5 Casas à Venda em Vila Tupi, Praia Grande, SP

SOBRADOS TRIPLEX DE DESIGN CONTEMPORÂNEO NA VILA TUPI – APENAS 230M DA PRAIA Projetados com foco na otimização de espaço, fluidez espacial e aproveitamento da luz natural, estas duas unidades triplex exclusivas unem sofisticação arquitetónica, funcionalidade e uma localização privilegiada no coração da Vila Tupi.  Disponibilizamos duas unidades triplex independentes com a mesma tipologia, excelente padrão de acabamento e o mesmo valor de investimento.  CONCEITO E DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS Integração e Amplitude: O pavimento social apresenta uma planta integrada que favorece a ventilação cruzada e a iluminação natural, conectando a sala de estar a uma cozinha moderna de linhas limpas com bancadas em granito escuro.  Área Íntima Reservada: O projeto conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes privativas, desenhadas para garantir o máximo conforto acústico, privacidade e excelente insolação ao longo do dia.  Infraestrutura Completa: O imóvel possui 5 casas de banho (sanitários/lavabos) bem distribuídos entre os pavimentos, garantindo total comodidade para os moradores e convidados.  Espaço Gourmet Exclusivo: O pavimento superior reserva uma área gourmet com churrasqueira a carvão e espaço reservado, ideal para criar um ambiente de convivência ao ar livre.  Garagem e Apoio: 2 vagas de garagem demarcadas e funcionais, além de área de lavandaria e depósito.  LOCALIZAÇÃO E FICHA TÉCNICA Localização: Vila Tupi – Praia Grande/SP (apenas 230 metros do mar)  Área Útil: 107 m² bem distribuídos  IPTU Mensal: R$ 450,00  Condição de Venda: Aceita financiamento bancário, recurso do FGTS ou parcelamento direto  Valor de Investimento: R$ 639.000,00 cada unidade  Duas unidades disponíveis com as mesmas características e valor! Não perca a oportunidade de escolher a sua unidade. Entre em contacto e venha conhecer de perto este projeto incrível: WhatsApp: (13) 99107-6732 Clique para falar direto no WhatsApp: https://wa.me/5513991076732?text=Ol%C3%A1%2C%20Lucinda%21%20Vi%20o%20an%C3%BAncio%20dos%20sobrados%20triplex%20na%20Vila%20Tupi%20e%20gostaria%20de%20agendar%20uma%20visita. Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953

RESIDÊNCIA SOBRADO COM MEZANINO E JARDIM BIOPHILIC Uma harmonia perfeita entre o charme rústico acolhedor, volumetria imponente e a praticidade urbana de um dos bairros mais valorizados do litoral. CONCEITO E DESIGN ARQUITETÔNICO Projetada com ênfase no conforto visual e no bem-estar, esta residência destaca-se por sua estrutura de telhado aparente em madeira nobre e cobertura em duas águas com pé-direito duplo. A amplitude espacial é o ponto focal do projeto, proporcionando ventilação cruzada eficiente e uma circulação de ar abundante que mantém os ambientes internos sempre frescos. Mezanino Multiuso: O piso superior revela um vasto salão em mezanino com piso em régua de madeira, perfeito para a criação de múltiplos ambientes — desde uma suíte master privativa com closet, atelier de criação, home office até um espaçoso home theater. As esquadrias em arco com vidros bisotados e detalhes em amarelo funcionam como pontos focalizadores de iluminação natural, conferindo charme vintage e sofisticação. Integração Biofílica: A fachada e a área frontal incorporam o conceito biofílico, integrando canteiros suspensos e paisagismo natural diretamente à entrada da casa. Um convite diário à contemplação da natureza no conforto do lar. DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS Pavimento Térreo: Varanda frontal coberta integrada à garagem e ao jardim. Amplas salas de estar e jantar com iluminação em fita de LED e spots embutidos. Cozinha com revestimento cerâmico branco do chão ao teto e excelente disposição para marcenaria planejada. Banheiros sociais modernos com revestimento integral de alto padrão e ventilação natural. Corredor lateral com revestimento em pedra decorativa tipo piso intertravado/mosaico, garantindo acesso independente à área dos fundos. Pavimento Superior (Mezanino): Salão livre com estrutura de guarda-corpo em vidro e perfis metálicos brancos, unindo segurança e leveza visual. Caimento do telhado em madeira de lei aparente com iluminação direcionada. LOCALIZAÇÃO E ENTORNO PRIVILEGIADO Situada no coração de um dos bairros mais desejados e consolidados da região, a residência une tranquilidade residencial a um amplo leque de conveniências a poucos passos: Proximidade do Mar: Localizada a pouco mais de 500 metros da orla reurbanizada da Praia da Vila Tupi, permitindo acesso a pé para caminhadas matinais e momentos de lazer à beira-mar. DESTAQUES DO IMÓVEL Garagem coberta e descoberta com portão em alumínio trabalhado. Projeto luminotécnico funcional já instalado no mezanino e áreas sociais. Jardinagem madura com árvores frutíferas e plantas ornamentais. Estrutura sólida e pronta para morar ou personalizar conforme seu estilo. Agende sua visita e venha conhecer este lindo imóvel: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 Telefone / WhatsApp: (13) 99107-6732 Clique aqui para falar no WhatsApp

Casa Térrea Espaçosa a 300 Metros da Praia | Conforto, Segurança e Excelente Área Externa Uma residência que se destaca pela ótima distribuição dos espaços, segurança reforçada e excelente setorização entre a área social interna e o espaço externo. Com 81,75 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem iluminados, ventilação natural constante e total praticidade para o dia a dia a poucos passos do mar. 📐 Destaques da Planta & Estrutura: 2 Dormitórios confortáveis e bem arejados. Sala de Estar ampla e acolhedora. Cozinha funcional e revestida com azulejos até o teto. Banheiro Social totalmente reformado, com acabamentos modernos. Área Externa & Lavanderia: Espaço gourmet de apoio com lavanderia coberta, segundo banheiro privativo, tanque e um agradável corredor de área livre. Estacionamento Amplo: Vaga de garagem coberta e descoberta com capacidade para acomodar até 3 veículos confortavelmente. Segurança & Acesso: Portão de alumínio de correr, garantindo praticidade, durabilidade e proteção para sua família. Localização Privilegiada: Apenas 300 metros da praia, permitindo acesso rápido à orla marítima e a uma rotina leve e prática sem necessidade de veículo. Informações Financeiras: IPTU: R$ 366,00 Valor de Venda: (Consulte condições especiais) (Visitas com agendamento prévio). Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 Telefone / WhatsApp: (13) 99107-6732 Clique aqui para falar no WhatsApp

Casa Moderna com Piscina na Vila Tupi – A 400m da Praia! Para quem busca o equilíbrio perfeito entre o conforto térmico, estética moderna e lazer privativo, esta casa geminada de 85 m² úteis na Vila Tupi é o endereço ideal. * Destaques do Imóvel: Conforto Interno: Planta fluida com 2 dormitórios (1 suíte), salas com rebaixamento em gesso e iluminação embutida em LED, garantindo ambientes claros e sofisticados. Fachada Imponente: Garagem para 3 veículos com piso acetinado de alta resistência e muros revestidos em pedras naturais, contrastando com o charme do telhado colonial. Lazer Privativo: Quintal com piscina integrada a um espaço gourmet com churrasqueira à carvão, perfeito para os dias de sol. Praticidade: Corredor lateral com cobertura translúcida, mantendo a iluminação natural e protegendo a circulação. * Localização Privilegiada Situada no coração da Vila Tupi, a apenas 400 metros do mar. O bairro oferece infraestrutura completa para fazer tudo a pé: mercados, padarias, bancos, restaurantes e o excelente calçadão da orla. * Valores e Condições Valor de Venda: R$ 750.000,00 IPTU: R$ 380,00 (mensal) Pagamento: À vista ou Financiamento Bancário. Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer de perto. Fale com as nossas especialistas: Corretoras: Lucinda Maciel & Aline Maciel CRECI: 140.953 WhatsApp: (13) 99107-6732

PRONTOS PARA MORAR!! 🏡 Triplex na Vila Tupi – Seu Novo Lar a Apenas 2 Quadras da Praia! O bairro Vila Tupi é um dos mais procurados da região, combinando tranquilidade, infraestrutura e fácil acesso à orla. Essa é a chance perfeita para morar com qualidade e sofisticação. ✨ Destaques do Imóvel: ✔ Prontos para morar – sem espera, só escolher e se mudar ✔ Triplex com opções de 80,00, 93,00 e 96,00m² ✔ 2 suítes e 1 vaga privativa ✔ Apenas 2 quadras da praia – viva com o mar como vizinho 💰 Investimento a partir de R$ 470.000,00 🏦 Aceita financiamento bancário – Todos os bancos! 🔹 Diferenciais: ✔ Acabamento impecável com piso em porcelanato, forro em gesso e bancadas em mármore ✔ Infraestrutura para ar-condicionado (split) ✔ Interfone para maior segurança e comodidade 📅 Agende sua visita agora mesmo! 🏡 Corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel – CRECI/F: 140.953 📞 Contato: (13) 99107-6732 🌊 Seu futuro lar te espera – conforto e exclusividade ao seu alcance! 🌊