7 Casas à Venda em Maracanã, Praia Grande, SP

Apresentamos um charmoso sobrado em condomínio fechado, perfeito para quem busca segurança, praticidade e conforto. Com 45,98m² de área útil, o imóvel é bem distribuído: • Parte térrea: • Sala aconchegante, • Cozinha funcional, • Área de serviço externa. * Lavabo • Piso superior: • 2 dormitórios bem ventilados, • 1 banheiro social. Diferenciais do condomínio: • Piscina, • Espaço gourmet com churrasqueira, • Sistema de segurança com câmeras e cerca elétrica, • 1 vaga de garagem. Localização estratégica: Situado no bairro Vila Caiçara, a apenas 300 metros da praia, o sobrado oferece a oportunidade de viver próximo ao mar, com acesso a todas as comodidades da região. O bairro é conhecido por sua tranquilidade, infraestrutura completa e proximidade a comércios, feirinha de artesanatos e outros atrativos, sendo um dos mais valorizados de Praia Grande. Valores: • Sem mobília: R$ 285.000,00 • Com mobília: R$ 315.000,00 • IPTU: R$ 215,00 • Condomínio: R$ 200,00 Um imóvel que une localização privilegiada, segurança e lazer completo. Ideal para morar ou investir! Entre em contato e agende sua visita! 🔒 Segurança e Tranquilidade: Todos os nossos imóveis à disposição para venda, nos certificamos de toda documentação para dar garantias de uma negociação sadia. 💸 Facilidades de Pagamento: Atuamos com os sistemas de financiamento próprio com a construtora e também com as instituições bancárias, viabilizamos para você ter mais conforto e menos desgaste, cuidamos de tudo para você. 📲 Conecte-se Conosco: Diariamente temos conteúdos em nossas mídias sociais, mantenha-se conectado(a): Instagram: @lucindamacielcorretoradeimoveis Facebook: Lucinda Maciel Corretora de Imóveis YouTube: Lucinda Maciel Corretora de Imóveis 🎯 Agende Sua Visita: Venha morar na melhor cidade do litoral sul de São Paulo! Trabalhamos de forma assertiva, porque entendemos que o tempo dos nossos clientes é precioso. Lucinda Maciel e Aline Maciel Corretoras de Imóveis 📞 Contato: (13) 99107-6732

Casa Assobradada de Alto Padrão à Venda em Praia Grande - Balneário Maracanã Valor: R$ 1.400.000,00 Área construída: 235,26 m² Área total: 410 m² Metragem do terreno: 10 x 41 metros IPTU: R$ 710,00 mensais Localização privilegiada: Localizada no bairro Balneário Maracanã, esta casa está a apenas 300 metros da praia, com fácil acesso ao novo hospital e ao shopping center em fase de construção pelo Grupo Mendes. Próxima a supermercados, bancos, farmácias, feiras livres e outros serviços essenciais. Arquitetura e design: Com arquitetura contemporânea, a casa foi projetada com foco em funcionalidade e elegância, utilizando linhas retas, ambientes amplos e uma excelente distribuição de espaço. A construção robusta permite a expansão do imóvel com a possibilidade de construir até 5 andares adicionais e 2 andares sobre a área de serviço, ideal para moradia, comércio de locação ou até mesmo a criação de uma pousada. Diferenciais: • Imóvel totalmente isolado, com excelente ventilação e privacidade. • Quatro suítes, sendo 2 com closet, além de um banheiro adicional. • 10 vagas de garagem, proporcionando amplo espaço para veículos. • Sala de jantar ampla e sala de TV espaçosa, perfeitas para convivência e recepções. • Cozinha grande, com armários planejados, pia e balcão em granito de alta qualidade. • Área de serviço funcional. • Sacada no andar superior, jardim de inverno e uma suíte master com instalação pronta para banheira de hidromassagem. Lazer e segurança: A área externa foi cuidadosamente planejada para oferecer o máximo de conforto e diversão, com uma piscina iluminada com LED, cascata, hidromassagem, e uma completa área gourmet equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de um banheiro externo. A casa conta ainda com sistema de segurança com câmeras ao redor da propriedade, circuito interno de TV via satélite e internet fibra ótica. Condições de venda: Imóvel com escritura definitiva e aceitação de financiamento bancário. Também há a possibilidade de financiamento próprio, com entrada sem juros. São aceitos carro, casa ou apartamento como parte de pagamento. Sobre o bairro Balneário Maracanã: O bairro oferece uma combinação única de tranquilidade e valorização imobiliária, com a proximidade da praia e a crescente infraestrutura local, como o novo shopping do Grupo Mendes. A localização proporciona fácil acesso a tudo o que você precisa para viver com qualidade e conforto. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste imóvel exclusivo! Lucinda Maciel corretora de imóveis- CRECI/F 140.953 (13) 99107-6732

Este elegante sobrado em condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e localização estratégica. Com 2 dormitórios, sala espaçosa, cozinha americana, banheiro social e 1 vaga de garagem, o imóvel se destaca pelos 58 metros quadrados de área útil, proporcionando um espaço privativo e aconchegante para toda a família. O condomínio é um diferencial à parte, finamente decorado com belos vasos de plantas na fachada, além de um acabamento de excelente qualidade. As áreas comuns incluem duas piscinas, uma para adultos e outra infantil, além de um espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares. A garagem coberta conta com moderna iluminação em LED, e os corredores e garagem são adornados com uma decoração de muito bom gosto, elevando o padrão do ambiente. Localizado no bairro Maracanã, o sobrado está a apenas 500 metros da praia e a poucos passos de todas as facilidades para o dia a dia, como escolas, mercados, padarias, farmácias e demais comércios. Este é o imóvel ideal para quem busca tranquilidade e comodidade sem abrir mão de viver próximo ao mar. Com IPTU ainda não lançado e valor de venda de R$ 470.000,00, esta é a oportunidade perfeita para garantir sua casa no litoral em um condomínio diferenciado!

CASA 3 DORMITÓRIOS – 3 dormitórios sendo 01 suíte com closet, sala com sanca e lustre, cozinha americana com pia, gabinete e torneira gourmet, banheiros com box de vidro até o teto e pia com gabinete e cuba elevada, área de serviço, cobertura nos fundos com churrasqueira, pia e lavabo, telhado com calha, garagem coberta para 2 carros, interfone, iluminação em LED, fino acabamento e excelente localização. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Seu novo lar se encontra aqui! Agende sua visita! Lucinda Maciel corretora de imóveis creci 140953/F (13) 99107-6732 Siga a gente no instagram = Lucinda Maciel corretora de imóveis.

O CONFORTO E PRIVACIDADE QUE VOCÊ PROCURA! CASA GEMINADA TÉRREA COM 3 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE COM CLOSET, SALA COM SANCA E LUSTRE, COZINHA AMERICANA COM PIA GABINETE E TORNEIRA GOURMET, BANHEIROS COM BOX DE VIDRO ATÉ O TETO E PIA COM GABINETE E CUBA ELEVADA, ÁREA DE SERVIÇO, COBERTURA NOS FUNDOS COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO, PIA E LAVABO, INTERFONE, CORPO DA CASA E MUROS COM ILUMINAÇÃO EM LED E GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS.enbsp; LOCALIZADO NO BAIRRO MARACANÃ, ESTÁ 3 QUADRAS DA PRAIA, PRÓXIMO A RESTAURANTES, COMÉRCIOS, QUIOSQUES, PRAÇAS, PARQUES TEMÁTICOS E ESCOLAS.enbsp; ÁREA CONSTRUÍDA: 123,50M² IPTU: R$ 260,08 VALOR DO IMÓVEL: R$ 560.000,00 Á VISTAenbsp; R$ 590.000,00 NA PERMUTA OU FINANCIAMENTO BANCÁRIO.enbsp; ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS-enbsp;CRECIenbsp;140953

Casas de condomínio são ideais para quem busca um primeiro imóvel seguro e com valor de condomíno baixo ou sem cobrança de condomínio. Neste empreendimento há casas com 2 dormitórios, com opção de sacada privativa ou quintal privativo, sala, cozinha conceito aberto e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Maracanã, está próximo a faculdades, escolas, mercados, comércios, e está a poucos minutos da praia. Condomínio com 8 casas sendo dividido entre sobrepostas altas e baixas. Unidades com área útil de 47 a 62M². Casa 1 com sacada, área útil de 62M² e valor de R$ 275.000,00 Casa 2 sobreposta alta, área útil de 55M² e valor de R$ 255.000,00 Casa 4 sobreposta baixa ( térrea), área útil de 47M² e valor de R$ 240.000,00 Casa 5 Sobreposta alta, área útil de 54M², e valor de R$ 270.000,00 Casa 8 Sobreposta Alta/ fundos, área útil de 58M² e valor de R$ 260.000,00

Casa de condomínio são ideais para quem busca um primeiro imóvel seguro e com valor de condomíno baixo ou sem cobrança de condomínio. Neste empreendimento há casa com 2 dormitórios, com o sacada privativa, sala, cozinha conceito aberto e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Maracanã, está próximo a faculdades, escolas, mercados, comércios, e está a poucos minutos da praia. Condomínio com 8 casas sendo dividido entre sobrepostas altas e baixas. Área útil de 54M². Valor do imóvel: R$ 269.000,00