentos contam com 2 suítes, lavabo, sala para dois ambientes e varanda gourmet com churrasqueira a carvão, além de infraestrutura para ar-condicionado e metragens de 71 a 80 m². Há também opções Garden, com área externa privativa. A área de lazer é um convite ao bem-estar, com piscina de borda infinita, prainha, ofurô, sauna, academia, espaço yoga, salão de festas, espaços gourmet, brinquedoteca e muito mais! Para facilitar sua rotina, o empreendimento oferece coworking, minimercado, espaço delivery, bicicletário, espaço pet e armários de praia. Localizado no bairro Guilhermina, em Praia Grande, é uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida perto do mar. Quer conhecer todos os detalhes e descobrir a unidade ideal para você? Entre em contato e agende sua visita! LUCINDA MACIEL Corretora de Imóveis | CRECI 140953 📲 (13) 99107-6732

Arquitetura Contemporânea e Elegância no Bairro Tupi! Este apartamento de 161,80 m² é um verdadeiro espetáculo de design, com projeto de interiores assinado pela renomada arquiteta Júlia Arrabal. Cada ambiente traduz modernidade, conforto e sofisticação, contando com o respaldo técnico de todos os projetos executivos da reforma (garantia de alteração estrutural segura). Diferenciais Técnicos e de Projeto: Planta Otimizada: Originalmente com 4 dormitórios, o layout foi modificado para priorizar o conforto. Uma das paredes foi removida para criar um closet ampliado e a sacada da suíte master foi unificada, trazendo uma incrível sensação de amplitude ao quarto principal. Marcenaria de Alto Padrão: Móveis planejados da grife Dimare na suíte master, e marcenaria da Luciana Pacheco Interiores na cozinha, lavanderia, lavabo e área do bar. Acabamentos e Equipamentos: Todo o piso e revestimentos são em porcelanato polido. O imóvel já vem equipado com eletrodomésticos modernos das linhas Electrolux e Philco. Detalhes do Imóvel: Suítes: Com planejados Dimare, closet ampliado e iluminação embutida, valorizando linhas limpas e funcionais. Sala Ampliada: Com lavabo decorado, área de bar exclusiva, e projeto luminotécnico em sancas e pontos estratégicos, criando uma atmosfera acolhedora. Cozinha Moderna & Lavanderia: Com ilha central, bancadas em tons neutros e armários planejados que unem estética e praticidade. Sacada Envidraçada: Com vista panorâmica, perfeita para contemplar o horizonte e integrar o espaço interno ao externo. Banheiros: Revestidos em mármore, com gabinetes suspensos, espelhos amplos e iluminação vertical, reforçando o estilo minimalista. Decoração Premium: Painéis de madeira, mobiliário contemporâneo e integração perfeita de ambientes que traduzem pura elegância arquitetônica. O Condomínio Oferece: Piscina aquecida com design sofisticado. Salão de festas e brinquedoteca para momentos especiais. Academia equipada e áreas de convivência modernas. 02 vagas privativas que garantem comodidade e segurança. Localizado no bairro Tupi, este imóvel une o melhor da arquitetura contemporânea com a qualidade de vida de uma região valorizada e bem estruturada. Valores e Condições: Valor: R$ 1.300.000,00 Condições: À vista ou financiamento bancário (aceita-se proposta). Porteira Fechada: Pronto para morar! Permutas: Estuda veículo como parte de pagamento (até R$ 250.000,00 e 20% abaixo da tabela FIPE). Condomínio: R$ 1.134,67 | IPTU: R$ 785,54 Para agendar sua visita, entre em contato com: Lucinda Maciel e Aline Maciel – Corretoras de Imóveis (CRECI 140.953) Conheça mais sobre nosso trabalho e acompanhe nossas novidades: Instagram: @lucindamacielcorretora YouTube: Lucinda Maciel corretora de imóveis TikTok: lucinda maciel corretora Site: lmcorretoradeimoveis.com.br

Apartamento 2 Suítes - 100% Mobiliado - Lazer Completo - Praia Grande Bairro nobre de Praia Grande - SP | R$ 1.200.000 Mais que um apartamento, uma proposta de bem viver. A planta foi pensada para integração: sala ampla que se conecta à varanda gourmet, trazendo leveza, amplitude e luz natural o dia todo. Marcenaria contemporânea em tons claros, iluminação em LED, painéis ripados e cozinha totalmente planejada com eletros - cada detalhe revela fino acabamento. Duas suítes confortáveis com móveis novos, prontas para morar. Não precisa fazer nada, é só entrar. Ficha técnica: • 2 Suítes com planejados novos • Sala ampla com varanda gourmet • Cozinha planejada • 100% mobiliado • Fino acabamento - pronto para morar • Vista livre Lazer completo do condomínio: Piscina, Espaço Gourmet, Academia, Salão de Festas, Playground e Sauna. Condições especiais: Aceita carro e imóvel de menor valor em Praia Grande e poucas parcelas. Agende sua visita Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis CRECI 140953 | Whats: (13) 99107-6732

SOBRADOS TRIPLEX DE DESIGN CONTEMPORÂNEO NA VILA TUPI – APENAS 230M DA PRAIA Projetados com foco na otimização de espaço, fluidez espacial e aproveitamento da luz natural, estas duas unidades triplex exclusivas unem sofisticação arquitetónica, funcionalidade e uma localização privilegiada no coração da Vila Tupi.  Disponibilizamos duas unidades triplex independentes com a mesma tipologia, excelente padrão de acabamento e o mesmo valor de investimento.  CONCEITO E DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS Integração e Amplitude: O pavimento social apresenta uma planta integrada que favorece a ventilação cruzada e a iluminação natural, conectando a sala de estar a uma cozinha moderna de linhas limpas com bancadas em granito escuro.  Área Íntima Reservada: O projeto conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes privativas, desenhadas para garantir o máximo conforto acústico, privacidade e excelente insolação ao longo do dia.  Infraestrutura Completa: O imóvel possui 5 casas de banho (sanitários/lavabos) bem distribuídos entre os pavimentos, garantindo total comodidade para os moradores e convidados.  Espaço Gourmet Exclusivo: O pavimento superior reserva uma área gourmet com churrasqueira a carvão e espaço reservado, ideal para criar um ambiente de convivência ao ar livre.  Garagem e Apoio: 2 vagas de garagem demarcadas e funcionais, além de área de lavandaria e depósito.  LOCALIZAÇÃO E FICHA TÉCNICA Localização: Vila Tupi – Praia Grande/SP (apenas 230 metros do mar)  Área Útil: 107 m² bem distribuídos  IPTU Mensal: R$ 450,00  Condição de Venda: Aceita financiamento bancário, recurso do FGTS ou parcelamento direto  Valor de Investimento: R$ 639.000,00 cada unidade  Duas unidades disponíveis com as mesmas características e valor! Não perca a oportunidade de escolher a sua unidade. Entre em contacto e venha conhecer de perto este projeto incrível: WhatsApp: (13) 99107-6732 Clique para falar direto no WhatsApp: https://wa.me/5513991076732?text=Ol%C3%A1%2C%20Lucinda%21%20Vi%20o%20an%C3%BAncio%20dos%20sobrados%20triplex%20na%20Vila%20Tupi%20e%20gostaria%20de%20agendar%20uma%20visita. Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953

Vila Guilhermina – Praia Grande/SP Arquitetura funcional, conforto e versatilidade em um dos bairros mais valorizados da cidade Apresentamos uma residência cuidadosamente planejada para oferecer praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Localizada na Vila Guilhermina, em Praia Grande/SP, esta propriedade se destaca pelo seu projeto inteligente, que integra ambientes sociais e proporciona múltiplas possibilidades de uso. Com 150 m² de área total e 79 m² de área privativa, o imóvel está implantado em um terreno de 5 x 30 metros, criando uma composição harmoniosa entre áreas internas e externas. Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Banheiro social; Sala integrada à cozinha, proporcionando amplitude, funcionalidade e convivência; Edícula com lavanderia e banheiro, um espaço versátil que pode ser utilizado como 3º dormitório, home office, ateliê ou acomodação para hóspedes; Excelente distribuição dos ambientes; Terreno amplo, com potencial para personalizações futuras. Informações adicionais: 📐 Área total: 150 m² 🏠 Área privativa: 79 m² 💰 Valor de venda: R$ 610.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário 📄 IPTU aproximado: R$ 350,00 Uma oportunidade para quem busca um imóvel com design funcional, ambientes bem aproveitados e localização privilegiada, próximo à infraestrutura completa que a Vila Guilhermina oferece. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel. Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis 📱 WhatsApp: (13) 99107-6732 🏆 CRECI 140953

RESIDÊNCIA SOBRADO COM MEZANINO E JARDIM BIOPHILIC Uma harmonia perfeita entre o charme rústico acolhedor, volumetria imponente e a praticidade urbana de um dos bairros mais valorizados do litoral. CONCEITO E DESIGN ARQUITETÔNICO Projetada com ênfase no conforto visual e no bem-estar, esta residência destaca-se por sua estrutura de telhado aparente em madeira nobre e cobertura em duas águas com pé-direito duplo. A amplitude espacial é o ponto focal do projeto, proporcionando ventilação cruzada eficiente e uma circulação de ar abundante que mantém os ambientes internos sempre frescos. Mezanino Multiuso: O piso superior revela um vasto salão em mezanino com piso em régua de madeira, perfeito para a criação de múltiplos ambientes — desde uma suíte master privativa com closet, atelier de criação, home office até um espaçoso home theater. As esquadrias em arco com vidros bisotados e detalhes em amarelo funcionam como pontos focalizadores de iluminação natural, conferindo charme vintage e sofisticação. Integração Biofílica: A fachada e a área frontal incorporam o conceito biofílico, integrando canteiros suspensos e paisagismo natural diretamente à entrada da casa. Um convite diário à contemplação da natureza no conforto do lar. DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS Pavimento Térreo: Varanda frontal coberta integrada à garagem e ao jardim. Amplas salas de estar e jantar com iluminação em fita de LED e spots embutidos. Cozinha com revestimento cerâmico branco do chão ao teto e excelente disposição para marcenaria planejada. Banheiros sociais modernos com revestimento integral de alto padrão e ventilação natural. Corredor lateral com revestimento em pedra decorativa tipo piso intertravado/mosaico, garantindo acesso independente à área dos fundos. Pavimento Superior (Mezanino): Salão livre com estrutura de guarda-corpo em vidro e perfis metálicos brancos, unindo segurança e leveza visual. Caimento do telhado em madeira de lei aparente com iluminação direcionada. LOCALIZAÇÃO E ENTORNO PRIVILEGIADO Situada no coração de um dos bairros mais desejados e consolidados da região, a residência une tranquilidade residencial a um amplo leque de conveniências a poucos passos: Proximidade do Mar: Localizada a pouco mais de 500 metros da orla reurbanizada da Praia da Vila Tupi, permitindo acesso a pé para caminhadas matinais e momentos de lazer à beira-mar. DESTAQUES DO IMÓVEL Garagem coberta e descoberta com portão em alumínio trabalhado. Projeto luminotécnico funcional já instalado no mezanino e áreas sociais. Jardinagem madura com árvores frutíferas e plantas ornamentais. Estrutura sólida e pronta para morar ou personalizar conforme seu estilo. Agende sua visita e venha conhecer este lindo imóvel: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 Telefone / WhatsApp: (13) 99107-6732 Clique aqui para falar no WhatsApp

Casa Térrea Espaçosa a 300 Metros da Praia | Conforto, Segurança e Excelente Área Externa Uma residência que se destaca pela ótima distribuição dos espaços, segurança reforçada e excelente setorização entre a área social interna e o espaço externo. Com 81,75 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem iluminados, ventilação natural constante e total praticidade para o dia a dia a poucos passos do mar. 📐 Destaques da Planta & Estrutura: 2 Dormitórios confortáveis e bem arejados. Sala de Estar ampla e acolhedora. Cozinha funcional e revestida com azulejos até o teto. Banheiro Social totalmente reformado, com acabamentos modernos. Área Externa & Lavanderia: Espaço gourmet de apoio com lavanderia coberta, segundo banheiro privativo, tanque e um agradável corredor de área livre. Estacionamento Amplo: Vaga de garagem coberta e descoberta com capacidade para acomodar até 3 veículos confortavelmente. Segurança & Acesso: Portão de alumínio de correr, garantindo praticidade, durabilidade e proteção para sua família. Localização Privilegiada: Apenas 300 metros da praia, permitindo acesso rápido à orla marítima e a uma rotina leve e prática sem necessidade de veículo. Informações Financeiras: IPTU: R$ 366,00 Valor de Venda: (Consulte condições especiais) (Visitas com agendamento prévio). Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 Telefone / WhatsApp: (13) 99107-6732 Clique aqui para falar no WhatsApp

Exclusividade Frente Mar com Vista Total Panorâmica | 58m² Reformado Projetado para quem busca a verdadeira sensação de liberdade e o privilégio de contemplar o oceano de ponta a ponta, este apartamento de 58 m² de área útil destaca-se pelo projeto de reforma recente, otimização de espaço e luminosidade natural abundante. Destaques & Arquitetura Interna: Frente Mar / Vista Total do Mar: Cenas deslumbrantes da orla diretamente da sua janela. 1 Dormitório Confortável: Amplo, bem ventilado e com excelente disposição para móveis sob medida. Ambientes Reformados: Imóvel inteiramente renovado, combinando praticidade, acabamentos modernos e excelente fluxo de circulação. Semi-Mobiliado: Estrutura pronta para morar com mais facilidade e agilidade. Vaga de Garagem Rotativa e Individual: Comodidade e flexibilidade para o estacionamento do seu veículo. 🏢 Infraestrutura do Condomínio: Edifício estruturado com 3 elevadores, garantindo agilidade no acesso aos andares. Documentação OK: Imóvel totalmente escriturado e registrado. Localização Estratégica: Posicionado em divisa de bairros privilegiada (Tupi / Aviação), oferecendo acesso rápido aos principais comércios, restaurantes e conveniências da orla. Valores & Condições: Investimento: R$ 410.000,00 Condomínio: R$ 453,00 (+ 3 parcelas de R$ 82,00) IPTU: R$ 125,00 (Visitas com agendamento prévio). Agende sua visita para conhecer de perto esta vista espetacular: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 Telefone / WhatsApp: (13) 99107-6732 Clique aqui para falar no WhatsApp

📅 Previsão de entrega: Março de 2028 *OBRA GERICADA* Viva a exclusividade no coração do Canto do Forte Localizado na região mais desejada de Praia Grande, este empreendimento em lançamento no Canto do Forte é para quem valoriza localização, conforto e um estilo de vida elevado. A apenas poucos minutos caminhando da praia e a 2 minutos da Av. Gastronômica, o projeto está cercado por academias, mercados, escolas e opções de lazer. Um conceito que valoriza o essencial: tempo, bem-estar e liberdade. Com arquitetura moderna e proposta diferenciada, esse residencial foi pensado para proporcionar mais do que moradia: aqui, você pertence a um lugar único e exclusivo. ⸻ Diferenciais que fazem a diferença: • Revestimento 100% Portobello • Área técnica para ar-condicionado • Bike Share • Infraestrutura para câmera Wi-Fi na sala • Monitoramento na área infantil • Fachada com detalhes sofisticados em LED • Box privativo individual • Infraestrutura para otimização de Wi-Fi nas áreas comuns ⸻ Lazer completíssimo no rooftop, com vista 360° da cidade: • Piscina adulto e infantil • Sauna • Coworking • Academia equipada • Salão de festas • Espaço gourmet • Salão de jogos • Brinquedoteca • Lounge externo ⸻ Plantas inteligentes e bem distribuídas • Apartamentos com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) • Plantas de 72m² e 73m² de área útil • Com 1 ou 2 vagas de garagem ⸻ Condições especiais de pagamento: 💼 Financiamento bancário durante a obra: • Entrada a partir de R$ 32.400,25 • Conclusão de obra sem juros: R$ 32.400,25 • Saldo para financiamento bancário: a partir de R$ 583.204,50 • Valor total a partir de R$ 648.005,00 • Taxa de evolução de obra conforme liberação de crédito bancário 🏦 Financiamento após o Habite-se: • Entrada a partir de R$ 64.800,00 • 30 mensais fixas: R$ 3.240,03 • 2 anuais (dez/2026 e dez/2027): R$ 22.680,18 (corrigidas pelo INCC) • Saldo para financiamento bancário: R$ 473.043,65 • Valor total a partir de R$ 648.005,00 ⸻ Um lançamento que une estilo, conforto e um investimento com excelente valorização no bairro mais nobre da cidade.

Sofisticação e Vista Mar | 2 Suítes com Sacada Envolvente no Boqueirão Com uma planta impressionante de 91,96 m² de área útil (162,10 m² de área total), este residência destaca-se pela alta qualidade do projeto arquitetônico, espacialidade generosa e acabamentos pensados para oferecer uma experiência de moradia sofisticada e confortável no coração da cidade. Arquitetura Interna & Detalhes de Alto Padrão: 2 Suítes Confortáveis: Ambientes privativos bem distribuídos, garantindo máxima intimidade e comodidade. Sacada Gourmet Envolvente Fechada em Vidro: Um amplo espaço panorâmico com churrasqueira e vista para o mar, integrado ao living de 2 ambientes para proporcionar momentos únicos de recepção em qualquer estação do ano. Móveis Planejados: Ambientes equipados com marcenaria sob medida de excelente qualidade na cozinha e demais áreas. Conveniências Adicionais: Lavabo social elegante, área de serviço funcional e 2 vagas de garagem privativas. Localização Prime: Situado no tradicional e mais valorizado bairro da cidade, o Boqueirão, a apenas 300 metros da praia e com fácil acesso a toda a rede gastronômica, comercial e de serviços da região. Infraestrutura Completa de Lazer & Bem-Estar: Piscina e Sauna para relaxamento. Academia equipada para a prática de exercícios. Salão de Festas com Churrasqueira, Salão de Jogos e Playground. Condições Comerciais: Valor à Vista: R$ 770.000,00 Financiamento Bancário, Permuta ou Veículo: R$ 790.000,00 Condomínio: R$ 648,35 (+ 17x R$ 110,00 de lavagem de fachada) IPTU: R$ 574,51 Agende seu atendimento privativo e conheça este belíssimo imóvel: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 Telefone / WhatsApp: (13) 99107-6732 Clique aqui para falar no WhatsApp

Exclusividade e Design Contemporâneo | 2 Suítes no Campo da Aviação Com 78,26 m² de área útil (122,71 m² de área total), este empreendimento traduz o conceito do morar bem com elegância, sofisticação e funcionalidade. Um projeto moderno pensado para proporcionar máximo conforto térmico, fluidez de layouts e uma atmosfera leve à beira-mar. Arquitetura Interna & Elegância nos Detalhes: 2 Suítes Privativas: Layout setorizado que garante total privacidade e conforto para a família ou convidados. Living Integrado para 2 Ambientes: Espaço social amplo, conectado harmoniosamente a um lavabo elegante. Ampla Varanda Gourmet com Vista Parcial do Mar: Extensão natural da sala de estar, perfeita para receber com charme e desfrutar de momentos únicos. Cozinha Otimizada & Área de Serviço: Espaços bem articulados que favorecem a praticidade diária. 1 Vaga de Garagem. Lazer no Rooftop & Áreas Comuns: Áreas sociais entregues decoradas e equipadas com alto padrão, com lazer na cobertura para contemplar o visual da praia: Piscina, Academia e Coworking funcional. Salão de Festas, Espaço Churrasqueira e Área de Convivência. Espaço Kids e Salão de Jogos. Localização Privilegiada: Posicionado estrategicamente a apenas 150 metros da praia, no tradicional e valorizado bairro da Aviação. Previsão de Entrega: Outubro de 2026. Condições Comerciais: Valor à Vista: R$ 520.000,00 Permuta ou Veículo: R$ 540.000,00 (Atendimento e visitas com agendamento prévio). Agende seu atendimento e conheça este projeto exclusivo: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 Telefone / WhatsApp: (13) 99107-6732 Clique aqui para falar no WhatsApp

Espaçoso e Sofisticado | 2 Dormitórios no Canto do Forte Com 79,28 m² de área útil (112,73 m² de área total), este imóvel oferece um projeto arquitetônico com excelente amplitude espacial, priorizando a ventilação natural e o conforto nos ambientes privativos e sociais. Destaques da Planta & Arquitetura Interna: 2 Dormitórios (1 Suíte com Sacada Privativa): Suíte principal com extensão externa exclusiva, ideal para criar um espaço de leitura ou descanso individual. Área Social Integrada: Living amplo para 2 ambientes conectado a uma sacada generosa, favorecendo a iluminação e a circulação de ar. Cozinha com Planejados: Projeto sob medida para otimização de espaço e máxima praticidade na rotina. Comodidades: Banheiro social, área de serviço ventilada e 1 vaga de garagem. Localização Privilegiada: Situado na região mais valorizada da cidade, a apenas 50 metros da Avenida Marechal Mallet, próximo aos melhores restaurantes, gastronomia e comércios do Canto do Forte. Infraestrutura do Condomínio: Piscina para momentos de lazer. Salão de Festas com Churrasqueira. Playground para crianças. 💡 Condições Comerciais: Valor à Vista: R$ 460.000,00 Condomínio: R$ 769,42 IPTU: R$ 358,56 Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel no Canto do Forte: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 Telefone / WhatsApp: (13) 99107-6732 Clique aqui para falar no WhatsApp

Apartamento de 2 Dormitórios (1 Suíte) com Sacada Gourmet | Campo da Aviação Descrição: Apresentamos uma residência com 63,80 m² de área útil (101,66 m² de área total) que combina funcionalidade, conforto e excelente distribuição espacial. A planta prioriza a setorização inteligente dos ambientes, promovendo ótima iluminação natural, ventilação cruzada e uma transição fluida entre a área social e a sacada gourmet. Especificações Técnicas & Arquitetura Interna: Configuração: 2 Dormitórios, sendo 1 Suíte confortável e privativa. Área Social: Living amplo para 2 ambientes (Estar/Jantar), integrado à sacada gourmet, ideal para momentos de lazer e convivência. Cozinha Otimizada: Equipada com móveis planejados, garantindo aproveitamento inteligente dos espaços e alta funcionalidade. Área de Serviço & Apoio: Banheiro social completo e lavanderia independente. Vaga de Garagem: 1 Vaga coberta/privativa. Infraestrutura do Condomínio: Lazer completo: Piscina, Academia e Brinquedoteca. Ambientes de convivência: Salão de Festas e Salão de Jogos. Comodidade interna: Minimercado exclusivo para moradores. Localização Estratégica: Situado no tradicional bairro Aviação, a apenas 350 metros da orla, permitindo rápido acesso à praia e a uma rede completa de comércios e serviços. Condições Comerciais: Valor à Vista: R$ 410.000,00 Financiamento Bancário, Permuta ou Veículo: R$ 420.000,00 Condomínio: R$ 680,00 (+ FR R$ 32,68) IPTU: R$ 403,03 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este excelente projeto: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 Telefone / WhatsApp: (13) 99107-6732 Clique aqui para falar no WhatsApp

Exclusividade Garden & Amplos Espaços | Guilhermina (350m da Praia) Com uma distribuição generosa de 69,02 m² de área útil (77,84 m² totais), este apartamento se destaca por oferecer o privilégio de um espaço externo privativo, unindo a sensação de liberdade de uma casa com a segurança de um condomínio. Atributos da Planta & Espacialidade: Terraço Privativo "Garden": Um verdadeiro refúgio ao ar livre, perfeito para criação de um espaço verde, área de convivência ou momentos de relaxamento. Integração Social & Sacada Gourmet: Sala ampla para 2 ambientes conectada a uma agradável varanda gourmet privativa. Dormitório Principal: Amplo, confortável e com excelente entrada de luz natural. Comodidades: Cozinha bem dimensionada, banheiro social, área de serviço funcional e 1 vaga de garagem. Estado de Entrega: O imóvel será entregue totalmente pintado e renovado, pronto para morar ou decorar. Estrutura & Lazer no Condomínio: Elevador para maior acessibilidade. Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira localizados na cobertura, oferecendo uma vista incrível para suas celebrações. Localização Privilegiada: Situado na nobre Vila Guilhermina, a apenas 350 metros da praia, permitindo aproveitar o melhor do litoral a uma curta caminhada. Condições Comerciais: Valor à Vista: R$ 360.000,00 Financiamento Bancário, Permuta ou Veículo: R$ 365.000,00 Condomínio: R$ 537,85 IPTU: R$ 307,39 Agende sua visita e venha conhecer de perto este incrível apartamento Garden: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 Telefone / WhatsApp: (13) 99107-6732 Clique aqui para falar no WhatsApp

Praticidade & Localização Privilegiada | Vila Tupi (Entregue Renovado) Projetado para oferecer o máximo em funcionalidade diária, este apartamento de 41,02 m² de área útil (55 m² totais) se destaca pela excelente proporção entre os cômodos e pela iluminação abundante. Uma oportunidade ideal para personalizar o seu espaço do zero ou gerar renda imediata com locação por temporada. Atributos da Planta & Composição: Ambiente Social Emoldurado: Sala ampla com excelente amplitude visual, perfeitamente conectada à cozinha americana, otimizando o convívio. Dormitório Principal: Confortável, arejado e com ótimas dimensões para marcenaria sob medida. Comodidades: Banheiro social bem posicionado, área de serviço funcional e 1 vaga de garagem rotativa. Estado de Entrega: O imóvel será entregue totalmente pintado e renovado (sem mobília), pronto para receber seu toque de decoração. Conveniência ao Seu Alcance: Posicionado estrategicamente de frente para a principal avenida do bairro, logo acima de padaria tradicional e cercado por todos os serviços essenciais, dispensando o uso de carro no dia a dia. Infraestrutura do Condomínio: Espaço grill com churrasqueira nos fundos para momentos de lazer. Permite Airbnb / Temporada: Alta liquidez para quem busca investimento rentável. Condições Comerciais: Valor à Vista: R$ 235.000,00 Financiamento Bancário, Permuta ou Veículo: R$ 240.000,00 Condomínio: R$ 275,00 IPTU: R$ 155,56 Entre em contato para agendar uma visita e conferir as possibilidades deste espaço: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 Telefone / WhatsApp: (13) 99107-6732 Clique aqui para falar no WhatsApp

Apartamento Mobiliado a 50m da Praia com Vista Mar | Maracanã Descrição: Uma excelente oportunidade para quem busca viver bem a poucos passos do mar ou deseja investir em um imóvel de alta liquidez. Com 52,04 m² de área útil (80,03 m² de área total), este apartamento combina conforto, iluminação natural constante e ambientes bem distribuídos que valorizam a integração entre a sala e a sacada. 📐 Destaques do Imóvel: Apenas 50 metros da praia: Localização extremamente prática e agradável. 1 Dormitório Mobiliado com aconchegante vista para o mar. Sala para 2 Ambientes: Espaço amplo e fluido, conectado a uma agradável sacada. Cozinha, Banheiro Social & Área de Serviço funcionais e bem dispostos. 1 Vaga de Garagem. 💼 Excelente Oportunidade para Investimento: Permite Airbnb: Imóvel perfeito para rentabilizar com locação por temporada devido à proximidade da orla. 🏢 Infraestrutura do Condomínio: Elevador. Piscina e Sauna para momentos de relaxamento. 💰 Valores & Condições: À Vista: R$ 315.000,00 Financiamento Bancário, Permuta ou Carro: R$ 320.000,00 Condomínio: R$ 489,40 (+ Fundo de Caixa: R$ 76,87) IPTU: R$ 273,87 📲 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel pertinho do mar: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📞 Telefone / WhatsApp: (13) 99107-6732 👉 Clique aqui para falar no WhatsApp

Apartamento Frente Mar Mobiliado com Vista Panorâmica | Ocian Descrição: Com localização pé na areia e vista privilegiada para o oceano, este imóvel de 42,51 m² de área útil (62,71 m² de área total) une praticidade, iluminação natural e excelente potencial de rentabilidade. A planta valoriza a integração dos ambientes sociais com a sacada, criando um cenário perfeito para contemplar o mar diariamente. 📐 Destaques do Imóvel: Frente Mar: Localização nobre e vista livre para o oceano. 1 Dormitório Mobiliado com vista para o mar, bem arejado e confortável. Sala para 2 Ambientes: Espaço fluido e integrado à sacada com vista mar. Cozinha Americana & Área de Serviço práticas e funcionais. 1 Banheiro Social. 1 Vaga de Garagem. 💼 Excelente Oportunidade para Investidores: Permite Airbnb: Imóvel altamente rentável para locação por temporada devido à localização "frente mar". 🏢 Infraestrutura do Condomínio: Portaria 24 horas e elevadores. Salão de Jogos e Salão de Festas. 💰 Valores & Condições: À Vista: R$ 315.000,00 Financiamento Bancário, Permuta ou Carro: R$ 325.000,00 Condomínio: R$ 498,79 (+ 4x R$ 170,00 de manutenção) IPTU: R$ 214,57 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade à beira-mar: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📞 Telefone / WhatsApp: (13) 99107-6732 👉 Clique aqui para falar no WhatsApp

Apartamento Amplo a 100m da Praia | Cidade Ocian Descrição: Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e a facilidade de estar a poucos passos do mar. Com 47,60 m² de área útil (75,86 m² de área total), este apartamento se destaca por seus ambientes generosos, excelente iluminação natural e uma distribuição fluida que valoriza a convivência. 📐 Destaques do Imóvel: Apenas 100 metros da praia: Localização estratégica e muito conveniente na Ocian. 1 Dormitório Amplo e bem ventilado. Sala para 2 Ambientes: Espaço aconchegante integrado a uma agradável sacada. Cozinha, Banheiro Social & Área de Serviço práticos e funcionais. 1 Vaga de Garagem. 💼 Potencial para Investimento: Permite Airbnb: Excelente opção para rentabilizar através de locação por temporada. 🏢 Infraestrutura Completa no Condomínio: Portaria 24 horas e elevadores. Piscina, Salão de Jogos e Salão de Festas com Churrasqueira. 💰 Valores & Condições: À Vista: R$ 320.000,00 Financiamento Bancário, Permuta ou Carro: R$ 330.000,00 Condomínio: R$ 598,50 IPTU: R$ 295,52 📲 Agende sua visita e venha conhecer este lindo imóvel: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📞 Telefone / WhatsApp: (13) 99107-6732 👉 Clique aqui para falar no WhatsApp

Apartamento Moderno com Sacada Gourmet e Vista Livre | Vila Tupi Descrição: Uma excelente oportunidade para quem valoriza amplitude, integração de ambientes e lazer completo no mesmo endereço. Com 51,63 m² de área útil (93,40 m² de área total), a planta se destaca pela excelente circulação de ar, iluminação natural e pela conexão fluida entre a área social e a sacada. 📐 Destaques do Imóvel: 1 Dormitório amplo, acolhedor e bem ventilado. Sala para 2 Ambientes: Espaço social integrado à cozinha americana e à área de serviço. Sacada Gourmet com Vista Livre: O ambiente perfeito para receber convidados e desfrutar de momentos de descanso. Cozinha Americana & Banheiro Social funcionais e bem dimensionados. 1 Vaga de Garagem. 🏊‍♂️ Lazer & Infraestrutura Completa no Condomínio: Piscina, Academia e Salão de Jogos. Salão de Festas com Churrasqueira. Playground e Quadra de Futebol. 📍 Localização Estratégica: Apenas 100 metros da Avenida President Kennedy, garantindo fácil acesso a comércios, serviços e transporte na Vila Tupi. 💰 Valores & Condições: À Vista: R$ 310.000,00 Banco, Permuta ou Carro: R$ 320.000,00 Condomínio: R$ 494,23 IPTU: R$ 328,56 📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📞 Telefone / WhatsApp: (13) 99107-6732 👉 Clique aqui para falar no WhatsApp

INVISTA NA VILA TUPI: RENTABILIDADE E LAZER EM UM SÓ LUGAR! 🚀 Se você procura o imóvel perfeito para gerar renda com locação por temporada ou para desfrutar o melhor de Praia Grande, essa é a sua oportunidade! Situado no coração da Vila Tupi, este apartamento oferece a conveniência de estar perto de tudo e a poucos metros do mar. O IMÓVEL: * 1 Dormitório Espaçoso: Conforto garantido para sua família ou hóspedes. * Sala com Sacada: Ambiente arejado e com ótima iluminação natural. * Cozinha Planejada & Área de Serviço: Praticidade total. * Banheiro Social. * 1 Vaga de Garagem Coberta: Segurança e comodidade para o seu veículo. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO: Prédio moderno com elevador e lazer completo para valorizar sua diária: * 🏊 Piscina (O item mais desejado pelos turistas!). * 🍖 Espaço Gourmet com Churrasqueira. * 🎮 Salão de Jogos. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Na Vila Tupi, você faz tudo a pé! Próximo a supermercados, padarias, farmácias e, claro, da orla da praia mais charmosa da região. CONDIÇÕES ESPECIAIS: * 💎 Valor: R$ 330.000,00 * 🏦 Aceita Financiamento Bancário (Faça sua simulação agora!). NÃO PERDA TEMPO E AGENDE SUA VISITA! O mercado imobiliário na Praia Grande está acelerado. Fale com quem entende da região: 👤 Lucinda e Aline Maciel 📞 (13) 99107-6732 🪪 Creci 140.953 Seu investimento seguro no litoral de SP começa aqui!