9 Sobrados à Venda em Praia Grande, SP

Encante-se com este sobrado exclusivo no coração do bairro Guilhermina, Praia Grande-SP — sofisticação, conforto e história em cada detalhe. Este magnífico sobrado de 140 m² de área útil é uma verdadeira joia arquitetônica, projetado com atenção minuciosa à estética e funcionalidade. Com 03 suítes, sala e cozinha integradas, lavabo, garagem para 2 veículos, piscina com cascata, espaço gourmet e portão automático, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e praticidade — ideal para quem valoriza bem-estar e estilo. Design e acabamentos que impressionam Cada ambiente foi cuidadosamente planejado com móveis sob medida e revestimentos de alto padrão. A cozinha apresenta planejados em MDF com acabamento acetinado, puxadores embutidos e bancada em quartzo preto, contrastando com o piso em porcelanato marmorizado que se estende por toda a área social. A sala de estar é integrada com a área gourmet, valorizada por um teto rebaixado em gesso com iluminação em LED, criando uma atmosfera acolhedora e moderna. Os dormitórios contam com painéis de madeira natural, armários embutidos e cabeceiras estofadas em tons suaves, que harmonizam com a paleta neutra das paredes. Os banheiros são revestidos com porcelanatos texturizados e nichos embutidos, oferecendo sofisticação e funcionalidade. A área externa é um espetáculo à parte: piscina com cascata em inox, deck em porcelanato amadeirado, painel vertical com vegetação natural e um espaço gourmet completo, com bancada em granito, churrasqueira embutida e armários planejados — perfeito para receber amigos e familiares com estilo. Bairro Guilhermina: tradição e comodidade O bairro Guilhermina é um dos mais tradicionais e valorizados de Praia Grande. Fundado em 1925 por Heitor Sanchez Toschi e os irmãos Guinle, o nome homenageia a matriarca da família Guinle, que também foi responsável pela construção do porto de Santos. Hoje, o bairro combina charme histórico com infraestrutura moderna, sendo referência em qualidade de vida. Você estará a poucos passos de padarias renomadas, supermercados, farmácias, escolas, academias, clínicas médicas e o famoso Mercado de Peixes, além de estar próximo à praia e ao calçadão da Avenida Presidente Castelo Branco, ideal para caminhadas e lazer ao ar livre. Informações adicionais • Valor de venda: R$ 1.499.000,00 • IPTU: R$ 450,00 mensais • Aceita financiamento bancário Agende sua visita Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel encantador. Entre em contato com as corretoras Lucinda e Aline Maciel pelo telefone (13) 99107-6732 — CRECI 140.953. Elas terão o prazer de apresentar cada detalhe deste sobrado que une arquitetura, conforto e localização privilegiada.

Sobrado em Condomínio no Canto do Forte – Conforto, localização e praticidade a poucos passos da praia! Charmoso sobrado localizado no bairro mais desejado de Praia Grande – Canto do Forte, dentro de um condomínio de casas com toda a tranquilidade e segurança que você procura. Com 74,73m² de área útil, o imóvel oferece: • 2 suítes confortáveis • Lavabo no pavimento térreo • Sala integrada à cozinha em conceito aberto • Área de serviço privativa • Sacada com vista para a rua • 1 vaga de garagem A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 300 metros da praia, bem próximo à Avenida Marechal Mallet, conhecida por sua gastronomia e variedade de comércios e serviços. Você estará cercado de mercados, padarias, restaurantes, farmácias, praças, escolas e vias de acesso, com fácil mobilidade a pé ou através da ciclovia que percorre toda a orla da cidade. Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, praticidade e fácil acesso a tudo. Valor do imóvel: R$ 400.000,00 IPTU: R$ 272,50 Aceita parcelamento direto! Entre em contato e agende sua visita! Você vai se encantar com esse cantinho especial no coração do Forte!

Sobrado em Condomínio no Canto do Forte – Conforto, localização e praticidade a poucos passos da praia! Charmoso sobrado localizado no bairro mais desejado de Praia Grande – Canto do Forte, dentro de um condomínio de casas com toda a tranquilidade e segurança que você procura. Com 65,79m² de área útil, o imóvel oferece: • 2 suítes confortáveis • Lavabo no pavimento térreo • Sala integrada à cozinha em conceito aberto • Área de serviço privativa • 1 vaga de garagem A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 300 metros da praia, bem próximo à Avenida Marechal Mallet, conhecida por sua gastronomia e variedade de comércios e serviços. Você estará cercado de mercados, padarias, restaurantes, farmácias, praças, escolas e vias de acesso, com fácil mobilidade a pé ou através da ciclovia que percorre toda a orla da cidade. Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida, praticidade e fácil acesso a tudo. Valor do imóvel: R$ 400.000,00 IPTU: R$ 252,28 Aceita parcelamento direto! ⸻ Entre em contato e agende sua visita! Você vai se encantar com esse cantinho especial no coração do Forte!

Arquitetura, sofisticação e história à beira-mar: conheça este sobrado exclusivo na Vila Caiçara! Em meio ao charme litorâneo da Vila Caiçara — um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Praia Grande — ergue-se este sobrado de alto padrão que traduz, em cada detalhe, o encontro entre design contemporâneo e conforto absoluto. O projeto Com 235 m² de área construída em um terreno de 310 m², este sobrado foi concebido com linguagem arquitetônica contemporânea, marcada por brises metálicos, volumes limpos e integração entre os espaços. A fachada é valorizada por um coqueiro estrategicamente posicionado, criando um ponto focal natural e tropical. Ao adentrar, o visitante é recebido por um living generoso em conceito aberto, onde sala, copa e cozinha se conectam em perfeita harmonia. O piso em porcelanato polido de grandes formatos amplia visualmente os ambientes e reforça a estética sofisticada. As sancas com iluminação em LED criam cenas elegantes e acolhedoras. Ambientes privativos • 4 dormitórios, sendo: • 1 suíte máster com hidromassagem, ducha dupla (senhor e senhora), sacada privativa com vista para a área de lazer. • 1 dormitório térreo versátil, ideal para escritório, brinquedoteca ou sala de ginástica. • Banheiros com pias esculpidas em granito verde Ubatuba e louças com design diamantado. • Escada flutuante em granito verde Ubatuba com guarda-corpo em vidro temperado — um verdadeiro statement de design minimalista. Cozinha e área gourmet A cozinha é equipada com bancada em granito verde Ubatuba, material nobre e resistente, que além de sua beleza natural com veios profundos e tonalidade escura, confere sofisticação e durabilidade ao ambiente. Esse tipo de granito é ideal para áreas de preparo de alimentos por sua baixa porosidade e fácil manutenção, além de harmonizar perfeitamente com o conceito contemporâneo do imóvel. Lazer e tecnologia • Piscina com revestimento em pastilhas de vidro azul, cascata e hidromassagem integrada tipo spa. • Piso externo atérmico e antiderrapante para segurança e conforto térmico. • Sistema inteligente para acionamento da cascata e iluminação externa. • Infraestrutura para ar-condicionado, automação, câmeras e alarme. Segurança e funcionalidade A porta principal conta com fechadura digital inteligente com abertura por biometria, senha ou tag. O imóvel possui acesso lateral e amplo quintal nos fundos com lavanderia isolada. 📞 Agende sua visita Este imóvel é uma verdadeira joia arquitetônica à beira-mar — e está esperando por você. O proprietário estuda propostas com imóvel de menor valor e veículo como parte de pagamento. Agende sua visita com as corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel 📱 (13) 99107-6732

Sobrado isolado de Alto Padrão à Venda em Praia Grande - Balneário Maracanã Valor: R$ 1.400.000,00 Área construída: 235,26 m² Área total: 410 m² Metragem do terreno: 10 x 41 metros IPTU: R$ 710,00 mensais Localização privilegiada: Localizada no bairro Balneário Maracanã, esta casa está a apenas 300 metros da praia, com fácil acesso ao novo hospital e ao shopping center em fase de construção pelo Grupo Mendes. Próxima a supermercados, bancos, farmácias, feiras livres e outros serviços essenciais. Arquitetura e design: Com arquitetura contemporânea, a casa foi projetada com foco em funcionalidade e elegância, utilizando linhas retas, ambientes amplos e uma excelente distribuição de espaço. A construção robusta permite a expansão do imóvel com a possibilidade de construir até 5 andares adicionais e 2 andares sobre a área de serviço, ideal para moradia, comércio de locação ou até mesmo a criação de uma pousada. Diferenciais: • Imóvel totalmente isolado, com excelente ventilação e privacidade. • Quatro suítes, sendo 2 com closet, além de um banheiro adicional. • 10 vagas de garagem, proporcionando amplo espaço para veículos. • Sala de jantar ampla e sala de TV espaçosa, perfeitas para convivência e recepções. • Cozinha grande, com armários planejados, pia e balcão em granito de alta qualidade. • Área de serviço funcional. • Sacada no andar superior, jardim de inverno e uma suíte master com instalação pronta para banheira de hidromassagem. Lazer e segurança: A área externa foi cuidadosamente planejada para oferecer o máximo de conforto e diversão, com uma piscina iluminada com LED, cascata, hidromassagem, e uma completa área gourmet equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de um banheiro externo. A casa conta ainda com sistema de segurança com câmeras ao redor da propriedade, circuito interno de TV via satélite e internet fibra ótica. Condições de venda: Imóvel com escritura definitiva e aceitação de financiamento bancário. Também há a possibilidade de financiamento próprio, com entrada sem juros. São aceitos carro, casa ou apartamento como parte de pagamento. Sobre o bairro Balneário Maracanã: O bairro oferece uma combinação única de tranquilidade e valorização imobiliária, com a proximidade da praia e a crescente infraestrutura local, como o novo shopping do Grupo Mendes. A localização proporciona fácil acesso a tudo o que você precisa para viver com qualidade e conforto. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel exclusivo! Lucinda Maciel corretora de imóveis- CRECI/F 140.953 (13) 99107-6732

🏡 Seu novo lar está aqui — conforto, espaço e excelente localização! 📍 Sobrado à venda no bairro Tude Bastos, Praia Grande-SP Descubra este sobrado encantador no bairro Tude Bastos, uma região em constante valorização, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércio local, escolas e tranquilidade para viver bem. Ideal para quem busca qualidade de vida com ótimas condições de pagamento! ✨ Destaques do imóvel: - 02 dormitórios, sendo 01 suíte confortável - Sala ampla para 2 ambientes - Cozinha funcional e bem distribuída - Banheiro social - Lavanderia independente - Quintal com churrasqueira à carvão — perfeito para reunir amigos e família - 02 vagas de garagem - 140 m² de área útil 💰 Condições imperdíveis de pagamento: - Valor de venda: R$ 420.000,00 - Aceita financiamento bancário ou direto com o proprietário - Entrada: R$ 160.000,00 - Parcelamento direto: 84 parcelas mensais de R$ 3.100,00 (com juros e correção) 📍 Sobre o bairro Tude Bastos: Localizado em uma das regiões mais promissoras de Praia Grande, o Tude Bastos oferece tranquilidade, infraestrutura completa e fácil acesso à praia e ao centro da cidade. Um bairro que une praticidade e qualidade de vida! 📲 Agende sua visita com as corretoras Lucinda Maciel & Aline Maciel 👩🏻‍💼 CRECI/F: 140.953 📞 WhatsApp: (13) 99107-6732 Se quiser, posso criar uma versão mais enxuta para redes sociais ou um texto para card de divulgação. Quer que eu monte também?

🏖️ A 100 metros da praia, no coração da Guilhermina! 📍 Sobrado espaçoso e encantador em Praia Grande-SP Se você busca espaço, conforto e localização privilegiada, este sobrado no bairro Guilhermina é a escolha perfeita. Um imóvel completo, ideal para viver com qualidade ou investir com segurança — tudo isso a apenas uma quadra do mar! 🏡 Características do imóvel: - 03 dormitórios, sendo 01 suíte ampla - Sala para 2 ambientes com excelente iluminação natural - Cozinha funcional e bem distribuída - Banheiro social - Lavanderia independente - Quintal espaçoso com churrasqueira à carvão — perfeito para momentos em família - 02 vagas de garagem - 179 m² de área útil - IPTU mensal: R$ 550,00 📍 Localização privilegiada no bairro Guilhermina: Um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Praia Grande, com infraestrutura completa, comércio variado, escolas, serviços e fácil acesso à praia. Viver aqui é ter tudo ao seu alcance! 💳 Facilidade na negociação: - Aceita financiamento bancário - Valor de venda: R$ 750.000,00 📲 Agende sua visita com as corretoras Lucinda Maciel & Aline Maciel 👩🏻‍💼 CRECI/F: 140.953 📞 WhatsApp: (13) 99107-6732

SOBRADOS NOVOS COM 3 SUÍTES, SALA AMPLA DOIS AMBIENTES COM FECHADURA DIGITAL, COPA E COZINHA AMERICANA, TUDO EM PORCELANATO, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E PISCINA COM CASCATA, 05 WC’S, 02 VAGAS DE GARAGEM E TETO REBAIXADOS EM GESSO. MUITO BEM LOCALIZADO, Á 400 METROS DA PRAIA PRÓXIMO AO CENTRO COMERCIAL DO BAIRRO OCIAN, ESTÁ PERTO DE TODOS OS COMÉRCIOS LOCAIS, MERCADOS E RESTAURANTES. DADOS DO IMÓVEL: ÁREA ÚTIL: 130M² IPTU: AINDA NÃO TEM VALOR DO IMÓVEL: R$ 850.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO enbsp; ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

Aquele sonho de morar pertinho da praia e na comodidade de uma casa está aqui te aguardando!! Financiamento direto ou bancário! Sobrado individual com 03 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, lavabo, cozinha espaçosa e quintal na lateral, garagem espaçosa para 2 veículos, tudo isso pertinho da praia e comércios. Àrea útil: 99,50m² Valor IPTU: R$ 268,00 Financiamento direto: Entrada 40% e saldo em até 100 meses. Pagamento À VISTA: Desconto de 15%