338 Apartamentos à Venda em Praia Grande, SP

APARTAMENTOS 2 E 3 DORMITÓRIOS, SUÍTE, SALA DE ESTAR 2 AMBIENTES, COZINHA CONCEITO PRIVATIVO, ÁREA DE SERVIÇO, ALMPA SACADA GOURMET, BANHEIRO SOCIAL E 1 OU 2 VAGAS DE GARAGEM. POSSUI APARTAMENTOS COM VISTA PARA A ORLA DA PRAIA DE TODOS OS AMBIENTES INTERNOS! ** APARTAMENTOS DE 69,85M² A 126M² ** 2 E 3 Dormitórios sendo 1 Suíte ** Pisos e Azulejos Porcelanatos ** Nichos nos Banheiros ** Forro de Gesso Rebaixado ** Infra de Ar Condicionado ** Varanda Gourmet com Infra para Churrasqueira Elétrica e a Gás ** Iluminação e Ventilação Naturais em todos os Ambientes ** 2 Vagas de Garagem totalmente privativas Empreendimento possui Vista Mar de tirar o fôlego de todas as Unidades!!! Área de lazer completa com: Espaço fitness Piscina adulto e infantilenbsp; Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Playground PARA UNIDADE FINAL 1 COM 81,86M² DE ÁREA ÚTIL: ATO/SINAL A PARTIR DE: R$ 79.560,00 NOVEMBRO DE 2024: R$ 87.540,00 SALDO PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO: R$ 495.900,00 TOTAL: R$ 5663.000,00 PARA UNIDADE FINAL 2 COM 3 DORMITÓRIOS E ÁREA ÚTIL DE 126M²: ATO/SINAL A PARTIR DE: R$ 135.600,00 NOVEMBRO DE 2024 A PARTIR DE: R$ 186.200,00 SALDO PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO A PARTIR DE: R$ 808.200,00 TOTAL A PARTIR DE: R$ 1.130.000,00 Localizado no bairro Aviação, em Praia Grande-SP, está próximo a quiosques, restaurantes, parques temáticos, escolas, mercados, farmácias, praças e feira de artesanato. *CONSULTAR VALORES E DISPONIBILIDADE DAS UNIDADES* *VALORES SUJEITOS A ALETRAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO* ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI!

LOCALIZADO NO CORAÇÃO DO BAIRRO VILA CAIÇARA, PARA OS AMANTES DE BOA ARQUITETURA, PRAÇAS ARBORIZADAS, PARQUES E APRECIADORES DE LOCAIS SOSSEGADOS E TRANQUILOS, ESSE EMPREENDIMENTO É O IDEAL! • APARTAMENTOS COM 2 DORMITÓRIOS (SENDO 1 SUÍTE) • VARANDA GOURMET • 1 WC SOCIAL • 1 VAGA DE GARAGEM • 72,23M² À 76,85M² • GARAGEM COLETIVA, HALL DE ENTRADA, ÁREAS DE LAZER APARTAMENTOS FRENTE MAR E OUTROS COM VISTA MAR! ÁREA DE LAZER COMPLETA COM: PISCINA ADULTO E INFANTIL, DECK, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTAS E JOGOS, ESPAÇO FITNESS, SAUNA SECA E UMIDA. VALORES A PARTIR DE: R$ 535.000,00 PARA PAGAMENTO A VISTA OU FINANCIAMENTO BANCÁRIO. INFORMAÇÕES: PARA PARCELAMENTO DIRETO, APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS COM 1 SUÍTE: AREA ÚTIL: 75,52 M² AREA TOTAL: 123,56M² ENTRADA A PARTIR DE R$ 60.000,00; 30 DIAS A PARTIR DE R$ 60.000,00 60 PARCELAS A PARTIR DE R$ 3.866,20 5 ANUAIS A PARTIR DE R$ 5.000,00 CHAVES A PARTIR DE R$ 219.000,00 VALOR TOTAL A PARTIR DE R$ 595.000,00 *VALORES SUJEITO A MUDANÇA SEM AVISO PRÉVIO* *CONSULTAR UNIDADES DISPONÍVEIS* *CONSULTAR VALORES* ENTREGA PREVISTA PARA JULHO DE 2024

APARTAMENTOS 02 OU 03 DORMITÓRIOS, SALA 02 AMBIENTES COM ACESSO A SACADA, COZINHA CONCEITO ABERTO, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO, SACADA GOURMET E 01 OU 02 VAGAS DE GARAGEM. O PRÉDIO IRÁ DISPOR DE ESPAÇO KIDS, SALÃO DE BELEZA, CINEMA, ESPAÇO PET, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, ACADEMIA, PISCINA, ESPAÇO TEEN, ESPAÇO GOURMET, ESPAÇO GRIIL E ESPAÇO CROSSFIT. LOCALIZADO NO BAIRRO OCIAN EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO A MERCADOS, FARMÁCIAS, COMÉRCIOS EM GERAL E RESTAURANTES. UNIDADES COM 80,18M² DE ÁREA ÚTIL ATÉ 115,05M² DE ÁREA ÚTIL.VALORES A PARTIR DE R$ 697.091,80 PARA UNIDADE DE R$ 697.091,80 FINAL 5 COM 2 DORMITÓRIOS: ÁREA ÚTIL: 82,79M² VALOR DO IMÓVEL A PARTIR DE R$ 697.091,80 ATO A PARTIR DER$ 223.069,38 80 MENSAIS A PARTIR DE R$ 4.356,82 6 ANUAIS A PARTIR DE R$ 4.356,82 CHAVES A PARTIR DE R$ 55.767,34 **PREVISÃO DE ENTREGA PARA MAIO DE 2024** **AS PARCELAS ATÉ A ENTREGA DE CHAVES SERÃO CORRIGIDAS PELO ÍNDICE INCC E APÓS A ENTREGA DE CHAVES, PARCELAS ANUAIS E MENSAIS SERÃO CORRIGIDAS PELO ÍNDICE POUPANÇA + 0,50%** **TAXA DE DECORAÇÃO/MOBÍLIA PARA ÁREAS COMUNS SERÁ RATEADO ENTRE OS CONDOMINOS) **OS VALORES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO** **CONSULTAR DISPONIBILIDADE DE UNIDADES** Conheça o bairro Cidade Ocian É o bairro mais antigo e conhecido de Praia Grande, antes mesmo da emancipação da cidade já era visitado por muitos turistas. Possui um grande centro comercial, com lojas de departamento de vários setores, farmácias, restaurantes, docerias, supermercados e diversos bancos. Além de ser próximo à praia, pontos turísticos, quiosques e espaços de lazer. UNIDADES DE 102,2M² DE ÁREA ÚTIL ATÉ 115,00M² DE ÁREA ÚTIL. Ficha Técnica 2 Torres com 17 pavimentos tipo Garagens: Subsolo, térreo e G1 (306 vagas + 18 autônomas) Nº de aptos. por andar :enbsp;7 unidades Área do terreno: 3.511,26 m² Área Privativa total:enbsp;22.380,16 m² Área Construída total: 35.776,93 m² Sugestão de decoração da área comum. Ilustração Artística da implantação do empreendimento sem escala. Os móveis, equipamentos, acabamentos, e objetos de decoração tem dimensões comerciais. A construtora se reserva ao direito de substituir modelo, cor e quantidade de mobília apresentados nas ilustrações, levando em consideração as condições de mercado no momento da entrega do empreendimento. PARA MAIS INFORMAÇÕES CLICK NO LINK ABAIXO LINK WHATS https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991076732 (13) 99107-6732 LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 140.953 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br Fanpage:https://www.facebook.com/lmcorretoradeimoveis.com.br Instagram:@lucinda_maciel_corretora E-mail: [email protected]

Previsão término da obra: 30/09/2026 PARCELAMENTO DA ENTRADA: 20 MESES FINANCIAMENTO BANCÁRIO EM PERÍODO OBRA, A ESCRITURA JÁ SAI EM SEU NOME NO ATO DA COMPRA! APARTAMENTOS COM 02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE, COZINHA CONCEITO ABERTO, SALA 2 AMBIENTES, SACADA GOURMET, BANHEIRO SOCIAL E SACADA PRIVATIVA PARA A SUÍTE ( PARA PLANTAS DE 66,34 M², 60,18 M² E 62,24 M²) E ÁREA DE SERVIÇO. POSSUI 1 VAGA DE GARAGEM. LAZER COMPLETO COM PISCINA ADULTO E INFANTIL COM DECK NA COBERTURA,SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, ÁREA FITNESS E ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA. LOCALIZADO NO BAIRRO GUILHERMINA E PRAIA GRANDE, ESTÁ PRÓXIMO A RESTAURANTES, MERCADOS, PADARIAS, BANCOS E QUIOSQUES. ESTÁ A 5 QUADRAS DA PRAIA!!! UNIDADES A PARTIR DE R$ R$ 376.200,00 ACEITA FINANCIAMENTO!!! ***O parcelamento com a construtora terá a correção com atualização financeira de 0,90% ao mês.*** UNIDADES DE 57,62M² À 66,34M² UNIDADES FINAL 5,6 E 1 SOL POENTE. UNIDADES 4, 3 E 2 SOL NASCENTE. UNIDADES 2 E 1 FRENTE PARA RUA. Nº DE UNIDADES/ PAVIMENTO: 06 UNIDADES POR TIPO Nº TOTAL DE UNIDADES: 48 UNIDADES ELEVADORES: 2 VAGAS: UNIDADES DE 66,34M² E 60,18M² POSSUEM 1 VAGA DEMARCADA UNIDADES 57,62M², 62,24M² E 63,85M² POSSUEM 1 VAGA COLETIVA. UNIDADE DE 66, 34M² FINAL 1 SOL POENTE UNIDADE DE 60,18M² FINAL 2 SOL NASCENTE UNIDADE DE 57,62M² FINAL 3 SOL NASCENTE UNIDADE DE 62,24M² FINAL 4 SOL NASCENTE UNIDADE DE 62,24M² FIANL 5 SOL POENTE UNIDADE DE 63,85M²FINAL 6 SOL POENTE ***LANÇAMENTO PREVISTO PARA 2026*** ***IMAGENS ILUSTRATIVAS. PODEM ALTERAR SEM PRÉVIO AVISO*** ***VALORES SUJEITOS A MUDANÇA SEM PRÉVIO AVISO*** ***CONSULTAR CONDIÇÕES*** *** CONSULTAR DISPONIBILIDADE DE UNIDADES*** LINK WHATS https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991076732 (13) 99107-6732 LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 140.953 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br Fanpage:https://www.facebook.com/lmcorretoradeimoveis.com.br Instagram:@lucinda_maciel_corretora E-mail: [email protected]

Este apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade no coração de Praia Grande. Com 78 metros quadrados de área útil, o imóvel conta com uma ampla sala para dois ambientes, equipada com sanca no teto, e armários planejados na cozinha, banheiros e área de serviço, proporcionando organização e otimização de espaço. O apartamento está localizado em andar alto, garantindo uma excelente incidência de sol da manhã. Além disso, oferece 2 vagas de garagem, sendo 1 demarcada. O prédio oferece uma infraestrutura completa de lazer com piscina, 2 bicicletários, salão de festas, salão de jogos e um agradável solarium. Ideal para quem valoriza momentos de descontração sem sair de casa. Localizado no bairro mais desejado da cidade, o Canto do Forte, o apartamento está a poucos metros da praia e próximo a todo tipo de comércio, como mercados, restaurantes, padarias e farmácias. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e pela excelente qualidade de vida, sendo a escolha ideal para quem procura uma combinação perfeita de lazer, conforto e comodidade. • Condomínio: R$ 821,00 • IPTU: R$ 379,67 • Valor do imóvel: R$ 700.000,00 Não perca a oportunidade de viver no bairro mais procurado de Praia Grande!

Este espaçoso apartamento de 96 metros quadrados é ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel conta com sala para dois ambientes, cozinha privativa, área de serviço, e quartos amplos, com espaço suficiente para acomodar até 3 camas. A 1 vaga de garagem garante praticidade no dia a dia. O prédio, sem elevador e com escadas, localiza este apartamento no terceiro andar, mas compensa com sua localização privilegiada e estrutura segura, com portaria 24h e portões automáticos. Situado no bairro Vila Guilhermina, uma das regiões mais procuradas de Praia Grande, o imóvel está a apenas 1 quadra da praia, permitindo fácil acesso à orla e à extensa ciclovia, perfeita para passeios de bicicleta ou caminhadas. Além disso, a região oferece esportes ao ar livre e atividades gratuitas para pessoas acima de 60 anos, proporcionando um estilo de vida ativo e saudável. O bairro também é próximo de padarias, mercados e todo tipo de comércio, oferecendo a conveniência necessária para o dia a dia. Com condomínio de R$ 780,00, IPTU de R$ 90,00, o valor de venda do imóvel é R$ 360.000,00. Não perca essa oportunidade de viver o melhor da vida caiçara em um apartamento amplo e bem localizado!

Se você procura um apartamento espaçoso e com comodidade para toda a família, você encontrou! Apartamento mobiliado, 2 dormitórios sendo 2 suítes, sala ampla para dois ambientes com sanca rebaixada em gesso, cozinha americana, área de serviço, sacada gourmet com churrasqueira tradicional a carvão, banheiro social e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Aviação, em Praia Grande Sp, está próximo aos principais estabelecimentos da região, mercados, escolas, padarias, quiosques e parques. Está a 1 quadra da praia! O prédio dispõe de lazer completo com: Academia Brinquedoteca Piscina Sauna Salão de festas Área útil: 93,98M² Condomínio R$ 545,16 IPTU R$ 398,86 Valor do imóvel à vista: R$ 580.000,00 Valor para permuta ou financiamento bancário: R$ 600.000,00

Descubra o seu novo lar no coração do Canto do Forte, Praia Grande Este apartamento no Canto do Forte oferece um estilo de vida incomparável, combinando localização privilegiada, lazer completo e conforto. A apenas 2 quadras da praia e próximo à principal avenida gastronômica da cidade, você viverá cercado por tudo que precisa para o seu bem-estar. Localização e estilo de vida: • Bairro arborizado, bem cuidado e com ambiente tranquilo; • Próximo a parques, praças, áreas temáticas e ao parque da praia para a prática de esportes como beach tennis, vôlei e futebol; • Redondeza com mercado, padaria, farmácia, escolas e academias; • Fácil acesso ao centro da cidade, garantindo praticidade no dia a dia; • Região com excelente oferta de lazer para reunir amigos e familiares. O apartamento: • 2 Dormitórios, sendo 1 suíte; • Sacada em L que abrange todo o apartamento; • Churrasqueira tradicional a carvão, perfeita para momentos de lazer; • 80m² de área útil; • 1 vaga de garagem. Lazer e conforto no prédio: • Cobertura com piscina, academia, espaço de convivência, salão de festas e salão de jogos; • Portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade. Valores: • Condomínio: R$ 1.050,00 + rateio de R$ 170,00 (por 2 anos); • IPTU: R$ 380,00; • Valor do imóvel: R$ 560.000,00. Aproveite a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de Praia Grande, com todos os benefícios de uma localização privilegiada e uma estrutura que oferece o melhor para sua família.

Previsão de entrega para Dezembro de 2024! Localizado no Bairro mais familiar e aconchegante de Praia Grande! Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, sacada gourmet, cozinha americana, área de serviço e 1 vaga de garagem. O prédio é completíssimo, possui: • Academia • Brinquedoteca • Piscina adulta com deck • Piscina infantil • Salão de jogos • Salão de festas Localizado no Bairro VilaTupi, em Praia Grande SP, está próximo a fonte interativa, próximo a mercados, escolas, comércios em geral, quiosques e parques temáticos. Está a apenas 1 quadra da praia! Área útil: 75,23M² ***Valor à vista: R$ 455.000,00** Valor do imóvel parcelado: R$ 464.000,00 Entrada: R$ 255.000,00 60x de R$ 3.483,33 Agende sua visita! (13) 99107-6732 creci/f: 140.953

Se espaço para você é essencial, esse apartamento se encaixará exatamente dentro das suas necessidades. Próximo aos principais comércios e facilidades para o seu dia a dia, esse apartamento te levará a um estilo de vida incrível. 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala para dois ambientes com acesso a sacada gourmet com a tradicional churrasqueira a carvão, cozinha americana enorme, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem. Sacada totalmente integrada a todo o apartamento. O prédio dispõe de: * PISCINA * JOGOS * FESTAS * ACADEMIA * PLAYGROUND * CINEMA * ÁREA GARDEN * PORTARIA 24 HORAS * 2 ELEVADORES ÁREA ÚTIL 89,00M² ÁREA TOTAL 133,056M² CONDOMÍNIO: R$ 659,00 IPTU R$ 411,00 VALOR DO IMÓVEL: R$ 600.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO E ESTUDA IMÓVEL DE MENOR VALOR

AQUELE APÊ NOVINHO, COM VISTA PANORÂMICA PARA A MATA ATLÂNTICA E UM LAZER INCRÍVEL!! Apartamento com 02 dormitórios, suíte, sala para 2 ambientes com sacada gourmet com churrasqueira, cozinha americana, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem coletiva. À vista panorama para a mata atlântica de tirar o fôlego! Localizado no bairro Canto do Forte, a 750 metros do mar e próximo à avenida gastronômica da cidade. Prédio com lazer: *Piscina adulto e infantil *Mini quadra *Brinquedoteca *Espaço fitness *Sauna *Salão de jogos *Salão de festas *Playground Agende sua visita! (13) 99107-6732

Morar pertinho da praia e ainda pertinho do centro da cidade com toda comodidade ao seu alcance é bom demais! Apartamento com 01 dormitório com sacada, sala para 02 ambientes com sacada, cozinha conceito privativo, área de serviço, banheiro social espaçoso e 01 vaga de garagem. Localização privileegiada, a 2 quadras da praia e 5 minutos do centro da cidade, com todo conforto e comodidade pertinho. Àrea útil: 48 m² Valor de condomínio: R$ 614,00 Valor do IPTU: R$ 236,00 Valor de venda: R$ 320.000,00 ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 https://wa.me/5513991076732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 1409

*PREVISÃO DE ENTREGA 31/10/2025 APARTAMENTOS COM 02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE, SALA 02 AMBIENTES, COZINHA CONCEITO ABERTO, ÁREA DE SERVIÇO, SACADA GOURMET, BANHEIRO SOCIAL E 01 VAGA DE GARAGEM. O RESIDENCIAL É UM EMPREENDIMENTO EXCLUSIVO E LOCALIZADO NO BAIRRO CANTO DO FORTE, EM PRAIA GRANDE-SP.enbsp; SE VOCÊ PROCURA QUALIDADE DE VIDA, ESTÁ NO LUGAR CERTO! O EMPREENDIMENTO FICA A APENAS 4 MINUTOS DO SHOPPING, E A 5 MINUTOS DA PRAIA DO CANTO DO FORTE, DE CARRO.enbsp; ALÉM DISSO, O RESIDENCIAL FICA PRÓXIMO À SERVIÇOS ESSENCIAIS.enbsp;ESTÁ PRÓXIMO A PRINCIPAL AVENIDA GASTRONOMICA DA CIDADE, MERCADOS, FACULDADES, ESCOLAS, ACADEMIAS E COMÉRCIOS. É O APARTAMENTO DOS SEUS SONHOS! POSSUI LAZER COMPLETO COM: SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS FITNESS CENTER PISCINA PARA ADULTO COM BORDA INFINITA PISCINA PARA CRIANÇAS DECK DESCOBERTO E COBERTO COM BANHEIRO E DUCHA BICICLETAS COMPARTILHADAS PARA O CONDOMÍNIO. UNIDADES COM 57M² DE ÁREA PRIVATIVA. UNIDADES COM VALORES A PARTIR DE R$ 381.400,00 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: * FINANCIAMENTO BANCÁRIO PELA CAIXA ECONOMICA FEDERAL * PARCELAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA COM ENTRADA E SALDO ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES. ** OS VALORES PARCELADOS DIRETO COM A CONSTRUTORA TERÃO ATUALIZAÇÃO FINANCEIRA DE 0,90% AO MÊS ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES. INFORMAÇÕES: TOTAL DE UNIDADES: 84 QUANTIDADE DE PAVIMENTOS: 14 ( SUBSOLO- TÉRREO - 1º ANDAR - 10 ANDARES TIPO - LAZER COBERTURA) QUANTIDADE DE ANDARES: 12 QUANTIDADE DE ELEVADORES: 2 TOTAL DE VAGAS DE GARAGEM: 84 CARROS + 34 MOTOS CONDOMÍNIO COM TOTAL ACESSIBILIDADE PARA PCD. UNIDADES 5 E 6: SOL NASCENTE UNIDADES 1 E 2: SOL POENTE PREVISÃO DE TÉRMINO DAS OBRAS: 30/10/2025 *** IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS*** ***VALORES SUJEITOS A MUDANÇA SEM PRÉVIO AVISO*** ***SUJEITO A MUDANÇA NA DISPOSIÇÃO DAS UNIDADES*** ***CONSULTAR DISPOSIÇÃO DE UNIDADES*** ***CONSULTAR CONDIÇÕES E DISPONIBILIDADES*** ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDAMACIELCORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

PRONTO PARA MORAR, VISTA MAR E AINDA SEMI MOBILIADO!! TUDO ISSO PARA VOCÊ QUE MERECE SEU APÊ NA PRAIA PRONTINHO! APARTAMENTO COM 03 SUÍTES, SALA 2 AMBIENTES COM ENORME SACADA GOURMET E LINDA VISTA MAR, COZINHA ESPAÇOSA, ÁREA DE SERVIÇO, SACADA TÉCNICA, SACADA NOS DORMITÓRIOS COM VISTA MAR, 2 VAGAS DE GARAGEM, PLANEJADOS EM TODOS OS AMBIENTES E FECHADURA DIGITAL. LAZER COMPLETO COM: SALÃO DE FESTAS ACADEMIA SALÃO DE JOGOS ESPAÇO KIDS SAUNA PISCINA ESPAÇO PET CINEMA MINI QUADRA LOCALIZADO EM UM DOS MELHORES BAIRROS DA CIDADE DE PRAIA GRANDE-SP, O BAIRRO GUILHERMINA, ESTÁ PRÓXIMO A FEIRA DE ARTESANATO LOCAL, GRANDES MERCADOS, ESCOLAS, COMÉRCIOS EM GERAL, QUIOSQUES E PARQUES TEMÁTICOS. ESTÁ A 170 METROS DA PRAIA! ÁREA ÚTIL DE 109 M² VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 736,00 VALOR DE VENDA: R$ 995.000,00 SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

PREVISÃO DE ENTREGA 10/2026 APARTAMENTOS DE 01 E 02 DORMITÓRIOS, COM PLANTAS DE 37M² À 38,74M² PARA APARTAMENTOS DE 01 DORMITÓRIO E PLANTA DE 58,14M² PARA APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS. APARTAMENTOS COM SALA 2 AMBIENTES, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL, TERRAÇO GOURMET, ÁREA DE SERVIÇO E 01 VAGA DE GARAGEM. PRÉDIO COM LAZER COMPLETO NA COBERTURA, POSSUINDO LAVANDERIA, RESTAURANTE, PISCINA INFANTIL E ADULTO, SALÃO DE JOGOS, SOLARIUM E ÁREA GOURMET. LOCALIZADO NO BAIRRO AVIAÇÃO EM PRAIA GRANDE, ESTÁ PRÓXIMO A RESTAURANTES, MERCADOS, PADARIAS, PARQUES TEMÁTICOS E QUIOSQUES. ESTÁ A 100 METROS DA PRAIA! PARA APARTAMENTOS DE 1 DORMITÓRIO: VALORES A PARTIR DE R$ 329.200,00 ENTRADAS A PARTIR DE R$ 49.380,00 CHAVES A PARTIR DE R$ 32.920 RESTANTE PARCELADO EM ATÉ 99 MESES. PARA APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS: VALORES A PARTIR DE R$ 495.520,00 ENTRADAS A PARTIR DE R$ 74.280,00 CHAVES A PARTIR DE R$ 49.552,00 RESTANTE PARCELADO EM ATÉ 88 MESES. ENTRADA DE 12% SOBRE O VALOR TOTAL DO IMÓVEL CHAVES DE 10% SOBRE O VALOR TOTAL DO IMÓVEL RESTANTE PARCELADO EM ATÉ 86 MESES. *** O PARCELAMENTO COM A CONSTRUTORA TERÁ A CORREÇÃO COM ATUALIZAÇÃO FINANCEIRA*** O parcelamento durante a obra terá a correção com atualização financeira de 0,99%am acumulativa. Nº DE BLOCOS: 1 BLOCO Nº DE UNIDADES/ PAVIMENTOS: 10 UNIDADES POR TIPO Nº TOTAL DE UNIDADES: 170 UNIDADES VAGAS: 01 VAGA POR UNIDADE ELEVADORES: 03 ( 02 SOCIAIS + 01 SERVIÇO) HALL DE SERVIÇO ISOLADO DO HALL SOCIAL. UNIDADES FINAL 1 E 2 SOL POENTE UNIDADES FINAL 7 E 8 SOL NASCENTE ***LANÇAMENTO PREVISTO PARA 11/2026*** *** VALORES SUJEITOS A MUDANÇA SEM PRÉVIO AVISO*** *** DISPONIBILIDADE DE UNIDADES SUJEITO A MUDANÇAS*** *** IMAGENS ILUSTRATIVAS*** ***CONSULTAR CONDIÇÕES E DISPONIBILIDADES*** LINK WHATS https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991076732 (13) 99107-6732 LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 140.953 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br Fanpage:https://www.facebook.com/lmcorretoradeimoveis.com.br Instagram:@lucinda_maciel_corretora E-mail: [email protected]

Se Morar em um bairro familiar e próximo aos principais comércios é o que você procura, este é o apartamento ideal! Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla dois ambientes, cozinha americana, área de serviço, sacadas na sala e na suíte, e 1 vaga de garagem. O prédio possui lazer com salão de festas e salão de jogos. Localizado no Bairro Vila Tupi, em Praia Grande/ SP, está próximo a padarias, escolas, mercados, farmácias, quiosques e parques temáticos. Está há apenas 2 quadras da praia! Área útil: 80M² IPTU: R$ 255,00 Condomínio: R$ 715,00 Valor do imóvel: R$ 365.000,00 ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDAMACIELCORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

APARTAMENTOS 2 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE, SALA AMPLA COM ACESSO A SACADA, COZINHA AMPLA, ÁREA DE SERVIÇO, LAVABO, SACADA GOURMET E GARAGEM COM 1 VAGA. OS APARTAMENTOS TERÃO TUBULAÇÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADA DE ÁGUA, TUBULAÇÃO PARA AR CONDICIONADO SPLIT, GÁS ENCANADO, FINO ACABAMENTO, SACADAS COM CHURRASQUEIRA E COM PONTO DE TV. O PRÉDIO DISPORÁ DE ÁREA DE DESCANSO, SALA DE MASSAGEM, ESPAÇO GOURMET, ESPAÇO FITNESS, BRINQUEDOTECA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, PISCINA ADULTO/INFANTIL, ESPAÇO ZEN, ESPAÇO KIDS, NET ROOM, SPA CENTER, PET CARE, CINEMA, SAUNA, DECK E ÁREA DE CONVÍVIO. LOCALIZADO NO BAIRRO CANTO DO FORTE EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO A PRINCIPAL AVENIDA GASTRONOMICA DA CIDADE, MERCADOS, FARMÁCIAS, PRAÇAS, SHOPPING E COMÉRCIOS. ESTÁ A 4 QUADRAS DA PRAIA!!! UNIDADES DE 883m² DE ÁREA ÚTIL, COM VALORES A PARTIR DE R$ 540.000,00 **PREVISÃO DE ENTREGA PARA DEZEMBRO/2024** **SUJEITO A ALTERAÇÃO DE VALORES SEM PRÉVIO AVISO** **SUJEITO A ALTERAÇÃO NA DISPONIBILIDADE DAS UNIDADES** ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953F TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

PREVISÃO DE ENTREGA 04/2025 FINAIS 1, 2 E 3 COM VISTA MAR! FINAL 1: 02 DORMITÓRIOS - 74,11 M² DE ÁREA ÚTIL, 01 VAGA - VISTA MAR FINAL 2: 02 DORMITÓRIOS - 74,11 M² DE ÁREA ÚTIL, 01 VAGA - VISTA MAR FINAL 3: 01 DORMITÓRIO - 50,58 M² DE ÁREA ÚTIL, 01 VAGA - VISTA MAR FINAL 4: 01 DORMITÓRIO - 50,01 M² DE ÁREA ÚTIL, 01 VAGA FINAL 5: 01 DORMITÓRIO - 50,01 M² DE ÁREA ÚTIL, 01 VAGA LOCALIZADO EM UM DOS BAIRROS MAIS NOBRES DE PRAIA GRANDE, A VILA CAIÇARA, O EMPREENDIMENTO CONTA COM UMA LINDA VISTA PARA O MAR E ÁREA DE LAZER COMPLETA, PARA QUE VOCÊ E SUA FAMÍLIA MOREM COM O MÁXIMO DE CONFORTO QUE MERECEM. SÃO APARTAMENTOS DE 1 E 2 DORMITÓRIOS COM ÁREA ÚTIL DE 50 À 74 M², COM ARQUITETURA MODERNA E INOVADORA. POSSUI ÁREA DE LAZER COMPLETO: QUADRA POLIESPORTIVA PISCINA COM BORDA INFINITA ADULTO E INFANTIL ÁREA GOURMET SALÃO DE JOGOS ESPAÇO FITNESS SALÃO DE FESTAS ESPAÇO KIDS FICHA TÉCNICA: * APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS COM 2 VAGAS DE GARAGEM * APARTAMENTOS DE 1 DORMITÓRIO COM 1 VAGA DE GARAGEM * 15 PAVIMENTOS SENDO 13 TIPOS APARTAMENTOS TIPO 1 * PISO EM PORCELANATO * INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO * FORRO DE GESSO ( COZINHA, BANHEIROS E SACADAS) * ÁREA DE SERVIÇO * PIAS E LAVATÓRIOS EM GRANITO * CHURRASQUEIRA ELÉTRICA * SALA 2 AMBIENTES * COZINHA AMPLA * BANHEIRO SOCIAL * 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE * SACADA GOURMET * 1 VAGA DE GARAGEM APARTAMENTOS TIPO 3, 4 E 5: * PISO PORCELANATO * INFRA DE AR CONDICIONAD0 * FORRO DE GESSO ( COZINHA, BANHEIROS E SACADAS) * CHURRASQUEIRA ELÉTRICA * PIAS E LAVATÓRIOS EM GRANITO * SALA DOIS AMBIENTES * COZINHA CONCEITO ABERTO * ÁREA DE SERVIÇO * 1 DORMITÓRIO * BANHEIRO SOCIAL * SACADA GOURMET FINAL 3: VALOR A PARTIR DE: R$400.000,00 ENTRADA: R$ 45.000,00 CHAVES: R$ 45.000,00 11 MENSAIS FIXAS: R$ 3.500,00 1 ANUAL: R$ 10.000,00 SALDO FINANCIAMENTO: R$ 261.500,00 ÁREA ÚTIL: 50,58M² FINAL 3 COBERTURA DUPLEX: VALOR A PARTIR DE: R$ 750.000,00 ENTRADA: R$ 80.000,00 CHAVES: R$ 80.000,00 11 MENSAIS FIXAS: R$7.000,00 1 ANUAL: R$ 20.000,00 SALDO FINANCIAMENTO: R$ 493.000,00 ÁREA ÚTIL: 101,16M² FINAL 1 COBERTURA DUPLEX: VALOR A PARTIR DE: R$ 1.150.000,00 ENTRADA: R$ 120.000,00 CHAVES: R$ 120.000,00 11 MENSAIS FIXAS: R$9.000,00 1 ANUAL: R$ 40.000,00 SALDO FINANCIAMENTO: R$ 771.000,00 ÁREA ÚTIL: 148,22M² * PREVISÃO DE ENTREGA 04/2025* * ANUAIS ( FIXAS) 1ª PARCELA PARA 12/2023 E 2ª PARCELA PARA 12/2024* * SALDOS PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO E CHAVES SERÃO CORRIGIDOS À 0,7% A.M.* * VALORES SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO* * CONSULTAR UNIDADES DISPONÍVEIS E VALORES*

Vista mar, qualidade de vida e sossego. Tudo o que você procura em um só empreendimento! LANÇAMENTO NO BAIRRO MARACANÃ! Praia Grande-SP | Maracanã Apartamentos de 1 e 2 dormitórios | 1 suíte | 1 Vaga de garagemenbsp; Área privativa a partir de 52,09M² com valores a partir de R$ 357.000,00 Detalhes: - Apartamentos com vista para o mar - Sala dois ambientes com acesso à sacada - Cozinha conceito aberto integrada à sacada - Banheiro social - Sacada gourmet - Excelente acabamento - 1 Vaga de garagem O prédio dispõe de lazer completo com: - Piscina borda infinita - Sauna seca - Sauna a vapor - Pet care - Spa center - Quadra poliesportiva - Brinquedoteca - Salão de jogos - Salão de festas Localizado próximo a mercados, escolas, quiosques, parques temáticos e centros comerciais. INFORMAÇÕES PARA A UNIDADE FINAL 3 COM 1 DORMITÓRIO: * ÁREA ÚTIL 52,09M² * SINAL A PARTIR DE R$ 2.000,00 * ASSINATURA DE CONTRATO A PARTIR DE R$48.000,00 * 6 MENSAIS A PARTIR DE R$ 1.800,00 * CHAVES A PARTIR DE R$ 60.000,00 * FINANCIAMENTO BANCÁRIO A PARTIR DE R$236.200,00 ;* TOTAL A PARTIR DE R$357.000,00 INFORMAÇÕES PARA A UNIDADE FINAL 3 COM 2 DORMITÓRIOS E 1 SUÍTE: * ÁREA ÚTIL 69,05m² * SINAL A PARTIR DE R$ 2.000,00 * ASSINATURA DE CONTRATO A PARTIR DE R$58.000,00 * 6 MENSAIS A PARTIR DE R$2.000,00 * CHAVES A PARTIR DE R$ 50.000,00 * FINANCIAMENTO BANCÁRIO A PARTIR DE R$338.535,00 ;* TOTAL A PARTIR DE R$460.535,00 * Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso* * Consultar valores e disponibilidade das unidades* * empreendimento em obras* Agende sua visita e venha se encantar com o seu mais novo apartamento Vista Mar! ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

PRONTA PARA MORAR!! COBERTURA DUPLEX, 4 SUÍTES SENDO 2 MASTER E 2 AMERICANAS, LIVING AMPLO EM PORCELANATO, COZINHA ESPAÇOSA, SACADA INTEGRADA TOTALMENTE ENVIDRAÇADA, GUARDA CORPO DE VIDRO NA ESCADA DE ACESSO AO ANDAR SUPERIOR, DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA, 2 ACESSOS SENDO 1 PARA O LIVING E OUTRO PARA A ÁREA DE LAZER, ÁREA DE LAZER COM PISCINA, CHURRASQUEIRA E SOLARIUM, ELEVADOR DE ACESSO DIRETO A COBERTURA COM SENHA, 04 BANHEIROS E 2 LAVABOS, ÁREA DE SERVIÇO E 03 VAGAS DE GARAGEM. PRÉDIO POSSUI: PISCINA, ESPAÇO FITNESS, SALÃO DE FESTAS E SAUNA. DADOS DO IMÓVEL: ÁREA ÚTIL: 289,88 m² ÁREA TOTAL: 482,78 m² IPTU: R$: 1278,09 VALOR DO IMÓVEL: R$ 2.800.000,00 ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA