Imóvel Comercial à Venda com 2 quartos, 1 banheiro e 147m² por R$ 850.000 Vila Tupi, Praia Grande-SP

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO – VILA TUPI, PRAIA GRANDE/SP
Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores!
Este imóvel comercial está estrategicamente localizado no coração da Vila Tupi, um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de Praia Grande. Com excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas, é ideal tanto para quem deseja construir um novo empreendimento quanto para quem busca um ponto comercial pronto para locação.
📍 Destaques da Localização
• Situado em área de comércio local ativo, com padarias, mercados, farmácias, escolas e serviços essenciais a poucos metros.
• A Vila Tupi é conhecida por sua infraestrutura completa, ruas bem cuidadas e proximidade com a praia, atraindo moradores e turistas o ano todo.
• Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Presidente Kennedy e a Av. Castelo Branco.
📐 Detalhes do Imóvel
• Terreno amplo de 300 m² (12 x 25 m) com frente generosa de 12 metros.
• Área construída de 147,40 m², com 2 dormitórios, sala, cozinha e um quintal espaçoso.
• Ideal para instalação de clínicas, escritórios, lojas, mercados, escolas de idiomas ou estética.
🏗️ Potencial de Valorização
• Para quem deseja construir: o terreno permite projetos modernos de arquitetura comercial, como edifícios de dois pavimentos com fachada imponente e estacionamento frontal. A valorização é garantida pela localização e demanda crescente da região.
• Para quem deseja alugar: o ponto é perfeito para negócios que buscam visibilidade e movimento. O retorno sobre o investimento é atrativo, com potencial de valorização contínua.
💰 Condições
• Venda: R$ 850.000,00 à vista
• Locação: R$ 8.000,00/mês (garantia: seguro fiança)
• IPTU: R$ 450,87
• Estuda permuta

📞 Agende sua visita com as corretoras Lucinda e Aline Maciel
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CRECI 140.953/F