1 Imóvel Comercial com 2 Quartos à Venda em Vila Tupi, Praia Grande, SP

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO – VILA TUPI, PRAIA GRANDE/SP Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Este imóvel comercial está estrategicamente localizado no coração da Vila Tupi, um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de Praia Grande. Com excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas, é ideal tanto para quem deseja construir um novo empreendimento quanto para quem busca um ponto comercial pronto para locação. 📍 Destaques da Localização • Situado em área de comércio local ativo, com padarias, mercados, farmácias, escolas e serviços essenciais a poucos metros. • A Vila Tupi é conhecida por sua infraestrutura completa, ruas bem cuidadas e proximidade com a praia, atraindo moradores e turistas o ano todo. • Fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Presidente Kennedy e a Av. Castelo Branco. 📐 Detalhes do Imóvel • Terreno amplo de 300 m² (12 x 25 m) com frente generosa de 12 metros. • Área construída de 147,40 m², com 2 dormitórios, sala, cozinha e um quintal espaçoso. • Ideal para instalação de clínicas, escritórios, lojas, mercados, escolas de idiomas ou estética. 🏗️ Potencial de Valorização • Para quem deseja construir: o terreno permite projetos modernos de arquitetura comercial, como edifícios de dois pavimentos com fachada imponente e estacionamento frontal. A valorização é garantida pela localização e demanda crescente da região. • Para quem deseja alugar: o ponto é perfeito para negócios que buscam visibilidade e movimento. O retorno sobre o investimento é atrativo, com potencial de valorização contínua. 💰 Condições • Venda: R$ 850.000,00 à vista • Locação: R$ 8.000,00/mês (garantia: seguro fiança) • IPTU: R$ 450,87 • Estuda permuta 📞 Agende sua visita com as corretoras Lucinda e Aline Maciel 📱 WhatsApp: (13) 99107-6732 CRECI 140.953/F