345 Apartamentos à Venda em Praia Grande, SP

Empreendimento Alto Padrão no Canto do Forte – Previsão de Entrega: 03/2025 Apresentamos um empreendimento que redefine o conceito de sofisticação, sustentabilidade e qualidade de vida no bairro mais desejado de Praia Grande: Canto do Forte. Este bairro combina a tranquilidade de uma vida sofisticada com a conveniência de estar próximo a restaurantes, escolas, comércio variado e a poucos passos da praia. Ideal para quem valoriza o equilíbrio entre conforto e praticidade. Compromisso Sustentável e Ecológico: Além de sua beleza incomparável, o empreendimento aposta em um projeto ecológico e sustentável, com: • Sistema de reuso de água para limpeza das áreas comuns; • Tomadas para carros híbridos e elétricos, alinhando modernidade e cuidado com o meio ambiente. Opções de Plantas – Modernidade e Conforto em Cada Detalhe: • Apartamentos: 88m² a 228,58m², com 2, 3 e 4 suítes; • Coberturas Duplex: 369,58m² a 436,78m² de área útil. Diferenciais de Todas as Unidades: • Vista panorâmica para o Canto do Forte; • Suítes amplas e varandas mobiliáveis; • Acabamentos de alto padrão com granito e porcelanato; • Infraestrutura para ar-condicionado; • Lavabo em todas as unidades; • Terraço técnico e esquadrias de alumínio bronze; • Ponto de TV, água e gás em todos os apartamentos. Lazer Completo e Exclusivo: • Quadra poliesportiva; • Pet Shower; • Salão de Jogos e Brinquedoteca; • Home Cinema e Salão de Festas; • Games Room e Coworking; • Beauty & Barber; • Academia, Espaço Leitura e Espaço Gourmet. Opções de Unidades e Valores: • 2 Suítes (88m²): 2 vagas de garagem privativas. A partir de R$ 765.774,00, com entrada a partir de R$ 229.732,20 e parcelas a partir de R$ 4.701,00. • 3 Suítes (119,96m²): 2 vagas de garagem privativas. A partir de R$ 1.134.821,60, com entrada a partir de R$ 340.446,48 e parcelas a partir de R$ 6.966,54. • 4 Suítes (228,58m²): 3 vagas de garagem privativas. A partir de R$ 3.068.915,00, com entrada a partir de R$ 920.674,50 e parcelas a partir de R$ 18.839,73. • Coberturas (369,58m²): 4 vagas privativas. A partir de R$ 5.506.742,00, com entrada a partir de R$ 1.652.022,60 e parcelas a partir de R$ 32.887,49. Garagem: • Apartamentos de 2 dormitórios: 2 vagas privativas; • Apartamentos de 3 dormitórios: 2 ou 3 vagas privativas; • Apartamentos de 4 dormitórios: 3 ou 4 vagas privativas; • Coberturas: 4 ou 5 vagas privativas box. Este empreendimento é a escolha perfeita para quem busca luxo, sustentabilidade e uma localização privilegiada. Agende uma visita e garanta sua unidade no bairro mais exclusivo da cidade!

Tudo o que você procura em um só lugar está aqui! Lançamento imperdível no bairro Aviação, em Praia Grande-SP 📍 Apenas 90 metros da praia! Se você busca um apartamento completo, espaçoso e com localização privilegiada, este lançamento é perfeito para você e sua família! Detalhes do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 3 suítes • 121,45m² de área privativa • 3 vagas de garagem • Sacada gourmet com churrasqueira e ponto de TV • Vista para o mar • Lavabo + banheiro social • Dormitórios amplos e bem distribuídos • Tubulação pronta para medidores individuais de água • Preparação para ar-condicionado tipo split • Gás encanado • Fino acabamento em todos os ambientes Lazer completo para sua família: O residencial foi projetado para proporcionar conforto, diversão e bem-estar com segurança e sofisticação. Confira tudo que você terá à disposição: • Piscina adulto e infantil • Deck • Sauna seca e úmida • Sala de massagem • Espaço zen • SPA center • Cinema • Pet Care • Salão de festas • Espaço gourmet • Brinquedoteca • Espaço kids • Net Room • Salão de jogos • Academia completa • Área de descanso e convívio 🌴 Viva momentos inesquecíveis no lazer do seu próprio condomínio! ⸻ Facilidade no pagamento com parcelamento direto: 💰 Entrada a partir de R$ 250.000,00 📆 60 parcelas de R$ 9.599,98 📅 5 anuais de R$ 20.000,00 🗝 Chaves R$ 120.000,00 📌 Valor total a partir de R$ R$ 1.040.000,00 Previsão de entrega: Março de 2026 ⸻ 📍 Invista na cidade que mais cresce na Baixada Santista e aproveite todo o potencial de valorização que Praia Grande oferece!

Lançamento Exclusivo na Orla da Praia – Entrega Prevista para Janeiro de 2026! Viva com mais qualidade de vida, em contato direto com a natureza e com o privilégio de estar de frente para o mar! Este empreendimento inovador vai muito além do óbvio, oferecendo um estilo de vida diferenciado, com conforto, lazer completo e uma localização estratégica. ⸻ Destaques dos Apartamentos: 🏡 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🛋 Sala ampla para 2 ambientes com acesso à sacada 🍽 Cozinha espaçosa 🔥 Terraço Grill em todas as unidades 🧺 Área de serviço e área técnica 🚗 1 vaga de garagem 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, lavabo, terraço gourmet e 2 vagas de garagem. 📏 Planta com área útil de 111,49m² 💰 Valor de R$ 940.000,00 Entrada de R$ 230.000,00 Nas chaves R$ 120.000,00 5 anuais de R$ 15.000,00 60 parcelas de R$ 6.916,66 ⸻ Lazer Completo para Toda a Família – Mais de 20 Itens de Entretenimento! 🏊‍♂ Piscina com borda infinita 🌊 Piscina infantil ☀ Deck Solarium 🏋 Espaço fitness e Crossfit 💆‍♀ SPA e Sauna 💃 Espaço Zumba e Pilates 🐶 Espaço Pet 💇‍♀ Beauty Center 💻 Coworking 🎠 Playground e Brinquedoteca 🎬 Cinema 🎮 Salão de Jogos e Espaço Teen 🍖 Espaço Grill 1 e 2 🎉 Espaço Gourmet 1 e 2 🎊 Salão de Festas 🏃‍♂ Pista Cooper 🛋 Lounge e Áreas de Convivência ⸻ Localização Privilegiada – Tudo ao Seu Alcance! 📍 Orla da Praia – Unidades com Vista Mar ✔ Próximo ao centro comercial do bairro ✔ Feirinha de artesanato ✔ Escolas, mercados e padarias ✔ Quiosques e restaurantes ✔ Comércios e serviços essenciais Não perca essa oportunidade de morar em um empreendimento único, com localização estratégica e infraestrutura completa! 📲 Entre em contato para mais informações e garanta a sua unidade!

**PREVISÃO DE ENTREGA: 2028** Apresentamos um empreendimento único, desenhado para atender ao público mais exigente, onde cada detalhe foi pensado para entregar sofisticação, modernidade e exclusividade. Localizado a poucos passos do mar, na quadra da praia, este residencial redefine o conceito de luxo em Praia Grande. Unidades Exclusivas e Personalizadas • Apartamentos com 3 suítes, de 138m² a 312m² de área útil; • Coberturas duplex com 4 suítes, lazer privativo (piscina, deck e área gourmet), de 263,44m² a 312m² de área útil; • Opções de 2 a 5 vagas de garagem, ideais para atender às necessidades de quem valoriza o conforto e a praticidade. Arquitetura e Tecnologia de Ponta Este empreendimento é uma verdadeira obra de arte, com: • Fachada imponente, moderna e contemporânea; • Infraestrutura premium, incluindo: • Terraço circundante completo; • Surf Garage e Bikesharing com oficina equipada; • Wi-Fi e tomadas USB em todas as áreas comuns; • Guarita blindada para maior segurança; • Fechaduras biométricas nos apartamentos; • Sistema de reaproveitamento de águas pluviais; • Central de aspiração e área técnica para ar-condicionado; • 4 elevadores, sendo 2 panorâmicos com vista deslumbrante. Lazer Incomparável – Um Mundo de Conforto e Entretenimento Prepare-se para desfrutar de um lazer completo e sem igual: • Piscinas: raia semiolímpica, infantil e adulto; • Decks molhado, coberto e descoberto; • Playground coberto; • Espaço fitness totalmente equipado; • Espaço beauty para momentos de autocuidado; • Salão de festas e salões de jogos para adultos e crianças; • SPA Center com saunas úmida e seca. Cada apartamento conta com infraestrutura para churrasqueira a carvão e áreas técnicas exclusivas. Condições Exclusivas de Lançamento • Apartamentos de 3 suítes com valores a partir de R$ 1.049.700,00; • Coberturas duplex com valores a partir de R$ 3.055.800,00. **FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA** Exemplo de Parcelamento: • Entrada para apartamentos: a partir de R$ 188.946,00; • Entrada para coberturas: a partir de R$ 785.430,00; • Parcelamento direto em até 120 meses! Viver o Alto Padrão Este residencial combina o melhor da arquitetura, inovação tecnológica e um lazer que supera as expectativas, tudo em uma localização privilegiada e com vista deslumbrante para o mar. Ideal para quem busca um novo nível de exclusividade e conforto. Agende sua visita e conheça este ícone de sofisticação e qualidade de vida!

Orla da Praia – Lançamento Exclusivo no Bairro do Imperador Entrega prevista: Fevereiro/2027 Viva à beira-mar em um empreendimento que combina localização privilegiada, plantas modernas e uma estrutura de lazer completa para toda a família. Apartamentos • Opções de 2 e 3 dormitórios (1 ou 2 suítes) • Plantas de 69 m² a 106 m² de área útil • 2 ou 3 vagas de garagem • Apenas 72 unidades em 1 torre com 19 pavimentos O Final 5 conta com 3 dormitórios sendo 2 suítes, e as demais unidades possuem 2 dormitórios sendo 1 suíte. ⸻ Lazer Completo Localizado na cobertura e mezanino, o empreendimento oferece: • Piscina adulto e infantil (cobertura) • Salão de festas • Salões de jogos (adulto, juvenil e infantil) • Brinquedoteca • Espaço fitness • Sauna • Pet care • Salão de beleza • Espaços gourmet na cobertura • Armários home box ⸻ Diferenciais • Localização frente mar no bairro mais valorizado • Entrada parcelada em até 3x sem juros • Financiamento direto com a construtora • Estuda imóvel e veículo como parte de pagamento* • Plantas bem distribuídas e lazer completo no topo do prédio • Áreas comuns com possibilidade de entrega mobiliada** ⸻ Condições Especiais – Exemplo de Unidade Final 3 R$ 601.852,50 – 2 dormitórios (1 suíte) – 69,78 m² – 2 vagas (20,70 m²) • Entrada de R$ 94.726,35 (3x sem juros) • Chaves: R$ 94.726,35 • 120 parcelas de R$ 3.683,80 (valores sujeitos a alteração) ⸻ 📍 Bairro do Imperador – Orla da Praia A poucos passos do mar e com fácil acesso a comércios, serviços e vias para São Paulo. 📲 Agende sua visita e conheça seu novo lar! Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953

🌊 Lançamento Exclusivo – Frente Mar na Aviação, Praia Grande 🌊 Prepare-se para conhecer o empreendimento mais aguardado da região! Localizado em uma posição estratégica e única no bairro Aviação, este projeto se destaca não apenas pela frente mar, mas também pela ausência de concorrência direta — afinal, empreendimentos novos na orla da praia, nos bairros mais procurados de Praia Grande, estão cada vez mais escassos. Este é mais do que um lançamento, é um convite para viver com exclusividade, leveza e sofisticação. Um verdadeiro marco na cidade, que une arquitetura imponente, lazer completo e a vista mais desejada da orla. ✨ Diferenciais de Lazer: • Piscina impressionante no rooftop com vista deslumbrante • Deck seco e deck molhado • Lounge • Sauna • Salão de jogos e espaço game • Salão de festas • Brinquedoteca • Academia equipada e espaço cross training • Espaço pet 🏡 Plantas disponíveis: • Final 1: 171,03 m² | 3 suítes | 3 vagas privativas • Final 2: 152,89 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas • Final 3: 111,53 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas • Final 4: 91,67 m² | 2 suítes | 2 vagas privativas • Final 5: 124,00 m² | 3 suítes | 2 vagas privativas 💰 Valores e condições especiais: 🔹 3 suítes – a partir de R$ 1.050.000,00 Entrada a partir de R$ 73.500,00 48 parcelas a partir de R$ 2.843,75 Conclusão a partir de R$ 105.000,00 Saldo para financiamento bancário ou recursos próprios a partir de R$ 735.000,00 🔹 2 suítes – a partir de R$ 950.000,00 Entrada a partir de R$ 66.500,00 48 parcelas a partir de R$ 2.575,92 Conclusão de obras a partir de R$ 95.000,00 Saldo para financiamento bancário ou recursos próprios a partir de R$ 665.500,00 📍 Localização ímpar, frente mar, em um dos bairros mais procurados da cidade. Um investimento seguro, com alto potencial de valorização, e um estilo de vida elevado para quem não abre mão de qualidade, sofisticação e exclusividade.

🏡 Encante-se com o seu novo lar no coração da Praia Grande! 📍 Localização privilegiada no bairro mais desejado da cidade! Apresentamos um maravilhoso apartamento com 117,58 m² de puro conforto, pensado para oferecer sofisticação, bem-estar e uma vista de tirar o fôlego! Localizado em bairro nobre de Praia Grande, você estará rodeado por infraestrutura, tranquilidade e valorização imobiliária. ✨ Destaques do Imóvel: - 03 dormitórios amplos (sendo 01 suíte) - Sala espaçosa com lavabo - Cozinha americana integrada à área gourmet - Sacada gourmet com churrasqueira à carvão e acesso direto à cozinha - Vista espetacular para o mar 🌊 - Área de serviço + terraço técnico - 02 vagas de garagem 💰 Facilidades no pagamento com financiamento direto: - Entrada: R$ 300.000,00 no ato + 95 MIL REAIS Para 1 ANO + 95 MIL REAIS Para 2 ANOS OU ENTRADA DE 430 MIL REAIS A VISTA NAS CHAVES - 120 parcelas mensais de R$ 3.700,00 - 10 parcelas anuais de R$ 18.000,00 VALOR TOTAL PARCELADO: R$ 1.114.000,00 VALOR A VISTA: R$ 890.000,00 Correção mensal de 0,7% ou pela poupança (o que for maior) 💼 Não aceitamos imóveis ou veículos como parte do pagamento 📦 Condomínio acessível: R$ 582,75 🔑 Agende já sua visita com as corretoras Lucinda Maciel & Aline Maciel 📞 WhatsApp: (13) 99107-6732 | CRECI/F: 140.953 Este imóvel é o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e uma experiência única de morar perto do mar. Não perca essa oportunidade de viver (ou investir!) no que há de melhor na Praia Grande.

Apartamento mobiliado e decorado – Praia Grande/SP Conforto, lazer e localização privilegiada a 2 quadras e meia da praia! Detalhes do imóvel • 1 dormitório • 51 m² de área útil • 1 vaga de garagem • Mobiliado e decorado – pronto para morar • Sacada envidraçada com churrasqueira à carvão • Ar condicionado no dormitório • Condomínio: R$ 487,00 • IPTU: R$ 291,00 • Lazer completo com piscina e brinquedoteca • Aceita permuta e veículo como parte de pagamento • Aceita financiamento bancário • Localização: a apenas 2 quadras e meia da praia O bairro e sua história A Praia Grande é uma das cidades mais procuradas do litoral paulista, famosa por sua orla extensa e revitalizada, com ciclovias, quiosques e calçadões arborizados. Os bairros próximos à orla cresceram em torno dessa infraestrutura, tornando-se polos de valorização imobiliária e qualidade de vida. Morar aqui é viver em um ambiente que une tradição, modernidade e lazer, com fácil acesso às principais avenidas e à rodovia Padre Manoel da Nóbrega. Comércio e conveniência no entorno Este imóvel está em uma região completa, que oferece: • Supermercados e padarias tradicionais • Restaurantes e pizzarias renomadas • Farmácias e clínicas • Bancos e serviços essenciais • Lojas e comércio variado Tudo isso a poucos passos da praia, garantindo praticidade no dia a dia e lazer para toda a família. Por que este imóvel é especial? • Localização estratégica: 2 quadras e meia da praia • Apartamento mobiliado, decorado e climatizado • Sacada envidraçada com churrasqueira para momentos de lazer • Condomínio com lazer completo: piscina e brinquedoteca • Flexibilidade de negociação: aceita permuta, veículo e financiamento bancário • Excelente opção para moradia ou investimento em locação de temporada 📞 Agende sua visita Encante-se com este imóvel e descubra tudo o que a Praia Grande pode oferecer. Entre em contato com as corretoras: Lucinda e Aline Maciel 📱 (13) 99107-6732 CRECI 140.953

Apartamento mobiliado na Orla da Praia – Praia Grande/SP Conforto, lazer e localização privilegiada a poucos passos do mar! Detalhes do imóvel • 1 dormitório • 36 m² de área útil • 1 vaga de garagem • Mobiliado – pronto para morar • Condomínio: R$ 647,00 • IPTU: R$ 194,00 • Área de lazer com piscina e salão de jogos • Fechadura digital instalada • Aceita permuta e veículo como parte de pagamento • Aceita financiamento bancário • Valor de venda: R$ 325.000,00 A Orla da Praia da Praia Grande é um dos cartões-postais mais conhecidos da cidade. Com ciclovias, quiosques, calçadão arborizado e infraestrutura moderna, é o ponto de encontro de moradores e turistas. A revitalização da orla transformou a região em um espaço de lazer completo, ideal para caminhadas, esportes e momentos de descanso à beira-mar. Comércio e conveniência no entorno Morar na Orla da Praia significa ter tudo ao alcance: • Supermercados e padarias tradicionais • Restaurantes e pizzarias renomadas • Farmácias e clínicas • Bancos e serviços essenciais • Lojas e comércio variado Além disso, a proximidade com a praia garante lazer diário e qualidade de vida incomparável. Por que este imóvel é especial? • Localização privilegiada: na Orla da Praia • Apartamento mobiliado e com fechadura digital • Condomínio com piscina e salão de jogos • Flexibilidade de negociação: aceita permuta, veículo e financiamento bancário • Excelente opção para moradia ou investimento em locação de temporada 📞 Agende sua visita Encante-se com este imóvel e descubra tudo o que a Orla da Praia pode oferecer. Entre em contato com as corretoras: Lucinda e Aline Maciel 📱 (13) 99107-6732 CRECI 140.953

Apartamento mobiliado no bairro Aviação – Praia Grande/SP A meia quadra da praia, reformado e pronto para morar! Detalhes do imóvel • 1 dormitório • 40,87 m² de área útil • 1 vaga de garagem • Mobiliado – pronto para você entrar e morar • Condomínio: R$ 414,00 • IPTU: R$ 115,00 • Salão de festas no condomínio • Fechadura digital instalada • Aceita permuta e veículo como parte de pagamento • Aceita financiamento bancário • Localização privilegiada: meia quadra da praia • Valor de venda: R$ 325.000,00 O bairro Aviação O bairro Aviação carrega uma história única: na década de 1930, funcionava ali o Campo da Aviação, utilizado pelo Aero Clube de Santos. Essa origem dá ao bairro uma identidade especial, que se soma à sua localização estratégica e proximidade com a orla. Hoje, é um dos bairros mais valorizados da Praia Grande, reunindo lazer, comércio e praticidade. 🏙️ Comércio e conveniência no entorno Morar na Aviação é ter tudo ao alcance: • Supermercados e padarias tradicionais • Restaurantes e pizzarias renomadas • Farmácias e clínicas • Bancos e serviços essenciais • Lojas e comércio variado Além disso, a orla revitalizada oferece ciclovias, quiosques e opções de lazer para toda a família. Por que este imóvel é especial? • Localização estratégica: meia quadra da praia • Apartamento mobiliado e reformado, pronto para morar • Condomínio com salão de festas • Fechadura digital que garante segurança e praticidade • Flexibilidade de negociação: aceita permuta, veículo e financiamento bancário • Excelente opção para moradia ou investimento em locação de temporada 📞 Agende sua visita Encante-se com este imóvel e descubra tudo o que o bairro Aviação pode oferecer. Entre em contato com as corretoras: Lucinda e Aline Maciel 📱 (13) 99107-6732 CRECI 140.953

Detalhes do imóvel • Localização privilegiada: apenas 300 metros da praia • 1º andar de escada • IPTU: R$ 128,00 • Condomínio: R$ 438,00 + taxa R$ 100,00 • Valor à vista: R$ 294.000,00 • Valor a prazo e permuta: R$ 303.000,00 • Aceita financiamento bancário • Financiamento direto: R$ 163.000,00 de entrada + 50x R$ 2.800,00 🏙️ Comércio e conveniência no entorno O Canto do Forte é um bairro completo, que une lazer e praticidade: • Supermercados e padarias tradicionais • Farmácias e clínicas • Escolas e serviços essenciais • Restaurantes e bares renomados, formando uma verdadeira via gastronômica • Comércio variado que garante praticidade no dia a dia Tudo isso em um ambiente seguro e valorizado, perfeito para quem busca qualidade de vida e investimento sólido. ✨ Por que este imóvel é especial? • Localização nobre e histórica: Canto do Forte • Apenas 300 metros da praia • Condições flexíveis de pagamento: à vista, financiamento bancário ou direto • Bairro com infraestrutura completa e alto padrão de valorização • Excelente opção para moradia ou investimento em locação de temporada 📞 Agende sua visita Encante-se com este imóvel e descubra tudo o que o Canto do Forte pode oferecer. Entre em contato com as corretoras: Lucinda e Aline Maciel 📱 (13) 99107-6732 CRECI 140.953

Viva o melhor do Guilhermina O bairro Guilhermina é um dos mais antigos e charmosos da Praia Grande. Sua origem remonta a 1925, quando foi loteado por Heitor Sanchez Toschi e pelos irmãos Guilherme e Arnaldo Guinle. O nome é uma homenagem à mãe dos Guinle, família que teve papel fundamental na construção do Porto de Santos. O bairro cresceu em torno de plantações e recebeu os primeiros hotéis da cidade, como o famoso Hotel dos Alemães, inaugurado em 1928. Hoje, Guilhermina é símbolo de tradição, modernidade e qualidade de vida, reunindo história e infraestrutura completa. Detalhes do imóvel • Apartamento reformado • Localização privilegiada: apenas 150 metros da praia • 2º andar de escada • IPTU: R$ 130,67 • Condomínio: R$ 284,19 • Valor à vista: R$ 213.000,00 • Valor a prazo: R$ 222.000,00 • Aceita financiamento bancário • Financiamento direto: R$ 122.000,00 de entrada + 50x R$ 2.000,00 • Permuta: disponível sob consulta Comércio e conveniência no entorno O bairro Guilhermina é conhecido por sua infraestrutura completa e pela proximidade com a praia. No entorno, você encontra: • Supermercados e padarias tradicionais • Restaurantes e pizzarias renomadas • Farmácias e clínicas • Bancos e serviços essenciais • Lojas e comércio variado que tornam o dia a dia prático e agradável Além disso, a orla revitalizada oferece lazer, ciclovias e quiosques, tornando o bairro um dos mais procurados por moradores e turistas. Por que este imóvel é especial? • Localização estratégica: 150 metros da praia • Apartamento reformado, pronto para morar • Bairro histórico e valorizado, com infraestrutura completa • Condições flexíveis: à vista, financiamento bancário ou direto com o proprietário • Excelente oportunidade para moradia ou investimento em locação de temporada Agende sua visita Encante-se com este imóvel e descubra tudo o que o bairro Guilhermina pode oferecer. Entre em contato com as corretoras: Lucinda e Aline Maciel 📱 (13) 99107-6732 CRECI 140.953

Viva o melhor do Ocian O bairro Ocian é um verdadeiro ícone da Praia Grande. Criado em 1956 pela empresa Organizadora Construtora e Incorporadora Andraus (OCIAN), foi considerado na época a “cidade mais moderna do país”, antes mesmo da construção de Brasília. É o bairro mais antigo da cidade, palco de momentos históricos como o plebiscito de emancipação e a primeira sede da Prefeitura. Hoje, Ocian é sinônimo de tradição, turismo e desenvolvimento, reunindo comércio ativo, lazer e qualidade de vida. 🏠 Detalhes do imóvel • Apartamento reformado • Sem mobília • 400 metros da praia • 2º andar de escada • Bicicletário disponível • IPTU: R$ 68,60 • Condomínio: R$ 180,40 + taxa R$ 73,00 • Valor à vista: R$ 159.000,00 • Valor a prazo/permuta: R$ 168.000,00 • Aceita financiamento bancário • Financiamento direto: R$ 98.000,00 de entrada + 50x R$ 1.400,00 🏙️ Comércio e conveniência no entorno O bairro Ocian é conhecido por sua infraestrutura completa: • Supermercados e padarias tradicionais • Restaurantes e pizzarias com opções variadas • Farmácias e clínicas • Bancos e serviços essenciais • Lojas e comércio diversificado que tornam o dia a dia prático e agradável Além disso, a proximidade da praia garante lazer e bem-estar, com a orla revitalizada e opções de entretenimento para toda a família. ✨ Por que escolher este imóvel? • Localização privilegiada: 400 metros da praia • Apartamento reformado, pronto para morar • Condomínio acessível e com bicicletário • Excelente oportunidade de investimento, seja para moradia ou locação de temporada • Condições flexíveis: à vista, financiamento bancário ou direto com o proprietário 📞 Agende sua visita Encante-se com este imóvel e descubra tudo o que o bairro Ocian pode oferecer. Entre em contato com as corretoras: Lucinda e Aline Maciel 📱 (13) 99107-6732 CRECI 140.953

Seu refúgio na Praia Grande Imagine viver a poucos passos do mar, em um dos bairros mais tradicionais e queridos da cidade: Aviação. O nome vem de sua história única — na década de 1930, a região abrigava o Campo da Aviação, onde funcionava o Aero Clube de Santos. Esse passado dá ao bairro um charme especial, que se soma à sua localização estratégica e valorizada. 🏠 Detalhes do imóvel • Tipo: Kitnet • Área: 24,71 m² • Ambientes: cozinha, banheiro social, área de serviço • Vaga: 01 vaga de garagem rotativa • Andar: Térreo • Diferenciais: gás encanado já instalado • Distância da praia: apenas 200 metros • Condomínio: R$ 379,00 + 06 parcelas de R$ 135,80 (gás encanado) • IPTU: R$ 77,65 • Valor de venda: R$ 185.000,00 O bairro Aviação O bairro Aviação é conhecido por sua localização central e estratégica, com acesso fácil às principais avenidas da cidade, como a Presidente Kennedy e a Castelo Branco. Além da proximidade com a praia, você estará cercado por: • Supermercados e padarias tradicionais • Restaurantes e pizzarias renomadas • Farmácias e serviços essenciais • Lojas e comércio variado que tornam o dia a dia prático e agradável É uma região que combina história, conveniência e lazer, perfeita para quem busca qualidade de vida e valorização imobiliária. Por que este imóvel é especial? • Localização privilegiada: 200 metros da praia • Praticidade: kitnet compacta e funcional • Segurança e conforto: condomínio organizado e gás encanado instalado • Investimento inteligente: excelente opção para moradia ou renda com locação de temporada Agende sua visita Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel encantador e sentir de perto o clima único da Aviação. Entre em contato com as corretoras: Lucinda e Aline Maciel 📱 (13) 99107-6732 CRECI 140.953

PRONTO PARA MORAR!! Descubra o privilégio de viver no Bairro Aviação, uma das áreas mais prestigiadas de Praia Grande! Este apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um toque de sofisticação. Vamos aos detalhes desse incrível imóvel: 🏡 Características do Imóvel: Área Útil: 51,04 m² e 48,47M² Sala: Sala ampla, ideal para receber amigos e familiares Cozinha: Cozinha moderna Sacada Gourmet: Sacada gourmet com churrasqueira à carvão ecológica, perfeita para momentos de lazer Garagem: 01 vaga de garagem para sua comodidade Área de Lazer: Completa área de lazer, com piscina, academia, salão de festas, e muito mais 💰 Valor de Venda para apartamento final 3 - 01 dormitório, 51,04 m² de área útil: R$ 385.000,00 Condições de Financiamento Direto: Entrada: R$ 170.000,00 5 Anuais: R$ 8.000,00 60 Mensais: R$ 2.916,66 Apartamento final 2 – 02 SUÍTES, 73,67 M², 02 vagas de garagem, sala, cozinha, lavabo, terraço com churrasqueira . Área de lazer completa. Área útil: 73,67m² R$ 570.000,00 Entrada de R$ 255.000,00 5 anuais de R$ 10.000,00 60 parcelas de R$ 4.416,66 🌆 Pontos Altos do Bairro Aviação: Localizado na cobiçada Praia Grande, o Bairro Aviação se destaca por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. O bairro oferece uma vasta gama de serviços e comércios, como supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, tudo ao alcance de poucos passos. Além disso, a proximidade com a praia garante momentos inesquecíveis de lazer e diversão ao ar livre. Faça uma Visita! Não perca a chance de conhecer este incrível imóvel de perto. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta seu novo lar no Bairro Aviação! Agende sua visita, Lucinda e Aline Maciel corretoras de imóveis - creci/f: 140.953 (13) 99107-6732

LANÇAMENTO A 01 QUADRA DA PRAIA – BAIRRO GUILHERMINA, PRAIA GRANDE-SP Descubra um empreendimento exclusivo no coração do Bairro Guilhermina, um dos mais desejados de Praia Grande. Localizado a apenas uma quadra do mar e próximo à encantadora feira de artesanato da orla, este residencial combina sofisticação, conforto e uma arquitetura marcante. Destaques do Empreendimento ✅ Localização Privilegiada: No Bairro Guilhermina, um dos mais charmosos e valorizados de Praia Grande. ✅ Design Exclusivo: Um projeto arquitetônico imponente, com acabamentos sofisticados e espaços bem planejados. ✅ Variedade de Plantas: • 1 ou 2 suítes ou 3 dormitórios (1 suíte + 2 demi-suítes), atendendo às suas necessidades com conforto e elegância. • Metragens que variam de 48,53 m² a 144,18 m², ideais para diferentes estilos de vida. ✅ Lazer Surpreendente: Áreas comuns mobiliadas e decoradas pela construtora, proporcionando espaços sofisticados e prontos para seu bem-estar. ✅ Infraestrutura Completa: • Apenas 30 unidades, garantindo privacidade e exclusividade. • 17 pavimentos, sendo 12 tipos, com apenas 2 ou 3 apartamentos por andar. • 2 elevadores modernos, garantindo mais conforto e agilidade. ✅ Opções de Estacionamento: 1 ou 2 vagas de garagem, com opções privativas ou coletivas, conforme sua necessidade. ✅ Acabamentos de Alto Padrão: • Revestimentos em porcelanato de qualidade superior. • Forro de gesso decorativo, agregando sofisticação aos ambientes. • Infraestrutura para ar-condicionado, garantindo mais conforto térmico. 📅 Previsão de Entrega: Novembro de 2026 – Comece agora a planejar sua nova vida neste empreendimento único! 🔹 Viva a exclusividade de um residencial projetado para o seu conforto, em um dos melhores bairros de Praia Grande. *Condições de Pagamento Unidade final 2: 1 suíte de 48,53 m² com 1 vaga coletiva. Entrada a partir de: R$ 30.714,74. Parcelamento: 10 mensais fixas sem juros a partir de R$ 2.193,91. Semestrais: Janeiro de 2026 a partir de: R$ 8.775,64 Julho de 2026 a partir de: R$ 8.775,64 Chaves a partir de: R$ 21.939,10 Saldo a partir de: R$ 346.637,78 (à vista, financiamento ou consórcio) Valor total a partir de: R$ 438.782,00 Correção: 0,7% ao mês sobre os valores das anuais e parcelas de saldo. Agende Sua Visita Venha conhecer pessoalmente o futuro de sua nova casa. Agende uma visita com nossas corretoras: Lucinda Maciel Aline Maciel 📱 Telefone e WhatsApp: (13) 99107-6732 - CRECI/F: 140.953 Não perca essa oportunidade única de viver no coração de Praia Grande, em um empreendimento que combina sofisticação, conforto e exclusividade. Estamos à sua espera!

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LANÇAMENTO A 01 QUADRA DA PRAIA – BAIRRO GUILHERMINA, PRAIA GRANDE-SP Descubra um empreendimento exclusivo no coração do Bairro Guilhermina, um dos mais desejados de Praia Grande. Localizado a apenas uma quadra do mar e próximo à encantadora feira de artesanato da orla, este residencial combina sofisticação, conforto e uma arquitetura marcante. Destaques do Empreendimento ✅ Localização Privilegiada: No Bairro Guilhermina, um dos mais charmosos e valorizados de Praia Grande. ✅ Design Exclusivo: Um projeto arquitetônico imponente, com acabamentos sofisticados e espaços bem planejados. ✅ Variedade de Plantas: • 1 ou 2 suítes ou 3 dormitórios (1 suíte + 2 demi-suítes), atendendo às suas necessidades com conforto e elegância. • Metragens que variam de 48,53 m² a 144,18 m², ideais para diferentes estilos de vida. ✅ Lazer Surpreendente: Áreas comuns mobiliadas e decoradas pela construtora, proporcionando espaços sofisticados e prontos para seu bem-estar. ✅ Infraestrutura Completa: • Apenas 30 unidades, garantindo privacidade e exclusividade. • 17 pavimentos, sendo 12 tipos, com apenas 2 ou 3 apartamentos por andar. • 2 elevadores modernos, garantindo mais conforto e agilidade. ✅ Opções de Estacionamento: 1 ou 2 vagas de garagem, com opções privativas ou coletivas, conforme sua necessidade. ✅ Acabamentos de Alto Padrão: • Revestimentos em porcelanato de qualidade superior. • Forro de gesso decorativo, agregando sofisticação aos ambientes. • Infraestrutura para ar-condicionado, garantindo mais conforto térmico. 📅 Previsão de Entrega: Novembro de 2026 – Comece agora a planejar sua nova vida neste empreendimento único! 🔹 Viva a exclusividade de um residencial projetado para o seu conforto, em um dos melhores bairros de Praia Grande. *Condições de Pagamento Unidade final 2: 3 Dormitórios e 107,45m² de área útil com 1 vaga privativa. Entrada a partir de: R$ 50.850,00 Parcelamento: 10 mensais fixas sem juros a partir de R$ 4.407,00 Semestrais: Janeiro de 2026 a partir de: R$ 20.340,00 Julho de 2026 a partir de: R$ 20.340,00 Chaves a partir de: R$ 50.850,00 Saldo a partir de: R$ 830.550,00 (à vista, financiamento ou consórcio) Valor total a partir de: R$ 1.017.000,00 Correção: 0,7% ao mês sobre os valores das anuais e parcelas de saldo. Agende Sua Visita Venha conhecer pessoalmente o futuro de sua nova casa. Agende uma visita com nossas corretoras: Lucinda Maciel Aline Maciel 📱 Telefone e WhatsApp: (13) 99107-6732 - CRECI/F: 140.953 Não perca essa oportunidade única de viver no coração de Praia Grande, em um empreendimento que combina sofisticação, conforto e exclusividade. Estamos à sua espera!

Localizado em um dos bairros mais desejados da cidade, a apenas 4 quadras da praia, este empreendimento se destaca pela arquitetura imponente, acabamento refinado e infraestrutura completa, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto. O apartamento está pronto para morar, com móveis planejados de excelente qualidade e uma planta ampla e funcional, com 148 m² de área útil. São 3 suítes espaçosas, sendo uma delas com closet, proporcionando praticidade e privacidade ao dia a dia. Além disso, conta com 3 vagas de garagem demarcadas e tomada para carro elétrico, um diferencial moderno e sustentável. O condomínio oferece lazer completo, ideal para momentos de descanso e diversão com a família. 💰 Valor do imóvel: R$ 1.790.000,00 📦 Condomínio: R$ 1.270,00 🏠 IPTU: R$ 871,00 🚘 Aceita permuta e veículo como parte de pagamento 🏦 Financiamento bancário disponível Se você busca exclusividade, conforto e localização privilegiada, este é o imóvel perfeito para viver ou investir na Praia Grande. 📞 Entre em contato com as corretoras Lucinda e Aline Maciel para mais informações e agende sua visita! 📱 (13) 99107-6732

Cobertura Duplex com Vista Mar na Orla da Praia – Bairro Aviação | Praia Grande/SP Se você sonha em viver com conforto e estilo à beira-mar, essa cobertura é para você! Com 155m² de área privativa, essa cobertura duplex oferece espaços amplos e bem distribuídos, além de uma vista deslumbrante para o mar. ⸻ Destaques do imóvel: • 2 dormitórios • 2 banheiros sociais (um em cada andar) • Sala ampla e arejada • Cozinha funcional • Área de serviço • Living espaçoso no piso superior • Espaço gourmet com churrasqueira a carvão • Vista para o mar • 2 vagas de garagem (1 privativa e 1 coletiva) ⸻ Infraestrutura do prédio: • Elevador • Salão de festas • Salão de jogos Localizado na orla da praia do Bairro Aviação, a poucos passos dos quiosques e com fácil acesso a restaurantes, mercados, padarias e demais comércios da região. ⸻ Informações financeiras: 💰 Valor do imóvel: R$ 550.000,00 📄 Condomínio: R$ 1.250,00 🏢 IPTU: R$ 380,00 ⸻ Viva o privilégio de morar em uma cobertura com lazer privativo e a poucos metros do mar! 📞 Entre em contato agora e agende sua visita! Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📱 (13) 99107-6732 📸 Instagram: @lucinda_maciel_corretora