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Seu sonho de morar no bairro mais nobre de Praia Grande agora virou realidade!! Facilidade de pagamento com financiamento até a entrega das chaves ou financiamento bancário já em período obra! E tem mais, optando por financiar com o banco em período obra você ganha a documentação inteiramente grátis!! Apartamento com plantas de: Final 01 - 69,4 m² 02 dormitórios, suíte, sala com sacada gourmet com ponto para churrasqueira elétrica ou gás, sacada nos dormitórios, cozinha americana, área de serviço, 01 banheiro social e 01 vaga de garagem coletiva. Prédio terá 06 itens de lazer com: Salão de jogos, salão de festas, brinquedoteca, pet care, academia, piscina com deck coberto. Todos itens de lazer serão entregues equipados sem custo de rateio. FINANCIAMENTO DIRETO ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES: ENTRADA: R$ 5.0000 CHAVES DE R$ 25.000,00 SALDO PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO OU RECURSOS PRÓPRIOS DE R$ 497.000,00 VALOR TOTAL: R$ 527.000,00 ANUAIS, CHAVE E SALDO BANCÁRIO CORREÇÃO INCC. - ÁREA DE LAZER COMPLETA MONTADA PELA CONSTRUTORA. - PREVISÃO DE ENTREGA DA OBRA: DEZEMBRO/2025. - OPTANDO PELO FINANCIAMENTO VIA GERIC – CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, GANHARÁ A DOCUMENTAÇÃO GRÁTIS.

Seu Novo Lar no Coração da Aviação – Praia Grande-SP! 🌊 Vista Mar e a Praia a Apenas 100 Metros 🌊 Seja bem-vindo ao seu novo imóvel dos sonhos! Localizado no bairro Aviação, um dos mais desejados de Praia Grande-SP, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e qualidade de vida. 💰 DE R$ 640 MIL POR R$ 580 MIL (à vista) ou R$ 620 MIL na permuta! 🏠 Características do Imóvel: ✔ Pronto para morar – 96 m² bem distribuídos ✔ 2 dormitórios (2 suítes) + lavabo ✔ Terraço gourmet para momentos especiais ✔ Sala ampla com 2 ambientes ✔ Cozinha espaçosa e funcional ✔ Área de serviço ✔ 2 vagas de garagem ✨ Destaque Especial: Vista para o mar e apenas 100 metros da praia! 🏢 Condomínio com Lazer Completo: ✔ Salão de Festas & Jogos ✔ Espaço Gourmet & Fitness ✔ Espaço Kids & Brinquedoteca ✔ Sauna relaxante ✔ Piscina Adulto e Infantil 📌 Condomínio: R$ 745,00 📌 IPTU: Ainda não tem Venha conhecer e se encantar! Não perca essa oportunidade única. 📞 Agende sua visita agora! Gostaria que eu ajustasse algo no anúncio? 🚀

APARTAMENTO NOVO – PRONTO PARA MORAR NO CANTO DO FORTE, PRAIA GRANDE! Com localização privilegiada em um dos bairros mais nobres da cidade, este empreendimento une conforto, sofisticação e uma estrutura completa de lazer para toda a família! Unidade com 77,69 m² de área útil | 129,23 m² de área total Valor: R$ 630.000,00 Destaques do apartamento: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla para 2 ambientes • Cozinha adaptável com gás encanado • Área de serviço • Banheiro social • Varanda gourmet com pia, churrasqueira a carvão, ponto de TV, água e infraestrutura para ar-condicionado • Piso em porcelanato • Forro de gesso (sala, cozinha, banheiros e varanda) • 1 vaga de garagem privativa • Medição individual de água Infraestrutura de lazer na cobertura: • Piscina com borda infinita • Piscina infantil • Jacuzzi • Sauna • Espaço fitness • Salão de festas • Salão de jogos • Espaço kids e playground • Home cinema • Dois espaços gourmet Áreas comuns diferenciadas: • Coworking • Hall de entrada moderno • Garagem com ponto para carro elétrico • Espaço surf • Pet center • Quarto de armários Localização estratégica no Canto do Forte: A apenas alguns minutos da Av. Marechal Mallet, com fácil acesso a escolas, supermercados, hospitais, shopping, bares e restaurantes. Uma excelente oportunidade para morar com qualidade ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande! Agende uma visita e encante-se!

🏡 Oportunidade Imperdível! Seu Novo Lar Está Aqui! 🏡 Descubra a exclusividade deste incrível empreendimento recém-entregue em abril de 2025, localizado no Bairro Guilhermina - Praia Grande-SP, ao lado do Boqueirão, o centro comercial da cidade! 🔹 Unidades a partir de R$ 579.377,00 *VALORES SUJEITOS A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO** 🔹 Financiamento direto com a construtora: ✔ Entrada a partir de R$ 231.750,80 ✔ 120 parcelas mensais no boleto, a partir de R$ 2.896,89 🔹 Lazer completo, totalmente equipado e decorado! 🔹 Sacada integrada com a sala, já entregue com fechamento em vidro! 🔹 Todas as unidades contam com: ✔ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) ✔ 2 vagas de garagem 📈 Correção do saldo devedor mensalmente pelo índice da caderneta de poupança + 0,3% a.m. Não perca essa oportunidade de adquirir seu imóvel com condições facilitadas e em uma localização privilegiada! 📞 Agende sua visita com as corretoras: 👩🏻‍💼 Lucinda Maciel e Aline Maciel CRECI/F: 140.953 Venha conhecer seu novo lar! 💙✨

***PREVISÃO DE ENTREGA: JULHO/2025*** APARTAMENTO DE 01 DORMITÓRIO , 01 VAGA DE GARAGEM, COZINHA, SALA, VARANDA GOURMET, ÁREA TÉCNICA, E BANHEIRO SOCIAL. O EMPREENDIMENTO CONTA COM 07 ITENS DE LAZER, SÃO ESTES: 1 – PISCINA 2 – SAUNA 3 – ATELIÊ 4 – ACADEMIA 5 – BRINQUEDOTECA 6 – SALÃO DE JOGOS 7 – JARDIM. LOCALIZADO NO BAIRRO BOQUEIRÃO EM PRAIA GRANDE- SP, ESTÁ PERTO DE TODOS OS COMÉRCIOS, BANCOS, MERCADOS, CLÍNICAS MÉDICAS E HOSPITAIS. ESTÁ A 7 QUADRAS DA PRAIA! Área útil: 46M² Valor do imóvel á vista: R$ 300.000,00 Valor na permuta: R$ 330.000,00 * CONSULTAR UNIDADES DISPONÍVEIS E CONDIÇÕES * *** PODERÁ HAVER MODIFICAÇÃO NA DISPONIBILIDADE DAS UNIDADES SEM PRÉVIO AVISO*** *** SUJEITO A ALTERAÇÕES NOS VALORES SEM PRÉVIO AVISO*** ATENÇÃO: ** TODOS OS VALORES ESTÃO EXPRESSOS EM REAIS ** ** TODAS AS OBRIGAÇÕES CONTRATUAIS SERÃO NA MENOR PERIODICIDADE ADMITIDA POR LEI, CONFORME CONTRATO** LINK WHATS https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991076732 (13) 99107-6732 LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 140.953 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br Fanpage:https://www.facebook.com/lmcorretoradeimoveis.com.br Instagram:@lucinda_maciel_corretora E-mail: [email protected]

***PREVISÃO DE ENTREGA: JULHO/2025*** APARTAMENTO DE 01 DORMITÓRIO , 01 VAGA DE GARAGEM, COZINHA, SALA, VARANDA GOURMET, ÁREA TÉCNICA, E BANHEIRO SOCIAL. O EMPREENDIMENTO CONTA COM 07 ITENS DE LAZER, SÃO ESTES: 1 – PISCINA 2 – SAUNA 3 – ATELIÊ 4 – ACADEMIA 5 – BRINQUEDOTECA 6 – SALÃO DE JOGOS 7 – JARDIM. LOCALIZADO NO BAIRRO BOQUEIRÃO EM PRAIA GRANDE- SP, ESTÁ PERTO DE TODOS OS COMÉRCIOS, BANCOS, MERCADOS, CLÍNICAS MÉDICAS E HOSPITAIS. ESTÁ A 7 QUADRAS DA PRAIA! Área útil: 40M² Valor do imóvel á vista: R$ 290.000,00 Valor na permuta: R$ 320.000,00 * CONSULTAR UNIDADES DISPONÍVEIS E CONDIÇÕES * *** PODERÁ HAVER MODIFICAÇÃO NA DISPONIBILIDADE DAS UNIDADES SEM PRÉVIO AVISO*** *** SUJEITO A ALTERAÇÕES NOS VALORES SEM PRÉVIO AVISO*** ATENÇÃO: ** TODOS OS VALORES ESTÃO EXPRESSOS EM REAIS ** ** TODAS AS OBRIGAÇÕES CONTRATUAIS SERÃO NA MENOR PERIODICIDADE ADMITIDA POR LEI, CONFORME CONTRATO** LINK WHATS https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991076732 (13) 99107-6732 LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 140.953 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br Fanpage:https://www.facebook.com/lmcorretoradeimoveis.com.br Instagram:@lucinda_maciel_corretora E-mail: [email protected]

**PREVISÃO DE ENTREGA: JULHO/2025** APARTAMENTO DE 01 DORMITÓRIO , 01 VAGA DE GARAGEM, COZINHA, SALA, VARANDA GOURMET, ÁREA TÉCNICA, E BANHEIRO SOCIAL. O EMPREENDIMENTO CONTA COM 07 ITENS DE LAZER, SÃO ESTES: 1 – PISCINA 2 – SAUNA 3 – ATELIÊ 4 – ACADEMIA 5 – BRINQUEDOTECA 6 – SALÃO DE JOGOS 7 – JARDIM. LOCALIZADO NO BAIRRO BOQUEIRÃO EM PRAIA GRANDE- SP, ESTÁ PERTO DE TODOS OS COMÉRCIOS, BANCOS, MERCADOS, CLÍNICAS MÉDICAS E HOSPITAIS. ESTÁ A 7 QUADRAS DA PRAIA! Área útil: 37M² Valor do imóvel á vista: R$ 275.000,00 Valor na permuta: R$ 300.000,00 * CONSULTAR UNIDADES DISPONÍVEIS E CONDIÇÕES * *** PODERÁ HAVER MODIFICAÇÃO NA DISPONIBILIDADE DAS UNIDADES SEM PRÉVIO AVISO*** *** SUJEITO A ALTERAÇÕES NOS VALORES SEM PRÉVIO AVISO*** ATENÇÃO: ** TODOS OS VALORES ESTÃO EXPRESSOS EM REAIS ** ** TODAS AS OBRIGAÇÕES CONTRATUAIS SERÃO NA MENOR PERIODICIDADE ADMITIDA POR LEI, CONFORME CONTRATO** LINK WHATS https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991076732 (13) 99107-6732 LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 140.953 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br Fanpage:https://www.facebook.com/lmcorretoradeimoveis.com.br Instagram:@lucinda_maciel_corretora E-mail: [email protected]

LANÇAMENTO INCRÍVEL NO BOQUEIRÃO – PRAIA GRANDE/SP Entrega prevista: Agosto/2025 Entrada facilitada e parcelada até a entrega das chaves! Financiamento bancário disponível ainda na fase de obras! Se você busca morar bem, com qualidade de vida e infraestrutura completa, este é o lugar ideal para você e sua família! Apartamentos com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes com sacada gourmet, cozinha integrada à área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem. Todos os apartamentos contam com: • Infraestrutura para ar-condicionado • Pré-disposição para aquecimento de água a gás • 1 vaga de garagem (320 vagas para automóveis + 130 para motos + vagas para visitantes) A partir de 57 m² de área útil, com valores a partir de R$ 444.900,00 Parcelamento direto com correção de 0,90% ao mês até a entrega das chaves. O maior condomínio clube da cidade! Um projeto completo, moderno e estrategicamente localizado no bairro mais central e desejado de Praia Grande: Boqueirão – a poucos metros da Av. Marechal Mallet e rodeado de comércios, escolas, mercados, farmácias e restaurantes. 14 itens de lazer para toda a família: • Piscinas adulto e infantil aquecidas • Piscina com raia semiolímpica de 25 metros • Espaço fitness • Spa com sauna seca e úmida • Playground coberto e descoberto • Pet Place com caixa de areia e espaço para banho • Lounges de convivência • Salão de festas • Salão de jogos com 3 pistas de boliche • Espaço gourmet • Deck descoberto Condições imperdíveis para você sair do aluguel ou investir com segurança! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento Mobiliado na Guilhermina – Conforto, Lazer e Sofisticação a Poucos Passos da Praia Descubra o privilégio de morar em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande, a Guilhermina, conhecida por sua infraestrutura completa, segurança e proximidade com os melhores pontos turísticos da cidade. A apenas alguns metros da feira de artesanato, do Calçadão da Orla e da Praça Portugal, este apartamento mobiliado é a escolha perfeita para quem busca sofisticação, conforto e praticidade. Detalhes do Imóvel ✔ 123m² de área privativa – Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte – Privacidade e aconchego para toda a família ✔ 1 banheiro social + 1 lavabo – Mais comodidade no dia a dia ✔ 2 vagas de garagem – Segurança e praticidade para seus veículos Lazer Completo para Toda a Família Este condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada, com espaços projetados para o bem-estar e entretenimento dos moradores: ✅ Piscina adulto e infantil (coberta e aquecida) – Para curtir em qualquer época do ano ✅ Sauna – Relaxamento garantido após um dia na praia ✅ Academia equipada – Mantenha sua rotina de exercícios sem sair de casa ✅ Salão de Festas e Salão de Jogos – Celebre momentos especiais com amigos e familiares ✅ Brinquedoteca – Diversão garantida para as crianças ✅ Mercadinho no próprio condomínio – Conveniência ao seu alcance Investimento e Condições de Pagamento 💰 R$ 800.000,00 📌 Aceita financiamento bancário Seja para morar ou investir, este apartamento reúne tudo o que você procura: localização privilegiada, estrutura de alto padrão e lazer completo. Agende uma visita e venha se encantar! 📞 Entre em contato agora mesmo! Lucinda Maciel e Aline Maciel - Corretoras de imóveis - creci/f: 140.953 (13) 99107-6732 whatsapp

Lançamento Imperdível no Canto do Forte – Praia Grande-SP Se você busca sofisticação, conforto e sustentabilidade, este residencial exclusivo no Bairro Canto do Forte é a escolha perfeita! Localizado a apenas 500 metros da praia, o empreendimento oferece uma infraestrutura moderna, com soluções sustentáveis e um lazer completo para toda a família. Destaques do Empreendimento: ✔ Apartamentos de 2 dormitórios (opções com 1 ou 2 suítes) ✔ Sala ampla para 2 ambientes ✔ Cozinha integrada à área de serviço ✔ Sacada gourmet com churrasqueira a carvão e ponto para TV ✔ Banheiro social e lavabo ✔ Home office para maior comodidade ✔ 1 ou 2 vagas de garagem ✔ Infraestrutura para ar-condicionado na sala, dormitórios e home office ✔ Infraestrutura para aquecedor a gás nas torneiras e chuveiros ✔ Piso em porcelanato ✔ Lajes nervuradas para maior isolamento térmico e acústico ✔ Captação de água da chuva para uso sustentável ✔ Gás individual Lazer Completo – 2 Pavimentos de Áreas de Lazer 🏊 Piscinas adulto e infantil 🎉 Salão de festas com espaço gourmet e sacada 🎱 Salão de jogos 🏋 Academia moderna e equipada 🖥 Coworking para quem busca praticidade e produtividade 👶 Brinquedoteca com fraldário 🍖 Área comum com churrasqueira 🏄‍♂ Surf Space 🐾 Pet Place coberto no térreo 🚴 Bicicletário 📦 Box privativo para armazenamento 📦 Elevador compacto exclusivo para delivery Plantas Disponíveis: 📐 101m² a 113m² de área útil 🏡 Final 01: 2 suítes, lavabo e home office 🏡 Final 02: 2 dormitórios (1 suíte) e home office 🏡 Finais 03 e 04: 2 suítes, lavabo e demais dependências Valores a partir de R$ 798.000,00 📌 Morar no Canto do Forte é sinônimo de qualidade de vida, segurança e bem-estar! Próximo a restaurantes, mercados, escolas e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. 📞 Entre em contato e agende sua visita! 📲 WhatsApp: Clique aqui 📞 (13) 99107-6732 🔹 Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis | CRECI: 140.953

LANÇAMENTO A 01 QUADRA DA PRAIA – BAIRRO GUILHERMINA, PRAIA GRANDE-SP Descubra um empreendimento exclusivo no coração do Bairro Guilhermina, um dos mais desejados de Praia Grande. Localizado a apenas uma quadra do mar e próximo à encantadora feira de artesanato da orla, este residencial combina sofisticação, conforto e uma arquitetura marcante. Destaques do Empreendimento ✅ Localização Privilegiada: No Bairro Guilhermina, um dos mais charmosos e valorizados de Praia Grande. ✅ Design Exclusivo: Um projeto arquitetônico imponente, com acabamentos sofisticados e espaços bem planejados. ✅ Variedade de Plantas: • 1 ou 2 suítes ou 3 dormitórios (1 suíte + 2 demi-suítes), atendendo às suas necessidades com conforto e elegância. • Metragens que variam de 48,53 m² a 144,18 m², ideais para diferentes estilos de vida. ✅ Lazer Surpreendente: Áreas comuns mobiliadas e decoradas pela construtora, proporcionando espaços sofisticados e prontos para seu bem-estar. ✅ Infraestrutura Completa: • Apenas 30 unidades, garantindo privacidade e exclusividade. • 17 pavimentos, sendo 12 tipos, com apenas 2 ou 3 apartamentos por andar. • 2 elevadores modernos, garantindo mais conforto e agilidade. ✅ Opções de Estacionamento: 1 ou 2 vagas de garagem, com opções privativas ou coletivas, conforme sua necessidade. ✅ Acabamentos de Alto Padrão: • Revestimentos em porcelanato de qualidade superior. • Forro de gesso decorativo, agregando sofisticação aos ambientes. • Infraestrutura para ar-condicionado, garantindo mais conforto térmico. 📅 Previsão de Entrega: Novembro de 2026 – Comece agora a planejar sua nova vida neste empreendimento único! 🔹 Viva a exclusividade de um residencial projetado para o seu conforto, em um dos melhores bairros de Praia Grande. *Condições de Pagamento Unidade final 2: 3 Dormitórios e 108,57m² de área útil com 2 vagas privativas. Entrada a partir de: R$ 73.352,88 Parcelamento: 20 mensais fixas sem juros a partir de R$ 5.239,49 Anuais: Março de 2025 a partir de: R$ 20.957,97 Março de 2026 a partir de: R$ 20.957,97 Chaves a partir de: R$ 52.394,92 Saldo a partir de: R$ 775.444,76 (à vista, financiamento ou consórcio) Valor total a partir de: R$ 1.047.898,33 Correção: 0,7% ao mês sobre os valores das anuais e parcelas de saldo. Agende Sua Visita Venha conhecer pessoalmente o futuro de sua nova casa. Agende uma visita com nossas corretoras: Lucinda Maciel Aline Maciel 📱 Telefone e WhatsApp: (13) 99107-6732 - CRECI/F: 140.953 Não perca essa oportunidade única de viver no coração de Praia Grande, em um empreendimento que combina sofisticação, conforto e exclusividade. Estamos à sua espera!

LANÇAMENTO A 01 QUADRA DA PRAIA – BAIRRO GUILHERMINA, PRAIA GRANDE-SP Descubra um empreendimento exclusivo no coração do Bairro Guilhermina, um dos mais desejados de Praia Grande. Localizado a apenas uma quadra do mar e próximo à encantadora feira de artesanato da orla, este residencial combina sofisticação, conforto e uma arquitetura marcante. Destaques do Empreendimento ✅ Localização Privilegiada: No Bairro Guilhermina, um dos mais charmosos e valorizados de Praia Grande. ✅ Design Exclusivo: Um projeto arquitetônico imponente, com acabamentos sofisticados e espaços bem planejados. ✅ Variedade de Plantas: • 1 ou 2 suítes ou 3 dormitórios (1 suíte + 2 demi-suítes), atendendo às suas necessidades com conforto e elegância. • Metragens que variam de 48,53 m² a 144,18 m², ideais para diferentes estilos de vida. ✅ Lazer Surpreendente: Áreas comuns mobiliadas e decoradas pela construtora, proporcionando espaços sofisticados e prontos para seu bem-estar. ✅ Infraestrutura Completa: • Apenas 30 unidades, garantindo privacidade e exclusividade. • 17 pavimentos, sendo 12 tipos, com apenas 2 ou 3 apartamentos por andar. • 2 elevadores modernos, garantindo mais conforto e agilidade. ✅ Opções de Estacionamento: 1 ou 2 vagas de garagem, com opções privativas ou coletivas, conforme sua necessidade. ✅ Acabamentos de Alto Padrão: • Revestimentos em porcelanato de qualidade superior. • Forro de gesso decorativo, agregando sofisticação aos ambientes. • Infraestrutura para ar-condicionado, garantindo mais conforto térmico. 📅 Previsão de Entrega: Novembro de 2026 – Comece agora a planejar sua nova vida neste empreendimento único! 🔹 Viva a exclusividade de um residencial projetado para o seu conforto, em um dos melhores bairros de Praia Grande. *Condições de Pagamento Unidade final 2: 1 suíte de 48,53 m² com 1 vaga coletiva. Entrada a partir de: R$ 30.714,74. Parcelamento: 20 mensais fixas sem juros a partir de R$ 2.193,91. Anuais: Março de 2025 a partir de: R$ 8.775,64 Março de 2026 a partir de: R$ 8.775,64 Chaves a partir de: R$ 21.939,10 Saldo a partir de: R$ 324.698,68 (à vista, financiamento ou consórcio) Valor total a partir de: R$ 438.782,00 Correção: 0,7% ao mês sobre os valores das anuais e parcelas de saldo. Agende Sua Visita Venha conhecer pessoalmente o futuro de sua nova casa. Agende uma visita com nossas corretoras: Lucinda Maciel Aline Maciel 📱 Telefone e WhatsApp: (13) 99107-6732 - CRECI/F: 140.953 Não perca essa oportunidade única de viver no coração de Praia Grande, em um empreendimento que combina sofisticação, conforto e exclusividade. Estamos à sua espera!

Apartamento Novo – Aviação, Praia Grande-SP 🌊✨ Descubra o privilégio de morar em um apartamento moderno e sofisticado, localizado no cobiçado bairro Aviação, a apenas 200 metros da praia! Este imóvel une conforto, elegância e qualidade de vida. Destaques do Imóvel: ✔ 02 dormitórios, sendo 01 suíte – privacidade e conforto garantidos ✔ Sala ampla integrada à sacada gourmet – perfeito para receber amigos e familiares ✔ Cozinha moderna e funcional ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ 01 vaga de garagem 🏢 Lazer completo na cobertura para toda a família: 🔹 Piscina com vista panorâmica 🔹 Sauna 🔹 Espaço fitness 🔹 Salão de festas e jogos 🔹 Brinquedoteca 📍 Localização estratégica: Situado no bairro Aviação, este imóvel está próximo a comércios, escolas e serviços essenciais, além de ter fácil acesso às principais vias da cidade. 💰 Valor de venda: R$ 450.000,00 🚗 Aceita veículo como parte do pagamento (sob avaliação) 📌 Pronto para morar! 📞 Entre em contato e agende sua visita! 📲 WhatsApp: Clique aqui 📞 (13) 99107-6732 🔹 Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis | CRECI: 140.953

Seu Novo Lar Espera por Você! 🏗 Previsão de entrega: 2025 Se você busca um empreendimento moderno, bem localizado e com condições facilitadas de pagamento, esta é a oportunidade perfeita! Sobre o Empreendimento: ✨ Apartamentos de 2 e 3 dormitórios ✨ Suíte ✨ Sala ampla para dois ambientes ✨ Cozinha conceito aberto ✨ Sacada gourmet ✨ 1 ou 2 vagas de garagem Com plantas cuidadosamente projetadas, o residencial oferece unidades de 61m² a 90,27m², incluindo opções Garden para quem deseja ainda mais espaço e conforto. 📌 Diferenciais: ✅ Piso instalado em todos os cômodos ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ Lazer completo dividido em dois andares Lazer para toda a família! 🏡 No térreo: 👶 Playground 🎮 Jogos infantis 🏢 Hall social 🏋‍♂ Academia 🐾 Pet Care 🌅 Na cobertura: 🏊 Piscina 🧖 Sauna úmida 🎉 Salão de festas 🎮 Sala gamer 🎲 Jogos adultos 📍 Localização estratégica – A apenas 2 minutos de tudo! 🛒 Mercado | 🥖 Padaria | 🏥 Hospital | 🌊 Praia 💰 Apartamentos de 2 dormitórios com valores a partir de: R$ 445.585,00 📌 Formas de pagamento: 🏦 Financiamento bancário pela Caixa Econômica Federal (mínimo de 55% até 95%) 🏗 Parcelamento direto com a construtora até 31/12/2025, com juros de 0,9% ao mês (Tabela SAC, mínimo 0% até 40%) 📞 Entre em contato e agende sua visita! 📲 WhatsApp: Clique aqui 📞 (13) 99107-6732 📢 Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis 📍 CRECI: 140.953 📸 Instagram: @lucinda_maciel_corretora 🎥 TikTok: Lucinda_Maciel_Corretora 📌 Facebook: Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis - CRECI 140953 📺 YouTube: Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis - CRECI 140953

Apartamento de Alto Padrão a 4 Quadras da Praia – 73m² 🏡 Sofisticação, conforto e lazer completo para você e sua família! Este belíssimo apartamento foi projetado para oferecer o melhor em qualidade de vida e comodidade. Com acabamento impecável em porcelanato polido Super Glass, ele alia requinte e praticidade em um dos melhores bairros da cidade. Diferenciais do imóvel: ✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✅ Sala ampla e bem iluminada ✅ Cozinha moderna e funcional ✅ Sacada gourmet com churrasqueira ✅ Infraestrutura para ar-condicionado ✅ 1 vaga de garagem ✅ Prédio com 2 elevadores e portaria 24h Lazer completo para toda a família: 🏊 Piscina adulto e infantil 🧖‍♀ Sauna 💇‍♀ Salão de beleza 💆‍♂ SPA Center 🐶 Pet Care 🏋‍♂ Academia completa 🎮 Salão de jogos adulto e infantil 🎉 Salão de festas 🍽 Espaço gourmet grill 🎬 Cinema 🌐 Net Room 📍 Localização estratégica – A apenas 4 quadras da praia! 🛍 Próximo a mercados, correios, postos de gasolina e comércios locais Detalhes da unidade: 📏 Área útil: 73m² 💰 Valor do imóvel parcelado: R$ 730.000,00 📌 Condições de pagamento: 🔹 Entrada: R$ 160.000,00 🔹 Saldo em até 144 parcelas de R$ 3.125,00 🔹 12 anuais de R$ 10.000,00 ⚠ Parcelas corrigidas em 0,85% ao mês 📞 Fale agora mesmo e garanta a sua unidade! 📲 WhatsApp: Clique aqui 📞 (13) 99107-6732 📢 Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis 📍 CRECI: 140.953 🌐 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br 📌 Facebook: lmcorretoradeimoveis 📸 Instagram: @lucinda_maciel_corretora ✉ E-mail: [email protected]

Exclusivo a Apenas 300m da Praia – Praia Grande/SP 🏡 Conforto, modernidade e lazer completo em um só lugar! Este empreendimento foi pensado para quem busca qualidade de vida, praticidade e um projeto arquitetônico contemporâneo. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande-SP, o condomínio oferece infraestrutura moderna, lazer completo e apartamentos com excelente distribuição de espaços. Diferenciais dos apartamentos: ✅ Opções de 2 dormitórios, com possibilidade de suíte ✅ Sala ampla para dois ambientes ✅ Sacada gourmet com churrasqueira a carvão ✅ Cozinha americana integrada ✅ Área de serviço funcional ✅ Sacada privativa para os dormitórios ✅ 1 vaga de garagem ✅ Infraestrutura para ar-condicionado Lazer completo para toda a família: 🏊 Piscina 🧖‍♀ Sauna 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🍽 Espaço gourmet com churrasqueira 🎠 Espaço kids 🏋‍♂ Espaço fitness ⚡ Infraestrutura para carro elétrico 🏢 Áreas de lazer decoradas 💦 Fachada contemporânea com cascata 📍 Localização estratégica – Apenas 300 metros da praia! 🛍 Próximo a comércios locais, bancos, escolas, lotéricas, mercados, farmácias, padarias e feiras livres 🚗 Fácil acesso às principais avenidas da cidade Plantas e Valores 📏 Opções de plantas: 56m² a 61m² 💰 Unidades a partir de: R$ 499.655,58 📌 Condições para financiamento bancário: 💵 Valor total da unidades a partir de: R$ 499.655,58 🔹 Entradas a partir de: R$ 99.931,12 🏦 Saldo restante para financiamento bancário a partir de: R$ 399.724,46 ⚠ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio ⚠ Unidades sujeitas à disponibilidade 📞 Fale agora mesmo e garanta a sua unidade! 📲 WhatsApp: Clique aqui 📞 (13) 99107-6732 📢 Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis 📍 CRECI: 140.953 🌐 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br 📌 Facebook: lmcorretoradeimoveis 📸 Instagram: @lucinda_maciel_corretora ✉ E-mail: [email protected]

Empreendimento Exclusivo no Canto do Forte – Praia Grande/SP 🌟 Alto padrão, sofisticação e lazer completo! 🌟 Este empreendimento foi projetado para oferecer conforto, exclusividade e qualidade de vida. Localizado no Canto do Forte, um dos bairros mais nobres de Praia Grande, o condomínio conta com infraestrutura completa, lazer de alto nível e apartamentos modernos com acabamentos diferenciados. Diferenciais dos apartamentos: ✅ Opções de 2 ou 3 dormitórios – com até 3 suítes ✅ Sala ampla integrada à sacada gourmet com churrasqueira ✅ Cozinha espaçosa e funcional ✅ Lavabo e área de serviço independente ✅ 2 ou 3 vagas de garagem ✅ Tubulação para medição individualizada de água ✅ Infraestrutura para ar-condicionado Split ✅ Gás encanado ✅ Fino acabamento ✅ Sacadas com ponto de TV 🏢 Lazer completo para toda a família: 🎯 Área de descanso 💆‍♂ Sala de massagem 🍽 Espaço gourmet 🏋‍♂ Academia 🎠 Brinquedoteca 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🏊‍♂ Piscina adulto e infantil 🧘‍♀ Espaço zen 🧒 Espaço kids 💻 Net room 🧖‍♀ SPA Center 🐶 Pet care 🎬 Cinema 🔥 Sauna 🌅 Deck e área de convívio 📍 Localização estratégica – Canto do Forte, Praia Grande-SP 🏖 Apenas 4 quadras da praia 🍽 Próximo à principal avenida gastronômica da cidade 🛒 Próximo a mercados, farmácias, praças, shopping e comércios Valores e condições de pagamento 📌 Unidade Final 3 – 2 Dormitórios (1 Suíte) – 72,22m² 💵 Valor total: R$ 657.000,00 📏 Área útil: 72,22m² 💰 Entrada: R$ 120.000,00 PODENDO PARCELAR EM 3X 🔑 Chaves: R$ 140.000,00 📆 10 anuais de: R$ 17.000,00 (1ª parcela em dezembro/2024) 📆 130 parcelas mensais de: R$ 1.746,15 📆 Previsão de entrega: Dezembro/2024 ⚠ Correção pelo índice da poupança de forma acumulativa + 0,5% ao mês ⚠ Correção pelo INCC ⚠ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio ⚠ Unidades sujeitas à disponibilidade 📞 Entre em contato agora mesmo e garanta a sua unidade! 📲 WhatsApp: Clique aqui 📞 (13) 99107-6732 📢 Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis 📍 CRECI: 140.953 🌐 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br 📌 Facebook: lmcorretoradeimoveis 📸 Instagram: @lucinda_maciel_corretora ✉ E-mail: [email protected]

Apartamentos de 1 e 2 Dormitórios com Sacada Gourmet e Lazer Completo – Guilhermina, Praia Grande Se você busca um imóvel moderno, bem localizado e com excelente infraestrutura, este lançamento na Guilhermina é a oportunidade perfeita! Com previsão de entrega para dezembro de 2024, o empreendimento oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com plantas bem distribuídas e excelente padrão de acabamento. Diferenciais do imóvel: ✔ 1 ou 2 dormitórios, sendo suíte nos apartamentos de 2 dormitórios ✔ Sala ampla para 2 ambientes com acesso à sacada ✔ Cozinha conceito aberto ✔ Área de serviço integrada ✔ Banheiro social ✔ Sacada gourmet ✔ 1 vaga de garagem 🏢 Lazer completo para toda a família: ✅ Piscina ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos ✅ Brinquedoteca 📍 Localização estratégica – Bairro Guilhermina, Praia Grande-SP A Guilhermina é um dos bairros mais valorizados da cidade, oferecendo infraestrutura completa e muita conveniência. Você estará próximo a: 🏫 Escolas e academias 🥖 Padarias e mercados 💊 Farmácias e hospitais 🛍 Feiras locais e comércios variados 🏖 Apenas 5 quadras da praia! Valores e condições de pagamento 📌 Apartamento de 1 dormitório – 40,61m² 💵 Valor total a paritr de: R$ 298.700,00 📏 Área útil: 40,61m² 📏 Área total: 80,43m² 📌 Apartamento de 2 dormitórios – 69,28m² 💵 Valor total a partir de: R$ 490.000,00 📏 Área útil: 69,28m² 📏 Área total: 127,20m² 🔹 Financiamento bancário disponível 📆 Previsão de entrega: Dezembro de 2024 ⚠ Parcelamento corrigido a 1,00% ao mês acumulativo ⚠ Correção pelo INCC durante a obra ⚠ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio ⚠ Unidades sujeitas à disponibilidade 📞 Entre em contato e garanta já a sua unidade! 📲 WhatsApp: Clique aqui 📞 (13) 99107-6732 📢 Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis 📍 CRECI: 140.953 🌐 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br 📌 Facebook: lmcorretoradeimoveis 📸 Instagram: @lucindamacielcorretora ✉ E-mail: [email protected]

PRONTO PARA MORAR! EMPREENDIMENTO COM PLANTAS DE 69M² A 93M², OFERECE OPÇÕES DE 2 OU 3 DORMITÓRIOS E SUÍTE, VARANDA GOURMET, SALA DOIS AMBIENTES, COZINHA, WC SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO E 01 VAGA DE GARAGEM. O PRÉDIO DISPORÁ DE ÁREA DE LAZER COMPLETA COM: PISCINA ADULTO E INFANTIL, DECK, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTAS E DE JOGOS, ESPACO FITNESS, PET SHOWER E SAUNA SECA E ÚMIDA. LOCALIZADO NO BAIRRO VILA TUPI, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ BEM PRÓXIMO A ESCOLAS, PADARIAS, SUPERMERCADOS, FARMÁCIAS E ACADEMIAS. *ESTÁ A DUAS QUADRAS DA PRAIA* VALORES A PARTIR DE R$ 485.000,00 ***VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO*** ***SUJEITO A ALTERAÇÕES NAS DISPONIBILIDADES DE UNIDADES*** ***CONSULTAR VALORES E DISPONIBILIDADE DE UNIDADES*** *IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. NÃO VENDE COM MOBILIAS* PARA MAIS INFORMAÇÕES CLICK NO LINK ABAIXO LINK WHATS https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991076732 (13) 99107-6732 LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 140.953 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br Fanpage:https://www.facebook.com/lmcorretoradeimoveis.com.br Instagram:@lucinda_maciel_corretora E-mail: [email protected]

PREVISÃO DE ENTREGA 05/2026!!! EXCELENTE EMPREENDIMENTO PROJETADO PARA CONFORTO, LAZER E QUALIDADE DE VIDA! APARTAMENTOS DE 2 E 3 DORMITÓRIOS COM VAGAS DEMARCADAS E SACADA GOURMET. SALA AMPLA COM 2 AMBIENTES INTEGRADA A SACADA GOURMET, COZINHA COM ILHA, ÁREA DE SERVIÇO E LAVABO. UNIDADES DE 3 DORMITÓRIOS POSSUEM VARANDA PRIVATIVA NOS DORMITÓRIOS E ESPAÇO CLOFFICE. EMPREENDIMENTO COM 24 ESPAÇOS PARA LAZER, COMPLETO E CHEIO DE ATRAÇÃO E DIVERSÃO PARA A FAMÍLIA E AMIGOS! LAZER COM: PISCINA ADULTO E INFANTIL ESPAÇO GAME TERRAÇO CONVIVÊNCIA SALÃO DE FESTAS SPA SALÃO DE JOGOS SALA DE MASSAGEM SAUNA ACADEMIA LAVANDERIA COMPARTILHADA BEAUTY PET BRINQUEDOTECA ESPAÇO MÁQUINAS DE REFRIGERANTE PLAYGROUND ESPAÇO PET PISTA DE DANÇA LOUNGE TERRAÇO COBERTO MINI-QUADRA TERRAÇO LIVRE ESPAÇO GOURMET POOL HOUSE COM ESPAÇO GOURMET E PISCINA ESPAÇO ZEN LOCALIZADO NO BAIRRO AVIAÇÃO, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ A APENAS 1 QUADRA DA PRAIA, PRÓXIMO AO SHOPPING PÁTIO AVIAÇÃO, MERCADOS, ESCOLAS, COMÉRCIOS LOCAIS, RESTAURANTES E QUIOSQUES. APARTAMENTOS DE 70,63M² A 142,80M² DE ÁREA ÚTIL. ENTRADA PARCELADA!!! ATO A PARTIR DE R$ 51.559,90 30 DIAS A PARTIR DE R$ 17.186,63 ( OU EM 3X A PARTIR DE R$ 5.728,88) 96 MENSAIS A PARTIR DE R$ 2.742,55 PARCELA DE MAIO DE 2026 A PARTIR DE R$ 82.495,84 8 ANUAIS A PARTIR DE R$ 9.022,98 VALOR TOTAL A PARTIR DE R$ 515.599,00 CORREÇÃO POUPANÇA, PÓS CHAVES POUPANÇA + 0,5% ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732