1 Casa com 3 Quartos à Venda em Aviação, Praia Grande, SP

Residência Ampla com Edícula Assobradada no Bairro Aviação – Praia Grande Conforto, espaço e versatilidade em uma localização privilegiada do litoral paulista.Apenas a 3 quadras da praia. Esta excelente residência, com 181,69 m² de área útil, oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade, privacidade e potencial de aproveitamento dos ambientes. Ideal para famílias que buscam um imóvel espaçoso ou para quem deseja unir moradia e espaço independente para hóspedes, familiares ou home office. A casa principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Além disso, dispõe de 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para toda a família. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a edícula assobradada nos fundos, com pavimento superior totalmente fechado e acesso por escada externa independente, oferecendo privacidade e diversas possibilidades de uso, como acomodação para familiares, escritório, ateliê ou até mesmo uma área exclusiva para hóspedes. 📍 Localizada no tradicional bairro Aviação, em Praia Grande, a residência está próxima de toda a infraestrutura urbana, com fácil acesso à praia, comércio, serviços e opções de lazer. ✨ Destaques do Imóvel ✔ 3 dormitórios ✔ 1 suíte ✔ 2 vagas de garagem ✔ 181,69 m² de área útil ✔ Ambientes amplos e bem iluminados ✔ Edícula assobradada nos fundos ✔ Pavimento superior fechado ✔ Acesso independente por escada externa ✔ Excelente localização no bairro Aviação 💰 Investimento R$ 635.000,00 📊 Valor por m²: R$ 3.494,96 IPTU: R$ 533,00 mensais 🏖️ Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com excelente metragem, estrutura diferenciada e grande potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de Praia Grande. 📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel. Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis 📱 WhatsApp: (13) 99107-6732 🏅 CRECI 140953