6 Sobrados à Venda

Casa Assobradada de Alto Padrão à Venda em Praia Grande - Balneário Maracanã Valor: R$ 1.400.000,00 Área construída: 235,26 m² Área total: 410 m² Metragem do terreno: 10 x 41 metros IPTU: R$ 710,00 mensais Localização privilegiada: Localizada no bairro Balneário Maracanã, esta casa está a apenas 300 metros da praia, com fácil acesso ao novo hospital e ao shopping center em fase de construção pelo Grupo Mendes. Próxima a supermercados, bancos, farmácias, feiras livres e outros serviços essenciais. Arquitetura e design: Com arquitetura contemporânea, a casa foi projetada com foco em funcionalidade e elegância, utilizando linhas retas, ambientes amplos e uma excelente distribuição de espaço. A construção robusta permite a expansão do imóvel com a possibilidade de construir até 5 andares adicionais e 2 andares sobre a área de serviço, ideal para moradia, comércio de locação ou até mesmo a criação de uma pousada. Diferenciais: • Imóvel totalmente isolado, com excelente ventilação e privacidade. • Quatro suítes, sendo 2 com closet, além de um banheiro adicional. • 10 vagas de garagem, proporcionando amplo espaço para veículos. • Sala de jantar ampla e sala de TV espaçosa, perfeitas para convivência e recepções. • Cozinha grande, com armários planejados, pia e balcão em granito de alta qualidade. • Área de serviço funcional. • Sacada no andar superior, jardim de inverno e uma suíte master com instalação pronta para banheira de hidromassagem. Lazer e segurança: A área externa foi cuidadosamente planejada para oferecer o máximo de conforto e diversão, com uma piscina iluminada com LED, cascata, hidromassagem, e uma completa área gourmet equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de um banheiro externo. A casa conta ainda com sistema de segurança com câmeras ao redor da propriedade, circuito interno de TV via satélite e internet fibra ótica. Condições de venda: Imóvel com escritura definitiva e aceitação de financiamento bancário. Também há a possibilidade de financiamento próprio, com entrada sem juros. São aceitos carro, casa ou apartamento como parte de pagamento. Sobre o bairro Balneário Maracanã: O bairro oferece uma combinação única de tranquilidade e valorização imobiliária, com a proximidade da praia e a crescente infraestrutura local, como o novo shopping do Grupo Mendes. A localização proporciona fácil acesso a tudo o que você precisa para viver com qualidade e conforto. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel exclusivo! Lucinda Maciel corretora de imóveis- CRECI/F 140.953 (13) 99107-6732

SOBRADOS DE CONDOMÍNIO COM 02 DORMITÓRIOS E 01 VAGA DE GARAGEM. ANDAR INFERIOR: * SALA * COZINHA * LAVABO * ÁREA DE SERVIÇO ANDAR SUPERIOR: * 02 DORMITÓRIOS * BANHEIRO SOCIAL * SACADA NO QUARTO PRINCIPAL ALGUMAS UNIDADES POSSUEM ÁREA EXCLUSIVA! * PREVISÃO DE ENTREGA 12/2022* VALORES A PARTIR DE R$ 350.000,00 COM ÁREA ÚTIL A PARTIR DE 58,05M² PARA UNIDADE DE 02 DORMITÓRIOS COM ÁREA ÚTIL DE 58,05M²: * ÁREA ÚTIL: 58,05M² * ÁREA TOTAL: 66,48M² * VALOR DO IMÓVEL: R$ 350.000,00 *VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO* *CONSULTAR UNIDADES E VALORES* LOCALIZADO NA ZONA 3 DA CIDADE DE PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ NO BAIRRO TUDE BASTOS, PRÓXIMO A COMÉRCIOS LOCAIS, MERCADOS E ESCOLAS. AGENDE SUA VISITA! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140-953 TEL.: (13) 99107-6732

DOIS LINDOS SOBRADOS ALTO PADRÃO, 3 SUÍTES, SALA AMPLA EM PORCELANATO, DETALHES EM GESSO, COZINHA CONCEITO ABERTO, ÁREA DE LAZER COMPLETA COM PISCINA COM CASCATA E CHURRASQUEIRA, 01 LAVABO INTERNO E 01 LAVABO EXTERNO, E 03 VAGAS DE GARAGEM. LOCALIZADO NO BAIRRO VILA TUPI, FICA À 400 METROS DA PRAIA, PRÓXIMO Á ESCOLA, MERCADOS E COMÉRCIOS LOCAIS. DETALHES DO IMÓVEL: ÁREA CONSTRUÍDA: 135M² VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.100.000,00 CADA SOBRADO ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

SOBRADOS NOVOS COM 3 SUÍTES, SALA AMPLA DOIS AMBIENTES COM FECHADURA DIGITAL, COPA E COZINHA AMERICANA, TUDO EM PORCELANATO, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E PISCINA COM CASCATA, 05 WC’S, 02 VAGAS DE GARAGEM E TETO REBAIXADOS EM GESSO. MUITO BEM LOCALIZADO, Á 400 METROS DA PRAIA PRÓXIMO AO CENTRO COMERCIAL DO BAIRRO OCIAN, ESTÁ PERTO DE TODOS OS COMÉRCIOS LOCAIS, MERCADOS E RESTAURANTES. DADOS DO IMÓVEL: ÁREA ÚTIL: 130M² IPTU: AINDA NÃO TEM VALOR DO IMÓVEL: R$ 850.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO enbsp; ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

Aquele sonho de morar pertinho da praia e na comodidade de uma casa está aqui te aguardando!! Financiamento direto ou bancário! Sobrado individual com 03 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, lavabo, cozinha espaçosa e quintal na lateral, garagem espaçosa para 2 veículos, tudo isso pertinho da praia e comércios. Àrea útil: 99,50m² Valor IPTU: R$ 268,00 Financiamento direto: Entrada 40% e saldo em até 100 meses. Pagamento À VISTA: Desconto de 15%

SOBRADO ALTO PADRÃO LOCALIZADO NO BAIRRO MAIS NOBRE DA CIDADE DE ATIBAIA, NO JARDIM PAULISTA! Sobrado alto padrão com 03 dormitórios, sendo uma suíte com um linda e espaçosa varanda, sala para 2 ambientes, cozinha integrada e com vista para o jardim, lavabo, lavanderia e uma enorme garagem para 4 veículos. Localizado no bairro mais nobre de Atibaia, no Jardim Paulista. Área construída: 155,73 m² Valor do IPTU: R$ 208,33 Valor de venda: R$ 985.800,00 na condição de mobiliado e equipado Valor de venda: R$ 954.000,00 ficando somente os planejados. O bairro Jardim Paulista, em Atibaia, é uma área residencial que atrai atenção por diversas razões, como: 1. *Localização Privilegiada*: Fica próximo ao centro da cidade, facilitando o acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas, e centros de saúde, além de estar perto de áreas comerciais e de lazer. 2. *Qualidade de Vida*: Com ruas arborizadas e tranquilas, o bairro oferece uma atmosfera de cidade pequena, perfeita para famílias que buscam sossego sem abrir mão da proximidade com grandes centros urbanos. 3. *Valorização Imobiliária*: Atibaia tem apresentado uma crescente valorização no mercado imobiliário, e o Jardim Paulista é um dos bairros que se beneficiam dessa tendência. Investir em imóveis aqui pode garantir boa valorização a médio e longo prazo. 4. *Infraestrutura Completa*: O bairro conta com asfalto em todas as ruas, redes de água, esgoto, energia elétrica e internet de alta velocidade, tornando-o moderno e bem equipado. 5. *Áreas Verdes e Recreação*: A cidade de Atibaia é conhecida por suas belezas naturais, e o Jardim Paulista é beneficiado por essa proximidade com áreas de lazer, como parques e trilhas para atividades ao ar livre. Esses elementos fazem do bairro Jardim Paulista uma opção bastante atrativa para quem busca morar ou investir em uma área tranquila, mas em constante desenvolvimento. Agende sua visita!! Lucinda Maciel corretora de imóveis - creci/f: 140.953 (13) 99107-6732