389 Imóveis à Venda em Praia Grande, SP

Apartamento com Vista Livre na Vila Caiçara – Praia Grande/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e ótimo custo-benefício. Este apartamento de 1 dormitório está localizado em andar alto, com sacada e vista livre definitiva. Fica a apenas duas quadras da praia e da movimentada Avenida Presidente Kennedy, no tradicional bairro Vila Caiçara. Detalhes do Imóvel • Área útil: 65,10m² • Área comum: 29,57m² • Área total: 94,67m² • 01 vaga de garagem coletiva O apartamento possui: • Sala ampla com dois ambientes • Cozinha funcional • Área de serviço separada • Banheiro grande (com possibilidade de divisão em dois) • Dormitório espaçoso • Sacadas na sala e no quarto com vidros retráteis • Climatização nos dois ambientes com aparelhos novos e sem uso • Fiação elétrica totalmente renovada para maior segurança e economia Mobiliado e Equipado O imóvel está semi mobiliado com: • Poltronas reclináveis • Painel de madeira para TV • Mesa com 8 cadeiras • Ventilador com controle remoto • Geladeira Brastemp 500L • Fogão Brastemp 4 bocas • Coifa • Máquina de lavar Brastemp • Box de vidro, gabinete e espelho no banheiro • Guarda-roupa e cama • Iluminação completa em todos os cômodos O prédio oferece salão de jogos e sistema de câmeras com acesso remoto via aplicativo. Sobre o Bairro Vila Caiçara Vila Caiçara é um dos bairros mais tradicionais de Praia Grande, conhecido por sua atmosfera familiar, comércio ativo e proximidade com a praia. A região conta com feira de artesanato, ciclovias, padarias, mercados e serviços que tornam o dia a dia mais prático e agradável. Investimento • Valor de venda: R$ 310.000,00 • Condomínio: R$ 341,03 • IPTU Total (quitado 2025): R$ 2.918,94 • IPTU Mensal: R$ 256,04 • Aceita financiamento bancário Agende sua visita Entre em contato com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel (13) 99107-6732 Não perca essa oportunidade de morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Praia Grande. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!

Arquitetura, sofisticação e história à beira-mar: conheça este sobrado exclusivo na Vila Caiçara! Em meio ao charme litorâneo da Vila Caiçara — um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Praia Grande — ergue-se este sobrado de alto padrão que traduz, em cada detalhe, o encontro entre design contemporâneo e conforto absoluto. O projeto Com 235 m² de área construída em um terreno de 310 m², este sobrado foi concebido com linguagem arquitetônica contemporânea, marcada por brises metálicos, volumes limpos e integração entre os espaços. A fachada é valorizada por um coqueiro estrategicamente posicionado, criando um ponto focal natural e tropical. Ao adentrar, o visitante é recebido por um living generoso em conceito aberto, onde sala, copa e cozinha se conectam em perfeita harmonia. O piso em porcelanato polido de grandes formatos amplia visualmente os ambientes e reforça a estética sofisticada. As sancas com iluminação em LED criam cenas elegantes e acolhedoras. Ambientes privativos • 4 dormitórios, sendo: • 1 suíte máster com hidromassagem, ducha dupla (senhor e senhora), sacada privativa com vista para a área de lazer. • 1 dormitório térreo versátil, ideal para escritório, brinquedoteca ou sala de ginástica. • Banheiros com pias esculpidas em granito verde Ubatuba e louças com design diamantado. • Escada flutuante em granito verde Ubatuba com guarda-corpo em vidro temperado — um verdadeiro statement de design minimalista. Cozinha e área gourmet A cozinha é equipada com bancada em granito verde Ubatuba, material nobre e resistente, que além de sua beleza natural com veios profundos e tonalidade escura, confere sofisticação e durabilidade ao ambiente. Esse tipo de granito é ideal para áreas de preparo de alimentos por sua baixa porosidade e fácil manutenção, além de harmonizar perfeitamente com o conceito contemporâneo do imóvel. Lazer e tecnologia • Piscina com revestimento em pastilhas de vidro azul, cascata e hidromassagem integrada tipo spa. • Piso externo atérmico e antiderrapante para segurança e conforto térmico. • Sistema inteligente para acionamento da cascata e iluminação externa. • Infraestrutura para ar-condicionado, automação, câmeras e alarme. Segurança e funcionalidade A porta principal conta com fechadura digital inteligente com abertura por biometria, senha ou tag. O imóvel possui acesso lateral e amplo quintal nos fundos com lavanderia isolada. 📞 Agende sua visita Este imóvel é uma verdadeira joia arquitetônica à beira-mar — e está esperando por você. O proprietário estuda propostas com imóvel de menor valor e veículo como parte de pagamento. Agende sua visita com as corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel 📱 (13) 99107-6732

Apartamento Espaçoso com Sacada Gourmet no Boqueirão! Se você busca um apartamento amplo, moderno e em localização privilegiada, essa é a sua oportunidade! Situado no coração do Boqueirão, em um dos prédios mais completos da região, este imóvel oferece espaço, conforto. ⸻ Destaques do Imóvel: 🏡 135m² de área útil 🛏 3 dormitórios, sendo 2 suítes 🛁 Banheiro social + lavabo na sacada 🍽 Cozinha americana com ótimo espaço para planejados 🛋 Sala ampla para 3 ambientes 🌅 Sacada gourmet espaçosa em "L" com vista para o mar 🚗 2 vagas de garagem Obs.: Este apartamento será entregue sem mobília e sem envidraçamento na sacada. ⸻ Lazer Completo para Toda a Família! 🏊‍♂ Piscina adulto e infantil 🎠 Brinquedoteca 💪 Espaço fitness 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🌿 Área de convívio ⸻ Localização Privilegiada – No Melhor do Boqueirão! Morar no Boqueirão significa estar perto de tudo que você precisa no dia a dia. Um dos bairros mais valorizados de Praia Grande, com infraestrutura completa de comércios, serviços e lazer. 📍 Apenas 2 quadras da praia 🛍 Próximo a shoppings, mercados e farmácias 🍽 Cercado por ótimos restaurantes e padarias 🏦 Fácil acesso a bancos e serviços essenciais 🚶‍♂ Tudo ao seu alcance, sem precisar usar o carro! 💰 Valor do imóvel: R$ 855.000,00 📜 IPTU: R$ 661,63 | Condomínio: R$ 799,26 👉 Agende uma visita e conheça esse apartamento incrível!

Seu novo lar com vista total para o mar na Guilhermina! Orla da praia! Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e uma vista de tirar o fôlego... Agora pare de imaginar e venha conhecer esse apartamento incrível na charmosa e tradicional Vila Guilhermina, em Praia Grande-SP! A Guilhermina é um dos bairros mais desejados da cidade — e não é por acaso. Com sua atmosfera acolhedora, ruas arborizadas e excelente infraestrutura, ela combina o melhor da vida praiana com a comodidade urbana. É aqui que fica a famosa Praça da Guilhermina, ponto de encontro de moradores e turistas, com feirinhas de artesanato, eventos culturais e aquele clima gostoso de fim de tarde. E claro, a praia: extensa, limpa e perfeita para caminhadas, esportes ou simplesmente relaxar. E é nesse cenário que está localizado este apartamento de frente para o mar, com 144 m² de área útil e uma vista panorâmica que vai te conquistar à primeira visita. Detalhes que fazem a diferença: • 4 dormitórios, sendo 2 suítes confortáveis • 1 banheiro social + 1 lavabo • 3 vagas de garagem demarcadas e escrituradas (sim, são suas!) • Sala ampla e iluminada com vista total para o mar • Cozinha funcional e espaçosa • Elevador de acessibilidade direto da rua para o hall de entrada Estrutura do prédio: • Piscina para se refrescar nos dias quentes • Academia equipada para manter a saúde em dia • Salão de jogos e 4 salões de festa com churrasqueira para celebrar a vida • Mini mercado dentro do prédio (praticidade é tudo!) • Área de mezanino para descanso • Gerador para áreas comuns e elevadores • Isento de laudêmio (mais tranquilidade para você) Valor de venda: R$1.099.000 IPTU: R$723,63 | Condomínio: R$1.268,46 (com taxa de melhorias inclusa até o fim de 2025) Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento, pagamento à vista ou financiamento bancário. Flexibilidade para você realizar o sonho do imóvel na praia! 📞 Ficou com vontade de conhecer pessoalmente? Então não perca tempo! Agende sua visita com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel pelo WhatsApp: (13) 99107-6732. Esse pode ser o seu novo lar — ou seu refúgio à beira-mar. Estamos te esperando!

LANÇAMENTO EXCLUSIVO NA VILA GUILHERMINA – PRAIA GRANDE/SP ✨ Viva o alto padrão com lazer completo e localização privilegiada! Apresentamos um empreendimento que une sofisticação, conforto e praticidade, no coração da Vila Guilhermina — um dos bairros mais valorizados da Praia Grande. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e excelente infraestrutura urbana. 🏡 Apartamentos com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) • Plantas inteligentes de 71 m² a 82 m² • Opção Garden para quem valoriza espaço ao ar livre • 1 ou 2 vagas de garagem 🌇 Lazer completo no rooftop com vista espetacular: • Academia equipada • Brinquedoteca • Espaço grill • Piscinas adulto e infantil • Deck das piscinas • Salão de festas • Salão de jogos • Solarium 📅 Previsão de entrega: Julho/2028 💰 Condições especiais para unidade final 03 (71,80 m² 1 vaga): • Entrada a partir de R$ 28.810,00 • 30 mensais a partir de R$ 2.400,00 • 2 anuais a partir de R$ 7.200,00 • Intermediária em 31/07/2028 a partir de R$ 28.780,00 • Saldo para financiamento bancário a partir de R$ 336.100,00 • Valor total a partir de R$ 480.090,00 📍 Localização estratégica, a poucos metros da praia, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. 📞 Agende sua visita com as corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel 📱 (13) 99107-6732 Não perca a chance de morar ou investir em um dos melhores empreendimentos da Vila Guilhermina. Seu novo estilo de vida começa aqui!

🌟 Lançamento Exclusivo na Vila Guilhermina – Praia Grande 🌟 Um empreendimento moderno e contemporâneo, que une design inovador, inteligência e sofisticação. 📍 Localização estratégica: no coração da Vila Guilhermina, entre a praia e a avenida comercial da cidade. Cercado de mercados, escolas, praças e comércios que facilitam o seu dia a dia. ✨ Diferenciais que encantam: • Armários individuais para cada apartamento • Varanda gourmet com churrasqueira a carvão em todas as unidades • Sala 2 ambientes integrada à cozinha adaptável para gourmet • Lavabo, piso porcelanato, forro de gesso e infraestrutura para ar condicionado • Pontos de TV e água na varanda gourmet • Plantas tipo Garden com infraestrutura para hidromassagem ou spa 🏢 Lazer completo no rooftop e térreo: • Piscina adulto com vista do horizonte • Sauna, piscina infantil e solarium com fireplace • Playground, pet place, brinquedoteca e espaço Garden • Espaço gourmet, academia, salão de jogos e mini quadra • Coworking e mini market 📐 Plantas inteligentes: • Apartamentos de 1 suíte + dormitório ou 2 suítes • 57m² a 63m² • Todas as unidades com 1 vaga de garagem 💰 Condições especiais de pagamento: 🔹 2 suítes – Valores a partir de R$ 513.800,00 Entrada: a partir de R$ 29.900,00 30 parcelas fixas sem juros a partir de R$ 2.569,00 2 anuais a partir de R$ 7.707,00 Conclusão a partir de R$ 20.552,00 Saldo final a partir de R$ 370.864,00 🔹 1 suíte + dormitório – Valores a partir de R$ 491.800,00 Entrada: a partir de R$ 29.900,00 30 parcelas fixas sem juros a partir de R$ 2.473,40 2 anuais a partir de R$ 7.420,20 Conclusão a partir de R$ 19.787,20 Saldo final a partir de R$ 355.950,00 ⚖ Parcelas anuais e de conclusão de obra corrigidas em até 0,7% a.m. (limitado a 8,4% a.a. – juros simples). 🌊 Viva a experiência de morar em um empreendimento que é ao mesmo tempo moderno, completo e na localização mais desejada da cidade.

Este espaçoso apartamento de 96 metros quadrados é ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel conta com sala para dois ambientes, cozinha privativa, área de serviço, e quartos amplos, com espaço suficiente para acomodar até 3 camas. A 1 vaga de garagem garante praticidade no dia a dia. O prédio, sem elevador e com escadas, localiza este apartamento no terceiro andar, mas compensa com sua localização privilegiada e estrutura segura, com portaria 24h e portões automáticos. Situado no bairro Vila Guilhermina, uma das regiões mais procuradas de Praia Grande, o imóvel está a apenas 1 quadra da praia, permitindo fácil acesso à orla e à extensa ciclovia, perfeita para passeios de bicicleta ou caminhadas. Além disso, a região oferece esportes ao ar livre e atividades gratuitas para pessoas acima de 60 anos, proporcionando um estilo de vida ativo e saudável. O bairro também é próximo de padarias, mercados e todo tipo de comércio, oferecendo a conveniência necessária para o dia a dia. Com condomínio de R$ 780,00, IPTU de R$ 90,00, o valor de venda do imóvel é R$ 360.000,00. Não perca essa oportunidade de viver o melhor da vida caiçara em um apartamento amplo e bem localizado!

Este apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade no coração de Praia Grande. Com 78 metros quadrados de área útil, o imóvel conta com uma ampla sala para dois ambientes, equipada com sanca no teto, e armários planejados na cozinha, banheiros e área de serviço, proporcionando organização e otimização de espaço. O apartamento está localizado em andar alto, garantindo uma excelente incidência de sol da manhã. Além disso, oferece 2 vagas de garagem, sendo 1 demarcada. O prédio oferece uma infraestrutura completa de lazer com piscina, 2 bicicletários, salão de festas, salão de jogos e um agradável solarium. Ideal para quem valoriza momentos de descontração sem sair de casa. Localizado no bairro mais desejado da cidade, o Canto do Forte, o apartamento está a poucos metros da praia e próximo a todo tipo de comércio, como mercados, restaurantes, padarias e farmácias. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e pela excelente qualidade de vida, sendo a escolha ideal para quem procura uma combinação perfeita de lazer, conforto e comodidade. • Condomínio: R$ 821,00 • IPTU: R$ 379,67 • Valor do imóvel: R$ 700.000,00 Não perca a oportunidade de viver no bairro mais procurado de Praia Grande!

Sobrado isolado de Alto Padrão à Venda em Praia Grande - Balneário Maracanã Valor: R$ 1.400.000,00 Área construída: 235,26 m² Área total: 410 m² Metragem do terreno: 10 x 41 metros IPTU: R$ 710,00 mensais Localização privilegiada: Localizada no bairro Balneário Maracanã, esta casa está a apenas 300 metros da praia, com fácil acesso ao novo hospital e ao shopping center em fase de construção pelo Grupo Mendes. Próxima a supermercados, bancos, farmácias, feiras livres e outros serviços essenciais. Arquitetura e design: Com arquitetura contemporânea, a casa foi projetada com foco em funcionalidade e elegância, utilizando linhas retas, ambientes amplos e uma excelente distribuição de espaço. A construção robusta permite a expansão do imóvel com a possibilidade de construir até 5 andares adicionais e 2 andares sobre a área de serviço, ideal para moradia, comércio de locação ou até mesmo a criação de uma pousada. Diferenciais: • Imóvel totalmente isolado, com excelente ventilação e privacidade. • Quatro suítes, sendo 2 com closet, além de um banheiro adicional. • 10 vagas de garagem, proporcionando amplo espaço para veículos. • Sala de jantar ampla e sala de TV espaçosa, perfeitas para convivência e recepções. • Cozinha grande, com armários planejados, pia e balcão em granito de alta qualidade. • Área de serviço funcional. • Sacada no andar superior, jardim de inverno e uma suíte master com instalação pronta para banheira de hidromassagem. Lazer e segurança: A área externa foi cuidadosamente planejada para oferecer o máximo de conforto e diversão, com uma piscina iluminada com LED, cascata, hidromassagem, e uma completa área gourmet equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de um banheiro externo. A casa conta ainda com sistema de segurança com câmeras ao redor da propriedade, circuito interno de TV via satélite e internet fibra ótica. Condições de venda: Imóvel com escritura definitiva e aceitação de financiamento bancário. Também há a possibilidade de financiamento próprio, com entrada sem juros. São aceitos carro, casa ou apartamento como parte de pagamento. Sobre o bairro Balneário Maracanã: O bairro oferece uma combinação única de tranquilidade e valorização imobiliária, com a proximidade da praia e a crescente infraestrutura local, como o novo shopping do Grupo Mendes. A localização proporciona fácil acesso a tudo o que você precisa para viver com qualidade e conforto. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel exclusivo! Lucinda Maciel corretora de imóveis- CRECI/F 140.953 (13) 99107-6732

🌊 Lançamento Exclusivo – Frente Mar na Aviação, Praia Grande 🌊 Prepare-se para conhecer o empreendimento mais aguardado da região! Localizado em uma posição estratégica e única no bairro Aviação, este projeto se destaca não apenas pela frente mar, mas também pela ausência de concorrência direta — afinal, empreendimentos novos na orla da praia, nos bairros mais procurados de Praia Grande, estão cada vez mais escassos. Este é mais do que um lançamento, é um convite para viver com exclusividade, leveza e sofisticação. Um verdadeiro marco na cidade, que une arquitetura imponente, lazer completo e a vista mais desejada da orla. ✨ Diferenciais de Lazer: • Piscina impressionante no rooftop com vista deslumbrante • Deck seco e deck molhado • Lounge • Sauna • Salão de jogos e espaço game • Salão de festas • Brinquedoteca • Academia equipada e espaço cross training • Espaço pet 🏡 Plantas disponíveis: • Final 1: 171,03 m² | 3 suítes | 3 vagas privativas • Final 2: 152,89 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas • Final 3: 111,53 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas • Final 4: 91,67 m² | 2 suítes | 2 vagas privativas • Final 5: 124,00 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas 💰 Valores e condições especiais: 🔹 3 suítes – a partir de R$ 1.150.000,00 Entrada a partir de R$ 73.500,00 48 parcelas a partir de R$ 2.843,75 Conclusão a partir de R$ 105.000,00 Saldo para financiamento bancário ou recursos próprios a partir de R$ 735.000,00 🔹 2 suítes – a partir de R$ 950.000,00 Entrada a partir de R$ 66.500,00 48 parcelas a partir de R$ 2.575,92 Conclusão de obras a partir de R$ 95.000,00 Saldo para financiamento bancário ou recursos próprios a partir de R$ 665.500,00 📍 Localização ímpar, frente mar, em um dos bairros mais procurados da cidade. Um investimento seguro, com alto potencial de valorização, e um estilo de vida elevado para quem não abre mão de qualidade, sofisticação e exclusividade.

🌊 Lançamento Exclusivo – Frente Mar na Aviação, Praia Grande 🌊 Prepare-se para conhecer o empreendimento mais aguardado da região! Localizado em uma posição estratégica e única no bairro Aviação, este projeto se destaca não apenas pela frente mar, mas também pela ausência de concorrência direta — afinal, empreendimentos novos na orla da praia, nos bairros mais procurados de Praia Grande, estão cada vez mais escassos. Este é mais do que um lançamento, é um convite para viver com exclusividade, leveza e sofisticação. Um verdadeiro marco na cidade, que une arquitetura imponente, lazer completo e a vista mais desejada da orla. ✨ Diferenciais de Lazer: • Piscina impressionante no rooftop com vista deslumbrante • Deck seco e deck molhado • Lounge • Sauna • Salão de jogos e espaço game • Salão de festas • Brinquedoteca • Academia equipada e espaço cross training • Espaço pet 🏡 Plantas disponíveis: • Final 1: 171,03 m² | 3 suítes | 3 vagas privativas • Final 2: 152,89 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas • Final 3: 111,53 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas • Final 4: 91,67 m² | 2 suítes | 2 vagas privativas • Final 5: 124,00 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas 💰 Valores e condições especiais: 🔹 3 suítes – a partir de R$ 1.150.000,00 Entrada a partir de R$ 73.500,00 48 parcelas a partir de R$ 2.843,75 Conclusão a partir de R$ 105.000,00 Saldo para financiamento bancário ou recursos próprios a partir de R$ 735.000,00 🔹 2 suítes – a partir de R$ 950.000,00 Entrada a partir de R$ 66.500,00 48 parcelas a partir de R$ 2.575,92 Conclusão de obras a partir de R$ 95.000,00 Saldo para financiamento bancário ou recursos próprios a partir de R$ 665.500,00 📍 Localização ímpar, frente mar, em um dos bairros mais procurados da cidade. Um investimento seguro, com alto potencial de valorização, e um estilo de vida elevado para quem não abre mão de qualidade, sofisticação e exclusividade.

Apartamento mobiliado a 2 quadras da praia na Vila Tupi – Praia Grande/SP Apresentamos este aconchegante apartamento de 1 dormitório, localizado no bairro Vila Tupi, um dos mais tradicionais e valorizados de Praia Grande. O imóvel oferece todo o conforto e praticidade para quem busca morar ou investir próximo ao mar, em uma região com infraestrutura completa e qualidade de vida. Detalhes do imóvel: • Área útil: 47,50 m² • Área total: 74,43 m² • 1 dormitório com sacada • Living com sacada • Cozinha americana integrada • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem • Andar alto • Mobiliado e climatizado Estrutura do condomínio: • Piscina • Salão de jogos • Bicicletário • Elevadores Valores: • Venda: R$ 330.000,00 • Condomínio: R$ 481,00 • IPTU: R$ 265,00 Sobre o bairro Vila Tupi: Localizado entre a Aviação e a Ocian, o bairro Vila Tupi é conhecido por sua atmosfera familiar, tranquilidade e excelente infraestrutura. Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércios variados, oferece conveniência sem abrir mão do lazer à beira-mar. Além disso, a praia do bairro possui uma extensa faixa de areia, ideal para caminhadas, prática esportiva e momentos de descanso ao pôr do sol. A Vila Tupi tem se destacado pela valorização imobiliária, tornando-se uma ótima escolha tanto para quem deseja residir quanto para quem busca investir em imóveis com potencial de crescimento. ⸻ ✨ Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento! Corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel CRECI/F 140.953 📲 WhatsApp: (13) 99107-6732

🏡 Condomínio Vila Assunção – Praia Grande 📍 Localização privilegiada: apenas 700 metros da praia, em rua tranquila e bem habitada. Próximo a escolas, padarias, mercados, farmácias e comércio local. 🚗 Condomínio novo, com 1 vaga de garagem para cada casa. ✨ Casa sobreposta alta com sacada • 2 dormitórios • Sala integrada à sacada • Cozinha conceito aberto • Banheiro social • Área de serviço • Sacada com acesso pela sala e dormitório da frente • Piso Porcelanato em todos os ambientes 💰 Valor: R$ 335.000,00 📑 Laudo da Caixa: R$ 400.000,00 Área útil: 53M² Uma excelente oportunidade para conquistar seu novo lar em uma localização privilegiada!

Sua nova casa térrea no coração do Maracanã – Praia Grande/SP Apresentamos esta belíssima casa térrea geminada, pensada para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar. Detalhes do imóvel • 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante • Living espaçoso com teto rebaixado em gesso que proporciona sofisticação e amplitude • Cozinha estilo americana, integrada, ideal para quem adora compartilhar momentos em família • Banheiro social moderno • Área de serviço funcional • Espaço gourmet coberto nos fundos com churrasqueira, perfeito para confraternizações • Garagem coberta para até 2 veículos • Área útil de 70,50 m² | Terreno de 130 m² • Imóvel totalmente modernizado, pronto para morar O bairro Maracanã – Praia Grande/SP Um dos bairros mais tradicionais e acolhedores da cidade, o Maracanã combina tranquilidade e praticidade. Próximo a escolas, comércio variado, farmácias e mercados, oferece toda infraestrutura para o dia a dia, sem perder o clima de bairro residencial. Além disso, fica a poucos minutos da orla da praia, proporcionando lazer e bem-estar para toda a família. Valor de venda: R$ 399.000,00 Condições: à vista ou financiamento bancário Agende já a sua visita! Encante-se pessoalmente com cada detalhe desta oportunidade única. Entre em contato com as corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel CRECI/F: 140.953 (13) 99107-6732 Sua nova história começa aqui. Venha conhecer este lar dos sonhos!

🌟 Apartamento mobiliado na Vila Guilhermina – Praia Grande Este aconchegante apartamento de 1 dormitório está localizado no bairro Vila Guilhermina, uma das regiões mais valorizadas da cidade. A apenas 2 quadras da praia, o imóvel oferece a praticidade de estar próximo ao mar e, ao mesmo tempo, cercado por toda a infraestrutura necessária para o dia a dia: supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e restaurantes. Um endereço perfeito para quem deseja unir conforto, lazer e praticidade em um só lugar. O apartamento possui 45m² de área útil, bem distribuídos em uma sala com 2 ambientes, sacada arejada, cozinha planejada integrada à área de serviço e banheiro social. O dormitório é confortável e o imóvel será vendido totalmente mobiliado, pronto para receber seus novos moradores. Além disso, conta com 1 vaga de garagem. O prédio é moderno e oferece lazer na cobertura, garantindo momentos únicos de descanso e diversão com uma vista incrível. 📐 Área útil: 45m² 💰 Valor à vista: R$ 360.000,00 📑 Condomínio: R$ 459,00 | IPTU: R$ 299,00 Um imóvel que une excelente localização, praticidade e valorização garantida em um dos bairros mais desejados de Praia Grande.

Apartamentos de 1 e 2 Dormitórios com Sacada Gourmet e Lazer Completo – Guilhermina, Praia Grande Se você busca um imóvel moderno, bem localizado e com excelente infraestrutura, este lançamento na Guilhermina é a oportunidade perfeita! O empreendimento oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com plantas bem distribuídas e excelente padrão de acabamento. Diferenciais do imóvel: ✔ 1 ou 2 dormitórios, sendo suíte nos apartamentos de 2 dormitórios ✔ Sala ampla para 2 ambientes com acesso à sacada ✔ Cozinha conceito aberto ✔ Área de serviço integrada ✔ Banheiro social ✔ Sacada gourmet ✔ 1 vaga de garagem 🏢 Lazer completo para toda a família: ✅ Piscina ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos ✅ Brinquedoteca 📍 Localização estratégica – Bairro Guilhermina, Praia Grande-SP A Guilhermina é um dos bairros mais valorizados da cidade, oferecendo infraestrutura completa e muita conveniência. Você estará próximo a: 🏫 Escolas e academias 🥖 Padarias e mercados 💊 Farmácias e hospitais 🛍 Feiras locais e comércios variados 🏖 Apenas 5 quadras da praia! Valores e condições de pagamento 📌 Apartamento de 1 dormitório – 40,61m² 💵 Valor total a partir de: R$ 298.700,00 📏 Área útil: 40,61m² 📏 Área total: 80,43m² 💰 À vista ou financiamento bancário. 📌 Apartamento de 2 dormitórios – 71,14 m² 💵 Valor total a partir de: R$ 499.000,00 📏 Área útil: 71,14 m² 📏 Área total: 127,20m² 💰 Á vista ou financiamento bancário. ⚠ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio ⚠ Unidades sujeitas à disponibilidade 📞 Entre em contato e garanta já a sua unidade! 📲 WhatsApp 📞 (13) 99107-6732 📢 Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis 📍 CRECI: 140.953 🌐 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br 📌 Facebook: lmcorretoradeimoveis 📸 Instagram: @lucinda_maciel_corretora ✉ E-mail: [email protected]

Este apartamento combina praticidade, conforto e uma localização privilegiada. Com 47m² de área útil, o imóvel oferece: • 1 dormitório aconchegante; • Sala para 2 ambientes, integrada à sacada, ideal para receber amigos e familiares; • Sacada gourmet com churrasqueira a carvão tradicional, proporcionando conforto e privacidade; • Cozinha americana com móveis planejados; • Banheiro social moderno e funcional; • Área de serviço bem distribuída; • 1 vaga de garagem. Lazer do Condomínio: O prédio conta com opções de lazer completas, garantindo conforto e diversão para você e sua família: • Piscina para relaxar nos dias quentes; • Salão de jogos para momentos de entretenimento; • Salão de festas para comemorações especiais. Localização e Facilidades: Localizado na Vila Guilhermina, uma das áreas mais tradicionais e bem estruturadas de Praia Grande, o apartamento está próximo a: • Hospitais e clínicas médicas, garantindo praticidade em caso de necessidade de saúde; • Mercados, padarias e comércios variados, facilitando o dia a dia; • Praia e áreas de lazer, a poucos minutos de caminhada. Viver na Vila Guilhermina significa ter tudo o que você precisa ao seu alcance, desde serviços essenciais até opções de lazer e gastronomia. Informações Financeiras: • Área útil: 47m² / Área total 80m² • IPTU: R$ 257,66 • Condomínio: R$ 478,14 • R$ 320.000,00 - À VISTA R$ 335.000,00 - BANCO/PERMUTA/CARRO Não perca a chance de morar em um apartamento moderno, em uma localização excelente e com todas as comodidades que você merece. Agende sua visita e venha conhecer!

🌅 Viva o Melhor do Canto do Forte – Apartamentos Amplos, Modernos e a Poucos Passos do Mar! Se você está em busca de um lar que une sofisticação, espaço e localização privilegiada, prepare-se para se apaixonar por este empreendimento no coração do Canto do Forte, em Praia Grande-SP. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, lazer e qualidade de vida para você e sua família. 🏠 Sobre os Apartamentos: • 3 dormitórios, com opções de 1 a 3 suítes • 1 a 3 vagas de garagem privativas • Área útil entre 95m² e 127m² – espaço de sobra para viver bem • A apenas 5 quadras da praia – dá pra ir caminhando com o pé na areia • Portaria para sua segurança • 3 elevadores – agilidade e comodidade no dia a dia 🎉 Lazer Completo: • Piscina adulto e infantil 🏊‍♂️ • Brinquedoteca para os pequenos se divertirem com segurança • Salão de festas e salão de jogos 🎲 • Espaço gourmet para reunir os amigos com estilo • Deck solarium para relaxar sob o sol ☀️ 💰 Condições Facilitadas: • Valores a partir de R$ 900.000,00 • Financiamento direto com entrada a partir de R$ 405.000,00 • 6 intermediárias a partir de R$ 13.500,00 (1ª em dez/2025) • 84 parcelas mensais a partir de R$ 4.928,57 • Aceita financiamento bancário • Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento 🌴 Canto do Forte: Onde a História se Encontra com a Natureza O Canto do Forte é um dos bairros mais nobres e desejados de Praia Grande. Com raízes históricas ligadas ao imponente Forte Itaipu, construído no início do século XX para proteger a costa brasileira, o bairro preserva até hoje um charme único, misturando tradição militar com natureza exuberante. Além da praia tranquila e limpa, ideal para caminhadas e banhos de mar, o bairro é cercado pela Mata Atlântica, oferecendo trilhas ecológicas, mirantes e aquele ar puro que faz bem pra alma. É o lugar perfeito para quem valoriza qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. E quando o assunto é comodidade, o Canto do Forte não decepciona: escolas, supermercados, farmácias, padarias e os melhores restaurantes da cidade estão todos pertinho de você. 📲 Agende Sua Visita! Não perca a chance de viver em um dos endereços mais valorizados do litoral paulista! Venha conhecer pessoalmente esse empreendimento incrível e se encantar com cada detalhe. Fale agora com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel pelo WhatsApp: 📞 (13) 99107-6732 Seu novo lar no Canto do Forte está te esperando — e ele tem tudo para ser o cenário dos seus melhores momentos! 🏖️✨

ENTREGA PREVISTA PARA 06/2026! EMPREENDIMENTO SOFISTICADO NO BAIRRO MAIS DESEJADO E DISPUTADO DA CIDADE! O RESIDENCIAL CHEGA AO CANTO DO FORTE TRAZENDO DESIGN CLÁSSICO E INOVADOR, UM EMPREENDIMENTO QUE CONTA COM TRADIÇÃO E QUALIDADE.enbsp; APARTAMENTOS ESPAÇOSOS, MODERNOS E SOFISTICADOS, COM 4 DIFERENTES PLANTAS E OPÇÕES DE 2 E 3 SUÍTES. TODOS OS APARTAMENTOS POSSUEM AMPLO TERRAÇO GOURMET COM ESPAÇO PARA TODA A FAMÍLIA SE REUNIR, SALA 2 AMBIENTES INTEGRADA A VARANDA, COZINHA AMPLA E COM APOIO A VARANDA, LAVABO, SACADA PRIVATIVA NOS DORMITÓRIOS E 1 OU 2 VAGAS DE GARAGEM. TODAS AS UNIDADES SERÃO ENTREGUES COM: INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO EM TODOS OS CÔMODOS SALA INTEGRADA A VARANDA GOURMET VARANDA GOURMET ENTREGUE ENVIDRAÇADA PELA CONSTRUTORA O PRÉDIO DISPÕE DE LAZER COMPLETO COM: PISCINA ADULTO E INFANTIL ESPAÇO KIDS SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS ESPAÇO GOURMET FITNESS CENTER SAUNA ÁREAS ENTREGUES MOBILIADAS PELA CONSTRUTORA!!! SÃO APARTAMENTOS AMPLOS E BEM PLANEJADOS DE 87M² A 150,89M² DE ÁREA ÚTIL. LOCALIZADO NO BAIRRO MAIS NOBRE DA CIDADE, A APENAS ALGUNS METROS DA AVENIDA GASTRÔNOMICA, PRÓXIMO A ESCOLAS, FARMÁCIAS, BARES E RESTAURANTES. ESTÁ A 6 QUADRAS DA PRAIA! ENTRADA A PARTIR DE R$ 74.000,00 SALDO PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO À PARTIR DE: R$ 666.000,00 VALORES A PARTIR DE R$ 740.000,00 RENDA NECESSÁRIA: R$ 21.000,00 (PODENDO COMPOR) ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953F TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

🏖 Frente Mar e Vista Incomparável! Empreendimento em construção com entrega prevista para Março de 2027 | Praia Grande/SP – Bairro Balneário Flórida Imagine viver em frente ao mar, sentir a brisa no rosto ao final de um dia corrido, caminhar na orla com a família ou relaxar ouvindo o som das ondas. Esse sonho agora pode ser seu! Neste empreendimento, todos os apartamentos possuem vista mar garantida, além de conforto, modernidade e lazer completo. São unidades de 1, 2 e 3 dormitórios – todas com suíte! ⸻ 🌟 Destaques dos apartamentos: • Sala ampla para dois ambientes com acesso à sacada • Cozinha em conceito aberto • Área de serviço independente • Sacada gourmet com churrasqueira • Lavabo • 1 ou 2 vagas de garagem • Todas as unidades com suíte Plantas de 65m² a 136m² de área privativa. ⸻ 🎉 Lazer completo para toda a família: • Piscina • Salão de festas • Academia • Espaço gourmet • Espaço kids • Salão de jogos • Sauna • Área de convivência • Quadra • Playground Ambientes entregues equipados e decorados! ⸻ 💰 Valores e condições facilitadas: ✅ Unidade final 4 | 1 dormitório | 65,53 m² • Valor total a partir de: R$ 425.000,00 • Entrada a partir de: R$ 42.500,00 • 20 parcelas fixas a partir de: R$ 1.262,50 • 2 anuais a partir de: R$ 15.000,00 • Chaves a partir de: R$ 29.750,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 297.500,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 9.000,00 ⸻ ✅ Unidade final 3 | 2 dormitórios | 85,58 m² • Valor total a partir de: R$ 650.000,00 • Entrada a partir de: R$ 65.000,00 • 20 parcelas fixas a partir de: R$ 2.425,00 • 2 anuais a partir de: R$ 18.000,00 • Chaves a partir de: R$ 45.500,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 455.000,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 14.400,00 ⸻ ✅ Unidade final 1 | 3 suítes | 136,96 m² • Valor total a partir de: R$ 1.120.000,00 • Entrada a partir de: R$ 112.000,00 • 20 parcelas fixas a partir de: R$ 4.555,00 • 2 anuais a partir de: R$ 27.250,00 • Chaves a partir de: R$ 78.400,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 784.000,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 24.000,00 ⸻ Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade! 📍 Frente mar no Bairro Maracanã – localização com fácil acesso a serviços, restaurantes, quiosques e transporte. ⸻ Agende sua visita e comece a viver a vida dos seus sonhos! 📞 Lucinda Maciel Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📲 (13) 99107-6732 📸 Instagram: @lucindamacielcorretora 🎥 TikTok e YouTube: @lucinda_maciel_corretora 📘 Facebook: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis