43 Casas à Venda em Praia Grande, SP

SOBRADOS TRIPLEX DE DESIGN CONTEMPORÂNEO NA VILA TUPI – APENAS 230M DA PRAIA Projetados com foco na otimização de espaço, fluidez espacial e aproveitamento da luz natural, estas duas unidades triplex exclusivas unem sofisticação arquitetónica, funcionalidade e uma localização privilegiada no coração da Vila Tupi.  Disponibilizamos duas unidades triplex independentes com a mesma tipologia, excelente padrão de acabamento e o mesmo valor de investimento.  CONCEITO E DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS Integração e Amplitude: O pavimento social apresenta uma planta integrada que favorece a ventilação cruzada e a iluminação natural, conectando a sala de estar a uma cozinha moderna de linhas limpas com bancadas em granito escuro.  Área Íntima Reservada: O projeto conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes privativas, desenhadas para garantir o máximo conforto acústico, privacidade e excelente insolação ao longo do dia.  Infraestrutura Completa: O imóvel possui 5 casas de banho (sanitários/lavabos) bem distribuídos entre os pavimentos, garantindo total comodidade para os moradores e convidados.  Espaço Gourmet Exclusivo: O pavimento superior reserva uma área gourmet com churrasqueira a carvão e espaço reservado, ideal para criar um ambiente de convivência ao ar livre.  Garagem e Apoio: 2 vagas de garagem demarcadas e funcionais, além de área de lavandaria e depósito.  LOCALIZAÇÃO E FICHA TÉCNICA Localização: Vila Tupi – Praia Grande/SP (apenas 230 metros do mar)  Área Útil: 107 m² bem distribuídos  IPTU Mensal: R$ 450,00  Condição de Venda: Aceita financiamento bancário, recurso do FGTS ou parcelamento direto  Valor de Investimento: R$ 639.000,00 cada unidade  Duas unidades disponíveis com as mesmas características e valor! Não perca a oportunidade de escolher a sua unidade. Entre em contacto e venha conhecer de perto este projeto incrível: WhatsApp: (13) 99107-6732 Clique para falar direto no WhatsApp: https://wa.me/5513991076732?text=Ol%C3%A1%2C%20Lucinda%21%20Vi%20o%20an%C3%BAncio%20dos%20sobrados%20triplex%20na%20Vila%20Tupi%20e%20gostaria%20de%20agendar%20uma%20visita. Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953

Vila Guilhermina – Praia Grande/SP Arquitetura funcional, conforto e versatilidade em um dos bairros mais valorizados da cidade Apresentamos uma residência cuidadosamente planejada para oferecer praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. Localizada na Vila Guilhermina, em Praia Grande/SP, esta propriedade se destaca pelo seu projeto inteligente, que integra ambientes sociais e proporciona múltiplas possibilidades de uso. Com 150 m² de área total e 79 m² de área privativa, o imóvel está implantado em um terreno de 5 x 30 metros, criando uma composição harmoniosa entre áreas internas e externas. Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Banheiro social; Sala integrada à cozinha, proporcionando amplitude, funcionalidade e convivência; Edícula com lavanderia e banheiro, um espaço versátil que pode ser utilizado como 3º dormitório, home office, ateliê ou acomodação para hóspedes; Excelente distribuição dos ambientes; Terreno amplo, com potencial para personalizações futuras. Informações adicionais: 📐 Área total: 150 m² 🏠 Área privativa: 79 m² 💰 Valor de venda: R$ 610.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário 📄 IPTU aproximado: R$ 350,00 Uma oportunidade para quem busca um imóvel com design funcional, ambientes bem aproveitados e localização privilegiada, próximo à infraestrutura completa que a Vila Guilhermina oferece. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel. Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis 📱 WhatsApp: (13) 99107-6732 🏆 CRECI 140953

RESIDÊNCIA SOBRADO COM MEZANINO E JARDIM BIOPHILIC Uma harmonia perfeita entre o charme rústico acolhedor, volumetria imponente e a praticidade urbana de um dos bairros mais valorizados do litoral. CONCEITO E DESIGN ARQUITETÔNICO Projetada com ênfase no conforto visual e no bem-estar, esta residência destaca-se por sua estrutura de telhado aparente em madeira nobre e cobertura em duas águas com pé-direito duplo. A amplitude espacial é o ponto focal do projeto, proporcionando ventilação cruzada eficiente e uma circulação de ar abundante que mantém os ambientes internos sempre frescos. Mezanino Multiuso: O piso superior revela um vasto salão em mezanino com piso em régua de madeira, perfeito para a criação de múltiplos ambientes — desde uma suíte master privativa com closet, atelier de criação, home office até um espaçoso home theater. As esquadrias em arco com vidros bisotados e detalhes em amarelo funcionam como pontos focalizadores de iluminação natural, conferindo charme vintage e sofisticação. Integração Biofílica: A fachada e a área frontal incorporam o conceito biofílico, integrando canteiros suspensos e paisagismo natural diretamente à entrada da casa. Um convite diário à contemplação da natureza no conforto do lar. DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS Pavimento Térreo: Varanda frontal coberta integrada à garagem e ao jardim. Amplas salas de estar e jantar com iluminação em fita de LED e spots embutidos. Cozinha com revestimento cerâmico branco do chão ao teto e excelente disposição para marcenaria planejada. Banheiros sociais modernos com revestimento integral de alto padrão e ventilação natural. Corredor lateral com revestimento em pedra decorativa tipo piso intertravado/mosaico, garantindo acesso independente à área dos fundos. Pavimento Superior (Mezanino): Salão livre com estrutura de guarda-corpo em vidro e perfis metálicos brancos, unindo segurança e leveza visual. Caimento do telhado em madeira de lei aparente com iluminação direcionada. LOCALIZAÇÃO E ENTORNO PRIVILEGIADO Situada no coração de um dos bairros mais desejados e consolidados da região, a residência une tranquilidade residencial a um amplo leque de conveniências a poucos passos: Proximidade do Mar: Localizada a pouco mais de 500 metros da orla reurbanizada da Praia da Vila Tupi, permitindo acesso a pé para caminhadas matinais e momentos de lazer à beira-mar. DESTAQUES DO IMÓVEL Garagem coberta e descoberta com portão em alumínio trabalhado. Projeto luminotécnico funcional já instalado no mezanino e áreas sociais. Jardinagem madura com árvores frutíferas e plantas ornamentais. Estrutura sólida e pronta para morar ou personalizar conforme seu estilo. Agende sua visita e venha conhecer este lindo imóvel: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 Telefone / WhatsApp: (13) 99107-6732 Clique aqui para falar no WhatsApp

Casa Térrea Espaçosa a 300 Metros da Praia | Conforto, Segurança e Excelente Área Externa Uma residência que se destaca pela ótima distribuição dos espaços, segurança reforçada e excelente setorização entre a área social interna e o espaço externo. Com 81,75 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes bem iluminados, ventilação natural constante e total praticidade para o dia a dia a poucos passos do mar. 📐 Destaques da Planta & Estrutura: 2 Dormitórios confortáveis e bem arejados. Sala de Estar ampla e acolhedora. Cozinha funcional e revestida com azulejos até o teto. Banheiro Social totalmente reformado, com acabamentos modernos. Área Externa & Lavanderia: Espaço gourmet de apoio com lavanderia coberta, segundo banheiro privativo, tanque e um agradável corredor de área livre. Estacionamento Amplo: Vaga de garagem coberta e descoberta com capacidade para acomodar até 3 veículos confortavelmente. Segurança & Acesso: Portão de alumínio de correr, garantindo praticidade, durabilidade e proteção para sua família. Localização Privilegiada: Apenas 300 metros da praia, permitindo acesso rápido à orla marítima e a uma rotina leve e prática sem necessidade de veículo. Informações Financeiras: IPTU: R$ 366,00 Valor de Venda: (Consulte condições especiais) (Visitas com agendamento prévio). Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 Telefone / WhatsApp: (13) 99107-6732 Clique aqui para falar no WhatsApp

**Proprietário instalou planejados em todo imóvel** Arquitetura, sofisticação e história à beira-mar: conheça este sobrado exclusivo na Vila Caiçara! Em meio ao charme litorâneo da Vila Caiçara — um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Praia Grande — ergue-se este sobrado de alto padrão que traduz, em cada detalhe, o encontro entre design contemporâneo e conforto absoluto. O projeto Com 235 m² de área construída em um terreno de 310 m², este sobrado foi concebido com linguagem arquitetônica contemporânea, marcada por brises metálicos, volumes limpos e integração entre os espaços. A fachada é valorizada por um coqueiro estrategicamente posicionado, criando um ponto focal natural e tropical. Ao adentrar, o visitante é recebido por um living generoso em conceito aberto, onde sala, copa e cozinha se conectam em perfeita harmonia. O piso em porcelanato polido de grandes formatos amplia visualmente os ambientes e reforça a estética sofisticada. As sancas com iluminação em LED criam cenas elegantes e acolhedoras. Ambientes privativos • 4 dormitórios, sendo: • 1 suíte máster com hidromassagem, ducha dupla (senhor e senhora), sacada privativa com vista para a área de lazer. • 1 dormitório térreo versátil, ideal para escritório, brinquedoteca ou sala de ginástica. • Banheiros com pias esculpidas em granito verde Ubatuba e louças com design diamantado. • Escada flutuante em granito verde Ubatuba com guarda-corpo em vidro temperado — um verdadeiro statement de design minimalista. Cozinha e área gourmet A cozinha é equipada com bancada em granito verde Ubatuba, material nobre e resistente, que além de sua beleza natural com veios profundos e tonalidade escura, confere sofisticação e durabilidade ao ambiente. Esse tipo de granito é ideal para áreas de preparo de alimentos por sua baixa porosidade e fácil manutenção, além de harmonizar perfeitamente com o conceito contemporâneo do imóvel. Lazer e tecnologia • Piscina com revestimento em pastilhas de vidro azul, cascata e hidromassagem integrada tipo spa. • Piso externo atérmico e antiderrapante para segurança e conforto térmico. • Sistema inteligente para acionamento da cascata e iluminação externa. • Infraestrutura para ar-condicionado, automação, câmeras e alarme. Segurança e funcionalidade A porta principal conta com fechadura digital inteligente com abertura por biometria, senha ou tag. O imóvel possui acesso lateral e amplo quintal nos fundos com lavanderia isolada. 📞 Agende sua visita Este imóvel é uma verdadeira joia arquitetônica à beira-mar — e está esperando por você. O proprietário estuda propostas com imóvel de menor valor e veículo como parte de pagamento. Agende sua visita com as corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel 📱 (13) 99107-6732

Residência Ampla com Edícula Assobradada no Bairro Aviação – Praia Grande Conforto, espaço e versatilidade em uma localização privilegiada do litoral paulista.Apenas a 3 quadras da praia. Esta excelente residência, com 181,69 m² de área útil, oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade, privacidade e potencial de aproveitamento dos ambientes. Ideal para famílias que buscam um imóvel espaçoso ou para quem deseja unir moradia e espaço independente para hóspedes, familiares ou home office. A casa principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Além disso, dispõe de 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para toda a família. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a edícula assobradada nos fundos, com pavimento superior totalmente fechado e acesso por escada externa independente, oferecendo privacidade e diversas possibilidades de uso, como acomodação para familiares, escritório, ateliê ou até mesmo uma área exclusiva para hóspedes. 📍 Localizada no tradicional bairro Aviação, em Praia Grande, a residência está próxima de toda a infraestrutura urbana, com fácil acesso à praia, comércio, serviços e opções de lazer. ✨ Destaques do Imóvel ✔ 3 dormitórios ✔ 1 suíte ✔ 2 vagas de garagem ✔ 181,69 m² de área útil ✔ Ambientes amplos e bem iluminados ✔ Edícula assobradada nos fundos ✔ Pavimento superior fechado ✔ Acesso independente por escada externa ✔ Excelente localização no bairro Aviação 💰 Investimento R$ 635.000,00 📊 Valor por m²: R$ 3.494,96 IPTU: R$ 533,00 mensais 🏖️ Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com excelente metragem, estrutura diferenciada e grande potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de Praia Grande. 📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel. Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis 📱 WhatsApp: (13) 99107-6732 🏅 CRECI 140953

Casa Geminada de Alto Padrão à Venda no Bairro Ocian – Praia Grande/SP Apresentamos esta belíssima casa geminada na zona 2, projetada para oferecer conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. Com arquitetura contemporânea, acabamentos refinados e ambientes integrados, o imóvel combina elegância e funcionalidade em cada detalhe. Logo na entrada, o destaque fica por conta da fachada moderna com portão eletrônico automatizado, sistema de câmeras de segurança e garagem ampla para até 2 veículos. Internamente, os ambientes foram planejados para proporcionar excelente aproveitamento dos espaços, com revestimentos de alta qualidade, iluminação moderna em LED e uma harmoniosa combinação de cores neutras que valorizam a decoração e ampliam a sensação de conforto. A sala integrada à cozinha americana cria um ambiente contemporâneo e acolhedor, ideal para reunir família e amigos. A cozinha se destaca pelas bancadas em granito preto, excelente iluminação natural e acabamento clean, que transmite sofisticação e praticidade no dia a dia. Na área íntima, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social com acabamento premium, box de vidro, nichos embutidos com iluminação em LED e revestimentos modernos que agregam elegância aos ambientes. O corredor com painel ripado decorativo traz um toque de requinte ao projeto arquitetônico, enquanto a área gourmet oferece o espaço perfeito para momentos de lazer e confraternização. A área de serviço é funcional e bem distribuída, complementando a praticidade do imóvel. Outro diferencial importante é a infraestrutura já pronta para instalação de ar-condicionado, com pontos hidráulicos e elétricos preparados. Características do Imóvel ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Banheiro social ✅ Sala ampla e integrada ✅ Cozinha americana ✅ Espaço gourmet ✅ Área de serviço ✅ Infraestrutura pronta para ar-condicionado ✅ Banheiros com box e nichos iluminados em LED ✅ Portão eletrônico ✅ Sistema de câmeras ✅ 2 vagas de garagem amplas ✅ 74 m² de área construída ✅ Terreno com 135 m² (5 x 27) ✅ Fino acabamento ✅ Laudo aprovado ✅ Aceita financiamento bancário Informações Financeiras 💰 Valor: R$ 690.000,00 à vista ou financiamento bancário 📄 IPTU: R$ 193,34/mês 🔄 Estuda permuta por imóvel ou veículo de menor valor. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel moderno, seguro e pronto para morar em uma excelente localização no bairro Ocian, em Praia Grande. 📞 Agende sua visita com a corretora Lucinda Maciel (13) 99107-6732 CRECI 140953 Forneça seus comentários sobre o BizChat Tudo

🏡 Casa sobreposta baixa | 43m² com Excelente Aproveitamento de Espaço Descrição: Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e um projeto otimizado para o dia a dia. Este imóvel conta com uma planta bem distribuída que valoriza a integração dos ambientes, o fluxo contínuo e a iluminação natural. 📸 Destaque Especial: Venda com Porteira Fechada: O imóvel será entregue totalmente mobiliado, exatamente conforme as fotos apresentadas, pronto para morar ou rentabilizar imediatamente. 📐 Destaques do Imóvel: 2 Dormitórios bem iluminados e com boa circulação de ar. Layout Inteligente: 43 m² de área bem otimizada, oferecendo ambientes funcionais e fáceis de decorar. Vaga de Garagem Coletiva. Baixo Custo de Manutenção: Ideal tanto para moradia quanto para investimento. 💰 Valores & Condições: Investimento: R$ 335.000,00 Condomínio: R$ 50,00 IPTU: R$ 213,00 Facilidades de Negociação: Aceita Financiamento Bancário, Permuta e Veículo como parte do pagamento. (Visitas com agendamento prévio). 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📞 Telefone / WhatsApp: (13) 99107-6732 👉 Clique aqui para falar no WhatsApp

Casa Moderna com Piscina na Vila Tupi – A 400m da Praia! Para quem busca o equilíbrio perfeito entre o conforto térmico, estética moderna e lazer privativo, esta casa geminada de 85 m² úteis na Vila Tupi é o endereço ideal. * Destaques do Imóvel: Conforto Interno: Planta fluida com 2 dormitórios (1 suíte), salas com rebaixamento em gesso e iluminação embutida em LED, garantindo ambientes claros e sofisticados. Fachada Imponente: Garagem para 3 veículos com piso acetinado de alta resistência e muros revestidos em pedras naturais, contrastando com o charme do telhado colonial. Lazer Privativo: Quintal com piscina integrada a um espaço gourmet com churrasqueira à carvão, perfeito para os dias de sol. Praticidade: Corredor lateral com cobertura translúcida, mantendo a iluminação natural e protegendo a circulação. * Localização Privilegiada Situada no coração da Vila Tupi, a apenas 400 metros do mar. O bairro oferece infraestrutura completa para fazer tudo a pé: mercados, padarias, bancos, restaurantes e o excelente calçadão da orla. * Valores e Condições Valor de Venda: R$ 750.000,00 IPTU: R$ 380,00 (mensal) Pagamento: À vista ou Financiamento Bancário. Agende sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer de perto. Fale com as nossas especialistas: Corretoras: Lucinda Maciel & Aline Maciel CRECI: 140.953 WhatsApp: (13) 99107-6732

Elegância, Luz e Conforto: Casa Totalmente Reformada na Vila Mirim Este imóvel passou por uma renovação completa que priorizou a sofisticação e a funcionalidade. O grande destaque se dá pelo projeto luminotécnico moderno, que utiliza perfis de LED embutidos no gesso e sancas lineares, criando cenários acolhedores tanto na fachada imponente quanto nos ambientes internos. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados: pisos e revestimentos em porcelanato de grande formato com padrões marmorizados, que ampliam os espaços e trazem frescor. A cozinha integra-se perfeitamente à área social com uma belíssima bancada em granito escuro, contrastando com as paredes texturizadas. Na área externa, o forro amadeirado adiciona o toque exato de conforto térmico e elegância, culminando em um generoso espaço gourmet com churrasqueira integrada — ideal para o convívio. Pontos Altos do Imóvel: Design Contemporâneo: Iluminação linear em LED e rebaixamento de gesso em toda a área social. Amplitude e Acabamento: Terreno de 148m² com revestimentos premium de alta durabilidade e fácil manutenção. Área Gourmet Integrada: Espaço privativo com churrasqueira e bancada de apoio sob cobertura com acabamento amadeirado. Pronta para Morar: Hidráulica, elétrica e revestimentos 100% renovados. Localização Estratégica e Valorização: Situada no bairro Vila Mirim, em Praia Grande, a residência oferece excelente mobilidade e conveniência regional. Morar aqui significa estar a poucos minutos do novo Shopping, desfrutando de um comércio pulsante e completo ao entorno: grandes redes de supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais, sem abrir mão da tranquilidade residencial. Condições Comerciais Exclusivas: Valor: R$ 550.000,00 Diferencial: IPTU 2026 integralmente quitado. Facilidades: Documentação perfeitamente regularizada; aceita financiamento bancário e estuda propostas à vista. Agende uma Visita Técnica e Apaixone-se Venha conferir de perto cada detalhe construtivo e o potencial deste projeto para ser o seu novo lar. Atendimento exclusivo com as corretoras: Lucinda Maciel & Aline Maciel (CRECI 140.053) WhatsApp: (13) 99107-

Joia Arquitetônica no Caiçara – Sofisticação, Conforto e Lazer Exclusivo Se você busca um imóvel que alinhe perfeitamente a estética contemporânea ao bem-estar familiar, acaba de encontrar. Com uma leitura moderna e traços sofisticados, esta residência de 157,44 m² de área construída foi projetada para encantar em cada detalhe. Pontos Altos do Imóvel: Iluminação Inteligente e Cenográfica: O grande destaque do projeto está no design de luz. Rasgos de LED no gesso criam linhas dinâmicas e fluidas que valorizam a amplitude dos espaços. Lustres pendentes modernos de formato circular na sala e lâmpadas de filamento na cozinha trazem um toque caloroso, intimista e de puro requinte. Integração e Acabamentos Premium: Os ambientes internos contam com um belíssimo piso em porcelanato polido marmorizado de grande formato, conferindo um brilho único e sensação de continuidade. Os móveis planejados sob medida otimizam perfeitamente o espaço com marcenaria elegante em tons neutros e amadeirados. Área Íntima Confortável: São 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes projetadas para garantir a máxima privacidade e conforto aos moradores. Oásis de Lazer Privativo: Na área externa, o revestimento em pedra natural na parede contrasta perfeitamente com a textura texturizada cinza, emoldurando uma linda piscina privativa. A área gourmet coberta é integrada à piscina, criando o cenário perfeito para receber amigos e familiares. O espaço conta ainda com uma prática edícula com banheiro e lavatório externo. Fachada Moderna e Segurança: A entrada impressiona com um portão automático em tom escuro com frisos dourados, emoldurado por iluminação em fita de LED perimetral e revestimento com paginação geométrica e orgânica que dão identidade única à fachada. Localização Privilegiada no Bairro Caiçara: Situado em uma das regiões mais valorizadas e charmosas de Praia Grande, o imóvel oferece a qualidade de vida que você merece. Distância de 3 quadras da Praia: Uma caminhada curta de poucos minutos separa você da brisa do mar e da maravilhosa orla arborizada do Caiçara. O que há no entorno: O bairro se destaca por sua excelente infraestrutura autossuficiente. Você estará cercado por uma ciclovia imensa, praças revitalizadas, feira de artesanato e uma gastronomia rica com ótimos restaurantes, bares, além de comércios essenciais como supermercados, padarias, farmácias e escolas. Tudo perto para fazer a vida a pé! Investimento: Valor: R$ 1.350.000,00 (À vista ou através de Financiamento Bancário) IPTU: R$ 316,66 Agende Sua Visita! Venha conhecer de perto este projeto incrível e sentir a atmosfera de morar bem. Entre em contato agora mesmo com as nossas especialistas: Corretoras: Lucinda Maciel & Aline Maciel Registro: CRECI 140.953 WhatsApp: (13) 99107-6732 O seu novo capítulo de sofisticação começa aqui.

🏡 Casa Nova e Iluminada no Maracanã – Apenas 350m da Praia! Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com estéticaclean, funcionalidade inteligente e excelente aproveitamento de luz natural. Esta casa geminada de 70 m² úteis no Maracanã une modernidade e praticidade na medida certa. 🌟 Pontos Altos da Arquitetura e Acabamento: Fluidez e Claridade: Piso em porcelanato polido de grande formato com padrão marmorizado, que reflete a luz natural e amplia visualmente a área social integrada. Zonas de Serviço Funcionais: Cozinha com bancada linear em granito escuro, oferecendo ótimo espaço de trabalho, além de uma área de serviço externa reservada e funcional. Conforto Privativo: São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com banheiros revestidos até o teto, nichos e box em vidro temperado instalados. Texturas e Cores: Acabamento externo em textura grafiato em tons neutros, esquadrias de alumínio branco de alta qualidade e garagem coberta para 2 veículos. 📍 Localização Privilegiada no Maracanã Situada em uma região estratégica e de pleno crescimento em Praia Grande, a casa fica a apenas 350 metros da praia. O bairro oferece a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de ter mercados, comércios locais, ciclovia e a orla totalmente revitalizada a poucos passos de distância. 📊 Valores e Condições Valor de Venda: R$ 550.000,00 IPTU: R$ 232,00 (mensal) Pagamento: À vista ou Financiamento Bancário. 📞 Agende sua Visita! Venha conhecer de perto cada detalhe deste projeto pronto para morar. Entre em contato com as nossas especialistas: Corretoras: Lucinda Maciel & Aline Maciel 👉 CRECI: 140.953 📱 WhatsApp: (13) 99107-6732

Casa Geminada de Alto Padrão a 2 Quadras do Mar – Vila Caiçara | Praia Grande/SP Projetada para quem valoriza arquitetura contemporânea, conforto e sofisticação, esta casa geminada de alto padrão traduz equilíbrio entre estética, funcionalidade e bem-estar. Com 115,84 m² de área construída, o imóvel apresenta uma planta inteligente e bem resolvida. A área social é marcada por uma sala ampla, com teto rebaixado em gesso e iluminação em LED, criando uma atmosfera moderna e acolhedora, perfeita para receber e viver bons momentos. A cozinha americana, integrada e com linhas contemporâneas, reforça o conceito de convivência e fluidez entre os ambientes. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 2 suítes cuidadosamente decoradas, pensadas para oferecer privacidade, conforto térmico e visual agradável. O lazer é um dos grandes destaques do projeto: uma área gourmet elegante, com churrasqueira e hidromassagem para até 5 pessoas, ideal para transformar o dia a dia em experiência de descanso e celebração. O imóvel conta ainda com lavabo externo, área de serviço coberta com porta em alumínio preto e garagem para 2 veículos. Cada detalhe do acabamento foi escolhido para unir qualidade, durabilidade e beleza, refletindo um padrão construtivo superior. Localização privilegiada – Vila Caiçara Situada em um dos bairros que mais crescem e se valorizam em Praia Grande, a Vila Caiçara oferece infraestrutura completa: comércios, restaurantes, mercados, escolas e a tradicional feira de artesanato do bairro. Tudo isso a apenas 2 quadras da praia, garantindo qualidade de vida e valorização patrimonial. Valor do imóvel: R$ 998.000,00 Área construída: 115,84 m² Seu novo lar une arquitetura, lazer e localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita. Lucinda Maciel Corretora de Imóveis – CRECI 140.953 (13) 99107-6732 Instagram: @lucinda_maciel_corretora TikTok: lucinda_maciel_corretora Facebook: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis – CRECI 140953 YouTube: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis – CRECI 140953

Exclusividade no Canto do Forte: Casa em Condomínio com 2 Suítes e Vaga Privativa Se você busca a segurança de um condomínio aliada à privacidade de uma casa, esta é a oportunidade ideal no Canto do Forte, o endereço mais prestigiado de Praia Grande. O bairro é referência em qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária, oferecendo um ambiente arborizado e sofisticado. A localização é estratégica: a apenas 200 metros da Avenida Marechal Mallet, o coração gastronômico da cidade, onde se concentram os melhores restaurantes, bares e serviços de alto padrão. Diferenciais do Imóvel: •⁠ ⁠Privacidade e Conforto: Casa com 2 Dormitórios, sendo 2 suítes, ideal para quem não abre mão de banheiros privativos. •⁠ ⁠Ambientes Integrados: Sala ampla com conceito moderno, totalmente integrada à cozinha, proporcionando melhor convivência e iluminação. •⁠ ⁠Praticidade: Lavabo social para visitas e área de serviço externa. •⁠ ⁠Estacionamento: 01 vaga de garagem privativa. •⁠ ⁠Metragem: 65,8 m² de área útil (70 m² de área total) com excelente aproveitamento de espaço. Condições de Negociação: Oferecemos flexibilidade para o seu investimento: •⁠ ⁠Valor de Oportunidade (À Vista): R$ 370.000,00 •⁠ ⁠Valor para Outras Modalidades: R$ 380.000,00 •⁠ ⁠Aceita Financiamento Bancário. •⁠ ⁠Analisa-se Permuta. •⁠ ⁠Analisa-se Veículo como parte de pagamento. Agende sua Visita Esta casa em condomínio une a localização mais cobiçada da cidade com uma planta moderna e funcional. Entre em contato com nossas especialistas para conhecer o seu novo endereço no Canto do Forte: 📞 Telefone/WhatsApp: (13) 99143-8351 Corretoras: Lucinda e Aline Maciel CRECI: 140.953

Imóvel à venda no Bairro Maracanã – Praia Grande Este imóvel de 170m² de área útil é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada. Com 2 dormitórios bem distribuídos e 8 vagas de garagem, oferece praticidade rara na região. Diferenciais do imóvel • 2 dormitórios amplos • 8 vagas de garagem • 170m² de área útil • Valor: R$ 440.000,00 • IPTU: R$ 298,00 mensais • Aceita financiamento bancário Sobre o Bairro Maracanã O Maracanã é um dos bairros mais tradicionais e tranquilos de Praia Grande. Com ruas arborizadas e proximidade da praia, é perfeito para famílias que desejam qualidade de vida. A região conta com comércio variado, incluindo supermercados, padarias, farmácias e restaurantes, além de fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy, que conecta toda a cidade. Comércio e conveniência no entorno • Supermercados e padarias • Restaurantes e pizzarias • Farmácias e serviços essenciais • Próximo à praia Agende sua visita e conheça pessoalmente! Entre em contato com as corretoras Lucinda e Aline Maciel – CRECI 140.953 Telefone/WhatsApp: (13) 99107-6732

Encante-se com este sobrado exclusivo no coração do bairro Guilhermina, Praia Grande-SP — sofisticação, conforto e história em cada detalhe. Este magnífico sobrado de 140 m² de área útil é uma verdadeira joia arquitetônica, projetado com atenção minuciosa à estética e funcionalidade. Com 03 suítes, sala e cozinha integradas, lavabo, garagem para 2 veículos, piscina com cascata, espaço gourmet e portão automático, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e praticidade — ideal para quem valoriza bem-estar e estilo. Design e acabamentos que impressionam Cada ambiente foi cuidadosamente planejado com móveis sob medida e revestimentos de alto padrão. A cozinha apresenta planejados em MDF com acabamento acetinado, puxadores embutidos e bancada em quartzo preto, contrastando com o piso em porcelanato marmorizado que se estende por toda a área social. A sala de estar é integrada com a área gourmet, valorizada por um teto rebaixado em gesso com iluminação em LED, criando uma atmosfera acolhedora e moderna. Os dormitórios contam com painéis de madeira natural, armários embutidos e cabeceiras estofadas em tons suaves, que harmonizam com a paleta neutra das paredes. Os banheiros são revestidos com porcelanatos texturizados e nichos embutidos, oferecendo sofisticação e funcionalidade. A área externa é um espetáculo à parte: piscina com cascata em inox, deck em porcelanato amadeirado, painel vertical com vegetação natural e um espaço gourmet completo, com bancada em granito, churrasqueira embutida e armários planejados — perfeito para receber amigos e familiares com estilo. Bairro Guilhermina: tradição e comodidade O bairro Guilhermina é um dos mais tradicionais e valorizados de Praia Grande. Fundado em 1925 por Heitor Sanchez Toschi e os irmãos Guinle, o nome homenageia a matriarca da família Guinle, que também foi responsável pela construção do porto de Santos. Hoje, o bairro combina charme histórico com infraestrutura moderna, sendo referência em qualidade de vida. Você estará a poucos passos de padarias renomadas, supermercados, farmácias, escolas, academias, clínicas médicas e o famoso Mercado de Peixes, além de estar próximo à praia e ao calçadão da Avenida Presidente Castelo Branco, ideal para caminhadas e lazer ao ar livre. Informações adicionais • Valor de venda: R$ 1.499.000,00 • IPTU: R$ 450,00 mensais • Aceita financiamento bancário Agende sua visita Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel encantador. Entre em contato com as corretoras Lucinda e Aline Maciel pelo telefone (13) 99107-6732 — CRECI 140.953. Elas terão o prazer de apresentar cada detalhe deste sobrado que une arquitetura, conforto e localização privilegiada.

Casa térrea isolada à venda na Vila Assunção, Praia Grande-SP — conforto, tradição e localização privilegiada a apenas 600 metros da praia! Apresentamos esta charmosa residência térrea isolada, ideal para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida. Com 03 dormitórios, sendo 1 suíte, esta casa oferece ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo uma cozinha generosa com copa, banheiro social, e quintais na frente e nos fundos que proporcionam ventilação natural e momentos de lazer ao ar livre. O destaque fica por conta da área gourmet coberta com churrasqueira à carvão, perfeita para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais. A lavanderia funcional e a garagem para 02 veículos completam o conforto e a praticidade que este imóvel oferece. Tudo isso por R$ 690.000,00, com IPTU de R$ 460,00 mensais e aceita financiamento bancário. 🌆 Sobre a Vila Assunção Localizada em uma das áreas mais tradicionais da Praia Grande, a Vila Assunção é considerada o primeiro balneário da cidade. Com raízes históricas que remontam às décadas de 1940 e 1950, o bairro cresceu preservando seu charme residencial e sua atmosfera tranquila. Hoje, é um dos mais valorizados da região, com ruas arborizadas, excelente infraestrutura e uma comunidade acolhedora. E o melhor: a apenas 600 metros da praia, você poderá desfrutar do mar e da brisa litorânea sempre que quiser, seja para caminhadas matinais, momentos de lazer ou contemplação. 🛍️ Comércio e conveniência no entorno A localização é estratégica: você estará cercado por supermercados, padarias, farmácias, escolas, clínicas, academias e restaurantes, além de estar próximo às principais vias de acesso da cidade. Tudo isso garante praticidade e conforto no dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. 📞 Agende sua visita Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel encantador. Entre em contato com as corretoras Lucinda e Aline Maciel pelo telefone (13) 99107-6732 — CRECI 140.953 — e venha descobrir pessoalmente o que torna esta casa e este bairro tão especiais. Seu novo lar está esperando por você. Viva a história, o conforto e a praticidade da Vila Assunção — a poucos passos do mar.

Casa Geminada Reformada com Glamour a 1 Quadra e Meia da Praia – Vila Caiçara, Praia Grande/SP Imagine viver a poucos passos do mar, em uma das regiões mais charmosas e completas da Praia Grande: a Vila Caiçara. Com infraestrutura urbana impecável, comércio vibrante, escolas, serviços e uma atmosfera acolhedora, o bairro oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade. E esta casa geminada reformada é a joia que faltava nesse cenário — localizada a apenas 1 quadra e meia da praia, ela une sofisticação, conforto e estilo em cada detalhe. ✨ Um Imóvel Que Encanta Com 103,13m² de área construída em um terreno de 125,90m², esta residência foi cuidadosamente planejada para proporcionar uma experiência de moradia única. Cada ambiente revela um toque de glamour e bom gosto, com acabamentos de alto padrão e soluções arquitetônicas inteligentes. • 2 dormitórios, sendo 1 suíte com iluminação em LED, metais pretos e atmosfera contemporânea. • Sala integrada à cozinha americana, criando um espaço fluido e acolhedor, com lustres que adicionam charme e sofisticação. • Banheiros com box de vidro, chuveiros modernos e acabamento em metais pretos — um toque de design que transforma o cotidiano. • Cozinha com torneira gourmet, bancada em granito e revestimentos retificados que elevam o padrão estético. • Garagem para 2 veículos, com portão de alumínio leve, resistente e visual moderno. • Área de serviço funcional, discreta e bem posicionada. • Espaço gourmet coberto, com churrasqueira, pia e lavabo — perfeito para momentos especiais com amigos e família. 🛠️ Arquitetura e Acabamento de Alto Nível Os pisos e revestimentos retificados garantem uniformidade e elegância. A iluminação em LED valoriza os ambientes e destaca os elementos decorativos, como os lustres e os detalhes em pedra e vidro. A fachada moderna, com linhas limpas e materiais nobres, transmite imponência e bom gosto. O uso de cores neutras e texturas naturais cria uma atmosfera sofisticada e acolhedora. 💰 Valor: R$ 550.000,00 📄 IPTU: R$ 351,40 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Aceita financiamento direto Agende sua visita e venha se apaixonar pessoalmente por este imóvel exclusivo! 📱 WhatsApp: (13) 99107-6732 👩‍💼 Corretoras Lucinda ou Aline Maciel – CRECI 140.953

Sua nova casa térrea no coração do Maracanã – Praia Grande/SP Apresentamos esta belíssima casa térrea geminada, pensada para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um só lugar. Detalhes do imóvel • 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante • Living espaçoso com teto rebaixado em gesso que proporciona sofisticação e amplitude • Cozinha estilo americana, integrada, ideal para quem adora compartilhar momentos em família • Banheiro social moderno • Área de serviço funcional • Espaço gourmet coberto nos fundos com churrasqueira, perfeito para confraternizações • Garagem coberta para até 2 veículos • Área útil de 70,50 m² | Terreno de 130 m² • Imóvel totalmente modernizado, pronto para morar O bairro Maracanã – Praia Grande/SP Um dos bairros mais tradicionais e acolhedores da cidade, o Maracanã combina tranquilidade e praticidade. Próximo a escolas, comércio variado, farmácias e mercados, oferece toda infraestrutura para o dia a dia, sem perder o clima de bairro residencial. Além disso, fica a poucos minutos da orla da praia, proporcionando lazer e bem-estar para toda a família. Valor de venda: R$ 399.000,00 Condições: à vista ou financiamento bancário Agende já a sua visita! Encante-se pessoalmente com cada detalhe desta oportunidade única. Entre em contato com as corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel CRECI/F: 140.953 (13) 99107-6732 Sua nova história começa aqui. Venha conhecer este lar dos sonhos!

Seu novo lar no coração do bairro Mirim, em Praia Grande! Imagine viver a apenas uma quadra e meia da praia, em uma casa que une conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Localizada no desejado bairro Mirim, conhecido por sua tranquilidade, infraestrutura completa e proximidade com comércios, escolas e serviços essenciais, esta residência é perfeita para quem busca qualidade de vida com o charme do litoral. Destaques do imóvel: • Área útil de 89 m² e total de 125 m² • 2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa • Sala e cozinha integradas, com excelente iluminação natural • Área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos especiais com família e amigos • 2 banheiros bem distribuídos • Garagem coberta para 2 carros, com portão automático • IPTU anual de apenas R$ 3.300 O imóvel conta com ambientes bem planejados, acabamentos de qualidade, e está inserido em um cenário residencial acolhedor, com detalhes arquitetônicos que valorizam ainda mais o espaço. A área externa é perfeita para receber, e o interior oferece conforto e praticidade no dia a dia. Bairro Mirim: Um dos mais valorizados de Praia Grande, com ruas arborizadas, segurança, e o privilégio de estar tão perto do mar. Ideal para quem deseja morar ou investir em uma região com alto potencial de valorização. Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato pelo WhatsApp (13) 99107-6732 com as corretoras Lucinda ou Aline Maciel – CRECI 140.953. Venha conhecer pessoalmente este imóvel encantador e se apaixonar!