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Descubra o privilégio de viver no Bairro Aviação, uma das áreas mais prestigiadas de Praia Grande! Este apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um toque de sofisticação. Vamos aos detalhes desse incrível imóvel: 🏡 Características do Imóvel: Área Útil: 51,04 m² e 48,47M² Sala: Sala ampla, ideal para receber amigos e familiares Cozinha: Cozinha moderna Sacada Gourmet: Sacada gourmet com churrasqueira à carvão ecológica, perfeita para momentos de lazer Garagem: 01 vaga de garagem para sua comodidade Área de Lazer: Completa área de lazer, com piscina, academia, salão de festas, e muito mais 💰 Valor de Venda para apartamento final 3: R$ 365.000,00 Condições de Financiamento Direto: Entrada: R$ 110.000,00 Chaves: R$ 65.000,00 5 Anuais: R$ 7.000,00 60 Mensais: R$ 2.583,33 Apartamento final 4 – sala, cozinha, lavabo, terraço com churrasqueira e 1 vaga de garagem. Área de lazer completa. Área útil: 48,47m² R$ 380.000,00 Entrada de R$ 120.000,00 Nas chaves R$ 55.000,00 5 anuais de R$ 7.000,00 60 parcelas de R$ 2.833,00 🌆 Pontos Altos do Bairro Aviação: Localizado na cobiçada Praia Grande, o Bairro Aviação se destaca por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. O bairro oferece uma vasta gama de serviços e comércios, como supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, tudo ao alcance de poucos passos. Além disso, a proximidade com a praia garante momentos inesquecíveis de lazer e diversão ao ar livre. Faça uma Visita! Não perca a chance de conhecer este incrível imóvel de perto. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta seu novo lar no Bairro Aviação!

Localizada no coração da Vila Caiçara, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de Praia Grande, esta cobertura duplex oferece conforto, espaço e praticidade a poucos metros da praia e da famosa feirinha de artesanato local. Perfeita para quem busca qualidade de vida e proximidade com todas as comodidades. Detalhes do Imóvel • Cobertura duplex com dois andares e entradas independentes; • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado; • Sala ampla com acesso à sacada no 7º andar; • Área útil: 115,30m² | Metragem total: 174m²; • Cozinhas com planejados nos dois andares; • Churrasqueira e forno a lenha para pizza no terraço, ideal para receber amigos e família; • 2 lavanderias funcionais; • 2 vagas de garagem demarcadas; • O imóvel será vendido mobiliado com planejados. Estrutura de Lazer no Condomínio O prédio oferece uma área de lazer completa e moderna, com opções para toda a família: • Piscina adulto e infantil; • Salão de festas; • Salão de jogos; • Playground; • Academia; • Bicicletário. Vantagens da Localização – Vila Caiçara A Vila Caiçara é um dos bairros mais desejados de Praia Grande, combinando tranquilidade e infraestrutura completa. A cobertura fica próxima à praia, permitindo fácil acesso ao mar, e está a poucos passos da feirinha de artesanato, além de padarias, mercados, farmácias e outras conveniências que tornam o dia a dia mais prático. Informações Financeiras • Valor do imóvel: R$ 650.000,00 • Condomínio: R$ 821,86 • IPTU: R$ 487,58 • Aceita financiamento bancário • Documentação OK Destaques Com um espaço único que une conforto, praticidade e uma localização privilegiada, esta cobertura duplex é uma oportunidade incrível para quem deseja morar ou investir em Praia Grande. Agende sua visita e venha conhecer!

Descubra o equilíbrio perfeito entre localização, conforto e lazer com este apartamento incrível no bairro Canto do Forte, um dos locais mais cobiçados de Praia Grande. Ideal para quem deseja morar em um lugar estratégico, próximo a tudo que facilita o dia a dia e ao mesmo tempo desfrutar de lazer completo sem sair de casa. Características do Imóvel • 2 dormitórios, sendo 1 suíte; • Cozinha americana prática e funcional; • Ampla sacada gourmet para momentos de lazer; • 1 vaga de garagem; • 65,13m² de área útil, bem distribuídos para maior conforto. Lazer Completo no Condomínio Um verdadeiro clube exclusivo, o prédio oferece uma estrutura completa para toda a família: • Piscina adulto com deck; • Piscina infantil; • Mini quadra esportiva; • Brinquedoteca e playground; • Sauna; • Espaço fitness interno e externo; • Solarium; • Terraço grill; • Salão de festas e salão de jogos. Localização – Bairro Canto do Forte Situado em um dos “miolos” mais requisitados do bairro Canto do Forte, o apartamento fica próximo ao batalhão da Polícia Militar, à Avenida Marechal Mallet e a uma grande variedade de comércios, mercados, escolas, farmácias e serviços essenciais. Essa região é sinônimo de segurança, praticidade e qualidade de vida, além de estar próxima à praia. Condições de Pagamento – Parcelamento Direto • Valor do imóvel: R$ 520.000,00 • Entrada: R$ 312.000,00 • 100 parcelas mensais: R$ 1.560,00 • 8 parcelas anuais: R$ 6.500,00 • Condomínio: R$ 617,15 + taxa de rateio • IPTU: Ainda não disponível Destaques Com pagamento facilitado diretamente com a construtora, este apartamento é perfeito para quem busca a realização do sonho da casa própria em uma localização premium. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!

Oportunidade imperdível no Boqueirão, Praia Grande! Este é o momento de garantir seu imóvel no coração de Praia Grande, em uma das localizações mais desejadas da cidade. De R$ 329.000,00 por apenas R$ 299.000,00, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, praticidade e um excelente investimento. Detalhes do Apartamento: Com 46 m² de área útil, o imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade e bem-estar: • 1 dormitório aconchegante, perfeito para relaxar após um dia intenso; • Sala espaçosa com sacada, ideal para apreciar o clima da cidade e receber amigos; • Cozinha privativa, garantindo praticidade e um ambiente exclusivo para suas refeições; • Banheiro social bem planejado e de fácil acesso; • Área de serviço privativa, para sua comodidade no dia a dia; • 1 vaga de garagem, garantindo segurança e praticidade. Condomínio: O prédio conta com um salão de festas, perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e família. Localização Privilegiada: Situado no Boqueirão, o centro da cidade, o imóvel oferece fácil acesso a: • Comércios, escolas, mercados e farmácias; • Restaurantes e cafeterias para todas as ocasiões; • Tudo o que você precisa a poucos passos de casa! Investimento e Custos: • Valor do imóvel: R$ 299.000,00 (desconto especial!); • Condomínio: R$ 339,00; • IPTU: R$ 214,00. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e venha conhecer de perto este incrível apartamento no Boqueirão. Um imóvel que reúne localização, conforto e um preço que cabe no seu bolso!

Seu refúgio no litoral está aqui, na Vila Caiçara! Imagine morar em um apartamento acolhedor, moderno e a apenas 50 metros da praia. Sentir a brisa do mar, aproveitar a tranquilidade e ter tudo o que você precisa ao seu alcance. Este é o imóvel perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada no coração da Vila Caiçara, em Praia Grande. Destaques do Apartamento: Com 42 metros quadrados de área útil, o espaço foi planejado para oferecer o máximo em funcionalidade e aconchego: • 1 dormitório confortável, ideal para noites de descanso tranquilo; • Sacada charmosa, onde você pode relaxar enquanto aprecia o clima do litoral; • Banheiro social moderno, com excelente acabamento; • Cozinha americana com planejados, perfeita para organizar suas refeições e criar momentos especiais; • 1 vaga de garagem, para garantir segurança e comodidade. Condomínio com lazer completo: O prédio oferece infraestrutura para que você e sua família aproveitem ao máximo os dias de descanso e diversão: • Salão de festas, para celebrar momentos especiais; • Piscina, perfeita para se refrescar nos dias quentes; • Quadra poliesportiva, para lazer e prática de esportes. Localização Imbatível: A localização é um dos pontos altos deste apartamento. Situado na charmosa Vila Caiçara, o imóvel está próximo a: • Feirinha de artesanatos, ideal para passeios tranquilos e compras de itens únicos; • Comércios locais, mercados, escolas, academias e restaurantes, tudo o que você precisa a poucos passos de casa. Investimento: • Valor do imóvel: R$ 290.000,00 • Condomínio: R$ 488,76 • IPTU: R$ 230,80 Este é o lar perfeito para quem busca a qualidade de vida do litoral, com conforto e comodidade. Agende uma visita e venha se apaixonar por este imóvel incrível!

APARTAMENTO 1 DORMITÓRIO, SALA DOIS AMBIENTES COM SACADA VISTA LIVRE, COZINHA AMPLA COM ÁREA SERVIÇO E 01 VAGA DE GARAGEM. O PRÉDIO DISPÕE DE LAZER COMPLETO COM SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS E PISCINA! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, BAIRRO VILA TUPI, UM DOS BAIRROS MAIS REQUISITADOS, PERTINHO DA PRAIA, A 400 METROS, PRÓXIMO A ESCOLAS, MERCADOS, PADARIAS, FARMÁCIAS E BANCOS. DADOS DO IMÓVEL: ÁREA ÚTIL: CONDOMÍNO: 591,54 IPTU: 193,59 VALOR DO IMÓVEL: R$ 250.000,00 Á VISTA Os requisitos necessários para agendar visita e aprovação de análise de crédito: ✓Ter renda líquida comprovada de 3 vezes o valor do aluguel ✓ Não ter apontamento no CPF ✓ Ter 3 cauções como garantia locatícia ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS-enbsp;CRECIenbsp;140953

Luxuoso Apartamento à Venda na Orla da Praia Desfrute da exclusividade e sofisticação em um dos pontos mais nobres do bairro Aviação. Este apartamento localizado no 20º andar oferece uma vista panorâmica deslumbrante do mar, proporcionando uma experiência única de viver à beira-mar. Características do Imóvel: Localização: Orla da praia, 20º andar Dormitórios: 03, sendo todas suítes Decoração: Finamente decorado, com acabamentos de alto padrão Spa: Capacidade para 5 pessoas, perfeito para relaxar e aproveitar momentos de bem-estar Área Útil: 326 m², espaços amplos e bem distribuídos Vagas de Garagem: 04 vagas, garantindo conforto e praticidade Informações Financeiras: IPTU Mensal: R$ 1.250,00 Condomínio: R$ 1.350,00 Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 Situado em uma das regiões mais valorizadas do bairro Aviação, este apartamento é ideal para quem busca conforto, segurança e uma vista espetacular do mar. A localização privilegiada oferece fácil acesso a restaurantes renomados, lojas de luxo e diversas opções de lazer. Para agendar uma visita e conhecer de perto este imóvel incrível, entre em contato conosco. Será um prazer apresentar-lhe seu novo lar.

Apresentamos um empreendimento sofisticado em construção no bairro Aviação, em Praia Grande, que combina modernidade, conforto e localização privilegiada. Com diversas opções de plantas e uma estrutura completa, é ideal para quem busca qualidade de vida a poucos passos da praia. Opções de Plantas • Apartamentos de 2 dormitórios: • 1 suíte; • Área útil de 80,03m² a 84,07m²; • Opções com 1 ou 2 vagas de garagem. • Apartamentos de 3 dormitórios: • 3 suítes; • Área útil de 123,99m²; • 2 vagas de garagem. Estrutura do Condomínio Pensado para atender todas as necessidades da vida moderna, o empreendimento oferecerá: • Academia completa; • Espaço gourmet; • Salão de jogos; • Piscina para lazer; • Salão de festas. Localização – Bairro Aviação Localizado na quadra da praia, o empreendimento está em uma das áreas mais valorizadas de Praia Grande. O bairro Aviação é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a mercados, farmácias, escolas, restaurantes e todas as conveniências urbanas. A proximidade com a praia oferece uma experiência única de viver com tranquilidade e beleza natural ao alcance de todos os dias. Condições de Pagamento • Unidades de 2 dormitórios: Valores a partir de R$ 619.425,00; • Unidades de 3 dormitórios: Valores a partir de R$ 929.925,00. Exemplo de Condições para Unidade Final 4 (2 Dormitórios, 84,07m² e 2 Vagas de Garagem) • Entrada a partir de: R$ 185.827,50; • 80 parcelas mensais a partir de: R$ 4.335,97; • Chaves a partir de: R$ 86.719,50; • Correção mensal: Poupança acumulativa + 0,5%. Diferenciais Com localização privilegiada e infraestrutura moderna, este empreendimento é uma oportunidade única para quem busca morar bem ou investir na região. Parcelamento direto com a construtora e condições facilitadas para adquirir o imóvel dos seus sonhos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Apresentamos um empreendimento que redefine padrões de luxo e conforto, localizado no coração do bairro Vila Tupi, em Praia Grande. Com uma arquitetura imponente e uma localização estratégica, este projeto oferece uma experiência única de viver em um dos bairros mais completos da cidade. Opções de Plantas • Apartamentos de 2 dormitórios: 89,39m² a 93,24m² de área útil, com 2 suítes, sacada gourmet em “L” e 2 vagas de garagem. • Apartamentos de 3 dormitórios: 122m² a 217,98m² de área útil, com 3 suítes, sacada gourmet em “L” e 3 vagas de garagem. • Apartamentos de 4 dormitórios: 217,98m² de área útil, com 4 suítes, sacada em “U” que conecta todos os cômodos, e 4 vagas de garagem. • Cobertura Duplex: 317,02m² de área útil, com 4 suítes, piscina privativa, espaço gourmet privativo e 4 vagas de garagem. Destaques das Unidades • Sacadas amplas e diferenciadas: • Sacada em “L” (unidades de 2 e 3 dormitórios) integrando quase todos os ambientes; • Sacada em “U” (unidades de 4 dormitórios) contemplando todos os cômodos, oferecendo uma vista panorâmica e exclusiva. • Plantas amplas e bem distribuídas, otimizadas para proporcionar conforto e sofisticação. • Cobertura com piscina privativa e espaço gourmet exclusivo, ideal para quem busca exclusividade. Estrutura Completa do Condomínio Pensado para oferecer qualidade de vida e comodidade, o empreendimento conta com: • Salão de festas e salão de jogos; • Brinquedoteca; • Mini mercado e lavanderia; • Espaço de trabalho coletivo (coworking); • Academia moderna; • Espaço pizza e churrasco; • Piscina adulto e infantil; • Mini quadra esportiva; • Varanda com áreas de convivência. Localização Privilegiada – Bairro Vila Tupi O bairro Vila Tupi é conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. Próximo a escolas, mercados, farmácias e opções de lazer, oferece fácil acesso à praia e às principais vias de entrada e saída da cidade. Ideal para quem busca comodidade e tranquilidade em um ambiente familiar. Condições de Pagamento • Unidades de 2 dormitórios: Valores a partir de R$ 700.000,00; • Unidades de 3 dormitórios: Valores a partir de R$ 940.000,00; • Unidades de 4 dormitórios: Valores a partir de R$ 1.900.000,00; • Cobertura Duplex: Valores a partir de R$ 3.800.000,00. Exemplo de Condições para Unidade de 2 Dormitórios com 93,24m² • Entrada a partir de: R$ 110.000,00; • 100 parcelas mensais a partir de: R$ 3.540,00; • 18 semestrais a partir de: R$ 7.000,00; • Chaves a partir de: R$ 110.000,00; • Correção mensal: Poupança acumulativa + 0,5%. Diferenciais de Pagamento Parcelamento direto com a construtora, sem burocracia de financiamento bancário. Este é o momento ideal para adquirir um imóvel exclusivo e garantir um estilo de vida único. Entre em contato e agende uma visita!

PREVISÃO DE ENTREGA PARA SETEMBRO DE 2024 TODAS UNIDADES COM VISTA MAR!!! APARTAMENTOS COM 1 DORMITÓRIO, SUÍTE, SALA DOIS AMBIENTES, COZINHA CONCEITO ABERTO, SACADA GOURMET, BANHEIRO SOCIAL E 1 VAGA DE GARAGEM. TODAS AS UNIDADES POSSUEM VISTA PARA O MAR! UM EMPREENDIMENTO COM TUDO O QUE SUA FAMÍLIA PRECISA PARA SER FELIZ, ENCANTA POR SUA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, UM BAIRRO PARA QUEM GOSTA DE TRANQUILIDADE, SOSSEGO E REGIÃO ARBORIZADA. IMPONENTE E BEM PLANEJADO, O RESIDENCIAL CONTA COM ACABAMENTO DIFERENCIADO, COM PORCELANATO E TODOS OS MATERIAIS DE EXCELENTE QUALIDADE. CONTANDO COM 8 TIPOS DE PLANTAS DIFERENTES, O EMPREENDIMENTO ATENDE MUITO BEM A DIVERSAS DEMANDAS, COM APARTAMENTOS DE 53M² A 70M² DE ÁREA ÚTIL. POSSUI LAZER COMPLETO COM 15 ÍTENS, SENDO ELES: PISCINA ADULTO PISCINA INFANTIL SOLARIUM SAUNA QUADRA FITNESS PLAYGROUND SALÃO DE JOGOS PET CENTER CICLOVIA KIDS BRINQUEDOTECA SALÃO DE FESTAS TERRAÇO GRILL ESPAÇO GOURMET HOME CINEMA UNIDADES COM ÁREA PRIVATIVAS DE 53M² À PARTIR DE R$ 375.591,70 PARA UNIDADE FINAL 7 COM 01 SUÍTE E 1 VAGA DE GARAGEM E 53M² DE ÁREA ÚTIL: A PARTIR DE ATO: R$ 93.897,92 A PARTIR DE CHAVES: R$ 93.897,92 A PARTIR DE 100 MENSAIS: R$ 1.502,37 A PARTIR DE 8 ANUAIS: R$ 4.694,90 A PARTIR DE PREÇO: R$ 375.591,70 PREVISÃO DE ENTREGA PARA SETEMBRO DE 2024 Estas parcelas serão reajustadas pela variação do INDICE DE CORREÇÃO DE INCC; As parcelas com vencimento após a entrega das chaves, serão corrigidas INDICE DE CORREÇÃO DE POUPANÇA + 0,5% a.m. As parcelas após a entrega das chaves, serão corrigidas conforme contrato de repasse com o Banco; As parcelas financiadas após entrega serão acrescidas do custo do seguro de vida vinculado ao finaciamento imobiliário ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDAMACIELCORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

Prepare-se para viver em um empreendimento que combina sofisticação, conforto e modernidade, em um dos bairros mais desejados do litoral paulista. Com previsão de entrega para dezembro de 2025, este lançamento traz tudo o que você e sua família merecem para viver momentos inesquecíveis. Destaques do Empreendimento: Com uma arquitetura moderna e inovadora, o projeto foi pensado para oferecer máxima funcionalidade e beleza, atendendo aos mais altos padrões de qualidade. São apartamentos com: • 2 dormitórios (incluindo 1 suíte); • Opções de 1 vaga coletiva ou 2 vagas privativas; • Plantas entre 65 m² e 73 m² de área útil, além de 4 unidades duplex com 97,93 m² a 104,36 m² de puro charme; • Cozinha americana e sacada gourmet, perfeitas para momentos especiais com a família e amigos; • Infraestrutura completa para ar-condicionado, área técnica, e acabamento impecável com pisos em porcelanato. Lazer para todas as idades: Aqui, o lazer é uma extensão do seu lar! Totalmente decorados pela construtora, os espaços são ideais para momentos de diversão, relaxamento e produtividade. Aproveite: • Piscina com área para tomar sol e relaxar; • Sauna, para recarregar as energias; • Espaço gourmet e salão de festas, perfeitos para suas celebrações; • Mini quadra e espaço fitness, para manter a rotina ativa; • Salão de jogos e espaço kids, para entreter as crianças e adultos; • Coworking, ideal para quem trabalha de casa e precisa de um ambiente funcional; • Pet Place, um espaço pensado para o seu amigo de quatro patas; • Espaço surf e bicicletário, para os amantes do mar e da mobilidade urbana. Localização Privilegiada: Situado no Canto do Forte, o empreendimento une o charme do bairro mais nobre de Praia Grande com a proximidade da praia, restaurantes renomados, escolas e toda a infraestrutura que você precisa. Condições Especiais: Unidades com valores a partir de R$ 499.900,00 e condições de pagamento que cabem no seu bolso: • Entrada a partir de R$ 39.900,00; • 15 mensais sem correção a partir de R$ 1.990,00; • 2 anuais sem correção a partir de R$ 10.000,00; • Pagamento na conclusão da obra (chaves) a partir de R$ 29.900,00; • Saldo para financiamento bancário a partir de R$ 380.250,00 (com correção de 8,4% ao ano). Encante-se com a exclusividade: Este empreendimento foi projetado para atender às necessidades de cada integrante da família, oferecendo um ambiente seguro, moderno e acolhedor. Seja para morar ou investir, esta é a oportunidade perfeita para realizar o sonho do imóvel ideal. Agende já sua visita e descubra por que este é o endereço certo para você!

Imagine-se vivendo em um apartamento charmoso e funcional, localizado em um dos bairros mais desejados de Praia Grande. Com 1 dormitório amplo e uma vista livre encantadora, este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e proximidade com a praia. Com 40 m² de área útil e 69 m² de área total, o apartamento oferece: • Sala iluminada com vista livre, perfeita para momentos de tranquilidade e lazer; • Cozinha ampla, com espaço para refeições e organização; • Banheiro social; • Área de serviço separada, garantindo praticidade no dia a dia. O prédio conta com infraestrutura que valoriza o lazer e a conveniência: • 02 elevadores, facilitando o acesso; • Área de festas com churrasqueira na cobertura, para reunir amigos e família em um espaço com vista privilegiada; • 01 vaga de garagem privativa, trazendo segurança e praticidade. Localizado no bairro Guilhermina, você estará cercado por uma infraestrutura completa de comércios, restaurantes e serviços, além de estar a poucos minutos da praia, proporcionando qualidade de vida e bem-estar. Investimento: • R$ 239.000,00 à vista; • R$ 249.000,00 para financiamento bancário, permuta ou carro como parte do pagamento. 📜 Condomínio: R$ 416,00 + Rateio: 34x R$ 78,00 + Fundo de Reserva: R$ 41,00 📜 IPTU: R$ 185,62 Não perca essa chance! Agende sua visita e descubra como este apartamento pode ser o lar perfeito para você.

Já imaginou morar em um espaço que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada? Este apartamento de 1 dormitório amplo é perfeito para quem busca qualidade de vida a apenas 200 metros da praia. Com 47 m² de área útil e 67,5 m² de área total, o imóvel oferece: • Sala espaçosa com sacada, ideal para relaxar e curtir a brisa do litoral; • Cozinha funcional, com espaço para preparar suas melhores receitas; • Banheiro social; • Área de serviço. O prédio conta com infraestrutura que eleva o seu conforto: • Elevador para facilitar o dia a dia; • Espaço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer com amigos e família; • 01 vaga de garagem para sua segurança. Localizado no coração da Vila Tupi, este imóvel proporciona fácil acesso a comércios, serviços e, claro, à praia, que está a poucos passos de distância. Investimento: • R$ 235.000,00 à vista; • R$ 250.000,00 para financiamento bancário, permuta ou carro como parte do pagamento. 📜 Condomínio: R$ 406,00 📜 IPTU: R$ 232,32 Agende uma visita e venha viver o melhor de Praia Grande! Não perca a oportunidade de transformar esse apartamento em seu novo lar.

Descubra o privilégio de viver no Bairro Aviação, uma das áreas mais prestigiadas de Praia Grande! Este apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um toque de sofisticação. Vamos aos detalhes desse incrível imóvel: 🏡 Características do Imóvel: Área Útil: 73,67 m² Suítes: 2 suítes espaçosas e arejadas Sala: Sala ampla, ideal para receber amigos e familiares Cozinha: Cozinha moderna e equipada Lavabo: Prático lavabo para suas visitas Sacada Gourmet: Sacada gourmet com churrasqueira à carvão ecológica, perfeita para momentos de lazer Garagem: 02 vagas de garagem para sua comodidade Área de Lazer: Completa área de lazer, com piscina, academia, salão de festas, e muito mais 💰 Valor de Venda para apartamento final 2: R$ 530.000,00 Condições de Financiamento Direto: Entrada: R$ 160.000,00 Chaves: R$ 70.000,00 5 Anuais: R$ 10.000,00 60 Mensais: R$ 4.166,66 Apartamento final 1 – 2 suítes 2 suítes, sala, cozinha, lavabo, terraço com churrasqueira e 2 vagas de garagem. Área de lazer completa. Área útil:73,85m² R$ 551.000,00 Entrada de R$ 170.000,00 Nas chaves R$ 70.000,00 5 anuais de R$ 10.000,00 60 parcelas de R$ 4.350,0 🌆 Pontos Altos do Bairro Aviação: Localizado na cobiçada Praia Grande, o Bairro Aviação se destaca por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. O bairro oferece uma vasta gama de serviços e comércios, como supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, tudo ao alcance de poucos passos. Além disso, a proximidade com a praia garante momentos inesquecíveis de lazer e diversão ao ar livre. Faça uma Visita! Não perca a chance de conhecer este incrível imóvel de perto. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta seu novo lar no Bairro Aviação!

PREVISÃO DE ENTREGA 06/2025!!! FINAL 5 E 4 COM VISTA MAR! LOCALIZADO EM UM DOS BAIRROS MAIS NOBRES DE PRAIA GRANDE, A VILA CAIÇARA, O EMPREENDIMENTO CONTA COM UMA LINDA VISTA PARA O MAR E ÁREA DE LAZER COMPLETA, PARA QUE VOCÊ E SUA FAMÍLIA MOREM COM O MÁXIMO DE CONFORTO QUE MERECEM. APARTAMENTOS DE 1 DORMITÓRIO COM ÁREA ÚTIL DE 50M², COM ARQUITETURA MODERNA E INOVADORA. POSSUI ÁREA DE LAZER COMPLETO: QUADRA POLIESPORTIVA PISCINA COM BORDA INFINITA ADULTO E INFANTIL ÁREA GOURMET SALÃO DE JOGOS ESPAÇO FITNESS SALÃO DE FESTAS ESPAÇO KIDS FICHA TÉCNICA: * APARTAMENTOS DE 1 DORMITÓRIO COM 1 VAGA DE GARAGEM * 15 PAVIMENTOS SENDO 13 TIPOS APARTAMENTOS TIPO 5 E 4: * PISO PORCELANATO * INFRA DE AR CONDICIONAD0 * FORRO DE GESSO (COZINHA, BANHEIROS E SACADAS) * CHURRASQUEIRA ELÉTRICA * PIAS E LAVATÓRIOS EM GRANITO * SALA DOIS AMBIENTES * COZINHA CONCEITO PRIVATIVO * ÁREA DE SERVIÇO * BANHEIRO SOCIAL * SACADA GOURMET ÁREA ÚTIL: 50M² VALOR DE VENDA: R$ 315.000,00 FINAL 04 E 5 - 01 DORMITÓRIO, 01 VAGA ENTRADA DE 50% E RESTANTE PARCELADO! HAVERÁ INCIDÊNCIA DE CORREÇÃO NAS PARCELAS VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732

PREVISÃO DE ENTREGA 06/2025!!! FINAL 1 COM VISTA MAR! LOCALIZADO EM UM DOS BAIRROS MAIS NOBRES DE PRAIA GRANDE, A VILA CAIÇARA, O EMPREENDIMENTO CONTA COM UMA LINDA VISTA PARA O MAR E ÁREA DE LAZER COMPLETA, PARA QUE VOCÊ E SUA FAMÍLIA MOREM COM O MÁXIMO DE CONFORTO QUE MERECEM. APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS COM ÁREA ÚTIL DE 74M², COM ARQUITETURA MODERNA E INOVADORA. POSSUI ÁREA DE LAZER COMPLETO: QUADRA POLIESPORTIVA PISCINA COM BORDA INFINITA ADULTO E INFANTIL ÁREA GOURMET SALÃO DE JOGOS ESPAÇO FITNESS SALÃO DE FESTAS ESPAÇO KIDS FICHA TÉCNICA: * APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS COM 2 VAGAS DE GARAGEM * 15 PAVIMENTOS SENDO 13 TIPOS APARTAMENTOS TIPO 1 * PISO PORCELANATO * INFRA DE AR CONDICIONAD0 * FORRO DE GESSO (COZINHA, BANHEIROS E SACADAS) * CHURRASQUEIRA ELÉTRICA * PIAS E LAVATÓRIOS EM GRANITO * SALA DOIS AMBIENTES * COZINHA CONCEITO PRIVATIVO * ÁREA DE SERVIÇO * BANHEIRO SOCIAL * SACADA GOURMET ÁREA ÚTIL: 74 M² VALOR DE VENDA: R$ 480.000,00 FINAL 01 - 02 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE, 02 VAGAS ENTRADA DE 50% E RESTANTE PARCELADO! HAVERÁ INCIDÊNCIA DE CORREÇÃO NAS PARCELAS VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732

Este incrível apartamento foi planejado para oferecer conforto e praticidade, com uma planta de 88m² muito bem distribuída: • 2 dormitórios, ambos suítes, garantindo privacidade e conforto; • 2 vagas de garagem, amplas e seguras; • Sala para dois ambientes, perfeita para reunir família e amigos; • Cozinha americana, prática e integrada ao espaço social; • Área de serviço discreta e funcional; • Lavabo, ideal para visitas; • Sacada gourmet, com acesso direto à sala, cozinha e um dos dormitórios; • Sacada individual para o segundo dormitório, proporcionando maior exclusividade. Estrutura Completa de Lazer no Prédio: • Piscina adulto com borda infinita e piscina infantil; • Academia moderna; • Sauna e solarium para momentos de relaxamento; • Salão de jogos e salão de festas; • Espaço gourmet para confraternizações; • Cinema, brinquedoteca e lounge; • SPA para cuidar do bem-estar. Localização Privilegiada no Bairro Aviação: O apartamento está a apenas 2 quadras da praia, no bairro Aviação, conhecido por sua tranquilidade e ótima infraestrutura. A região oferece: • Fácil acesso a padarias, mercados e comércios variados; • Próximo às principais vias da cidade, facilitando o trajeto para São Paulo; • Ambiente familiar e excelente qualidade de vida. Facilidades de Pagamento: • Entrada: R$ 220.000,00; • Parcelamento direto: 120 parcelas de R$ 3.500,00; • 10 anuais de: R$ 13.000,00; • Valor total: R$ 770.000,00 (parcelas corrigidas em 0,99% ao mês); • Aceita financiamento bancário. Não perca a oportunidade de viver ou investir em um imóvel com localização estratégica e infraestrutura completa! Entre em contato e agende sua visita.

Este incrível apartamento foi planejado para oferecer conforto e praticidade, com uma planta de 91m² muito bem distribuída: • 2 dormitórios, ambos suítes, garantindo privacidade e conforto; • 2 vagas de garagem, amplas e seguras; • Sala para dois ambientes, perfeita para reunir família e amigos; • Cozinha americana, prática e integrada ao espaço social; • Área de serviço discreta e funcional; • Lavabo, ideal para visitas; • Sacada gourmet, com acesso direto à sala, cozinha e um dos dormitórios; • Sacada individual para o segundo dormitório, proporcionando maior exclusividade. Estrutura Completa de Lazer no Prédio: • Piscina adulto com borda infinita e piscina infantil; • Academia moderna; • Sauna e solarium para momentos de relaxamento; • Salão de jogos e salão de festas; • Espaço gourmet para confraternizações; • Cinema, brinquedoteca e lounge; • SPA para cuidar do bem-estar. Localização Privilegiada no Bairro Aviação: O apartamento está a apenas 2 quadras da praia, no bairro Aviação, conhecido por sua tranquilidade e ótima infraestrutura. A região oferece: • Fácil acesso a padarias, mercados e comércios variados; • Próximo às principais vias da cidade, facilitando o trajeto para São Paulo; • Ambiente familiar e excelente qualidade de vida. Facilidades de Pagamento: • Entrada: R$ 200.000,00; • Parcelamento direto: 120 parcelas de R$ 3.500,00; • 10 anuais de: R$ 13.000,00; • Valor total: R$ 750.000,00 (parcelas corrigidas em 0,99% ao mês); • Aceita financiamento bancário. Não perca a oportunidade de viver ou investir em um imóvel com localização estratégica e infraestrutura completa! Entre em contato e agende sua visita.

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Viva a experiência única de morar frente ao mar em um dos bairros mais tranquilos e charmosos de Praia Grande, o Balneário Flórida. Este apartamento é perfeito para quem busca conforto, qualidade de vida e proximidade com a natureza, sem abrir mão da conveniência. Detalhes do Imóvel: • 1 Dormitório espaçoso e bem ventilado • Sacada com vista espetacular para o mar • Sala para 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares • Cozinha prática e funcional • 1 Vaga de garagem • Área útil: 37m² Estrutura do Condomínio: • Piscina para relaxar e aproveitar os dias ensolarados • Salão de festas para suas comemorações • Salão de jogos para momentos de lazer • Segurança e conforto para toda a família Localização – Balneário Flórida: Situado em um bairro nobre de Praia Grande, o Balneário Flórida é conhecido pela sua tranquilidade e alto padrão. Com ruas arborizadas e bem cuidadas, é ideal para quem busca qualidade de vida. Morar aqui significa estar próximo ao mar, desfrutar de caminhadas na orla e viver em um ambiente que equilibra natureza e comodidade. A região também oferece fácil acesso a mercados, farmácias e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. Informações Financeiras: • IPTU: R$ 195,00 • Condomínio: R$ 536,00 • Valor do imóvel: R$ 315.000,00 SOMENTE À VISTA Este apartamento combina localização privilegiada, conforto e um excelente custo-benefício. Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro lar frente ao mar!