355 Apartamentos à Venda

**PREVISÃO DE ENTREGA: NOVEMBRO/2028** **PARCELAS MENSAIS FIXAS, SEM CORREÇÃO** 🌟 Lançamento Exclusivo na Vila Guilhermina – Praia Grande 🌟 Um empreendimento moderno e contemporâneo, que une design inovador, inteligência e sofisticação. 📍 Localização estratégica: no coração da Vila Guilhermina, entre a praia e a avenida comercial da cidade. Cercado de mercados, escolas, praças e comércios que facilitam o seu dia a dia. ✨ Diferenciais que encantam: • Armários individuais para cada apartamento • Varanda gourmet com churrasqueira a carvão em todas as unidades • Sala 2 ambientes integrada à cozinha adaptável para gourmet • Lavabo, piso porcelanato, forro de gesso e infraestrutura para ar condicionado • Pontos de TV e água na varanda gourmet • Plantas tipo Garden com infraestrutura para hidromassagem ou spa 🏢 Lazer completo no rooftop e térreo: • Piscina adulto com vista do horizonte • Sauna, piscina infantil e solarium com fireplace • Playground, pet place, brinquedoteca e espaço Garden • Espaço gourmet, academia, salão de jogos e mini quadra • Coworking e mini market 📐 Plantas inteligentes: • Apartamentos de 1 suíte + dormitório ou 2 suítes • 57m² a 63m² • Todas as unidades com 1 vaga de garagem 💰 Condições especiais de pagamento: 🔹 01 suíte + 01 dormitório – Valores a partir de R$ 503.480,00 Entrada: a partir de R$ 29.900,00 30 parcelas fixas sem juros a partir de R$ 2.517,40 2 anuais a partir de R$ 7.552,20 (Junho/26 e Junho/27) Conclusão da obra a partir de R$ 20.139,20 Saldo final a partir de R$ 362.814,40 🔹 02 suítes – Valores a partir de R$ 515.480,00 Entrada: a partir de R$ 29.900,00 30 parcelas fixas sem juros a partir de R$ 2.577,40 2 anuais a partir de R$ 7.732,20 (Junho/26 e Junho/27) Conclusão da obra a partir de R$ 20.619,20 Saldo final a partir de R$ 372.174,40 ⚖ Parcelas anuais e de conclusão de obra corrigidas em até 0,7% a.m. (limitado a 8,4% a.a. – juros simples). 🌊 Viva a experiência de morar em um empreendimento que é ao mesmo tempo moderno, completo e na localização mais desejada da cidade.

***PREVISÃO DE ENTREGA: MARÇO/27*** 🏖 Frente Mar e Vista Incomparável! Empreendimento em construção com entrega prevista para Março de 2027 | Praia Grande/SP – Bairro Balneário Flórida Imagine viver em frente ao mar, sentir a brisa no rosto ao final de um dia corrido, caminhar na orla com a família ou relaxar ouvindo o som das ondas. Esse sonho agora pode ser seu! Neste empreendimento, todos os apartamentos possuem vista mar garantida, além de conforto, modernidade e lazer completo. São unidades de 1, 2 e 3 dormitórios – todas com suíte! ⸻ 🌟 Destaques dos apartamentos: • Sala ampla para dois ambientes com acesso à sacada • Cozinha em conceito aberto • Área de serviço independente • Sacada gourmet com churrasqueira • Lavabo • 1 ou 2 vagas de garagem • Todas as unidades com suíte Plantas de 65m² a 136m² de área privativa. ⸻ 🎉 Lazer completo para toda a família: • Piscina • Salão de festas • Academia • Espaço gourmet • Espaço kids • Salão de jogos • Sauna • Área de convivência • Quadra • Playground Ambientes entregues equipados e decorados! ⸻ 💰 Valores e condições facilitadas: ✅ Unidade final 4 | 1 dormitório | 65,53 m² • Valor total a partir de: R$ 495.000,00 • Entrada a partir de: R$ 49.500,00 • 15 parcelas fixas a partir de: R$ 1.996,67 • 2 anuais a partir de: R$ 10.000,00 (dezembro/25 e dezembro/26) • Chaves a partir de: R$ 49.500,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 346.500,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 13.000,00 ⸻ ✅ Unidade final 3 | 2 dormitórios | 85,58 m² • Valor total a partir de: R$ 750.000,00 • Entrada a partir de: R$ 75.000,00 • 15 parcelas fixas a partir de: R$ 3.000,00 • 2 anuais a partir de: R$ 15.000,00(dezembro/25 e dezembro/26) • Chaves a partir de: R$ 75.000,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 525.000,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 20.000,00 ⸻ ✅ Unidade final 1 | 3 suítes | 136,96 m² • Valor total a partir de: R$ 1.135.000,00 • Entrada a partir de: R$ 113.500,00 • 15 parcelas fixas a partir de: R$ 4.233,33 • 2 anuais a partir de: R$ 25.000,00 • Chaves a partir de: 113.500,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 794.500,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 28.000,00 ⸻ Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade! 📍 Frente mar no Bairro Maracanã – localização com fácil acesso a serviços, restaurantes, quiosques e transporte. ⸻ Agende sua visita e comece a viver a vida dos seus sonhos! 📞 Lucinda Maciel Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📲 (13) 99107-6732 📸 Instagram: @lucindamacielcorretora 🎥 TikTok e YouTube: @lucinda_maciel_corretora 📘 Facebook: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis

**PREVISÃO DE ENTREGA: JUNHO/2026** Tudo o que você procura em um só lugar está aqui! Lançamento imperdível no bairro Aviação, em Praia Grande-SP 📍 Apenas 50 metros da praia! Se você busca um apartamento completo, espaçoso e com localização privilegiada, este lançamento é perfeito para você e sua família! Detalhes do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • 70,01m² de área privativa • 2 vagas de garagem • Sacada gourmet com churrasqueira e ponto de TV • Vista para o mar • Lavabo + banheiro social • Dormitórios amplos e bem distribuídos • Tubulação pronta para medidores individuais de água • Preparação para ar-condicionado tipo split • Gás encanado • Fino acabamento em todos os ambientes Lazer completo para sua família: O residencial foi projetado para proporcionar conforto, diversão e bem-estar com segurança e sofisticação. Confira tudo que você terá à disposição: • Piscina adulto e infantil • Deck • Sauna seca e úmida • Sala de massagem • Espaço zen • SPA center • Cinema • Pet Care • Salão de festas • Espaço gourmet • Brinquedoteca • Espaço kids • Net Room • Salão de jogos • Academia completa • Área de descanso e convívio 🌴 Viva momentos inesquecíveis no lazer do seu próprio condomínio! ⸻ Facilidade no pagamento com parcelamento direto: 💰 Entrada a partir de R$ 99 mil (dividida entre ato + 30/60) 📆 130 parcelas mensais a partir de R$ 1.623,07 📅 10 anuais de R$ 20.000,00 (1ª DEZ/25) 🗝 Chaves a partir de R$ 120.000,00 📌 Valor total a partir de R$ 630.000,00 Previsão de entrega: JUNHO/2026 ⸻ 📍 Invista na cidade que mais cresce na Baixada Santista e aproveite todo o potencial de valorização que Praia Grande oferece!

Empreendimento Alto Padrão no Canto do Forte – Previsão de Entrega: 03/2025 Apresentamos um empreendimento que redefine o conceito de sofisticação, sustentabilidade e qualidade de vida no bairro mais desejado de Praia Grande: Canto do Forte. Este bairro combina a tranquilidade de uma vida sofisticada com a conveniência de estar próximo a restaurantes, escolas, comércio variado e a poucos passos da praia. Ideal para quem valoriza o equilíbrio entre conforto e praticidade. Compromisso Sustentável e Ecológico: Além de sua beleza incomparável, o empreendimento aposta em um projeto ecológico e sustentável, com: • Sistema de reuso de água para limpeza das áreas comuns; • Tomadas para carros híbridos e elétricos, alinhando modernidade e cuidado com o meio ambiente. Opções de Plantas – Modernidade e Conforto em Cada Detalhe: • Apartamentos: 88m² a 228,58m², com 2, 3 e 4 suítes; • Coberturas Duplex: 369,58m² a 436,78m² de área útil. Diferenciais de Todas as Unidades: • Vista panorâmica para o Canto do Forte; • Suítes amplas e varandas mobiliáveis; • Acabamentos de alto padrão com granito e porcelanato; • Infraestrutura para ar-condicionado; • Lavabo em todas as unidades; • Terraço técnico e esquadrias de alumínio bronze; • Ponto de TV, água e gás em todos os apartamentos. Lazer Completo e Exclusivo: • Quadra poliesportiva; • Pet Shower; • Salão de Jogos e Brinquedoteca; • Home Cinema e Salão de Festas; • Games Room e Coworking; • Beauty & Barber; • Academia, Espaço Leitura e Espaço Gourmet. Opções de Unidades e Valores: • 2 Suítes (88m²): 2 vagas de garagem privativas. A partir de R$ 765.774,00, com entrada a partir de R$ 229.732,20 e parcelas a partir de R$ 4.701,00. • 3 Suítes (119,96m²): 2 vagas de garagem privativas. A partir de R$ 1.134.821,60, com entrada a partir de R$ 340.446,48 e parcelas a partir de R$ 6.966,54. • 4 Suítes (228,58m²): 3 vagas de garagem privativas. A partir de R$ 3.068.915,00, com entrada a partir de R$ 920.674,50 e parcelas a partir de R$ 18.839,73. • Coberturas (369,58m²): 4 vagas privativas. A partir de R$ 5.506.742,00, com entrada a partir de R$ 1.652.022,60 e parcelas a partir de R$ 32.887,49. Garagem: • Apartamentos de 2 dormitórios: 2 vagas privativas; • Apartamentos de 3 dormitórios: 2 ou 3 vagas privativas; • Apartamentos de 4 dormitórios: 3 ou 4 vagas privativas; • Coberturas: 4 ou 5 vagas privativas box. Este empreendimento é a escolha perfeita para quem busca luxo, sustentabilidade e uma localização privilegiada. Agende uma visita e garanta sua unidade no bairro mais exclusivo da cidade!

🌊 Seu Novo Lar na Praia – Obras Aceleradas! Previsão de entrega: Agosto/2027 – Obras super adiantadas! Apresentamos um lançamento exclusivo que une localização privilegiada, lazer completo e conforto para toda a família. 🏠 Detalhes dos Apartamentos • Opções: 1 ou 2 dormitórios (1 suíte) • Sala ampla para dois ambientes • Sacada gourmet com churrasqueira • Cozinha conceito aberto • Área de serviço • Banheiro social • 1 ou 2 vagas de garagem • Infraestrutura para ar-condicionado • Churrasqueira individual em todos os apartamentos Área útil: de 55,10m² a 96,29m² ⸻ 🎯 Lazer Completo para Toda a Família • Piscina adulto • Piscina infantil • Deck molhado • Salão de festas • Salão de jogos • Brinquedoteca • Espaço fitness • Sauna • Churrasqueira na área de lazer • Quadra de futebol ⸻ 📍 Localização Privilegiada Apenas uma quadra da praia e próximo a padarias, restaurantes, pet shops, escolas, mercados e diversos comércios. ⸻ 💰 Exemplo de Condição Especial – Unidade Final 5 91,53m² – 2 Dormitórios (1 Suíte) 2 vagas • Entrada a partir de R$ 60.000,00 • 180 parcelas a partir de R$ 4.516,67 • 15 anuais a partir de R$ 6.000,00 • Chaves: R$ 130.000,00 • Valor total a partir de R$ 1.093.000,60 Parcelas corrigidas pelo índice da poupança acumulativo, com mínimo de 0,89% ao mês. ⸻ 📌 Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. 📲 Agende já sua visita! Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis | CRECI: 140953

Previsão de entrega: dezembro/2025 Empreendimento Exclusivo no Canto do Forte – Praia Grande/SP 🌟 Alto padrão, sofisticação e lazer completo! 🌟 Este empreendimento foi projetado para oferecer conforto, exclusividade e qualidade de vida. Localizado no Canto do Forte, um dos bairros mais nobres de Praia Grande, o condomínio conta com infraestrutura completa, lazer de alto nível e apartamentos modernos com acabamentos diferenciados. Diferenciais dos apartamentos: ALTO PADRÃO - PREVISÃO DE ENTREGA 06/2025 🛌 2 dormitórios ( sendo 1 suíte ) 🚽 1 banheiro 🛋 Sala 2 ambientes 🍽 Cozinha ampla 🧺 Área de Serviço 🥂 Terraço Gourmet 🚗 2 vagas de garagem 📐 72m² úteis ✅ Tubulação para medição individualizada de água ✅ Infraestrutura para ar-condicionado Split ✅ Gás encanado ✅ Fino acabamento ✅ Sacadas com ponto de TV 🏢 Lazer completo para toda a família: 🎯 Área de descanso 💆‍♂ Sala de massagem 🍽 Espaço gourmet 🏋‍♂ Academia 🎠 Brinquedoteca 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🏊‍♂ Piscina adulto e infantil 🧘‍♀ Espaço zen 🧒 Espaço kids 💻 Net room 🧖‍♀ SPA Center 🐶 Pet care 🎬 Cinema 🔥 Sauna 🌅 Deck e área de convívio 📍 Localização estratégica – Canto do Forte, Praia Grande-SP 🏖 Apenas 4 quadras da praia 🍽 Próximo à principal avenida gastronômica da cidade 🛒 Próximo a mercados, farmácias, praças, shopping e comércios Valores e condições de pagamento DE: R$ 650 MIL POR R$ 580 MIL (à vista) OU NA PERMUTA 📆 Previsão de entrega: dezembro/2025 ⚠ Correção pelo índice da poupança de forma acumulativa + 0,5% ao mês ⚠ Correção pelo INCC ⚠ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio ⚠ Unidades sujeitas à disponibilidade 📞 Entre em contato agora mesmo e garanta a sua unidade! 📲 WhatsApp: Clique aqui 📞 (13) 99107-6732 📢 Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis 📍 CRECI: 140.953 🌐 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br 📌 Facebook: lmcorretoradeimoveis 📸 Instagram: @lucinda_maciel_corretora ✉ E-mail: [email protected]

Apartamento com Vista Livre na Vila Caiçara – Praia Grande/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e ótimo custo-benefício. Este apartamento de 1 dormitório está localizado em andar alto, com sacada e vista livre definitiva. Fica a apenas duas quadras da praia e da movimentada Avenida Presidente Kennedy, no tradicional bairro Vila Caiçara. Detalhes do Imóvel • Área útil: 65,10m² • Área comum: 29,57m² • Área total: 94,67m² • 01 vaga de garagem coletiva O apartamento possui: • Sala ampla com dois ambientes • Cozinha funcional • Área de serviço separada • Banheiro grande (com possibilidade de divisão em dois) • Dormitório espaçoso • Sacadas na sala e no quarto com vidros retráteis • Climatização nos dois ambientes com aparelhos novos e sem uso • Fiação elétrica totalmente renovada para maior segurança e economia Mobiliado e Equipado O imóvel está semi mobiliado com: • Poltronas reclináveis • Painel de madeira para TV • Mesa com 8 cadeiras • Ventilador com controle remoto • Geladeira Brastemp 500L • Fogão Brastemp 4 bocas • Coifa • Máquina de lavar Brastemp • Box de vidro, gabinete e espelho no banheiro • Guarda-roupa e cama • Iluminação completa em todos os cômodos O prédio oferece salão de jogos e sistema de câmeras com acesso remoto via aplicativo. Sobre o Bairro Vila Caiçara Vila Caiçara é um dos bairros mais tradicionais de Praia Grande, conhecido por sua atmosfera familiar, comércio ativo e proximidade com a praia. A região conta com feira de artesanato, ciclovias, padarias, mercados e serviços que tornam o dia a dia mais prático e agradável. Investimento • Valor de venda: R$ 310.000,00 • Condomínio: R$ 341,03 • IPTU Total (quitado 2025): R$ 2.918,94 • IPTU Mensal: R$ 256,04 • Aceita financiamento bancário Agende sua visita Entre em contato com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel (13) 99107-6732 Não perca essa oportunidade de morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da Praia Grande. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!

Apartamento mobiliado a 2 quadras da praia na Vila Tupi – Praia Grande/SP Apresentamos este aconchegante apartamento de 1 dormitório, localizado no bairro Vila Tupi, um dos mais tradicionais e valorizados de Praia Grande. O imóvel oferece todo o conforto e praticidade para quem busca morar ou investir próximo ao mar, em uma região com infraestrutura completa e qualidade de vida. Detalhes do imóvel: • Área útil: 47,50 m² • Área total: 74,43 m² • 1 dormitório com sacada • Living com sacada • Cozinha americana integrada • Banheiro social • Área de serviço • 1 vaga de garagem • Andar alto • Mobiliado e climatizado Estrutura do condomínio: • Piscina • Salão de jogos • Bicicletário • Elevadores Valores: • Venda: R$ 330.000,00 • Condomínio: R$ 481,00 • IPTU: R$ 265,00 Sobre o bairro Vila Tupi: Localizado entre a Aviação e a Ocian, o bairro Vila Tupi é conhecido por sua atmosfera familiar, tranquilidade e excelente infraestrutura. Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércios variados, oferece conveniência sem abrir mão do lazer à beira-mar. Além disso, a praia do bairro possui uma extensa faixa de areia, ideal para caminhadas, prática esportiva e momentos de descanso ao pôr do sol. A Vila Tupi tem se destacado pela valorização imobiliária, tornando-se uma ótima escolha tanto para quem deseja residir quanto para quem busca investir em imóveis com potencial de crescimento. ⸻ ✨ Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento! Corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel CRECI/F 140.953 📲 WhatsApp: (13) 99107-6732

Apartamentos de 1 e 2 Dormitórios com Sacada Gourmet e Lazer Completo – Guilhermina, Praia Grande Se você busca um imóvel moderno, bem localizado e com excelente infraestrutura, este lançamento na Guilhermina é a oportunidade perfeita! O empreendimento oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com plantas bem distribuídas e excelente padrão de acabamento. Diferenciais do imóvel: ✔ 1 ou 2 dormitórios, sendo suíte nos apartamentos de 2 dormitórios ✔ Sala ampla para 2 ambientes com acesso à sacada ✔ Cozinha conceito aberto ✔ Área de serviço integrada ✔ Banheiro social ✔ Sacada gourmet ✔ 1 vaga de garagem 🏢 Lazer completo para toda a família: ✅ Piscina ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos ✅ Brinquedoteca 📍 Localização estratégica – Bairro Guilhermina, Praia Grande-SP A Guilhermina é um dos bairros mais valorizados da cidade, oferecendo infraestrutura completa e muita conveniência. Você estará próximo a: 🏫 Escolas e academias 🥖 Padarias e mercados 💊 Farmácias e hospitais 🛍 Feiras locais e comércios variados 🏖 Apenas 5 quadras da praia! Valores e condições de pagamento 📌 Apartamento de 1 dormitório – 40,61m² 💵 Valor total a partir de: R$ 298.700,00 📏 Área útil: 40,61m² 📏 Área total: 80,43m² 💰 À vista ou financiamento bancário. 📌 Apartamento de 2 dormitórios – 71,14 m² 💵 Valor total a partir de: R$ 499.000,00 📏 Área útil: 71,14 m² 📏 Área total: 127,20m² 💰 Á vista ou financiamento bancário. ⚠ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio ⚠ Unidades sujeitas à disponibilidade 📞 Entre em contato e garanta já a sua unidade! 📲 WhatsApp 📞 (13) 99107-6732 📢 Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis 📍 CRECI: 140.953 🌐 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br 📌 Facebook: lmcorretoradeimoveis 📸 Instagram: @lucinda_maciel_corretora ✉ E-mail: [email protected]

🌅 Viva o Melhor do Canto do Forte – Apartamentos Amplos, Modernos e a Poucos Passos do Mar! Se você está em busca de um lar que une sofisticação, espaço e localização privilegiada, prepare-se para se apaixonar por este empreendimento no coração do Canto do Forte, em Praia Grande-SP. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, lazer e qualidade de vida para você e sua família. 🏠 Sobre os Apartamentos: • 3 dormitórios, com opções de 1 a 3 suítes • 1 a 3 vagas de garagem privativas • Área útil entre 95m² e 127m² – espaço de sobra para viver bem • A apenas 5 quadras da praia – dá pra ir caminhando com o pé na areia • Portaria para sua segurança • 3 elevadores – agilidade e comodidade no dia a dia 🎉 Lazer Completo: • Piscina adulto e infantil 🏊‍♂️ • Brinquedoteca para os pequenos se divertirem com segurança • Salão de festas e salão de jogos 🎲 • Espaço gourmet para reunir os amigos com estilo • Deck solarium para relaxar sob o sol ☀️ 💰 Condições Facilitadas: • Valores a partir de R$ 900.000,00 • Financiamento direto com entrada a partir de R$ 405.000,00 • 6 intermediárias a partir de R$ 13.500,00 (1ª em dez/2025) • 84 parcelas mensais a partir de R$ 4.928,57 • Aceita financiamento bancário • Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento 🌴 Canto do Forte: Onde a História se Encontra com a Natureza O Canto do Forte é um dos bairros mais nobres e desejados de Praia Grande. Com raízes históricas ligadas ao imponente Forte Itaipu, construído no início do século XX para proteger a costa brasileira, o bairro preserva até hoje um charme único, misturando tradição militar com natureza exuberante. Além da praia tranquila e limpa, ideal para caminhadas e banhos de mar, o bairro é cercado pela Mata Atlântica, oferecendo trilhas ecológicas, mirantes e aquele ar puro que faz bem pra alma. É o lugar perfeito para quem valoriza qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. E quando o assunto é comodidade, o Canto do Forte não decepciona: escolas, supermercados, farmácias, padarias e os melhores restaurantes da cidade estão todos pertinho de você. 📲 Agende Sua Visita! Não perca a chance de viver em um dos endereços mais valorizados do litoral paulista! Venha conhecer pessoalmente esse empreendimento incrível e se encantar com cada detalhe. Fale agora com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel pelo WhatsApp: 📞 (13) 99107-6732 Seu novo lar no Canto do Forte está te esperando — e ele tem tudo para ser o cenário dos seus melhores momentos! 🏖️✨

ENTREGA PREVISTA PARA 06/2026! EMPREENDIMENTO SOFISTICADO NO BAIRRO MAIS DESEJADO E DISPUTADO DA CIDADE! O RESIDENCIAL CHEGA AO CANTO DO FORTE TRAZENDO DESIGN CLÁSSICO E INOVADOR, UM EMPREENDIMENTO QUE CONTA COM TRADIÇÃO E QUALIDADE.enbsp; APARTAMENTOS ESPAÇOSOS, MODERNOS E SOFISTICADOS, COM 4 DIFERENTES PLANTAS E OPÇÕES DE 2 E 3 SUÍTES. TODOS OS APARTAMENTOS POSSUEM AMPLO TERRAÇO GOURMET COM ESPAÇO PARA TODA A FAMÍLIA SE REUNIR, SALA 2 AMBIENTES INTEGRADA A VARANDA, COZINHA AMPLA E COM APOIO A VARANDA, LAVABO, SACADA PRIVATIVA NOS DORMITÓRIOS E 1 OU 2 VAGAS DE GARAGEM. TODAS AS UNIDADES SERÃO ENTREGUES COM: INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO EM TODOS OS CÔMODOS SALA INTEGRADA A VARANDA GOURMET VARANDA GOURMET ENTREGUE ENVIDRAÇADA PELA CONSTRUTORA O PRÉDIO DISPÕE DE LAZER COMPLETO COM: PISCINA ADULTO E INFANTIL ESPAÇO KIDS SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS ESPAÇO GOURMET FITNESS CENTER SAUNA ÁREAS ENTREGUES MOBILIADAS PELA CONSTRUTORA!!! SÃO APARTAMENTOS AMPLOS E BEM PLANEJADOS DE 87M² A 150,89M² DE ÁREA ÚTIL. LOCALIZADO NO BAIRRO MAIS NOBRE DA CIDADE, A APENAS ALGUNS METROS DA AVENIDA GASTRÔNOMICA, PRÓXIMO A ESCOLAS, FARMÁCIAS, BARES E RESTAURANTES. ESTÁ A 6 QUADRAS DA PRAIA! ENTRADA A PARTIR DE R$ 74.000,00 SALDO PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO À PARTIR DE: R$ 666.000,00 VALORES A PARTIR DE R$ 740.000,00 RENDA NECESSÁRIA: R$ 21.000,00 (PODENDO COMPOR) ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953F TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

🏖 Frente Mar e Vista Incomparável! Empreendimento em construção com entrega prevista para Março de 2027 | Praia Grande/SP – Bairro Balneário Flórida Imagine viver em frente ao mar, sentir a brisa no rosto ao final de um dia corrido, caminhar na orla com a família ou relaxar ouvindo o som das ondas. Esse sonho agora pode ser seu! Neste empreendimento, todos os apartamentos possuem vista mar garantida, além de conforto, modernidade e lazer completo. São unidades de 1, 2 e 3 dormitórios – todas com suíte! ⸻ 🌟 Destaques dos apartamentos: • Sala ampla para dois ambientes com acesso à sacada • Cozinha em conceito aberto • Área de serviço independente • Sacada gourmet com churrasqueira • Lavabo • 1 ou 2 vagas de garagem • Todas as unidades com suíte Plantas de 65m² a 136m² de área privativa. ⸻ 🎉 Lazer completo para toda a família: • Piscina • Salão de festas • Academia • Espaço gourmet • Espaço kids • Salão de jogos • Sauna • Área de convivência • Quadra • Playground Ambientes entregues equipados e decorados! ⸻ 💰 Valores e condições facilitadas: ✅ Unidade final 4 | 1 dormitório | 65,53 m² • Valor total a partir de: R$ 425.000,00 • Entrada a partir de: R$ 42.500,00 • 20 parcelas fixas a partir de: R$ 1.262,50 • 2 anuais a partir de: R$ 15.000,00 • Chaves a partir de: R$ 29.750,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 297.500,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 9.000,00 ⸻ ✅ Unidade final 3 | 2 dormitórios | 85,58 m² • Valor total a partir de: R$ 650.000,00 • Entrada a partir de: R$ 65.000,00 • 20 parcelas fixas a partir de: R$ 2.425,00 • 2 anuais a partir de: R$ 18.000,00 • Chaves a partir de: R$ 45.500,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 455.000,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 14.400,00 ⸻ ✅ Unidade final 1 | 3 suítes | 136,96 m² • Valor total a partir de: R$ 1.120.000,00 • Entrada a partir de: R$ 112.000,00 • 20 parcelas fixas a partir de: R$ 4.555,00 • 2 anuais a partir de: R$ 27.250,00 • Chaves a partir de: R$ 78.400,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 784.000,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 24.000,00 ⸻ Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade! 📍 Frente mar no Bairro Maracanã – localização com fácil acesso a serviços, restaurantes, quiosques e transporte. ⸻ Agende sua visita e comece a viver a vida dos seus sonhos! 📞 Lucinda Maciel Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📲 (13) 99107-6732 📸 Instagram: @lucindamacielcorretora 🎥 TikTok e YouTube: @lucinda_maciel_corretora 📘 Facebook: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis

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PRONTO PARA MORAR!! APARTAMENTOS 02 E 03 DORMITÓRIOS, COM OPÇÕES DE 01 OU 03 SUÍTES, SALA DOIS AMBIENTES, COZINHA AMPLA COM ACESSO A ÁREA DE SERVIÇO, TERRAÇO TÉCNICO, LAVABO, TERRAÇO GOURMET E 02 OU 03 VAGAS DE GARAGEM. O ALTO PADRÃO MAIS COMPLETO DE TODA A REGIÃO COM SEUS APARTAMENTOS ESPAÇOSOS E DISTRIBUIÇÃO INTERNA BEM ELABORADA, O EMPREENDIMENTO FOI PENSADO PARA QUE TODOS OS APARTAMENTOS TENHAM VISTA PARA O MAR. LAZER: SALÃO DE JOGOS ADULTO E INFANTIL, ESPAÇO TEEN, ESPAÇO MOVIE, QUADRA RECREATIVA, PLAYGROUND, BRINQUEDOTECA, PET CARE, AREA DE CONVÍVIO PET, BEAUTY CENTER, ACADEMIA, ESPAÇO GRILL, TERRAÇO GRILL, SALÃO DE FESTAS, SAUNA SECA, SAUNA UMIDA, SALA DE MASSAGEM, PISCINA COBERTA, SPA CENTER, DECK SECO, DECK MOLHADO, PISCINA ADULTO E PISCINA INFANTIL COM BORDA INFINITA. DETALHES: TERRAÇO PANORÂMICO COM VISTA PARA O MAR, LAZER COMPLETO EM 02 ANDARES, PISCINA BORDA INFINITA, COM MAIS DE 20 ÍTENS DE LAZER, O EMPREENDIMENTO ESTÁ PREPARADO PARA ATENDER A TODOS QUE BUSCAM MORAR COM QUALIDADE E COMODIDADE. LOCALIZADO NO BAIRRO CAIÇARA, EM PRAIA GRANDE-SP, EM UM DOS MELHORES CENTROS COMERCIAIS DA CIDADE, ESTÁ PRÓXIMO A RESTAURANTES, QUIOSQUES, AVENIDA COMERCIAL E PARQUES TEMÁTICOS. APARTAMENTOS COM ÁREA ÚTIL DE 89,00M² A 140,00M² COM VALORES A PARTIR DE R$ 1.100.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 5 COM 89M² DE 02 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.100.000,00 ENTRADA: R$ 310.000,00 SALDO 144 X R$ 4.236,12 12 ANUAIS: R$ 15.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 6 COM 90M² DE 02 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.100.000,00 ENTRADA: R$ 310.000,00 SALDO 144 X R$ 4.236,12 12 ANUAIS: R$ 15.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 7 COM 101M² DE 02 DORMITÓRIOS, 02 SUÍTES E 02 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.200.000,00 ENTRADA: R$ 380.000,00 SALDO 144 X R$ 4.444,45 12 ANUAIS: R$ 15.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 3 COM 118M² DE 03 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.400.000,00 ENTRADA: R$ 500.000,00 SALDO 144 x R$ 4.750,00 12 ANUAIS: R$ 18.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 4 COM 120M² DE 03 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.450.000,00 ENTRADA: R$ 550.000,00 SALDO 144 x R$ 4.750,00 12 ANUAIS: R$ 18.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 4 COM 120M² DE 03 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.650.000,00 ENTRADA: R$ 750.000,00 SALDO 144 x R$ 4.750,00 12 ANUAIS: R$ 18.000,00 PARCELAS CORRIGIDAS 0,85% **OS VALORES PODERÃO SOFRER REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO** ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI!

APARTAMENTO 03 DORMITÓRIOS, SENDO 3 SUÍTES,, SALA DOIS AMBIENTES, COZINHA AMPLA COM ACESSO A ÁREA DE SERVIÇO, TERRAÇO TÉCNICO, LAVABO, TERRAÇO GOURMET 03 VAGAS DE GARAGEM. O ALTO PADRÃO MAIS COMPLETO DE TODA A REGIÃO COM SEUS APARTAMENTOS ESPAÇOSOS E DISTRIBUIÇÃO INTERNA BEM ELABORADA, O EMPREENDIMENTO FOI PENSADO PARA QUE TODOS OS APARTAMENTOS TENHAM VISTA PARA O MAR. DETALHES:enbsp; TERRAÇO PANORÂMICO COM VISTA PARA O MAR LAZER COMPLETO EM 02 ANDARES PISCINA BORDA INFINITA COM MAIS DE 20 ÍTENS DE LAZER, O EMPREENDIMENTO ESTÁ PREPARADO PARA ATENDER A TODOS QUE BUSCAM MORAR COM QUALIDADE E COMODIDADE. LOCALIZADO NO BAIRRO CAIÇARA, EM PRAIA GRANDE-SP, EM UM DOS MELHORES CENTROS COMERCIAIS DA CIDADE, ESTÁ PRÓXIMO A RESTAURANTES, QUIOSQUES, AVENIDA COMERCIAL E PARQUES TEMÁTICOS. VALOR: R$ 1.600.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 3 DE 03 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM:enbsp; VALOR DO IMÓVEL: R$ 930.000,00 PARA COBERTURA FINAL 5 DE 03 SUÍTES, 03 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.800.000 PARA COBERTURA FINAL 6 DE 03 SUÍTES E 03 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.850.000 PARA COBERTURA FINAL 7 DE 03 SUÍTES E 03 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 2.000.000 FINANCIAMENTO DIRETO COM ENTRADAS A PARTIR DE 30% E SALDO EM ATÉ 100x* enbsp;ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDAMACIELCORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

Apartamento na Vila Tupi – Pronto para Morar! 🌅🏡 Se você busca um imóvel moderno, espaçoso e em localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no bairro Vila Tupi, em Praia Grande-SP, este apartamento está a apenas 400 metros da praia, próximo ao centro comercial, quiosques, restaurantes, escolas e diversos serviços essenciais. Destaques do Imóvel: ✔ 02 dormitórios, sendo 01 suíte – conforto e privacidade para toda a família ✔ Sala ampla integrada à sacada gourmet – mais espaço e praticidade ✔ Cozinha ampla e funcional ✔ Banheiro social ✔ 01 vaga de garagem Empreendimento Completo e Imponente! 🏊 Piscina adulto e infantil 🏊‍♂ Piscina com raia 🧖 Sauna 🎉 Salão de festas 💪 Academia completa 💆 Espaço beleza 🎲 Salão de jogos 🧸 Brinquedoteca 🚴‍♂ Bicicletário 📏 Unidades com área útil a partir de 60,31m² 💰 Valor: R$ 482.000,00 Condições Facilitadas! 📌 Entrada: R$ 250.000,00 📌 Parcelamento direto com a construtora em até 48 vezes (correção de 1,00% ao mês acumulativo) 📌 Aceita financiamento bancário por qualquer instituição financeira 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📲 WhatsApp: Clique aqui 📞 (13) 99107-6732 🔹 Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis | CRECI: 140.953

🌊 Seu Refúgio no Boqueirão – Mobiliado, Charmoso e a 3 Quadras do Mar! Imagine acordar com o som das ondas ao fundo, sentir a brisa do mar e saber que sua casa está a apenas três quadras da praia. Esse apartamento no Boqueirão, Praia Grande-SP, é mais do que um imóvel — é um convite para viver com leveza, praticidade e estilo. 🏠 Sobre o Imóvel: • Área total: 58m² Área útil: 40m² • Localizado no 1º andar – fácil acesso e mais comodidade • 1 dormitório aconchegante • Sala espaçosa e iluminada • Cozinha funcional • 1 vaga de garagem • Porteira fechada – totalmente mobiliado, é só entrar e morar! • Portaria 24 horas – segurança garantida • 2 elevadores – praticidade no dia a dia • Condomínio: R$ 490,00 • IPTU: R$ 143,00 💰 Valor: R$ 285.000,00 📄 Aceita financiamento bancário 🚗 Estuda veículo e imóvel de menor valor como parte de pagamento 🏖️ Boqueirão: Onde a História se Encontra com o Mar O Boqueirão é daqueles bairros que têm alma. Um dos mais antigos e tradicionais de Praia Grande, ele cresceu junto com a cidade e hoje é um dos pontos mais valorizados e completos da região. Aqui, tudo está ao seu alcance: mercados, padarias, farmácias, restaurantes e aquele clima de cidade litorânea que faz a gente desacelerar. E quando o assunto é lazer, o Boqueirão dá um show: • 🌅 A praia é ampla, com calçadão, ciclovia e quiosques perfeitos para curtir o pôr do sol com um petisco na mão. • 🎨 O Palácio das Artes oferece exposições, teatro e eventos culturais que movimentam a cidade. • 🛍️ O Shopping Praia Grande está ali pertinho, ideal para compras e entretenimento. • 🎡 E não podemos esquecer da Feira de Artesanato, onde você encontra desde lembrancinhas até delícias típicas. Viver no Boqueirão é ter o privilégio de estar num bairro com história, estrutura e aquele charme que só o litoral paulista tem. 📲 Venha Conhecer! Esse apartamento está esperando por você — seja para morar, investir ou curtir os fins de semana com estilo. Agende sua visita e venha se apaixonar pessoalmente! Fale agora com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel pelo WhatsApp: 📞 (13) 99107-6732 Seu novo capítulo começa aqui.

🌞 Seu Cantinho no Boqueirão – Mobiliado, Moderno e a Poucos Passos do Mar! Se você está em busca de um apartamento que une praticidade, conforto e localização privilegiada, prepare-se para se encantar! Este imóvel no coração do Boqueirão, em Praia Grande-SP, é aquele achado que parece ter saído direto dos seus sonhos de verão. 🏠 Detalhes do Imóvel • 58m² de área total 32,29m² de área útil • 2º andar com sacada – para respirar a brisa do mar • 1 dormitório aconchegante • Cozinha americana integrada à sala – perfeita para receber amigos • 1 vaga de garagem • Porteira fechada – mobiliado e prontinho para morar! • Portaria 24h – segurança garantida • 2 elevadores – comodidade no dia a dia • Piscina, salão de festas e salão de jogos – lazer completo sem sair de casa • Condomínio: R$ 485,00 • IPTU: R$ 189,00 • Valor: R$ 285.000 💳 Aceita financiamento bancário 🚗 Estuda veículo e imóvel de menor valor como parte de pagamento 🌴 Boqueirão: Onde a História se Encontra com o Estilo de Vida Praiano O Boqueirão é um dos bairros mais tradicionais e vibrantes de Praia Grande. Com raízes que remontam ao início da urbanização da cidade, ele foi palco do crescimento turístico da região e até hoje carrega esse espírito acolhedor e pulsante. Aqui, tudo acontece! A famosa Avenida Costa e Silva é o coração comercial do bairro, com lojas, mercados, padarias e restaurantes que fazem a vida fluir com facilidade. E claro, a praia do Boqueirão é uma das mais queridas da cidade — com sua larga faixa de areia, ciclovia à beira-mar e quiosques que servem desde água de coco até aquele camarão empanado que ninguém resiste. Quer mais? O bairro abriga a Feira de Artesanato, o Palácio das Artes (com exposições e eventos culturais), e está pertinho do Shopping Praia Grande. É o lugar ideal para quem quer viver com qualidade, sem abrir mão da praticidade. 📲 Agende Sua Visita! Não deixe essa oportunidade passar! Venha conhecer pessoalmente esse apartamento incrível e se encantar com cada detalhe. Fale agora com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel pelo WhatsApp: (13) 99107-6732. Seu novo lar no Boqueirão está te esperando — e ele tem tudo para ser o cenário dos seus melhores momentos! 🏖️✨

Orla da Praia – Lançamento Exclusivo no Bairro do Imperador Entrega prevista: Fevereiro/2027 Viva à beira-mar em um empreendimento que combina localização privilegiada, plantas modernas e uma estrutura de lazer completa para toda a família. Apartamentos • Opções de 2 e 3 dormitórios (1 ou 2 suítes) • Plantas de 69 m² a 106 m² de área útil • 2 ou 3 vagas de garagem • Apenas 72 unidades em 1 torre com 19 pavimentos O Final 5 conta com 3 dormitórios sendo 2 suítes, e as demais unidades possuem 2 dormitórios sendo 1 suíte. ⸻ Lazer Completo Localizado na cobertura e mezanino, o empreendimento oferece: • Piscina adulto e infantil (cobertura) • Salão de festas • Salões de jogos (adulto, juvenil e infantil) • Brinquedoteca • Espaço fitness • Sauna • Pet care • Salão de beleza • Espaços gourmet na cobertura • Armários home box ⸻ Diferenciais • Localização frente mar no bairro mais valorizado • Entrada parcelada em até 3x sem juros • Financiamento direto com a construtora • Estuda imóvel e veículo como parte de pagamento* • Plantas bem distribuídas e lazer completo no topo do prédio • Áreas comuns com possibilidade de entrega mobiliada** ⸻ Condições Especiais – Exemplo de Unidade Final 3 R$ 601.852,50 – 2 dormitórios (1 suíte) – 69,78 m² – 2 vagas (20,70 m²) • Entrada de R$ 90.277,88 (3x sem juros) • Chaves: R$ 90.277,88 • 120 parcelas de R$ 3.510,81 (valores sujeitos a alteração) ⸻ 📍 Bairro do Imperador – Orla da Praia A poucos passos do mar e com fácil acesso a comércios, serviços e vias para São Paulo. 📲 Agende sua visita e conheça seu novo lar! Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953

**PREVISÃO DE ENTREGA: SETEMBRO/2025** APARTAMENTO DE 01 DORMITÓRIO , 01 VAGA DE GARAGEM, COZINHA, SALA, VARANDA GOURMET, ÁREA TÉCNICA, E BANHEIRO SOCIAL. O EMPREENDIMENTO CONTA COM 07 ITENS DE LAZER, SÃO ESTES: 1 – PISCINA 2 – SAUNA 3 – ATELIÊ 4 – ACADEMIA 5 – BRINQUEDOTECA 6 – SALÃO DE JOGOS 7 – JARDIM. LOCALIZADO NO BAIRRO BOQUEIRÃO EM PRAIA GRANDE- SP, ESTÁ PERTO DE TODOS OS COMÉRCIOS, BANCOS, MERCADOS, CLÍNICAS MÉDICAS E HOSPITAIS. ESTÁ A 7 QUADRAS DA PRAIA! Área útil: 38M² Valor do imóvel á vista: R$ 320.000,00 Valor na permuta: R$ 330.000,00 * CONSULTAR UNIDADES DISPONÍVEIS E CONDIÇÕES * *** PODERÁ HAVER MODIFICAÇÃO NA DISPONIBILIDADE DAS UNIDADES SEM PRÉVIO AVISO*** *** SUJEITO A ALTERAÇÕES NOS VALORES SEM PRÉVIO AVISO*** ATENÇÃO: ** TODOS OS VALORES ESTÃO EXPRESSOS EM REAIS ** ** TODAS AS OBRIGAÇÕES CONTRATUAIS SERÃO NA MENOR PERIODICIDADE ADMITIDA POR LEI, CONFORME CONTRATO** LINK WHATS https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991076732 (13) 99107-6732 LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 140.953 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br Fanpage:https://www.facebook.com/lmcorretoradeimoveis.com.br Instagram:@lucinda_maciel_corretora E-mail: [email protected]