350 Apartamentos à Venda

Previsão de entrega: junho/2027 Seu novo capítulo no Canto do Forte começa aqui! Apresentamos um empreendimento de alto padrão na localização mais desejada de Praia Grande: o bairro Canto do Forte, a apenas 1 quadra da praia. Projetado para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida no litoral, o residencial oferece apartamentos amplos e bem distribuídos, com excelente acabamento e lazer completo. 📐 Opções de plantas: • 3 dormitórios com 1 suíte e 1 demi-suíte | 107,25 m² de área útil | 2 vagas de garagem • 2 dormitórios com 1 suíte | 87,61 m² ou 79,56 m² de área útil | 1 vaga de garagem 🎯 Diferenciais: • Apenas 1 quadra da praia • Plantas espaçosas e bem distribuídas • Acabamento de alto padrão • Previsão de entrega: Junho de 2027 🏊‍♂ Lazer completo para toda a família: • Piscina adulto e infantil • Deck seco • Espaço convívio • Espaço fitness • Salão de jogos • Espaço office (coworking) • Salão de festas • Bicicletário • Brinquedoteca 💰 Valores e condições: ✔ 3 dormitórios (107,25 m²) com 2 vagas: • A partir de R$ 1.220.000,00 • 4 parcelas à partir de R$ 60.000,00 5 anuais à partir de R$ 40,000,00 60 parcelas R$ 7.666,67 • Chaves à partir de : a partir de R$ 320.000,00 ✔ 2 dormitórios (87,61 m² ou 79,56 m²) com 1 vaga: • A partir de R$ 800..000,00 • 4 parcelas à partir de R$ 35.000,00 5 anuais à partir de R$ 25.000,00 • 60 parcelas a partir de R$ 5.250,00 Chaves à partir de R$ 220.000,00 ⸻ Agende uma visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar no melhor da Praia Grande! 📲 Atendimento com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel 📞 (13) 99107-6732 📸 Instagram: @lucindamacielcorretor

Frente Mar com Modernidade e Requinte no Coração da Vila Caiçara Descubra o privilégio de morar em um empreendimento frente mar, que une design moderno, sofisticação e conforto em uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande: a Vila Caiçara. Com fachada imponente e traços arquitetônicos contemporâneos, o residencial foi projetado para causar impacto visual e ao mesmo tempo garantir harmonia com o cenário natural. Um verdadeiro convite para viver de frente para o mar com estilo e qualidade. 🏖 Lazer completo com 12 espaços exclusivos: • Salão de festas • Terraço grill • Cozinha gourmet • Salão de jogos • Brinquedoteca • Espaço movie • Fitness center • Pet care • Espaço pet • Espaço piscina • Spa center • Sauna úmida 💎 Diferenciais: • Vista permanente para o mar • Churrasqueira tradicional a carvão em todas as unidades • Projeto moderno e imponente • Localização estratégica, próxima ao comércio, serviços e lazer • Parcelamento direto com a construtora • Obras em andamento 📐 Plantas inteligentes e versáteis: • 2 dormitórios com 1 ou 2 suítes, entre 78 m² a 86 m², com 1 ou 2 vagas • 3 dormitórios com 2 suítes, 116 m², com 3 vagas • Todas as unidades com lavabo 💰 Condições facilitadas de pagamento direto com a construtora: ✔ 2 Dormitórios (1 suíte) – A partir de R$ 620.000,00 • Entrada: a partir de R$ 186.000,00 • 120 mensais: a partir de R$ 2.066,67 • 10 anuais: a partir de R$ 12.400,00 • Chaves: a partir de R$ 62.000,00 ✔ 3 Dormitórios (2 suítes) – A partir de R$ 1.250.000,00 • Entrada: a partir de R$ 375.000,00 • 120 mensais: a partir de R$ 4.166,67 • 10 anuais: a partir de R$ 25.000,00 • Chaves: a partir de R$ 125.000,00 🌊 O melhor de dois mundos: o lazer completo à beira-mar com a comodidade de estar perto de tudo, sem abrir mão da exclusividade que São Paulo não pode oferecer. ⸻ Entre em contato agora mesmo e saiba como garantir sua unidade frente mar com condições imperdíveis! 📲 Atendimento personalizado com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel 📞 (13) 99107-6732 📸 Instagram: @lucindamacielcorretora

Empreendimento com design inovador no Canto do Forte – Entrega em Junho de 2026 Prepare-se para viver ou investir em um projeto que vai além do comum. Com fachada moderna e imponente, este novo empreendimento em construção no Canto do Forte traduz elegância, inovação e versatilidade em cada detalhe. 🌇 Um projeto atemporal e marcante, pensado para deixar um legado positivo na cidade. Com plantas exclusivas do tipo Garden, Padrão e Duplex, os apartamentos possuem de 70 m² a 215 m² de área útil e contam com 1 ou 2 vagas de garagem. ☀ Lazer na cobertura: Um diferencial que eleva a experiência de moradia — a área de lazer está localizada no topo do edifício, proporcionando uma vista privilegiada da cidade de Praia Grande, perfeita para momentos de relaxamento e contemplação. 📍 Localização privilegiada: No Canto do Forte, um dos bairros mais nobres e charmosos de Praia Grande, com fácil acesso à praia, comércio, gastronomia e serviços. Ideal tanto para morar quanto para investir. 💳 Facilidade de pagamento direto com a construtora até a entrega das chaves! ⸻ 🔸 Unidades Garden – a partir de R$ 871.150,00 • Entrada: a partir de R$ 87.115,00 • 24 mensais: a partir de R$ 4.000,00 • 2 anuais: a partir de R$ 30.000,00 • Conclusão de obras: a partir de R$ 187.115,00 • Saldo para financiamento bancário: a partir de R$ 456.920,00 🔸 Unidades Padrão – a partir de R$ 724.470,00 • Entrada: a partir de R$ 72.447,00 • 24 mensais: a partir de R$ 2.250,00 • 2 anuais: a partir de R$ 15.000,00 • Conclusão de obras: a partir de R$ 72.447,00 • Saldo para financiamento bancário: a partir de R$ 504.576,00 🔸 Unidades Duplex – a partir de R$ 1.237.850,00 • Entrada: a partir de R$ 123.785,00 • 24 mensais: a partir de R$ 5.000,00 • 2 anuais: a partir de R$ 30.000,00 • Conclusão de obras: a partir de R$ 223.785,00 • Saldo para financiamento bancário: a partir de R$ 730.280,00 💡 Observação: parcelas de conclusão de obra e saldo para financiamento bancário serão corrigidas. ⸻ Um conceito de morar que valoriza a estética, a funcionalidade e a localização. Agende uma visita ao decorado ou solicite mais informações! 📲 Atendimento com Aline Maciel 📍 Instagram: @lucindamacielcorretora 📞 (13) 99107-6732

Empreendimento com design inovador no Canto do Forte – Entrega em Junho de 2026 Prepare-se para viver ou investir em um projeto que vai além do comum. Com fachada moderna e imponente, este novo empreendimento em construção no Canto do Forte traduz elegância, inovação e versatilidade em cada detalhe. 🌇 Um projeto atemporal e marcante, pensado para deixar um legado positivo na cidade. Com plantas exclusivas do tipo Garden, Padrão e Duplex, os apartamentos possuem de 70 m² a 215 m² de área útil e contam com 1 ou 2 vagas de garagem. ☀ Lazer na cobertura: Um diferencial que eleva a experiência de moradia — a área de lazer está localizada no topo do edifício, proporcionando uma vista privilegiada da cidade de Praia Grande, perfeita para momentos de relaxamento e contemplação. 📍 Localização privilegiada: No Canto do Forte, um dos bairros mais nobres e charmosos de Praia Grande, com fácil acesso à praia, comércio, gastronomia e serviços. Ideal tanto para morar quanto para investir. 💳 Facilidade de pagamento direto com a construtora até a entrega das chaves! ⸻ 🔸 Unidades Garden – a partir de R$ 931.150,00 • Entrada: a partir de R$ 60.000,00 • 10 mensais FIXAS: a partir de R$ 4.000,00 • 2 parcelas semestrais a partir de R$ 20.000,00 • Conclusão de obras: a partir de R$ 70.000,00 • Saldo para financiamento bancário: a partir de R$ 721.150,00 🔸 Unidades Padrão – a partir de R$ 724.470,00 • Entrada: a partir de R$ 40.000,00 • 10 mensais FIXAS: a partir de R$ 3.000,00 • 2 parcelas semestrais: a partir de R$ 15.000,00 • Conclusão de obras: a partir de R$ 50.000,00 • Saldo para financiamento bancário: a partir de R$ 574.470,00 🔸 Unidades Duplex – a partir de R$ 1.232.815,00 • Entrada: a partir de R$ 65.000,00 • 10 mensais FIXAS: a partir de R$ 5.000,00 • 2 parcelas semestrais: a partir de R$ 20.000,00 • Conclusão de obras: a partir de R$ 91.563,00 • Saldo para financiamento bancário: a partir de R$ 986.252,00 💡 Observação: parcelas de conclusão de obra e saldo para financiamento bancário serão corrigidas. ⸻ Um conceito de morar que valoriza a estética, a funcionalidade e a localização. Agende uma visita ao decorado ou solicite mais informações! 📲 Atendimento com Aline Maciel 📍 Instagram: @lucindamacielcorretora 📞 (13) 99107-6732

Empreendimento com design inovador no Canto do Forte – Entrega em Junho de 2026 Prepare-se para viver ou investir em um projeto que vai além do comum. Com fachada moderna e imponente, este novo empreendimento em construção no Canto do Forte traduz elegância, inovação e versatilidade em cada detalhe. 🌇 Um projeto atemporal e marcante, pensado para deixar um legado positivo na cidade. Com plantas exclusivas do tipo Garden, Padrão e Duplex, os apartamentos possuem de 70 m² a 215 m² de área útil e contam com 1 ou 2 vagas de garagem. ☀ Lazer na cobertura: Um diferencial que eleva a experiência de moradia — a área de lazer está localizada no topo do edifício, proporcionando uma vista privilegiada da cidade de Praia Grande, perfeita para momentos de relaxamento e contemplação. 📍 Localização privilegiada: No Canto do Forte, um dos bairros mais nobres e charmosos de Praia Grande, com fácil acesso à praia, comércio, gastronomia e serviços. Ideal tanto para morar quanto para investir. 💳 Facilidade de pagamento direto com a construtora até a entrega das chaves! ⸻ 🔸 Unidades Garden – a partir de R$ 871.150,00 • Entrada: a partir de R$ 87.115,00 • 24 mensais: a partir de R$ 4.000,00 • 2 anuais: a partir de R$ 30.000,00 • Conclusão de obras: a partir de R$ 187.115,00 • Saldo para financiamento bancário: a partir de R$ 456.920,00 🔸 Unidades Padrão – a partir de R$ 724.470,00 • Entrada: a partir de R$ 72.447,00 • 24 mensais: a partir de R$ 2.250,00 • 2 anuais: a partir de R$ 15.000,00 • Conclusão de obras: a partir de R$ 72.447,00 • Saldo para financiamento bancário: a partir de R$ 504.576,00 🔸 Unidades Duplex – a partir de R$ 1.237.850,00 • Entrada: a partir de R$ 123.785,00 • 24 mensais: a partir de R$ 5.000,00 • 2 anuais: a partir de R$ 30.000,00 • Conclusão de obras: a partir de R$ 223.785,00 • Saldo para financiamento bancário: a partir de R$ 730.280,00 💡 Observação: parcelas de conclusão de obra e saldo para financiamento bancário serão corrigidas. ⸻ Um conceito de morar que valoriza a estética, a funcionalidade e a localização. Agende uma visita ao decorado ou solicite mais informações! 📲 Atendimento com Aline Maciel 📍 Instagram: @lucindamacielcorretora 📞 (13) 99107-6732

Garden Espetacular | 3 Dormitórios – 153m² | Pronto para Morar | Bairro Aviação – Praia Grande/SP Um verdadeiro refúgio urbano a apenas duas quadras da praia, com todo o espaço, conforto e requinte que você e sua família merecem! Este apartamento garden mobiliado, com 153m² de área útil, une sofisticação e praticidade em cada detalhe, com planejados de alto padrão em todos os ambientes e acabamentos de excelência. 🛏 3 dormitórios (1 suíte) 🚗 2 vagas de garagem 🌿 Quintal privativo com jacuzzi 🔥 Churrasqueira a carvão na sacada 📍 Localização privilegiada no bairro Aviação, próximo a mercados, padarias, restaurantes, comércios e parques. ⸻ 💎 Destaques do imóvel: • Sala ampla em L, com ambientes bem definidos: sala de estar, jantar e um terceiro espaço multifuncional • Sacada em L com fechamento em vidro e churrasqueira tradicional • Quintal lateral coberto com policarbonato, espaço incrível e jacuzzi para 4 pessoas • Cozinha espaçosa e totalmente planejada, com bancadas em quartzo estelar • Área de serviço separada da cozinha, com armários sob medida • Banheiro social com cuba esculpida em nano glass • Suíte com cuba esculpida em mármore travertino romano ⸻ 🏢 Condomínio com lazer completo: • Piscina adulto e infantil • Quadra esportiva • Salão de festas • Salão de jogos • Sauna • Espaço convívio ⸻ 💰 Valor: R$ 1.499.000,00 📄 Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 650,90/mês 📆 Estuda parcelamento direto sendo: 40% entrada e saldo em 40 parcelas mensais. ⸻ ✨ Viva com amplitude, privacidade e conforto, em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande. 📲 Fale comigo e agende uma visita! Instagram: @lucindamacielcorretora 📞 (13) 99107-6732

📅 Previsão de entrega: Março de 2028 *OBRA GERICADA* Viva a exclusividade no coração do Canto do Forte Localizado na região mais desejada de Praia Grande, este empreendimento em lançamento no Canto do Forte é para quem valoriza localização, conforto e um estilo de vida elevado. A apenas poucos minutos caminhando da praia e a 2 minutos da Av. Gastronômica, o projeto está cercado por academias, mercados, escolas e opções de lazer. Um conceito que valoriza o essencial: tempo, bem-estar e liberdade. Com arquitetura moderna e proposta diferenciada, esse residencial foi pensado para proporcionar mais do que moradia: aqui, você pertence a um lugar único e exclusivo. ⸻ Diferenciais que fazem a diferença: • Revestimento 100% Portobello • Área técnica para ar-condicionado • Bike Share • Infraestrutura para câmera Wi-Fi na sala • Monitoramento na área infantil • Fachada com detalhes sofisticados em LED • Box privativo individual • Infraestrutura para otimização de Wi-Fi nas áreas comuns ⸻ Lazer completíssimo no rooftop, com vista 360° da cidade: • Piscina adulto e infantil • Sauna • Coworking • Academia equipada • Salão de festas • Espaço gourmet • Salão de jogos • Brinquedoteca • Lounge externo ⸻ Plantas inteligentes e bem distribuídas • Apartamentos com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) • Plantas de 72m² e 73m² de área útil • Com 1 ou 2 vagas de garagem ⸻ Condições especiais de pagamento: 💼 Financiamento bancário durante a obra: • Entrada a partir de R$ 28.000,00 • Conclusão de obra sem juros: R$ 28.000,00 • Saldo para financiamento bancário: a partir de R$ 504.000,00 • Valor total a partir de R$ 560.000,00 • Taxa de evolução de obra conforme liberação de crédito bancário 🏦 Financiamento após o Habite-se: • Entrada a partir de R$ 67.200,00 • 30 mensais fixas: R$ 2.986,67 • 2 anuais (dez/2026 e dez/2027): R$ 11.200,00 (corrigidas pelo INCC) • Saldo para financiamento bancário: R$ 380.800,00 • Valor total a partir de R$ 560.000,00 ⸻ Um lançamento que une estilo, conforto e um investimento com excelente valorização no bairro mais nobre da cidade.

🏖 Lançamento Exclusivo em Praia Grande Assinado por Leo Shehtman, arquiteto renomado com mais de 40 anos de carreira, responsável por projetos de celebridades e presente em 37 edições da Casa Cor. Um empreendimento inovador, onde requinte e design se unem para oferecer um novo conceito de morar bem. ✨ Diferenciais que impressionam: • Apartamentos de 3 suítes • 2 ou 3 vagas de garagem privativas • Plantas amplas de 127 a 189 m² • Sacada já entregue com envidraçamento • A apenas 300m da praia, em localização estratégica e próxima a mercados, padarias, farmácias e com fácil acesso a São Paulo 🏊‍♂ Lazer Completo e Sofisticado: • Salão de festas • Espaço grill e gourmet • Sauna • Office • Lavanderia • Piscina • Academia mais completa da cidade • Salão de jogos • Brinquedoteca 📅 Entrega prevista: 2029 💰 Condições de pagamento facilitadas • Financiamento bancário após a obra ou parcelamento direto com a construtora • Valores a partir de R$ 1.523.040,00 🌟 Viva em um endereço exclusivo, com projeto diferenciado e acabamento impecável. 📲 Entre em contato para mais informações e garanta sua unidade nesse lançamento único!

🌟 As Coberturas Mais Exclusivas de Praia Grande 🌟 Este lançamento assinado por Leo Shehtman reserva apenas 2 coberturas únicas, criadas para redefinir o conceito de alto padrão no litoral. 🏢 Coberturas de 384,87m² a 432,87m² de área útil, com 3 ou 4 vagas de garagem, e um projeto arquitetônico sem precedentes na cidade. ✨ Diferenciais que impressionam: • Pé-direito triplo, criando um impacto visual extraordinário logo na entrada • Living e cozinha integrados com paredes envidraçadas, conectando os ambientes ao lazer privativo • Piscina privativa com vista espetacular • Cozinha conceito aberto com vista para o lazer • Banheiro master com espaço para banheira • Closet espaçoso • Academia privativa • Espaço office • Adega e bar privativos • Espaço jogos • Espaço TV e cinema privativo 💎 Uma experiência de morar incomparável — não existe nada igual na Praia Grande. 💰 Valores a partir de R$ 6.927.660,00 📍 Localização privilegiada, a apenas 300m da praia, em um empreendimento que já é um marco arquitetônico da cidade. 📲 Entre em contato para conhecer o projeto dessas coberturas exclusivas.

🌟 Apartamento mobiliado na Vila Guilhermina – Praia Grande Este aconchegante apartamento de 1 dormitório está localizado no bairro Vila Guilhermina, uma das regiões mais valorizadas da cidade. A apenas 2 quadras da praia, o imóvel oferece a praticidade de estar próximo ao mar e, ao mesmo tempo, cercado por toda a infraestrutura necessária para o dia a dia: supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e restaurantes. Um endereço perfeito para quem deseja unir conforto, lazer e praticidade em um só lugar. O apartamento possui 45m² de área útil, bem distribuídos em uma sala com 2 ambientes, sacada arejada, cozinha planejada integrada à área de serviço e banheiro social. O dormitório é confortável e o imóvel será vendido totalmente mobiliado, pronto para receber seus novos moradores. Além disso, conta com 1 vaga de garagem. O prédio é moderno e oferece lazer na cobertura, garantindo momentos únicos de descanso e diversão com uma vista incrível. 📐 Área útil: 45m² 💰 Valor à vista: R$ 360.000,00 📑 Condomínio: R$ 459,00 | IPTU: R$ 299,00 Um imóvel que une excelente localização, praticidade e valorização garantida em um dos bairros mais desejados de Praia Grande.

**PREVISÃO DE ENTREGA: JUNHO/2026** Tudo o que você procura em um só lugar está aqui! Lançamento imperdível no bairro Aviação, em Praia Grande-SP 📍 Apenas 50 metros da praia! Se você busca um apartamento completo, espaçoso e com localização privilegiada, este lançamento é perfeito para você e sua família! Detalhes do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • 70,01m² de área privativa • 2 vagas de garagem • Sacada gourmet com churrasqueira e ponto de TV • Vista para o mar • Lavabo + banheiro social • Dormitórios amplos e bem distribuídos • Tubulação pronta para medidores individuais de água • Preparação para ar-condicionado tipo split • Gás encanado • Fino acabamento em todos os ambientes Lazer completo para sua família: O residencial foi projetado para proporcionar conforto, diversão e bem-estar com segurança e sofisticação. Confira tudo que você terá à disposição: • Piscina adulto e infantil • Deck • Sauna seca e úmida • Sala de massagem • Espaço zen • SPA center • Cinema • Pet Care • Salão de festas • Espaço gourmet • Brinquedoteca • Espaço kids • Net Room • Salão de jogos • Academia completa • Área de descanso e convívio 🌴 Viva momentos inesquecíveis no lazer do seu próprio condomínio! ⸻ Facilidade no pagamento com parcelamento direto: 💰 Entrada a partir de R$ 99 mil (dividida entre ato + 30/60) 📆 130 parcelas mensais a partir de R$ 1.623,07 📅 10 anuais de R$ 20.000,00 (1ª DEZ/25) 🗝 Chaves a partir de R$ 120.000,00 📌 Valor total a partir de R$ 630.000,00 Previsão de entrega: JUNHO/2026 ⸻ 📍 Invista na cidade que mais cresce na Baixada Santista e aproveite todo o potencial de valorização que Praia Grande oferece!

🌊 Seu Novo Lar na Praia – Obras Aceleradas! Previsão de entrega: Agosto/2027 – Obras super adiantadas! Apresentamos um lançamento exclusivo que une localização privilegiada, lazer completo e conforto para toda a família. 🏠 Detalhes dos Apartamentos • Opções: 1 ou 2 dormitórios (1 suíte) • Sala ampla para dois ambientes • Sacada gourmet com churrasqueira • Cozinha conceito aberto • Área de serviço • Banheiro social • 1 ou 2 vagas de garagem • Infraestrutura para ar-condicionado • Churrasqueira individual em todos os apartamentos Área útil: de 55,10m² a 96,29m² ⸻ 🎯 Lazer Completo para Toda a Família • Piscina adulto • Piscina infantil • Deck molhado • Salão de festas • Salão de jogos • Brinquedoteca • Espaço fitness • Sauna • Churrasqueira na área de lazer • Quadra de futebol ⸻ 📍 Localização Privilegiada Apenas uma quadra da praia e próximo a padarias, restaurantes, pet shops, escolas, mercados e diversos comércios. ⸻ 💰 Exemplo de Condição Especial – Unidade Final 5 91,53m² – 2 Dormitórios (1 Suíte) 2 vagas • Entrada a partir de R$ 60.000,00 • 180 parcelas a partir de R$ 4.516,67 • 15 anuais a partir de R$ 6.000,00 • Chaves: R$ 130.000,00 • Valor total a partir de R$ 1.093.000,60 Parcelas corrigidas pelo índice da poupança acumulativo, com mínimo de 0,89% ao mês. ⸻ 📌 Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. 📲 Agende já sua visita! Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis | CRECI: 140953

Previsão de entrega: dezembro/2025 Empreendimento Exclusivo no Canto do Forte – Praia Grande/SP 🌟 Alto padrão, sofisticação e lazer completo! 🌟 Este empreendimento foi projetado para oferecer conforto, exclusividade e qualidade de vida. Localizado no Canto do Forte, um dos bairros mais nobres de Praia Grande, o condomínio conta com infraestrutura completa, lazer de alto nível e apartamentos modernos com acabamentos diferenciados. Diferenciais dos apartamentos: ALTO PADRÃO - PREVISÃO DE ENTREGA 06/2025 🛌 2 dormitórios ( sendo 1 suíte ) 🚽 1 banheiro 🛋 Sala 2 ambientes 🍽 Cozinha ampla 🧺 Área de Serviço 🥂 Terraço Gourmet 🚗 2 vagas de garagem 📐 72m² úteis ✅ Tubulação para medição individualizada de água ✅ Infraestrutura para ar-condicionado Split ✅ Gás encanado ✅ Fino acabamento ✅ Sacadas com ponto de TV 🏢 Lazer completo para toda a família: 🎯 Área de descanso 💆‍♂ Sala de massagem 🍽 Espaço gourmet 🏋‍♂ Academia 🎠 Brinquedoteca 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🏊‍♂ Piscina adulto e infantil 🧘‍♀ Espaço zen 🧒 Espaço kids 💻 Net room 🧖‍♀ SPA Center 🐶 Pet care 🎬 Cinema 🔥 Sauna 🌅 Deck e área de convívio 📍 Localização estratégica – Canto do Forte, Praia Grande-SP 🏖 Apenas 4 quadras da praia 🍽 Próximo à principal avenida gastronômica da cidade 🛒 Próximo a mercados, farmácias, praças, shopping e comércios Valores e condições de pagamento DE: R$ 650 MIL POR R$ 580 MIL (à vista) OU NA PERMUTA 📆 Previsão de entrega: dezembro/2025 ⚠ Correção pelo índice da poupança de forma acumulativa + 0,5% ao mês ⚠ Correção pelo INCC ⚠ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio ⚠ Unidades sujeitas à disponibilidade 📞 Entre em contato agora mesmo e garanta a sua unidade! 📲 WhatsApp: Clique aqui 📞 (13) 99107-6732 📢 Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis 📍 CRECI: 140.953 🌐 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br 📌 Facebook: lmcorretoradeimoveis 📸 Instagram: @lucinda_maciel_corretora ✉ E-mail: [email protected]

Apartamento com Vista Livre na Vila Caiçara – Praia Grande/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e ótimo custo-benefício. Este apartamento de 1 dormitório está localizado em andar alto, com sacada e vista livre definitiva. Fica a apenas duas quadras da praia e da movimentada Avenida Presidente Kennedy, no tradicional bairro Vila Caiçara. Detalhes do Imóvel • Área útil: 65,10m² • Área comum: 29,57m² • Área total: 94,67m² • 01 vaga de garagem coletiva O apartamento possui: • Sala ampla com dois ambientes • Cozinha funcional • Área de serviço separada • Banheiro grande (com possibilidade de divisão em dois) • Dormitório espaçoso • Sacadas na sala e no quarto com vidros retráteis • Climatização nos dois ambientes com aparelhos novos e sem uso • Fiação elétrica totalmente renovada para maior segurança e economia Mobiliado e Equipado O imóvel está semi mobiliado com: • Poltronas reclináveis • Painel de madeira para TV • Mesa com 8 cadeiras • Ventilador com controle remoto • Geladeira Brastemp 500L • Fogão Brastemp 4 bocas • Coifa • Máquina de lavar Brastemp • Box de vidro, gabinete e espelho no banheiro • Guarda-roupa e cama • Iluminação completa em todos os cômodos O prédio oferece salão de jogos e sistema de câmeras com acesso remoto via aplicativo. Sobre o Bairro Vila Caiçara Vila Caiçara é um dos bairros mais tradicionais de Praia Grande, conhecido por sua atmosfera familiar, comércio ativo e proximidade com a praia. A região conta com feira de artesanato, ciclovias, padarias, mercados e serviços que tornam o dia a dia mais prático e agradável. Investimento • Valor de venda: R$ 310.000,00 • Condomínio: R$ 341,03 • IPTU Total (quitado 2025): R$ 2.918,94 • IPTU Mensal: R$ 256,04 • Aceita financiamento bancário Agende sua visita Entre em contato com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel (13) 99107-6732 Não perca essa oportunidade de morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Praia Grande. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!

Apartamento mobiliado a 2 quadras da praia na Vila Tupi – Praia Grande/SP Apresentamos este aconchegante apartamento de 1 dormitório, localizado no bairro Vila Tupi, um dos mais tradicionais e valorizados de Praia Grande. O imóvel oferece todo o conforto e praticidade para quem busca morar ou investir próximo ao mar, em uma região com infraestrutura completa e qualidade de vida. Detalhes do imóvel: • Área útil: 47,50 m² • Área total: 74,43 m² • 1 dormitório com sacada • Living com sacada • Cozinha americana integrada • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem • Andar alto • Mobiliado e climatizado Estrutura do condomínio: • Piscina • Salão de jogos • Bicicletário • Elevadores Valores: • Venda: R$ 330.000,00 • Condomínio: R$ 481,00 • IPTU: R$ 265,00 Sobre o bairro Vila Tupi: Localizado entre a Aviação e a Ocian, o bairro Vila Tupi é conhecido por sua atmosfera familiar, tranquilidade e excelente infraestrutura. Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércios variados, oferece conveniência sem abrir mão do lazer à beira-mar. Além disso, a praia do bairro possui uma extensa faixa de areia, ideal para caminhadas, prática esportiva e momentos de descanso ao pôr do sol. A Vila Tupi tem se destacado pela valorização imobiliária, tornando-se uma ótima escolha tanto para quem deseja residir quanto para quem busca investir em imóveis com potencial de crescimento. ⸻ ✨ Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento! Corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel CRECI/F 140.953 📲 WhatsApp: (13) 99107-6732

Apartamentos de 1 e 2 Dormitórios com Sacada Gourmet e Lazer Completo – Guilhermina, Praia Grande Se você busca um imóvel moderno, bem localizado e com excelente infraestrutura, este lançamento na Guilhermina é a oportunidade perfeita! O empreendimento oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com plantas bem distribuídas e excelente padrão de acabamento. Diferenciais do imóvel: ✔ 1 ou 2 dormitórios, sendo suíte nos apartamentos de 2 dormitórios ✔ Sala ampla para 2 ambientes com acesso à sacada ✔ Cozinha conceito aberto ✔ Área de serviço integrada ✔ Banheiro social ✔ Sacada gourmet ✔ 1 vaga de garagem 🏢 Lazer completo para toda a família: ✅ Piscina ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos ✅ Brinquedoteca 📍 Localização estratégica – Bairro Guilhermina, Praia Grande-SP A Guilhermina é um dos bairros mais valorizados da cidade, oferecendo infraestrutura completa e muita conveniência. Você estará próximo a: 🏫 Escolas e academias 🥖 Padarias e mercados 💊 Farmácias e hospitais 🛍 Feiras locais e comércios variados 🏖 Apenas 5 quadras da praia! Valores e condições de pagamento 📌 Apartamento de 1 dormitório – 40,61m² 💵 Valor total a partir de: R$ 298.700,00 📏 Área útil: 40,61m² 📏 Área total: 80,43m² 💰 À vista ou financiamento bancário. 📌 Apartamento de 2 dormitórios – 71,14 m² 💵 Valor total a partir de: R$ 499.000,00 📏 Área útil: 71,14 m² 📏 Área total: 127,20m² 💰 Á vista ou financiamento bancário. ⚠ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio ⚠ Unidades sujeitas à disponibilidade 📞 Entre em contato e garanta já a sua unidade! 📲 WhatsApp 📞 (13) 99107-6732 📢 Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis 📍 CRECI: 140.953 🌐 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br 📌 Facebook: lmcorretoradeimoveis 📸 Instagram: @lucinda_maciel_corretora ✉ E-mail: [email protected]

🌅 Viva o Melhor do Canto do Forte – Apartamentos Amplos, Modernos e a Poucos Passos do Mar! Se você está em busca de um lar que une sofisticação, espaço e localização privilegiada, prepare-se para se apaixonar por este empreendimento no coração do Canto do Forte, em Praia Grande-SP. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, lazer e qualidade de vida para você e sua família. 🏠 Sobre os Apartamentos: • 3 dormitórios, com opções de 1 a 3 suítes • 1 a 3 vagas de garagem privativas • Área útil entre 95m² e 127m² – espaço de sobra para viver bem • A apenas 5 quadras da praia – dá pra ir caminhando com o pé na areia • Portaria para sua segurança • 3 elevadores – agilidade e comodidade no dia a dia 🎉 Lazer Completo: • Piscina adulto e infantil 🏊‍♂️ • Brinquedoteca para os pequenos se divertirem com segurança • Salão de festas e salão de jogos 🎲 • Espaço gourmet para reunir os amigos com estilo • Deck solarium para relaxar sob o sol ☀️ 💰 Condições Facilitadas: • Valores a partir de R$ 900.000,00 • Financiamento direto com entrada a partir de R$ 405.000,00 • 6 intermediárias a partir de R$ 13.500,00 (1ª em dez/2025) • 84 parcelas mensais a partir de R$ 4.928,57 • Aceita financiamento bancário • Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento 🌴 Canto do Forte: Onde a História se Encontra com a Natureza O Canto do Forte é um dos bairros mais nobres e desejados de Praia Grande. Com raízes históricas ligadas ao imponente Forte Itaipu, construído no início do século XX para proteger a costa brasileira, o bairro preserva até hoje um charme único, misturando tradição militar com natureza exuberante. Além da praia tranquila e limpa, ideal para caminhadas e banhos de mar, o bairro é cercado pela Mata Atlântica, oferecendo trilhas ecológicas, mirantes e aquele ar puro que faz bem pra alma. É o lugar perfeito para quem valoriza qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. E quando o assunto é comodidade, o Canto do Forte não decepciona: escolas, supermercados, farmácias, padarias e os melhores restaurantes da cidade estão todos pertinho de você. 📲 Agende Sua Visita! Não perca a chance de viver em um dos endereços mais valorizados do litoral paulista! Venha conhecer pessoalmente esse empreendimento incrível e se encantar com cada detalhe. Fale agora com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel pelo WhatsApp: 📞 (13) 99107-6732 Seu novo lar no Canto do Forte está te esperando — e ele tem tudo para ser o cenário dos seus melhores momentos! 🏖️✨

ENTREGA PREVISTA PARA 06/2026! EMPREENDIMENTO SOFISTICADO NO BAIRRO MAIS DESEJADO E DISPUTADO DA CIDADE! O RESIDENCIAL CHEGA AO CANTO DO FORTE TRAZENDO DESIGN CLÁSSICO E INOVADOR, UM EMPREENDIMENTO QUE CONTA COM TRADIÇÃO E QUALIDADE.enbsp; APARTAMENTOS ESPAÇOSOS, MODERNOS E SOFISTICADOS, COM 4 DIFERENTES PLANTAS E OPÇÕES DE 2 E 3 SUÍTES. TODOS OS APARTAMENTOS POSSUEM AMPLO TERRAÇO GOURMET COM ESPAÇO PARA TODA A FAMÍLIA SE REUNIR, SALA 2 AMBIENTES INTEGRADA A VARANDA, COZINHA AMPLA E COM APOIO A VARANDA, LAVABO, SACADA PRIVATIVA NOS DORMITÓRIOS E 1 OU 2 VAGAS DE GARAGEM. TODAS AS UNIDADES SERÃO ENTREGUES COM: INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO EM TODOS OS CÔMODOS SALA INTEGRADA A VARANDA GOURMET VARANDA GOURMET ENTREGUE ENVIDRAÇADA PELA CONSTRUTORA O PRÉDIO DISPÕE DE LAZER COMPLETO COM: PISCINA ADULTO E INFANTIL ESPAÇO KIDS SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS ESPAÇO GOURMET FITNESS CENTER SAUNA ÁREAS ENTREGUES MOBILIADAS PELA CONSTRUTORA!!! SÃO APARTAMENTOS AMPLOS E BEM PLANEJADOS DE 87M² A 150,89M² DE ÁREA ÚTIL. LOCALIZADO NO BAIRRO MAIS NOBRE DA CIDADE, A APENAS ALGUNS METROS DA AVENIDA GASTRÔNOMICA, PRÓXIMO A ESCOLAS, FARMÁCIAS, BARES E RESTAURANTES. ESTÁ A 6 QUADRAS DA PRAIA! ENTRADA A PARTIR DE R$ 74.000,00 SALDO PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO À PARTIR DE: R$ 666.000,00 VALORES A PARTIR DE R$ 740.000,00 RENDA NECESSÁRIA: R$ 21.000,00 (PODENDO COMPOR) ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953F TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

🏖 Frente Mar e Vista Incomparável! Empreendimento em construção com entrega prevista para Março de 2027 | Praia Grande/SP – Bairro Balneário Flórida Imagine viver em frente ao mar, sentir a brisa no rosto ao final de um dia corrido, caminhar na orla com a família ou relaxar ouvindo o som das ondas. Esse sonho agora pode ser seu! Neste empreendimento, todos os apartamentos possuem vista mar garantida, além de conforto, modernidade e lazer completo. São unidades de 1, 2 e 3 dormitórios – todas com suíte! ⸻ 🌟 Destaques dos apartamentos: • Sala ampla para dois ambientes com acesso à sacada • Cozinha em conceito aberto • Área de serviço independente • Sacada gourmet com churrasqueira • Lavabo • 1 ou 2 vagas de garagem • Todas as unidades com suíte Plantas de 65m² a 136m² de área privativa. ⸻ 🎉 Lazer completo para toda a família: • Piscina • Salão de festas • Academia • Espaço gourmet • Espaço kids • Salão de jogos • Sauna • Área de convivência • Quadra • Playground Ambientes entregues equipados e decorados! ⸻ 💰 Valores e condições facilitadas: ✅ Unidade final 4 | 1 dormitório | 65,53 m² • Valor total a partir de: R$ 425.000,00 • Entrada a partir de: R$ 42.500,00 • 20 parcelas fixas a partir de: R$ 1.262,50 • 2 anuais a partir de: R$ 15.000,00 • Chaves a partir de: R$ 29.750,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 297.500,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 9.000,00 ⸻ ✅ Unidade final 3 | 2 dormitórios | 85,58 m² • Valor total a partir de: R$ 650.000,00 • Entrada a partir de: R$ 65.000,00 • 20 parcelas fixas a partir de: R$ 2.425,00 • 2 anuais a partir de: R$ 18.000,00 • Chaves a partir de: R$ 45.500,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 455.000,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 14.400,00 ⸻ ✅ Unidade final 1 | 3 suítes | 136,96 m² • Valor total a partir de: R$ 1.120.000,00 • Entrada a partir de: R$ 112.000,00 • 20 parcelas fixas a partir de: R$ 4.555,00 • 2 anuais a partir de: R$ 27.250,00 • Chaves a partir de: R$ 78.400,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 784.000,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 24.000,00 ⸻ Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade! 📍 Frente mar no Bairro Maracanã – localização com fácil acesso a serviços, restaurantes, quiosques e transporte. ⸻ Agende sua visita e comece a viver a vida dos seus sonhos! 📞 Lucinda Maciel Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📲 (13) 99107-6732 📸 Instagram: @lucindamacielcorretora 🎥 TikTok e YouTube: @lucinda_maciel_corretora 📘 Facebook: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis

🏖 Frente Mar e Vista Incomparável! Empreendimento em construção com entrega prevista para Março de 2027 | Praia Grande/SP – Bairro Balneário Flórida Imagine viver em frente ao mar, sentir a brisa no rosto ao final de um dia corrido, caminhar na orla com a família ou relaxar ouvindo o som das ondas. Esse sonho agora pode ser seu! Neste empreendimento, todos os apartamentos possuem vista mar garantida, além de conforto, modernidade e lazer completo. São unidades de 1, 2 e 3 dormitórios – todas com suíte! ⸻ 🌟 Destaques dos apartamentos: • Sala ampla para dois ambientes com acesso à sacada • Cozinha em conceito aberto • Área de serviço independente • Sacada gourmet com churrasqueira • Lavabo • 1 ou 2 vagas de garagem • Todas as unidades com suíte Plantas de 65m² a 136m² de área privativa. ⸻ 🎉 Lazer completo para toda a família: • Piscina • Salão de festas • Academia • Espaço gourmet • Espaço kids • Salão de jogos • Sauna • Área de convivência • Quadra • Playground Ambientes entregues equipados e decorados! ⸻ 💰 Valores e condições facilitadas: ✅ Unidade final 4 | 1 dormitório | 65,53 m² • Valor total a partir de: R$ 425.000,00 • Entrada a partir de: R$ 42.500,00 • 20 parcelas fixas a partir de: R$ 1.262,50 • 2 anuais a partir de: R$ 15.000,00 (dezembro/25 e dezembro/26) • Chaves a partir de: R$ 29.750,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 297.500,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 9.000,00 ⸻ ✅ Unidade final 3 | 2 dormitórios | 85,58 m² • Valor total a partir de: R$ 650.000,00 • Entrada a partir de: R$ 65.000,00 • 20 parcelas fixas a partir de: R$ 2.425,00 • 2 anuais a partir de: R$ 18.000,00(dezembro/25 e dezembro/26) • Chaves a partir de: R$ 45.500,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 455.000,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 14.500,00 ⸻ ✅ Unidade final 1 | 3 suítes | 136,96 m² • Valor total a partir de: R$ 1.120.000,00 • Entrada a partir de: R$ 112.000,00 • 20 parcelas fixas a partir de: R$ 4.555,00 • 2 anuais a partir de: R$ 27.250,00 • Chaves a partir de: R$ 78.400,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 784.000,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 24.000,00 ⸻ Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade! 📍 Frente mar no Bairro Maracanã – localização com fácil acesso a serviços, restaurantes, quiosques e transporte. ⸻ Agende sua visita e comece a viver a vida dos seus sonhos! 📞 Lucinda Maciel Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📲 (13) 99107-6732 📸 Instagram: @lucindamacielcorretora 🎥 TikTok e YouTube: @lucinda_maciel_corretora 📘 Facebook: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis