355 Apartamentos à Venda

🌊 Lançamento Exclusivo – Frente Mar na Aviação, Praia Grande 🌊 Prepare-se para conhecer o empreendimento mais aguardado da região! Localizado em uma posição estratégica e única no bairro Aviação, este projeto se destaca não apenas pela frente mar, mas também pela ausência de concorrência direta — afinal, empreendimentos novos na orla da praia, nos bairros mais procurados de Praia Grande, estão cada vez mais escassos. Este é mais do que um lançamento, é um convite para viver com exclusividade, leveza e sofisticação. Um verdadeiro marco na cidade, que une arquitetura imponente, lazer completo e a vista mais desejada da orla. ✨ Diferenciais de Lazer: • Piscina impressionante no rooftop com vista deslumbrante • Deck seco e deck molhado • Lounge • Sauna • Salão de jogos e espaço game • Salão de festas • Brinquedoteca • Academia equipada e espaço cross training • Espaço pet 🏡 Plantas disponíveis: • Final 1: 171,03 m² | 3 suítes | 3 vagas privativas • Final 2: 152,89 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas • Final 3: 111,53 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas • Final 4: 91,67 m² | 2 suítes | 2 vagas privativas • Final 5: 124,00 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas 💰 Valores e condições especiais: 🔹 3 suítes – a partir de R$ 1.050.000,00 Entrada a partir de R$ 105.000,00 40 parcelas a partir de R$ 2.625,00 Conclusão a partir de R$ 105.000,00 Saldo para financiamento bancário ou recursos próprios a partir de R$ 735.000,00 🔹 2 suítes – a partir de R$ 945.000,00 Entrada a partir de R$ 94.500,00 40 parcelas a partir de R$ 2.362,50 Conclusão de obras a partir de R$ 94.500,00 Saldo para financiamento bancário ou recursos próprios a partir de R$ 661.500,00 📍 Localização ímpar, frente mar, em um dos bairros mais procurados da cidade. Um investimento seguro, com alto potencial de valorização, e um estilo de vida elevado para quem não abre mão de qualidade, sofisticação e exclusividade.

**PREVISÃO DE ENTREGA: AGOSTO/2029** 🌊 Lançamento Exclusivo – Frente Mar na Aviação, Praia Grande 🌊 Prepare-se para conhecer o empreendimento mais aguardado da região! Localizado em uma posição estratégica e única no bairro Aviação, este projeto se destaca não apenas pela frente mar, mas também pela ausência de concorrência direta — afinal, empreendimentos novos na orla da praia, nos bairros mais procurados de Praia Grande, estão cada vez mais escassos. Este é mais do que um lançamento, é um convite para viver com exclusividade, leveza e sofisticação. Um verdadeiro marco na cidade, que une arquitetura imponente, lazer completo e a vista mais desejada da orla. ✨ Diferenciais de Lazer: • Piscina impressionante no rooftop com vista deslumbrante • Deck seco e deck molhado • Lounge • Sauna • Salão de jogos e espaço game • Salão de festas • Brinquedoteca • Academia equipada e espaço cross training • Espaço pet 🏡 Plantas disponíveis: • Final 1: 171,03 m² | 3 suítes | 3 vagas privativas • Final 2: 152,89 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas • Final 3: 111,53 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas • Final 4: 91,67 m² | 2 suítes | 2 vagas privativas • Final 5: 124,00 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas 💰 Valores e condições especiais: 🔹 3 suítes – a partir de R$ 1.050.000,00 Entrada a partir de R$ 105.000,00 40 parcelas a partir de R$ 2.625,00 Conclusão da obra a partir de R$ 105.000,00 Saldo para financiamento bancário ou recursos próprios a partir de R$ 735.000,00 🔹 2 suítes – a partir de R$ 945.000,00 Entrada a partir de R$ 94.500,00 40 parcelas a partir de R$ 2.362,50 Conclusão da obra a partir de R$ 94.500,00 Saldo para financiamento bancário ou recursos próprios a partir de R$ 661.500,00 📍 Localização ímpar, frente mar, em um dos bairros mais procurados da cidade. Um investimento seguro, com alto potencial de valorização, e um estilo de vida elevado para quem não abre mão de qualidade, sofisticação e exclusividade.

APARTAMENTO FINO ACABAMENTO COM 03 DORMITÓRIOS COM 03 SUÍTES, SALA 03 AMBIENTES, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, SACADA GOURMET VISTA MAR, TERRAÇO TÉCNICO, LAVABO E 02 VAGAS DE GARAGEM. PRÉDIO POSSUI ÁREA DE LAZER COM: SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE FESTAS TEEN, SALÃO DE JOGOS ADULTO, SALÃO DE JOGOS TEEN, ÁREA DE CONVIVÊNCIA, PLAYGROUND, FITNESS EXTERNO, FITNESS, PISCINA ADULTO, PISCINA INFANTIL, DECK MOLHADO, DECK SOLARIUM, BRINQUEDOTECA, TERRAÇO GRILL E SAUNA DADOS DO IMÓVEL: ÁREA ÚTIL: 128 m² PREVISÃO DE ENTREGA: JULHO DE 2024 VALOR DO IMÓVEL: R$ 900.000,00 FINANCIAMENTO DIRETO: ENTRADA R$ 300.000,00 120 PARCELAS MENSAIS DE R$ 3.750,00 10 PARCELAS ANUAIS DE R$ 15.000,00

Apartamento ideal para você que procura proximidade com o mar, espaço para toda a família e modernidade! Vista mar lateral da sacada principal, 3 suítes, sala ampla para 2 ambientes, cozinha conceito fechado, área de serviço, terraço técnico, lavabo, varanda em todas as suítes e 2 vagas de garagem. Apartamento frente rua com vista livre! Prédio NOVO com lazer completo, com: * Piscina * Salão de festas * Salào de jogos * Espaço kids * Espaço fitness * Sauna * Espaço pet * Espaço gourmet Imóvel com localização privilegiada, próximo a padarias, mercados, escolas, praças, restaurantes e parques temáticos. Está a apenas 200 metros da praia ( 2 quadras). Área útil: 102M² Valor do imóvel: R$ 615.000,00 Parcelamento direto da seguingte forma: Entrada: R$ 307.500,00 10x de R$ 30.750,00

Apartamento Novo com Vista para o Mar e Lazer Completo – 200m da Praia! Se você busca modernidade, conforto e espaço para toda a família, este apartamento é perfeito para você! Localizado a apenas 200 metros da praia, ele oferece uma combinação ideal de praticidade e qualidade de vida. Destaques do Imóvel: ✔ Vista mar lateral da sacada principal ✔ 3 suítes, todas com varanda ✔ Sala ampla para 2 ambientes ✔ Cozinha com conceito fechado ✔ Área de serviço e terraço técnico ✔ Lavabo ✔ 2 vagas de garagem ✔ Frente rua, com vista livre! ✔ Entregue com móveis planejados e mobília Lazer Completo no Condomínio: 🏊 Piscina 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 👶 Espaço kids 🏋 Espaço fitness 🧖 Sauna 🐾 Espaço pet 🍽 Espaço gourmet Localização Privilegiada 📍 Bairro com infraestrutura completa, próximo a padarias, mercados, escolas, praças, restaurantes e parques temáticos. Valores e Condições: 💰 Valor do imóvel: R$ 785.000,00 📐 Área útil: 101m² 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📲 WhatsApp: Clique aqui 📞 (13) 99107-6732 🔹 Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis | CRECI: 140.953

Descubra o privilégio de viver no Bairro Aviação, uma das áreas mais prestigiadas de Praia Grande! Este apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um toque de sofisticação. Vamos aos detalhes desse incrível imóvel: 🏡 Características do Imóvel: Área Útil: 73,67 m² Suítes: 2 suítes espaçosas e arejadas Sala: Sala ampla, ideal para receber amigos e familiares Cozinha: Cozinha moderna e equipada Lavabo: Prático lavabo para suas visitas Sacada Gourmet: Sacada gourmet com churrasqueira à carvão ecológica, perfeita para momentos de lazer Garagem: 02 vagas de garagem para sua comodidade Área de Lazer: Completa área de lazer, com piscina, academia, salão de festas, e muito mais 💰 Valor de Venda para apartamento final 2: R$ 535.000,00 Condições de Financiamento Direto: Entrada: R$ 160.000,00 Chaves: R$ 70.000,00 5 Anuais: R$ 10.000,00 60 Mensais: R$ 4.250,00 Apartamento final 1 – 2 suítes 2 suítes, sala, cozinha, lavabo, terraço com churrasqueira e 2 vagas de garagem. Área de lazer completa. Área útil:73,85m² R$ 551.000,00 Entrada de R$ 170.000,00 Nas chaves R$ 70.000,00 5 anuais de R$ 10.000,00 60 parcelas de R$ 4.350,0 🌆 Pontos Altos do Bairro Aviação: Localizado na cobiçada Praia Grande, o Bairro Aviação se destaca por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. O bairro oferece uma vasta gama de serviços e comércios, como supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, tudo ao alcance de poucos passos. Além disso, a proximidade com a praia garante momentos inesquecíveis de lazer e diversão ao ar livre. Faça uma Visita! Não perca a chance de conhecer este incrível imóvel de perto. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta seu novo lar no Bairro Aviação!

Descubra o privilégio de viver no Bairro Aviação, uma das áreas mais prestigiadas de Praia Grande! Este apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um toque de sofisticação. Vamos aos detalhes desse incrível imóvel: 🏡 Características do Imóvel: Área Útil: 48,47m² 1 Dormitório Sala: Sala ampla, ideal para receber amigos e familiares Cozinha: Cozinha moderna e equipada Sacada Gourmet: Sacada gourmet com churrasqueira à carvão ecológica, perfeita para momentos de lazer Garagem: 01 vaga de garagem para sua comodidade Área de Lazer: Completa área de lazer, com piscina, academia, salão de festas, e muito mais 💰 Valor de Venda para apartamento final 3 R$ 350.000,00 Condições de Financiamento Direto Final 3: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, terraço com churrasqueira e 1 vaga de garagem. Área de lazer completa Área útil: 51,04m² R$ 350.000,00 Entrada de R$ 100.000,00 Nas chaves R$ 60.000,00 5 anuais de R$ 7.000,00 60 parcelas de R$ 2.583,3 Condições de Financiamento Direto Final 4: 1 dormitório, sala, cozinha, lavabo, terraço com churrasqueira e 1 vaga de garagem. Vista Mar. Área de lazer completa. Área útil: 48,47 m² R$ 380.000,00 Entrada de R$ 120.000,00 Nas chaves R$ 55.000,00 5 anuais de R$ 7.000,00 60 parcelas de R$ 2.833,0 🌆 Pontos Altos do Bairro Aviação: Localizado na cobiçada Praia Grande, o Bairro Aviação se destaca por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. O bairro oferece uma vasta gama de serviços e comércios, como supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, tudo ao alcance de poucos passos. Além disso, a proximidade com a praia garante momentos inesquecíveis de lazer e diversão ao ar livre. Faça uma Visita! Não perca a chance de conhecer este incrível imóvel de perto. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta seu novo lar no Bairro Aviação!

Apartamento com Vista para o Mar – Vila Tupi, Praia Grande-SP Morar na Vila Tupi é unir qualidade de vida, lazer e praticidade em um dos bairros mais valorizados da Praia Grande. A apenas 3 quadras da praia, este apartamento oferece conforto e sofisticação em um prédio novo e recém-entregue. Características do Imóvel: • 02 suítes modernas • Varanda gourmet envidraçada com ponto grill e vista mar • Cozinha conceito aberto integrada à sala, já com planejados • Sala ampla para 02 ambientes • Lavabo elegante • Suíte com acesso direto à sacada gourmet • 01 vaga de garagem coletiva e coberta Lazer Completo no Condomínio: • Piscina • Salão de jogos • Salão de festas • Academia • Espaço pub • Sauna • Brinquedoteca • Espaço gourmet O que você encontra no entorno da Vila Tupi: • A famosa Praia da Vila Tupi, com faixa de areia extensa e ótima infraestrutura para esportes e lazer. • Próxima também da Praia da Aviação e da Praia Cidade Ocian, que oferecem opções de gastronomia e entretenimento. • Fácil acesso ao Litoral Plaza Shopping, ao Palácio das Artes e ao Parque da Cidade, pontos turísticos e culturais da Praia Grande. • Comércio variado a poucos passos: supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. Valor de venda: R$ 640.000,00 Aceita financiamento bancário Agende já sua visita com as corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel – CRECI 140953 📱 Tel: (13) 99107-6732

Empreendimento Alto Padrão no Canto do Forte – Previsão de Entrega: 03/2025 Apresentamos um empreendimento que redefine o conceito de sofisticação, sustentabilidade e qualidade de vida no bairro mais desejado de Praia Grande: Canto do Forte. Este bairro combina a tranquilidade de uma vida sofisticada com a conveniência de estar próximo a restaurantes, escolas, comércio variado e a poucos passos da praia. Ideal para quem valoriza o equilíbrio entre conforto e praticidade. Compromisso Sustentável e Ecológico: Além de sua beleza incomparável, o empreendimento aposta em um projeto ecológico e sustentável, com: • Sistema de reuso de água para limpeza das áreas comuns; • Tomadas para carros híbridos e elétricos, alinhando modernidade e cuidado com o meio ambiente. Opções de Plantas – Modernidade e Conforto em Cada Detalhe: • Apartamentos: 88m² a 228,58m², com 2, 3 e 4 suítes; • Coberturas Duplex: 369,58m² a 436,78m² de área útil. Diferenciais de Todas as Unidades: • Vista panorâmica para o Canto do Forte; • Suítes amplas e varandas mobiliáveis; • Acabamentos de alto padrão com granito e porcelanato; • Infraestrutura para ar-condicionado; • Lavabo em todas as unidades; • Terraço técnico e esquadrias de alumínio bronze; • Ponto de TV, água e gás em todos os apartamentos. Lazer Completo e Exclusivo: • Quadra poliesportiva; • Pet Shower; • Salão de Jogos e Brinquedoteca; • Home Cinema e Salão de Festas; • Games Room e Coworking; • Beauty & Barber; • Academia, Espaço Leitura e Espaço Gourmet. Opções de Unidades e Valores: • 2 Suítes (88m²): 2 vagas de garagem privativas. A partir de R$ 765.774,00, com entrada a partir de R$ 229.732,20 e parcelas a partir de R$ 4.701,00. • 3 Suítes (119,96m²): 2 vagas de garagem privativas. A partir de R$ 1.134.821,60, com entrada a partir de R$ 340.446,48 e parcelas a partir de R$ 6.966,54. • 4 Suítes (228,58m²): 3 vagas de garagem privativas. A partir de R$ 3.068.915,00, com entrada a partir de R$ 920.674,50 e parcelas a partir de R$ 18.839,73. • Coberturas (369,58m²): 4 vagas privativas. A partir de R$ 5.506.742,00, com entrada a partir de R$ 1.652.022,60 e parcelas a partir de R$ 32.887,49. Garagem: • Apartamentos de 2 dormitórios: 2 vagas privativas; • Apartamentos de 3 dormitórios: 2 ou 3 vagas privativas; • Apartamentos de 4 dormitórios: 3 ou 4 vagas privativas; • Coberturas: 4 ou 5 vagas privativas box. Este empreendimento é a escolha perfeita para quem busca luxo, sustentabilidade e uma localização privilegiada. Agende uma visita e garanta sua unidade no bairro mais exclusivo da cidade!

Tudo o que você procura em um só lugar está aqui! Lançamento imperdível no bairro Aviação, em Praia Grande-SP 📍 Apenas 90 metros da praia! Se você busca um apartamento completo, espaçoso e com localização privilegiada, este lançamento é perfeito para você e sua família! Detalhes do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 3 suítes • 121,45m² de área privativa • 3 vagas de garagem • Sacada gourmet com churrasqueira e ponto de TV • Vista para o mar • Lavabo + banheiro social • Dormitórios amplos e bem distribuídos • Tubulação pronta para medidores individuais de água • Preparação para ar-condicionado tipo split • Gás encanado • Fino acabamento em todos os ambientes Lazer completo para sua família: O residencial foi projetado para proporcionar conforto, diversão e bem-estar com segurança e sofisticação. Confira tudo que você terá à disposição: • Piscina adulto e infantil • Deck • Sauna seca e úmida • Sala de massagem • Espaço zen • SPA center • Cinema • Pet Care • Salão de festas • Espaço gourmet • Brinquedoteca • Espaço kids • Net Room • Salão de jogos • Academia completa • Área de descanso e convívio 🌴 Viva momentos inesquecíveis no lazer do seu próprio condomínio! ⸻ Facilidade no pagamento com parcelamento direto: 💰 Entrada a partir de R$ 250.000,00 📆 60 parcelas de R$ 9.599,98 📅 5 anuais de R$ 20.000,00 🗝 Chaves R$ 120.000,00 📌 Valor total a partir de R$ R$ 1.040.000,00 Previsão de entrega: Março de 2026 ⸻ 📍 Invista na cidade que mais cresce na Baixada Santista e aproveite todo o potencial de valorização que Praia Grande oferece!

Lançamento Exclusivo na Orla da Praia – Entrega Prevista para Janeiro de 2026! Viva com mais qualidade de vida, em contato direto com a natureza e com o privilégio de estar de frente para o mar! Este empreendimento inovador vai muito além do óbvio, oferecendo um estilo de vida diferenciado, com conforto, lazer completo e uma localização estratégica. ⸻ Destaques dos Apartamentos: 🏡 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🛋 Sala ampla para 2 ambientes com acesso à sacada 🍽 Cozinha espaçosa 🔥 Terraço Grill em todas as unidades 🧺 Área de serviço e área técnica 🚗 1 vaga de garagem 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, lavabo, terraço gourmet e 2 vagas de garagem. 📏 Planta com área útil de 111,49m² 💰 Valor de R$ 940.000,00 Entrada de R$ 230.000,00 Nas chaves R$ 120.000,00 5 anuais de R$ 15.000,00 60 parcelas de R$ 6.916,66 ⸻ Lazer Completo para Toda a Família – Mais de 20 Itens de Entretenimento! 🏊‍♂ Piscina com borda infinita 🌊 Piscina infantil ☀ Deck Solarium 🏋 Espaço fitness e Crossfit 💆‍♀ SPA e Sauna 💃 Espaço Zumba e Pilates 🐶 Espaço Pet 💇‍♀ Beauty Center 💻 Coworking 🎠 Playground e Brinquedoteca 🎬 Cinema 🎮 Salão de Jogos e Espaço Teen 🍖 Espaço Grill 1 e 2 🎉 Espaço Gourmet 1 e 2 🎊 Salão de Festas 🏃‍♂ Pista Cooper 🛋 Lounge e Áreas de Convivência ⸻ Localização Privilegiada – Tudo ao Seu Alcance! 📍 Orla da Praia – Unidades com Vista Mar ✔ Próximo ao centro comercial do bairro ✔ Feirinha de artesanato ✔ Escolas, mercados e padarias ✔ Quiosques e restaurantes ✔ Comércios e serviços essenciais Não perca essa oportunidade de morar em um empreendimento único, com localização estratégica e infraestrutura completa! 📲 Entre em contato para mais informações e garanta a sua unidade!

**PREVISÃO DE ENTREGA: 2028** Apresentamos um empreendimento único, desenhado para atender ao público mais exigente, onde cada detalhe foi pensado para entregar sofisticação, modernidade e exclusividade. Localizado a poucos passos do mar, na quadra da praia, este residencial redefine o conceito de luxo em Praia Grande. Unidades Exclusivas e Personalizadas • Apartamentos com 3 suítes, de 138m² a 312m² de área útil; • Coberturas duplex com 4 suítes, lazer privativo (piscina, deck e área gourmet), de 263,44m² a 312m² de área útil; • Opções de 2 a 5 vagas de garagem, ideais para atender às necessidades de quem valoriza o conforto e a praticidade. Arquitetura e Tecnologia de Ponta Este empreendimento é uma verdadeira obra de arte, com: • Fachada imponente, moderna e contemporânea; • Infraestrutura premium, incluindo: • Terraço circundante completo; • Surf Garage e Bikesharing com oficina equipada; • Wi-Fi e tomadas USB em todas as áreas comuns; • Guarita blindada para maior segurança; • Fechaduras biométricas nos apartamentos; • Sistema de reaproveitamento de águas pluviais; • Central de aspiração e área técnica para ar-condicionado; • 4 elevadores, sendo 2 panorâmicos com vista deslumbrante. Lazer Incomparável – Um Mundo de Conforto e Entretenimento Prepare-se para desfrutar de um lazer completo e sem igual: • Piscinas: raia semiolímpica, infantil e adulto; • Decks molhado, coberto e descoberto; • Playground coberto; • Espaço fitness totalmente equipado; • Espaço beauty para momentos de autocuidado; • Salão de festas e salões de jogos para adultos e crianças; • SPA Center com saunas úmida e seca. Cada apartamento conta com infraestrutura para churrasqueira a carvão e áreas técnicas exclusivas. Condições Exclusivas de Lançamento • Apartamentos de 3 suítes com valores a partir de R$ 1.049.700,00; • Coberturas duplex com valores a partir de R$ 3.055.800,00. **FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA** Exemplo de Parcelamento: • Entrada para apartamentos: a partir de R$ 188.946,00; • Entrada para coberturas: a partir de R$ 785.430,00; • Parcelamento direto em até 120 meses! Viver o Alto Padrão Este residencial combina o melhor da arquitetura, inovação tecnológica e um lazer que supera as expectativas, tudo em uma localização privilegiada e com vista deslumbrante para o mar. Ideal para quem busca um novo nível de exclusividade e conforto. Agende sua visita e conheça este ícone de sofisticação e qualidade de vida!

Orla da Praia – Lançamento Exclusivo no Bairro do Imperador Entrega prevista: Fevereiro/2027 Viva à beira-mar em um empreendimento que combina localização privilegiada, plantas modernas e uma estrutura de lazer completa para toda a família. Apartamentos • Opções de 2 e 3 dormitórios (1 ou 2 suítes) • Plantas de 69 m² a 106 m² de área útil • 2 ou 3 vagas de garagem • Apenas 72 unidades em 1 torre com 19 pavimentos O Final 5 conta com 3 dormitórios sendo 2 suítes, e as demais unidades possuem 2 dormitórios sendo 1 suíte. ⸻ Lazer Completo Localizado na cobertura e mezanino, o empreendimento oferece: • Piscina adulto e infantil (cobertura) • Salão de festas • Salões de jogos (adulto, juvenil e infantil) • Brinquedoteca • Espaço fitness • Sauna • Pet care • Salão de beleza • Espaços gourmet na cobertura • Armários home box ⸻ Diferenciais • Localização frente mar no bairro mais valorizado • Entrada parcelada em até 3x sem juros • Financiamento direto com a construtora • Estuda imóvel e veículo como parte de pagamento* • Plantas bem distribuídas e lazer completo no topo do prédio • Áreas comuns com possibilidade de entrega mobiliada** ⸻ Condições Especiais – Exemplo de Unidade Final 3 R$ 601.852,50 – 2 dormitórios (1 suíte) – 69,78 m² – 2 vagas (20,70 m²) • Entrada de R$ 94.726,35 (3x sem juros) • Chaves: R$ 94.726,35 • 120 parcelas de R$ 3.683,80 (valores sujeitos a alteração) ⸻ 📍 Bairro do Imperador – Orla da Praia A poucos passos do mar e com fácil acesso a comércios, serviços e vias para São Paulo. 📲 Agende sua visita e conheça seu novo lar! Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953

🏡 Encante-se com o seu novo lar no coração da Praia Grande! 📍 Localização privilegiada no bairro mais desejado da cidade! Apresentamos um maravilhoso apartamento com 117,58 m² de puro conforto, pensado para oferecer sofisticação, bem-estar e uma vista de tirar o fôlego! Localizado em bairro nobre de Praia Grande, você estará rodeado por infraestrutura, tranquilidade e valorização imobiliária. ✨ Destaques do Imóvel: - 03 dormitórios amplos (sendo 01 suíte) - Sala espaçosa com lavabo - Cozinha americana integrada à área gourmet - Sacada gourmet com churrasqueira à carvão e acesso direto à cozinha - Vista espetacular para o mar 🌊 - Área de serviço + terraço técnico - 02 vagas de garagem 💰 Facilidades no pagamento com financiamento direto: - Entrada: R$ 300.000,00 no ato + 95 MIL REAIS Para 1 ANO + 95 MIL REAIS Para 2 ANOS OU ENTRADA DE 430 MIL REAIS A VISTA NAS CHAVES - 120 parcelas mensais de R$ 3.700,00 - 10 parcelas anuais de R$ 18.000,00 VALOR TOTAL PARCELADO: R$ 1.114.000,00 VALOR A VISTA: R$ 890.000,00 Correção mensal de 0,7% ou pela poupança (o que for maior) 💼 Não aceitamos imóveis ou veículos como parte do pagamento 📦 Condomínio acessível: R$ 582,75 🔑 Agende já sua visita com as corretoras Lucinda Maciel & Aline Maciel 📞 WhatsApp: (13) 99107-6732 | CRECI/F: 140.953 Este imóvel é o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e uma experiência única de morar perto do mar. Não perca essa oportunidade de viver (ou investir!) no que há de melhor na Praia Grande.

Apartamento mobiliado e decorado – Praia Grande/SP Conforto, lazer e localização privilegiada a 2 quadras e meia da praia! Detalhes do imóvel • 1 dormitório • 51 m² de área útil • 1 vaga de garagem • Mobiliado e decorado – pronto para morar • Sacada envidraçada com churrasqueira à carvão • Ar condicionado no dormitório • Condomínio: R$ 487,00 • IPTU: R$ 291,00 • Lazer completo com piscina e brinquedoteca • Aceita permuta e veículo como parte de pagamento • Aceita financiamento bancário • Localização: a apenas 2 quadras e meia da praia O bairro e sua história A Praia Grande é uma das cidades mais procuradas do litoral paulista, famosa por sua orla extensa e revitalizada, com ciclovias, quiosques e calçadões arborizados. Os bairros próximos à orla cresceram em torno dessa infraestrutura, tornando-se polos de valorização imobiliária e qualidade de vida. Morar aqui é viver em um ambiente que une tradição, modernidade e lazer, com fácil acesso às principais avenidas e à rodovia Padre Manoel da Nóbrega. Comércio e conveniência no entorno Este imóvel está em uma região completa, que oferece: • Supermercados e padarias tradicionais • Restaurantes e pizzarias renomadas • Farmácias e clínicas • Bancos e serviços essenciais • Lojas e comércio variado Tudo isso a poucos passos da praia, garantindo praticidade no dia a dia e lazer para toda a família. Por que este imóvel é especial? • Localização estratégica: 2 quadras e meia da praia • Apartamento mobiliado, decorado e climatizado • Sacada envidraçada com churrasqueira para momentos de lazer • Condomínio com lazer completo: piscina e brinquedoteca • Flexibilidade de negociação: aceita permuta, veículo e financiamento bancário • Excelente opção para moradia ou investimento em locação de temporada 📞 Agende sua visita Encante-se com este imóvel e descubra tudo o que a Praia Grande pode oferecer. Entre em contato com as corretoras: Lucinda e Aline Maciel 📱 (13) 99107-6732 CRECI 140.953

Apartamento mobiliado na Orla da Praia – Praia Grande/SP Conforto, lazer e localização privilegiada a poucos passos do mar! Detalhes do imóvel • 1 dormitório • 36 m² de área útil • 1 vaga de garagem • Mobiliado – pronto para morar • Condomínio: R$ 647,00 • IPTU: R$ 194,00 • Área de lazer com piscina e salão de jogos • Fechadura digital instalada • Aceita permuta e veículo como parte de pagamento • Aceita financiamento bancário • Valor de venda: R$ 325.000,00 A Orla da Praia da Praia Grande é um dos cartões-postais mais conhecidos da cidade. Com ciclovias, quiosques, calçadão arborizado e infraestrutura moderna, é o ponto de encontro de moradores e turistas. A revitalização da orla transformou a região em um espaço de lazer completo, ideal para caminhadas, esportes e momentos de descanso à beira-mar. Comércio e conveniência no entorno Morar na Orla da Praia significa ter tudo ao alcance: • Supermercados e padarias tradicionais • Restaurantes e pizzarias renomadas • Farmácias e clínicas • Bancos e serviços essenciais • Lojas e comércio variado Além disso, a proximidade com a praia garante lazer diário e qualidade de vida incomparável. Por que este imóvel é especial? • Localização privilegiada: na Orla da Praia • Apartamento mobiliado e com fechadura digital • Condomínio com piscina e salão de jogos • Flexibilidade de negociação: aceita permuta, veículo e financiamento bancário • Excelente opção para moradia ou investimento em locação de temporada 📞 Agende sua visita Encante-se com este imóvel e descubra tudo o que a Orla da Praia pode oferecer. Entre em contato com as corretoras: Lucinda e Aline Maciel 📱 (13) 99107-6732 CRECI 140.953

Apartamento mobiliado no bairro Aviação – Praia Grande/SP A meia quadra da praia, reformado e pronto para morar! Detalhes do imóvel • 1 dormitório • 40,87 m² de área útil • 1 vaga de garagem • Mobiliado – pronto para você entrar e morar • Condomínio: R$ 414,00 • IPTU: R$ 115,00 • Salão de festas no condomínio • Fechadura digital instalada • Aceita permuta e veículo como parte de pagamento • Aceita financiamento bancário • Localização privilegiada: meia quadra da praia • Valor de venda: R$ 325.000,00 O bairro Aviação O bairro Aviação carrega uma história única: na década de 1930, funcionava ali o Campo da Aviação, utilizado pelo Aero Clube de Santos. Essa origem dá ao bairro uma identidade especial, que se soma à sua localização estratégica e proximidade com a orla. Hoje, é um dos bairros mais valorizados da Praia Grande, reunindo lazer, comércio e praticidade. 🏙️ Comércio e conveniência no entorno Morar na Aviação é ter tudo ao alcance: • Supermercados e padarias tradicionais • Restaurantes e pizzarias renomadas • Farmácias e clínicas • Bancos e serviços essenciais • Lojas e comércio variado Além disso, a orla revitalizada oferece ciclovias, quiosques e opções de lazer para toda a família. Por que este imóvel é especial? • Localização estratégica: meia quadra da praia • Apartamento mobiliado e reformado, pronto para morar • Condomínio com salão de festas • Fechadura digital que garante segurança e praticidade • Flexibilidade de negociação: aceita permuta, veículo e financiamento bancário • Excelente opção para moradia ou investimento em locação de temporada 📞 Agende sua visita Encante-se com este imóvel e descubra tudo o que o bairro Aviação pode oferecer. Entre em contato com as corretoras: Lucinda e Aline Maciel 📱 (13) 99107-6732 CRECI 140.953

Detalhes do imóvel • Localização privilegiada: apenas 300 metros da praia • 1º andar de escada • IPTU: R$ 128,00 • Condomínio: R$ 438,00 + taxa R$ 100,00 • Valor à vista: R$ 294.000,00 • Valor a prazo e permuta: R$ 303.000,00 • Aceita financiamento bancário • Financiamento direto: R$ 163.000,00 de entrada + 50x R$ 2.800,00 🏙️ Comércio e conveniência no entorno O Canto do Forte é um bairro completo, que une lazer e praticidade: • Supermercados e padarias tradicionais • Farmácias e clínicas • Escolas e serviços essenciais • Restaurantes e bares renomados, formando uma verdadeira via gastronômica • Comércio variado que garante praticidade no dia a dia Tudo isso em um ambiente seguro e valorizado, perfeito para quem busca qualidade de vida e investimento sólido. ✨ Por que este imóvel é especial? • Localização nobre e histórica: Canto do Forte • Apenas 300 metros da praia • Condições flexíveis de pagamento: à vista, financiamento bancário ou direto • Bairro com infraestrutura completa e alto padrão de valorização • Excelente opção para moradia ou investimento em locação de temporada 📞 Agende sua visita Encante-se com este imóvel e descubra tudo o que o Canto do Forte pode oferecer. Entre em contato com as corretoras: Lucinda e Aline Maciel 📱 (13) 99107-6732 CRECI 140.953

Viva o melhor do Guilhermina O bairro Guilhermina é um dos mais antigos e charmosos da Praia Grande. Sua origem remonta a 1925, quando foi loteado por Heitor Sanchez Toschi e pelos irmãos Guilherme e Arnaldo Guinle. O nome é uma homenagem à mãe dos Guinle, família que teve papel fundamental na construção do Porto de Santos. O bairro cresceu em torno de plantações e recebeu os primeiros hotéis da cidade, como o famoso Hotel dos Alemães, inaugurado em 1928. Hoje, Guilhermina é símbolo de tradição, modernidade e qualidade de vida, reunindo história e infraestrutura completa. Detalhes do imóvel • Apartamento reformado • Localização privilegiada: apenas 150 metros da praia • 2º andar de escada • IPTU: R$ 130,67 • Condomínio: R$ 284,19 • Valor à vista: R$ 213.000,00 • Valor a prazo: R$ 222.000,00 • Aceita financiamento bancário • Financiamento direto: R$ 122.000,00 de entrada + 50x R$ 2.000,00 • Permuta: disponível sob consulta Comércio e conveniência no entorno O bairro Guilhermina é conhecido por sua infraestrutura completa e pela proximidade com a praia. No entorno, você encontra: • Supermercados e padarias tradicionais • Restaurantes e pizzarias renomadas • Farmácias e clínicas • Bancos e serviços essenciais • Lojas e comércio variado que tornam o dia a dia prático e agradável Além disso, a orla revitalizada oferece lazer, ciclovias e quiosques, tornando o bairro um dos mais procurados por moradores e turistas. Por que este imóvel é especial? • Localização estratégica: 150 metros da praia • Apartamento reformado, pronto para morar • Bairro histórico e valorizado, com infraestrutura completa • Condições flexíveis: à vista, financiamento bancário ou direto com o proprietário • Excelente oportunidade para moradia ou investimento em locação de temporada Agende sua visita Encante-se com este imóvel e descubra tudo o que o bairro Guilhermina pode oferecer. Entre em contato com as corretoras: Lucinda e Aline Maciel 📱 (13) 99107-6732 CRECI 140.953

Viva o melhor do Ocian O bairro Ocian é um verdadeiro ícone da Praia Grande. Criado em 1956 pela empresa Organizadora Construtora e Incorporadora Andraus (OCIAN), foi considerado na época a “cidade mais moderna do país”, antes mesmo da construção de Brasília. É o bairro mais antigo da cidade, palco de momentos históricos como o plebiscito de emancipação e a primeira sede da Prefeitura. Hoje, Ocian é sinônimo de tradição, turismo e desenvolvimento, reunindo comércio ativo, lazer e qualidade de vida. 🏠 Detalhes do imóvel • Apartamento reformado • Sem mobília • 400 metros da praia • 2º andar de escada • Bicicletário disponível • IPTU: R$ 68,60 • Condomínio: R$ 180,40 + taxa R$ 73,00 • Valor à vista: R$ 159.000,00 • Valor a prazo/permuta: R$ 168.000,00 • Aceita financiamento bancário • Financiamento direto: R$ 98.000,00 de entrada + 50x R$ 1.400,00 🏙️ Comércio e conveniência no entorno O bairro Ocian é conhecido por sua infraestrutura completa: • Supermercados e padarias tradicionais • Restaurantes e pizzarias com opções variadas • Farmácias e clínicas • Bancos e serviços essenciais • Lojas e comércio diversificado que tornam o dia a dia prático e agradável Além disso, a proximidade da praia garante lazer e bem-estar, com a orla revitalizada e opções de entretenimento para toda a família. ✨ Por que escolher este imóvel? • Localização privilegiada: 400 metros da praia • Apartamento reformado, pronto para morar • Condomínio acessível e com bicicletário • Excelente oportunidade de investimento, seja para moradia ou locação de temporada • Condições flexíveis: à vista, financiamento bancário ou direto com o proprietário 📞 Agende sua visita Encante-se com este imóvel e descubra tudo o que o bairro Ocian pode oferecer. Entre em contato com as corretoras: Lucinda e Aline Maciel 📱 (13) 99107-6732 CRECI 140.953