5 Casas com 2 Quartos à Venda em Nova Mirim, Praia Grande, SP

Elegância, Luz e Conforto: Casa Totalmente Reformada na Vila Mirim Este imóvel passou por uma renovação completa que priorizou a sofisticação e a funcionalidade. O grande destaque se dá pelo projeto luminotécnico moderno, que utiliza perfis de LED embutidos no gesso e sancas lineares, criando cenários acolhedores tanto na fachada imponente quanto nos ambientes internos. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados: pisos e revestimentos em porcelanato de grande formato com padrões marmorizados, que ampliam os espaços e trazem frescor. A cozinha integra-se perfeitamente à área social com uma belíssima bancada em granito escuro, contrastando com as paredes texturizadas. Na área externa, o forro amadeirado adiciona o toque exato de conforto térmico e elegância, culminando em um generoso espaço gourmet com churrasqueira integrada — ideal para o convívio. Pontos Altos do Imóvel: Design Contemporâneo: Iluminação linear em LED e rebaixamento de gesso em toda a área social. Amplitude e Acabamento: Terreno de 148m² com revestimentos premium de alta durabilidade e fácil manutenção. Área Gourmet Integrada: Espaço privativo com churrasqueira e bancada de apoio sob cobertura com acabamento amadeirado. Pronta para Morar: Hidráulica, elétrica e revestimentos 100% renovados. Localização Estratégica e Valorização: Situada no bairro Vila Mirim, em Praia Grande, a residência oferece excelente mobilidade e conveniência regional. Morar aqui significa estar a poucos minutos do novo Shopping, desfrutando de um comércio pulsante e completo ao entorno: grandes redes de supermercados, escolas, farmácias e serviços essenciais, sem abrir mão da tranquilidade residencial. Condições Comerciais Exclusivas: Valor: R$ 550.000,00 Diferencial: IPTU 2026 integralmente quitado. Facilidades: Documentação perfeitamente regularizada; aceita financiamento bancário e estuda propostas à vista. Agende uma Visita Técnica e Apaixone-se Venha conferir de perto cada detalhe construtivo e o potencial deste projeto para ser o seu novo lar. Atendimento exclusivo com as corretoras: Lucinda Maciel & Aline Maciel (CRECI 140.053) WhatsApp: (13) 99107-

Imóvel à venda no Bairro Maracanã – Praia Grande Este imóvel de 170m² de área útil é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada. Com 2 dormitórios bem distribuídos e 8 vagas de garagem, oferece praticidade rara na região. Diferenciais do imóvel • 2 dormitórios amplos • 8 vagas de garagem • 170m² de área útil • Valor: R$ 440.000,00 • IPTU: R$ 298,00 mensais • Aceita financiamento bancário Sobre o Bairro Maracanã O Maracanã é um dos bairros mais tradicionais e tranquilos de Praia Grande. Com ruas arborizadas e proximidade da praia, é perfeito para famílias que desejam qualidade de vida. A região conta com comércio variado, incluindo supermercados, padarias, farmácias e restaurantes, além de fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy, que conecta toda a cidade. Comércio e conveniência no entorno • Supermercados e padarias • Restaurantes e pizzarias • Farmácias e serviços essenciais • Próximo à praia Agende sua visita e conheça pessoalmente! Entre em contato com as corretoras Lucinda e Aline Maciel – CRECI 140.953 Telefone/WhatsApp: (13) 99107-6732

Seu novo lar no coração do bairro Mirim, em Praia Grande! Imagine viver a apenas uma quadra e meia da praia, em uma casa que une conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Localizada no desejado bairro Mirim, conhecido por sua tranquilidade, infraestrutura completa e proximidade com comércios, escolas e serviços essenciais, esta residência é perfeita para quem busca qualidade de vida com o charme do litoral. Destaques do imóvel: • Área útil de 89 m² e total de 125 m² • 2 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa • Sala e cozinha integradas, com excelente iluminação natural • Área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos especiais com família e amigos • 2 banheiros bem distribuídos • Garagem coberta para 2 carros, com portão automático • IPTU anual de apenas R$ 3.300 O imóvel conta com ambientes bem planejados, acabamentos de qualidade, e está inserido em um cenário residencial acolhedor, com detalhes arquitetônicos que valorizam ainda mais o espaço. A área externa é perfeita para receber, e o interior oferece conforto e praticidade no dia a dia. Bairro Mirim: Um dos mais valorizados de Praia Grande, com ruas arborizadas, segurança, e o privilégio de estar tão perto do mar. Ideal para quem deseja morar ou investir em uma região com alto potencial de valorização. Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato pelo WhatsApp (13) 99107-6732 com as corretoras Lucinda ou Aline Maciel – CRECI 140.953. Venha conhecer pessoalmente este imóvel encantador e se apaixonar!

💎 Oportunidade Única em Vila Mirim: Sua Nova Casa de Praia ✨ Descrição: Apresentamos uma excelente casa em condomínio localizada no charmoso bairro Vila Mirim, em Praia Grande-SP. Este imóvel encantador proporciona uma experiência de vida confortável e sofisticada, sendo perfeito para quem busca proximidade com a praia e o centro urbano. 🏠 Características do Imóvel: Dormitórios: 2, sendo 1 suíte Sala: Ampla e iluminada Sacada: Com churrasqueira, ideal para momentos de lazer Cozinha: Funcional e moderna Banheiro: WC social completo Área de Serviço: Prática e espaçosa Garagem: 1 vaga Área Útil: 62m² Tipo: Casa sobreposta alta 💰 Valor de Venda: R$ 330.000,00 📊 IPTU: R$ 275,00 🔑 Condições de Pagamento: Aceita financiamento bancário 🏢 Infraestrutura do Condomínio: O condomínio oferece todo o conforto e segurança que você e sua família merecem, com uma gestão eficiente e áreas comuns bem cuidadas. 🌟 Destaques do Bairro Vila Mirim: Vila Mirim é um bairro que combina tranquilidade e conveniência. Sua localização privilegiada, a apenas 400 metros da praia, proporciona a brisa marítima e o som relaxante das ondas. A proximidade com o centro Ocian garante fácil acesso a comércios, restaurantes, escolas e diversos serviços essenciais. Além disso, Vila Mirim é conhecida por suas áreas verdes e a tranquilidade de suas ruas, tornando-se um local perfeito para quem busca qualidade de vida. 🌴 Aproveite tudo o que Vila Mirim tem a oferecer, desde caminhadas no calçadão até a visita aos pontos turísticos como o Mercado de Peixes e a Praça de Eventos, que frequentemente recebe diversas atividades culturais e de lazer. 🌊 Não perca essa oportunidade! Venha conhecer sua nova casa de praia. Agende já sua visita e encante-se com este imóvel espetacular! Lucinda Maciel e Aline Maciel, corretoras de imóveis - creci/f: 140.953 (13) 99107-6732

Sobrado em condomínio pertinho da praia, com 02 dormitórios, sala, cozinha americana, lavanderia nos fundos com quintal, lavado e banheiro social, 01 vaga de garagem. Pertinho de escolas, mercados e comércios locais e a 2 quadras da praia. Área útil: 55 m² Valor de condomínio: R$ 115,00 Valor de IPTU: R$ 250,00 Valor de venda; R$ 250.000,00