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Apartamento mobiliado com vista mar frontal – Bairro Aviação, Praia Grande! Se você busca espaço, conforto e uma vista de tirar o fôlego, esse apartamento é perfeito para você! Com 135,55m² de área útil, o imóvel conta com: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala ampla para 2 ambientes, com ótima iluminação natural • Sacada gourmet com envidraçamento, churrasqueira e vista mar frontal • Cozinha com conceito privativo, planejada e funcional • Área de serviço separada • 2 vagas de garagem • Todos os ambientes com vista para o mar! Será vendido totalmente mobiliado e com planejados de excelente qualidade, pronto para morar! O prédio oferece lazer completo para toda a família: • Piscinas adulto e infantil • Sauna • Academia • Salão de festas • Salão de jogos • Brinquedoteca Localizado a apenas 1 quadra da praia, no bairro Aviação, em uma região tranquila e ao mesmo tempo próxima de comércios, padarias, quiosques e restaurantes. IPTU: R$ 695,00 Condomínio: R$ 1.016,00 Valor do imóvel: R$ 1.099.000,00 Gostou? Entre em contato e agende sua visita! Essa vista merece ser sua!

Lançamento no Bairro Mais Desejado de Praia Grande – Canto do Forte Entrega prevista para 2027 Se você busca exclusividade, sofisticação e localização privilegiada, esse é o empreendimento ideal! Localizado no Canto do Forte, o bairro mais nobre e valorizado de Praia Grande, este lançamento está a poucos metros da charmosa Avenida Marechal Mallet, conhecida como o principal polo gastronômico da cidade. Com torre única de 14 andares e apenas 80 unidades no total – sendo 8 apartamentos garden e 72 tipo – este projeto foi planejado para oferecer conforto, lazer completo e muita qualidade de vida. ⸻ Infraestrutura Completa para o Seu Bem-Estar Com uma arquitetura moderna e decoração contemporânea, o lazer do prédio foi pensado para toda a família: • Piscina com borda infinita e ofurô • Solarium • Sauna • Terraço gourmet • Espaço fitness • Salão de festas • Salão de jogos • Espaço movie • Playground • Brinquedoteca ⸻ Sobre os Apartamentos • 2 suítes amplas • Sala com lavabo • Varanda gourmet com churrasqueira a carvão • Área técnica para condensadora de ar • Cozinha integrada à área de serviço com acesso à varanda • Infraestrutura para ar-condicionado split • Acabamento em porcelanato ⸻ Plantas Disponíveis: • Final 1: 77,36m² – 1 ou 2 vagas privativas • Final 2: 80,06m² – 1, 2 ou 3 vagas privativas • Finais 3 e 4: 77,74m² – 1, 2 ou 3 vagas privativas • Final 5: 77,61m² – 1 ou 2 vagas privativas • Final 6: 75,44m² – 1 ou 2 vagas privativas • Final 7: 75,35m² – 1 vaga privativa • Final 8: 75,57m² – 1 vaga privativa ⸻ Facilidades de Pagamento: • Entrada a partir de R$ 29.900,00 • 30 parcelas fixas a partir de R$ 2.896,38 (sem juros) • 2 anuais a partir de R$ 11.585,50 • Parcela de conclusão de obra a partir de R$ 23.171,00 • Saldo para financiamento bancário a partir de R$ 416.141,75 Observação: Parcela de conclusão de obra e saldo devedor serão corrigidos em 0,7% ao mês até a entrega. ⸻ Garanta já sua unidade em um dos empreendimentos mais desejados da cidade! Canto do Forte – onde viver bem é um privilégio. Entre em contato para mais informações e condições personalizadas.

Apartamento Espaçoso com Sacada Gourmet no Boqueirão! Se você busca um apartamento amplo, moderno e em localização privilegiada, essa é a sua oportunidade! Situado no coração do Boqueirão, em um dos prédios mais completos da região, este imóvel oferece espaço, conforto. ⸻ Destaques do Imóvel: 🏡 135m² de área útil 🛏 3 dormitórios, sendo 2 suítes 🛁 Banheiro social + lavabo na sacada 🍽 Cozinha americana com ótimo espaço para planejados 🛋 Sala ampla para 3 ambientes 🌅 Sacada gourmet espaçosa em "L" com vista para o mar 🚗 2 vagas de garagem Obs.: Este apartamento será entregue sem mobília e sem envidraçamento na sacada. ⸻ Lazer Completo para Toda a Família! 🏊‍♂ Piscina adulto e infantil 🎠 Brinquedoteca 💪 Espaço fitness 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🌿 Área de convívio ⸻ Localização Privilegiada – No Melhor do Boqueirão! Morar no Boqueirão significa estar perto de tudo que você precisa no dia a dia. Um dos bairros mais valorizados de Praia Grande, com infraestrutura completa de comércios, serviços e lazer. 📍 Apenas 2 quadras da praia 🛍 Próximo a shoppings, mercados e farmácias 🍽 Cercado por ótimos restaurantes e padarias 🏦 Fácil acesso a bancos e serviços essenciais 🚶‍♂ Tudo ao seu alcance, sem precisar usar o carro! 💰 Valor do imóvel: R$ 855.000,00 📜 IPTU: R$ 661,63 | Condomínio: R$ 799,26 👉 Agende uma visita e conheça esse apartamento incrível!

Apartamento Mobiliado e Decorado – Vista Mar no Coração do Boqueirão! Este exclusivo apartamento mobiliado combina elegância, conforto e uma localização privilegiada no centro de Praia Grande, a apenas 2 quadras da praia. Com 135m² de área útil, ele se destaca pelo espaço amplo, acabamento impecável e uma sacada gourmet em "L" incrível e com vista para o mar. ⸻ Destaques do Imóvel: ✨ Totalmente mobiliado e com planejados 🏡 135m² de área útil 🛏 3 dormitórios, sendo 2 suítes 🛁 Banheiro social + lavabo na sacada 🍽 Cozinha americana rica em planejados 🛋 Sala espaçosa para 3 ambientes 🌅 Sacada gourmet enorme, envidraçada e com vista mar 💡 Teto rebaixado em gesso e iluminação em LED 🚗 2 vagas de garagem Obs.: Serão retirados apenas itens pessoais e eletrodomésticos. ⸻ Lazer Completo para Você e Sua Família! 🏊‍♂ Piscina adulto e infantil 🎠 Brinquedoteca 💪 Espaço fitness 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🌿 Área de convívio ⸻ Localização Privilegiada – No Centro do Boqueirão! Viver no Boqueirão significa estar cercado por toda a infraestrutura que você precisa no dia a dia. O bairro é um dos mais valorizados de Praia Grande, repleto de comércio, serviços e lazer. 📍 Apenas 2 quadras da praia 🛍 Próximo a shoppings, mercados e farmácias 🍽 Cercado por ótimos restaurantes e padarias 🏦 Fácil acesso a bancos e serviços essenciais 🚶‍♂ Tudo ao seu alcance, sem precisar tirar o carro da garagem! 💰 Valor do imóvel: R$ 955.000,00 📜 IPTU: R$ 661,63 | Condomínio: R$ 799,26 👉 Agende uma visita e venha conhecer esse apartamento incrível!

Lançamento Exclusivo na Orla da Praia – Entrega Prevista para Junho de 2025! Viva com mais qualidade de vida, em contato direto com a natureza e com o privilégio de estar de frente para o mar! Este empreendimento inovador vai muito além do óbvio, oferecendo um estilo de vida diferenciado, com conforto, lazer completo e uma localização estratégica. ⸻ Destaques dos Apartamentos: 🏡 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🛋 Sala ampla para 2 ambientes com acesso à sacada 🍽 Cozinha espaçosa 🔥 Terraço Grill em todas as unidades 🧺 Área de serviço e área técnica 🚗 1 vaga de garagem 📏 Plantas com área útil de 71m² a 79m² 💰 Valores a partir de R$ 395.000,00 ⸻ Lazer Completo para Toda a Família – Mais de 20 Itens de Entretenimento! 🏊‍♂ Piscina com borda infinita 🌊 Piscina infantil ☀ Deck Solarium 🏋 Espaço fitness e Crossfit 💆‍♀ SPA e Sauna 💃 Espaço Zumba e Pilates 🐶 Espaço Pet 💇‍♀ Beauty Center 💻 Coworking 🎠 Playground e Brinquedoteca 🎬 Cinema 🎮 Salão de Jogos e Espaço Teen 🍖 Espaço Grill 1 e 2 🎉 Espaço Gourmet 1 e 2 🎊 Salão de Festas 🏃‍♂ Pista Cooper 🛋 Lounge e Áreas de Convivência ⸻ Localização Privilegiada – Tudo ao Seu Alcance! 📍 Orla da Praia – Unidades com Vista Mar ✔ Próximo ao centro comercial do bairro ✔ Feirinha de artesanato ✔ Escolas, mercados e padarias ✔ Quiosques e restaurantes ✔ Comércios e serviços essenciais Não perca essa oportunidade de morar em um empreendimento único, com localização estratégica e infraestrutura completa! 📲 Entre em contato para mais informações e garanta a sua unidade!

Apartamento Amplo e Lazer Completo – 100m da Praia! Se você busca conforto, sofisticação e proximidade com o mar, este apartamento é a escolha perfeita! Localizado no bairro Vila Tupi, um dos mais procurados de Praia Grande, a apenas 100 metros da praia, ele oferece uma estrutura completa para você e sua família aproveitarem o melhor do litoral. ⸻ Destaques do Imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 2 suítes ✅ Sala para 2 ambientes integrada à sacada gourmet com vista mar ✅ Cozinha americana com planejados ✅ Banheiro social ✅ Área de serviço 📏 131,4m² de área útil | 183m² de área total 🚗 2 vagas de garagem Lazer Completo no Prédio: 🏊‍♂ Piscina 💪 Academia 🔥 Sauna 🎮 Salão de jogos 🎉 Salão de festas 📍 Localização Privilegiada – Vila Tupi: ✔ 100 metros da praia ✔ Próximo à fonte interativa na orla ✔ Fácil acesso a escolas, mercados e padarias ✔ Perto de quiosques e restaurantes ✔ A poucos minutos de parque temático e opções de lazer ⸻ Valores e Condições: 💰 R$ 720.000,00 à vista 💰 R$ 750.000,00 via financiamento bancário 📌 Condomínio: R$ 823,10 + 11x R$ 214,45 (reforço de caixa) 📌 IPTU 2025 QUITADO – R$ 523,30 ✅ Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo! 📲 Entre em contato: 📞 (13) 99107-6732 📩 WhatsApp: Clique aqui 🔹 Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis | CRECI: 140.953

Apartamento no Centro de Praia Grande – Conforto, Comodidade e Proximidade da Praia! Morar no Centro de Praia Grande oferece muito mais do que praticidade: é a combinação perfeita entre facilidade no dia a dia e qualidade de vida. Vantagens de morar no Centro: ✔ Tudo ao seu alcance – próximo a farmácias, padarias, lojas, óticas, supermercados e muito mais ✔ Facilidade para resolver questões burocráticas – cartórios, bancos e prédios comerciais a poucos minutos ✔ Melhor acesso a serviços médicos – clínicas e laboratórios próximos, facilitando sua rotina de exames ✔ Apenas 400 metros da praia – aproveite os benefícios do ar livre, caminhadas no calçadão e momentos de lazer à beira-mar ⸻ Sobre o Apartamento: 🛏 2 dormitórios com sacadas privativas 🏡 Sala ampla com sacada gourmet 🍽 Cozinha americana 🛁 Banheiro social 🚗 1 vaga de garagem 📏 62,94m² de área útil Lazer Completo no Prédio: 🏊 Piscina adulto e infantil 🔥 Sauna 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🏋 Espaço fitness Valor do Imóvel: 💰 R$ 408.000,00 ✅ Invista na sua qualidade de vida! Agende uma visita e conheça esse incrível apartamento! 📲 Entre em contato para mais informações: 📞 (13) 99107-6732 📩 WhatsApp: Clique aqui 🔹 Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis | CRECI: 140.953

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel com valores abaixo do mercado em uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande: O bairro Vila Guilhermina. Com previsão de entrega para junho de 2025, este empreendimento reúne qualidade, conforto e localização estratégica. Unidades Disponíveis: • Apartamentos com 51m² de área útil, distribuídos em: • 1 dormitório com suíte; • Lavabo; • Sacada gourmet com churrasqueira; • Cozinha americana; • Área de serviço; • 1 vaga de garagem. Lazer Completo para Toda a Família: • Piscina; • Salão de festas; • Salão de jogos; • Espaço gourmet; • Área de convivência. Localização Estratégica – Vila Guilhermina: O empreendimento está a apenas 300 metros da praia e próximo a uma infraestrutura completa que inclui: • Praças arborizadas para lazer e descanso; • Restaurantes variados e renomados; • Padarias e mercados de grandes redes; • Comércio local diversificado; • Fácil acesso a escolas e serviços essenciais. Por que este imóvel é ideal para investimento? • Alto potencial de valorização: A Vila Guilhermina é um bairro em constante crescimento e um dos mais procurados da cidade. • Localização privilegiada: A proximidade com a praia e o comércio atrai tanto moradores quanto turistas. • Demanda alta por locação: Perfeito para locação de temporada ou contratos longos, garantindo retorno financeiro consistente. Por que este imóvel é ideal para morar? • Praticidade e conforto: Com ambientes planejados e lazer completo, é perfeito para quem deseja morar bem sem abrir mão de conveniência. • Qualidade de vida: Estar a poucos passos da praia e cercado por praças e opções de lazer proporciona uma rotina mais leve e saudável. • Infraestrutura completa: Ideal para famílias ou profissionais que buscam facilidade no dia a dia, com tudo que precisam a poucos minutos de casa. Apartamento final 4: R$ 339.000,00 Apartamento final 5: R$ 349.000,00 Aproveite esta oportunidade única de investir ou morar no que há de melhor na Vila Guilhermina! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Apartamento Mobiliado na Guilhermina – Conforto, Lazer e Sofisticação a Poucos Passos da Praia Descubra o privilégio de morar em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande, a Guilhermina, conhecida por sua infraestrutura completa, segurança e proximidade com os melhores pontos turísticos da cidade. A apenas alguns metros da feira de artesanato, do Calçadão da Orla e da Praça Portugal, este apartamento mobiliado é a escolha perfeita para quem busca sofisticação, conforto e praticidade. Detalhes do Imóvel ✔ 123m² de área privativa – Ambientes amplos e bem distribuídos ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte – Privacidade e aconchego para toda a família ✔ 1 banheiro social + 1 lavabo – Mais comodidade no dia a dia ✔ 2 vagas de garagem – Segurança e praticidade para seus veículos Lazer Completo para Toda a Família Este condomínio oferece uma infraestrutura diferenciada, com espaços projetados para o bem-estar e entretenimento dos moradores: ✅ Piscina adulto e infantil (coberta e aquecida) – Para curtir em qualquer época do ano ✅ Sauna – Relaxamento garantido após um dia na praia ✅ Academia equipada – Mantenha sua rotina de exercícios sem sair de casa ✅ Salão de Festas e Salão de Jogos – Celebre momentos especiais com amigos e familiares ✅ Brinquedoteca – Diversão garantida para as crianças ✅ Mercadinho no próprio condomínio – Conveniência ao seu alcance Investimento e Condições de Pagamento 💰 R$ 800.000,00 📌 Aceita financiamento bancário Seja para morar ou investir, este apartamento reúne tudo o que você procura: localização privilegiada, estrutura de alto padrão e lazer completo. Agende uma visita e venha se encantar! 📞 Entre em contato agora mesmo! Lucinda Maciel e Aline Maciel - Corretoras de imóveis - creci/f: 140.953 (13) 99107-6732 whatsapp

Lançamento Imperdível na Vila Guilhermina – Praia Grande! Viva com conforto, modernidade e uma localização estratégica, a apenas 600 metros da praia! Este novo empreendimento une design sofisticado e infraestrutura completa, garantindo qualidade de vida e praticidade no seu dia a dia. Com uma fachada imponente e arquitetura contemporânea, o residencial oferece uma portaria moderna, pensada para segurança e comodidade dos moradores. Localização Privilegiada: ✔ 600 metros da praia – mais de 20 km de calçadão e ciclovia para lazer e atividades ao ar livre ✔ 3 km do Litoral Plaza Shopping ✔ 8 km da Rodovia dos Imigrantes ✔ Próximo a mercados de rede, restaurantes e hospitais Lazer Completo para Toda a Família: 🏊 Piscina no rooftop com vista incrível 🏋 Academia equipada 🎉 Salão de festas gourmet 🎮 Salão de jogos juvenil 🐶 Pet place 🏄 Surf place para armazenar pranchas 👶 Brinquedoteca 🍖 Espaço churrasqueira 📦 Box privativo 🚲 Bicicletário 📦 Acesso delivery 💼 Coworking para trabalho remoto Diferenciais dos Apartamentos: ✔ Ponto de água na sacada gourmet ✔ Infraestrutura para churrasqueira elétrica ✔ Plantas de 50m² a 71m² de área útil ✔ Opções com 1 ou 2 dormitórios, incluindo suítes e lavabo ✔ 1 vaga de garagem por unidade Opções de Plantas e Valores: 📌 Finais 1 e 2 – 71m², 1 suíte, 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 473.867,00 📌 Finais 3 e 4 – 50,16m², 1 dormitório (suíte) + lavabo, 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 334.400,00 📌 Finais 5 e 6 – 65,27m², 2 dormitórios (1 suíte), 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 444.257,00 📌 Finais 7 e 8 – 51,10m², 1 dormitório (suíte) + lavabo, 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 362.810,00 📌 Unidades Garden – 84m² a 87m², 2 dormitórios (1 suíte) 💰 Valores a partir de R$ 463.029,00 ⸻ Facilidade no Pagamento: ✅ Entrada parcelada: • Entrada a partir de R$ 29.000,00 ✅ Mensais Fixas: • 36 parcelas mensais fixas a partir de R$ 2.200,00 ✅ Anuais Fixas: • 2 anuais fixas a partir de R$ 12.000,00 ✅ Parcela Única em Dezembro de 2027: • A partir de R$ 20.000,00 ✅ Saldo para financiamento bancário: • A partir de R$ 292.057,00 📌 Correção da parcela única e do saldo para financiamento bancário de 0,7% a.m. 📲 Entre em contato para mais informações e garanta sua unidade! 📞 (13) 99107-6732 📩 WhatsApp: Clique aqui 🔹 Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis | CRECI: 140.95

Lançamento Imperdível na Vila Guilhermina – Praia Grande! Viva com conforto, modernidade e uma localização estratégica, a apenas 600 metros da praia! Este novo empreendimento une design sofisticado e infraestrutura completa, garantindo qualidade de vida e praticidade no seu dia a dia. Com uma fachada imponente e arquitetura contemporânea, o residencial oferece uma portaria moderna, pensada para segurança e comodidade dos moradores. Localização Privilegiada: ✔ 600 metros da praia – mais de 20 km de calçadão e ciclovia para lazer e atividades ao ar livre ✔ 3 km do Litoral Plaza Shopping ✔ 8 km da Rodovia dos Imigrantes ✔ Próximo a mercados de rede, restaurantes e hospitais Lazer Completo para Toda a Família: 🏊 Piscina no rooftop com vista incrível 🏋 Academia equipada 🎉 Salão de festas gourmet 🎮 Salão de jogos juvenil 🐶 Pet place 🏄 Surf place para armazenar pranchas 👶 Brinquedoteca 🍖 Espaço churrasqueira 📦 Box privativo 🚲 Bicicletário 📦 Acesso delivery 💼 Coworking para trabalho remoto Diferenciais dos Apartamentos: ✔ Ponto de água na sacada gourmet ✔ Infraestrutura para churrasqueira elétrica ✔ Plantas de 50m² a 71m² de área útil ✔ Opções com 1 ou 2 dormitórios, incluindo suítes e lavabo ✔ 1 vaga de garagem por unidade Opções de Plantas e Valores: 📌 Finais 1 e 2 – 71m², 1 suíte, 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 473.867,00 📌 Finais 3 e 4 – 50,16m², 1 dormitório (suíte) + lavabo, 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 334.400,00 📌 Finais 5 e 6 – 65,27m², 2 dormitórios (1 suíte), 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 444.257,00 📌 Finais 7 e 8 – 51,10m², 1 dormitório (suíte) + lavabo, 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 362.810,00 📌 Unidades Garden – 84m² a 87m², 2 dormitórios (1 suíte) 💰 Valores a partir de R$ 463.029,00 ⸻ Facilidade no Pagamento: ✅ Entrada parcelada: • Entrada a partir de R$ 19.000,00 ✅ Mensais Fixas: • 36 parcelas mensais fixas a partir de R$ 1.700,00 ✅ Anuais Fixas: • 2 anuais fixas a partir de R$ 9.000,00 ✅ Parcela Única em Dezembro de 2027: • A partir de R$ 14.000,00 ✅ Saldo para financiamento bancário: • A partir de R$ 222.200,00 📌 Correção da parcela única e do saldo para financiamento bancário de 0,7% a.m. 📲 Entre em contato para mais informações e garanta sua unidade! 📞 (13) 99107-6732 📩 WhatsApp: Clique aqui 🔹 Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis | CRECI: 140.95

Apartamento Alto Padrão a 300m da Praia – 3 Suítes, 2 Vagas e Lazer Completo! Se você busca conforto, sofisticação e localização privilegiada, este imóvel é perfeito para você! Localizado no bairro Vila Guilhermina, um dos mais tradicionais e valorizados de Praia Grande, este apartamento oferece amplitude, modernidade e qualidade de vida a poucos passos do mar. Destaques do Imóvel: ✔ 3 suítes espaçosas ✔ Sala ampla para 2 ambientes ✔ Cozinha moderna e funcional ✔ Sacada gourmet ✔ 154m² de área útil ✔ 2 vagas de garagem ✔ Mobiliado e com planejados Lazer Completo no Condomínio: 🏊 Piscina adulto e infantil 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 👶 Espaço kids 🏋 Espaço fitness 🛁 Sauna 🍖 Área gourmet com churrasqueira Sobre a Vila Guilhermina O bairro Vila Guilhermina é um dos mais desejados de Praia Grande, combinando tranquilidade e infraestrutura completa. Está próximo a mercados, padarias, farmácias, restaurantes e à famosa Feirinha da Guilhermina, ponto turístico e gastronômico da cidade. Além disso, sua proximidade com a Avenida Presidente Kennedy facilita o acesso a toda a região. Valores e Condições: 💰 Valor do imóvel: R$ 1.390.000,00 📐 Área útil: 154m² 📜 Condomínio: R$ 777,00 🏡 IPTU: R$ 707,00 ✅ Aceita permuta por imóvel na cidade 🚗 Aceita veículo como parte de pagamento 🏦 Aceita financiamento bancário 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📲 WhatsApp: Clique aqui 📞 (13) 99107-6732 🔹 Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis | CRECI: 140.953

Apartamento Novo com Vista para o Mar e Lazer Completo – 200m da Praia! Se você busca modernidade, conforto e espaço para toda a família, este apartamento é perfeito para você! Localizado a apenas 200 metros da praia, ele oferece uma combinação ideal de praticidade e qualidade de vida. Destaques do Imóvel: ✔ Vista mar lateral da sacada principal ✔ 3 suítes, todas com varanda ✔ Sala ampla para 2 ambientes ✔ Cozinha com conceito fechado ✔ Área de serviço e terraço técnico ✔ Lavabo ✔ 2 vagas de garagem ✔ Frente rua, com vista livre! ✔ Entregue com móveis planejados e mobília Lazer Completo no Condomínio: 🏊 Piscina 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 👶 Espaço kids 🏋 Espaço fitness 🧖 Sauna 🐾 Espaço pet 🍽 Espaço gourmet Localização Privilegiada 📍 Bairro com infraestrutura completa, próximo a padarias, mercados, escolas, praças, restaurantes e parques temáticos. Valores e Condições: 💰 Valor do imóvel: R$ 785.000,00 📐 Área útil: 101m² 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📲 WhatsApp: Clique aqui 📞 (13) 99107-6732 🔹 Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis | CRECI: 140.953

PRONTO LARA MORAR! PARA VOCÊ QUE PROCURA PARCELAMENTO DIRETO! Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla 2 ambientes, cozinha e área de serviço, sacada gourmet e 1 e 2 vagas de garagem. Apartamentos de 62 a 77M² de área útil. Localizado no Bairro Aviação, próximo a quiosques, restaurantes, padarias e mercados, além de estar a apenas 2 quadras da praia. Destaques do Imóvel: ✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Sacada gourmet ✔ 1 vaga de garagem Lazer Completo no Condomínio: 🏊 Piscina adulto e infantil 🏋 Espaço fitness 🎉 Salão de festas e jogos Valores e Condições: Apto 81– 2 Dorm 1 suíte + 1 dormitório, sala, cozinha, lavabo, terraço gourmet e 1 vaga de garagem. Área de lazer completa. Área útil: 70,28m² R$510.000,00 Entrada R$ 165.000,00 Nas chaves R$ 65.000,00 5 anuais de R$ 10.000,00 60 parcelas de R$ 3.833,33 Apto 32 – 2 Dorm 1 suíte + 1 dormitório, sala, cozinha, lavabo, terraço gourmet e 1 vaga de garagem. Área de lazer completa. Área útil: 77,41m² R$ 535.000,00 Entrada R$ 160.000,00 Nas chaves R$ 80.000,00 5 anuais de R$ 10.000,00 60 parcelas de R$ 4.083,33 Apto 82 – 2 Dorm 1 suíte + 1 dormitório, sala, cozinha, lavabo, terraço gourmet e 2 vagas de garagem. Área de lazer completa. Área útil: 77,41m² R$565.000,00 Entrada R$ 170.000,00 Nas chaves R$ 80.000,00 5 anuais de R$ 10.000,00 60 parcelas de R$ 4.416,66 Apto 83 – 2 Dorm 1 suíte + 1 dormitório, sala, cozinha, lavabo, terraço gourmet e 1 vaga de garagem. Área de lazer completa. Área útil: 76,38m² R$527.000,00 Entrada R$ 160.000,00 Nas chaves R$ 70.000,00 5 anuais de R$ 10.000,00 60 parcelas de R$ 4.166,66 Apto 84 – 2 Dorm 1 suíte + 1 dormitório, sala, cozinha, lavabo, terraço gourmet e 1 vaga de garagem. Área de lazer completa. Área útil: 62,19m² R$ 430.000,00 Entrada R$ 130.000,00 Nas chaves R$ 60.000,00 5 anuais de R$ 8.000,00 60 parcelas de R$ 3.333,33 As parcelas serão corrigidas conforme o índice da poupança acrescido de 0,5%

Apartamento Novo e Mobiliado a 2 Quadras da Praia – Aviação, Praia Grande-SP Se você busca um imóvel novo, recém-entregue e nunca habitado, com elegância, conforto e ótima localização, esta é a oportunidade perfeita para você! 📍 Localizado no Bairro Aviação, próximo a quiosques, restaurantes, padarias e mercados, além de estar a apenas 2 quadras da praia. Destaques do Imóvel: ✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Sacada gourmet ✔ Todo mobiliado com móveis novos ✔ Fechadura eletrônica com senha digital ✔ 1 vaga de garagem Lazer Completo no Condomínio: 🏊 Piscina adulto e infantil 🏋 Espaço fitness 🎉 Salão de festas e jogos Valores e Condições: 💰 Valor do imóvel: R$ 499.000,00 📌 Condomínio: R$ 790,31 💳 Aceita parcelamento direto 📞 Entre em contato e agende sua visita! 📲 WhatsApp: Clique aqui 📞 (13) 99107-6732 🔹 Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis | CRECI: 140.953

Este apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece o máximo em conforto e praticidade com planejados em todos os cômodos. Com 70 metros quadrados de área útil, o imóvel possui uma sala para 2 ambientes e uma charmosa sacada gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer. Além disso, conta com 1 vaga de garagem. Localizado na orla da praia no bairro Vila Mirim, o apartamento oferece uma deslumbrante vista frontal para o mar, proporcionando uma atmosfera relaxante e revigorante. Este bairro tem grande potencial de valorização, com a previsão de construção de um novo shopping do Grupo Mendes a partir de 2025, tornando o investimento ainda mais atrativo. O condomínio oferece uma área de lazer completa, onde você poderá aproveitar: • Piscina adulto e infantil: Para relaxar ou se refrescar com a família nos dias de sol. • Minimarket: Conveniência na porta de casa, para comprar o que você precisa sem sair do condomínio. • Espaço convívio: Ideal para bater papo com vizinhos ou amigos e aproveitar momentos descontraídos. • Salão de festas: Perfeito para celebrar suas datas especiais em um ambiente espaçoso e confortável. • Salão de jogos: Diversão garantida para todas as idades, com jogos e entretenimento. • Sauna: Para relaxar e cuidar do bem-estar após um longo dia. • Brinquedoteca: Um espaço dedicado às crianças, onde podem se divertir com segurança. • Bicicletário: Comodidade para quem gosta de pedalar pela orla ou na ciclovia à beira-mar. • Espaço para cadeiras e pranchas: Para guardar seus equipamentos de praia de forma prática, ideal para quem ama o mar. Com condomínio de R$ 780,00 e IPTU 2024 quitado, o valor de venda é de R$ 650.000,00. Não perca essa oportunidade de morar em um local com uma das melhores vistas e em uma região em franco crescimento!

Apartamento Mobiliado e Decorado na Vila Guilhermina – Praia Grande-SP Se você busca um imóvel pronto para morar, com elegância, conforto e excelente localização, este apartamento mobiliado e decorado na Vila Guilhermina é perfeito para você! 📍 Localização privilegiada, próximo aos principais comércios e serviços da região, além da Avenida Presidente Kennedy, garantindo fácil acesso a mercados, padarias, farmácias e muito mais. Destaques do Imóvel: ✔ 88m² de área útil ✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Sala ampla para dois ambientes ✔ Sacada gourmet ✔ Cozinha moderna e equipada ✔ Área de serviço integrada ✔ 2 vagas de garagem demarcadas ✔ Mobiliado e decorado Lazer Completo no Condomínio: 🏊 Piscina adulto e infantil 🎱 Salão de jogos 🎉 Salão de festas 🏋 Academia 👶 Brinquedoteca 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira Valores e Condições: 💰 Valor do imóvel: R$ 650.000,00 📌 Condomínio: R$ 620,00 📌 IPTU: R$ 580,00 🚗 Aceita veículo como parte de pagamento 🏡 Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento 📞 Entre em contato e agende sua visita! 📲 WhatsApp: Clique aqui 📞 (13) 99107-6732 🔹 Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis | CRECI: 140.953

Apartamento Mobiliado a 2 Quadras da Praia – Guilhermina, Praia Grande-SP Se você busca conforto, praticidade e uma excelente localização, este apartamento mobiliado no Bairro Guilhermina é a escolha ideal! Localizado a apenas 2 quadras da praia, ele oferece fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia, incluindo mercados, padarias, restaurantes, quiosques, parques temáticos e a tradicional Feirinha da Guilhermina. Destaques do Imóvel: ✔ 85m² de área útil ✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Sala ampla para 2 ambientes ✔ Sacada gourmet ✔ Cozinha funcional e equipada ✔ Área de serviço integrada ✔ 2 vagas de garagem ✔ Será Entregue com mobília Lazer Completo para Toda a Família: 🏊 Piscina adulto e infantil 🎱 Salão de jogos 🎉 Salão de festas 🏋 Academia equipada Valores e Condições: 💰 Valor do imóvel: R$ 595.000,00 📌 Condomínio: R$ 791,00 📌 IPTU: R$ 396,00 🚗 Aceita veículo como parte de pagamento 🏡 Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento 📞 Entre em contato e agende sua visita! 📲 WhatsApp: Clique aqui 📞 (13) 99107-6732 🔹 Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis | CRECI: 140.953

Lançamento Imperdível no Canto do Forte – Praia Grande-SP Se você busca sofisticação, conforto e sustentabilidade, este residencial exclusivo no Bairro Canto do Forte é a escolha perfeita! Localizado a apenas 500 metros da praia, o empreendimento oferece uma infraestrutura moderna, com soluções sustentáveis e um lazer completo para toda a família. Destaques do Empreendimento: ✔ Apartamentos de 2 dormitórios (opções com 1 ou 2 suítes) ✔ Sala ampla para 2 ambientes ✔ Cozinha integrada à área de serviço ✔ Sacada gourmet com churrasqueira a carvão e ponto para TV ✔ Banheiro social e lavabo ✔ Home office para maior comodidade ✔ 1 ou 2 vagas de garagem ✔ Infraestrutura para ar-condicionado na sala, dormitórios e home office ✔ Infraestrutura para aquecedor a gás nas torneiras e chuveiros ✔ Piso em porcelanato ✔ Lajes nervuradas para maior isolamento térmico e acústico ✔ Captação de água da chuva para uso sustentável ✔ Gás individual Lazer Completo – 2 Pavimentos de Áreas de Lazer 🏊 Piscinas adulto e infantil 🎉 Salão de festas com espaço gourmet e sacada 🎱 Salão de jogos 🏋 Academia moderna e equipada 🖥 Coworking para quem busca praticidade e produtividade 👶 Brinquedoteca com fraldário 🍖 Área comum com churrasqueira 🏄‍♂ Surf Space 🐾 Pet Place coberto no térreo 🚴 Bicicletário 📦 Box privativo para armazenamento 📦 Elevador compacto exclusivo para delivery Plantas Disponíveis: 📐 101m² a 113m² de área útil 🏡 Final 01: 2 suítes, lavabo e home office 🏡 Final 02: 2 dormitórios (1 suíte) e home office 🏡 Finais 03 e 04: 2 suítes, lavabo e demais dependências Valores a partir de R$ 798.000,00 📌 Morar no Canto do Forte é sinônimo de qualidade de vida, segurança e bem-estar! Próximo a restaurantes, mercados, escolas e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. 📞 Entre em contato e agende sua visita! 📲 WhatsApp: Clique aqui 📞 (13) 99107-6732 🔹 Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis | CRECI: 140.953

PREVISÃO DE ENTREGA PARA MARÇO DE 2027! A combinação perfeita entre qualidade, conforto e comodidade para você e sua família desfrutarem. Localizado estrategicamente no coração do bairro Caiçara em Praia Grande, o empreendimento foi pensado em cada detalhe para transformar a sua vida. São plantas de 51m2 e 75m2 com unidades de 1 ou 2 suítes. Não importa qual o tamanho dos seus sonhos, todos eles cabem aqui. Finais 3,4 e 5 com 1 suíte e 51M² de área útil : Composta por 1 dormitório sendo este suíte, sala para dois amebientes, cozinha conceito aberto e integrada com a área de serviço, área técnica, lavabo, varanda gourmet, box privativo e 1 vaga de garagem. Finais 1 e 2 com 2 suítes e 75M² de área útil: Composta por 2 dormitórios sendo 2 suítes, sala para dois ambientes, cozinha conceito aberto e integrada com a área de serviço,área técnica, lavabo, varanda gourmet, box privativo e 1 vaga de garagem DEMARCADA! O prédio será entregue com lazer no Rooftop totalmente equipado e decorado com: *Mini quadra *Academia *Espaço beleza *Coworking *Salão de jogos *Espaço Gourmet + Copa *Salão de festas + Copa O Residencial está localizado a 200 metros do mar e muito próximo à feirinha de artesanato do Caiçara, a poucos metros de dezenas de comércios, escolas, academias, restaurantes, farmácias, bancos, açougues, entre outros. Uma localização perfeita para quem procura por conforto e comodidade. Para Unidade final 5 com 51M² de área útil, 1 suíte e 1 vaga de garagem: Entrada a partir de R$ 38.900,00 25 Mensais a partir de R$ 1.867,20 2 Intermediárias a partir de R$ 7.780,00 Conclusão da obra a partir de R$ 27.230,00 Saldo para financiamento bancário a partir de R$ 260.630,00 Valor total a partir de R$ 389.000,00 Para Unidade final 1 e 2 com 75M² de área útil, 2 suítes e 1 vaga de garagem DEMARCADA: Entrada a partir de R$ 58.900,00 25 Mensais a partir de R$ 2.827,20 2 Intermediárias a partir de R$ 11.780,00 Conclusão da obra a partir de R$ 41.230,00 Saldo para financiamento bancário a partir de R$ 394.630,00 Valor total a partir de R$ 589.000,00 CORREÇÃO NO PERÍODO OBRA: INCC VALORES SUJEITOS A A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO CONSULTAR DISPONIBILIDADE DAS UNIDADES