10 Apartamentos com 2 Quartos à Venda em Vila Caiçara, Praia Grande, SP

PRONTO PARA MORAR!! Apartamentos Modernos a 200m da Praia na Vila Caiçara Este novo empreendimento reúne conforto, localização privilegiada e uma estrutura de lazer completa, a poucos passos do mar. Os apartamentos estão disponíveis em versões de 1 ou 2 dormitórios, sendo todos com 1 suíte e 1 vaga de garagem, proporcionando a praticidade ideal para quem quer viver perto da praia. Lazer Completo para Todas as Idades O prédio dispõe de uma infraestrutura de lazer que inclui: • Piscina adulto e infantil para aproveitar o sol e relaxar, • Sauna e solarium para momentos de descanso, • Lounge e academia para exercícios diários, • Salão de jogos e salão de festas para encontros e diversão. Localização e Qualidade de Vida na Vila Caiçara Situado no bairro Vila Caiçara, um dos locais que mais cresce em Praia Grande, este imóvel oferece o melhor do estilo de vida litorâneo. A poucos metros da praia, é ideal para quem deseja viver perto do mar, com acesso rápido à orla para caminhadas, esportes e lazer. Vila Caiçara é um bairro conhecido por sua tranquilidade e estrutura completa, com fácil acesso a comércios locais, escolas, farmácias, padarias e o famoso centro de artesanato e gastronomia da região. Opções de Unidades Disponíveis • Apartamentos de 1 Dormitório (1 Suíte): • Área útil: 57,32 m² • Valores a partir de R$ 441.364,00 • Entrada a partir de R$ 220.682,00 • 60 mensais de R$ 3.678,03 • Apartamentos de 2 Dormitórios (1 Suíte): • Área útil: de 68,27 a 71,91 m² • Valores a partir de R$ 512.025,00 • Entrada a partir de R$ 256.012,50 • 60 mensais de R$ 4.266,88 Não perca a oportunidade de viver em um imóvel com vista para o mar e uma estrutura de lazer completa!

PREVISÃO DE ENTREGA PARA MARÇO DE 2027! A combinação perfeita entre qualidade, conforto e comodidade para você e sua família desfrutarem. Localizado estrategicamente no coração do bairro Caiçara em Praia Grande, o empreendimento foi pensado em cada detalhe para transformar a sua vida. São plantas de 51m2 e 75m2 com unidades de 1 ou 2 suítes. Não importa qual o tamanho dos seus sonhos, todos eles cabem aqui. Finais 3,4 e 5 com 1 suíte e 51M² de área útil : Composta por 1 dormitório sendo este suíte, sala para dois amebientes, cozinha conceito aberto e integrada com a área de serviço, área técnica, lavabo, varanda gourmet, box privativo e 1 vaga de garagem. Finais 1 e 2 com 2 suítes e 75M² de área útil: Composta por 2 dormitórios sendo 2 suítes, sala para dois ambientes, cozinha conceito aberto e integrada com a área de serviço,área técnica, lavabo, varanda gourmet, box privativo e 1 vaga de garagem DEMARCADA! O prédio será entregue com lazer no Rooftop totalmente equipado e decorado com: *Mini quadra *Academia *Espaço beleza *Coworking *Salão de jogos *Espaço Gourmet + Copa *Salão de festas + Copa O Residencial está localizado a 200 metros do mar e muito próximo à feirinha de artesanato do Caiçara, a poucos metros de dezenas de comércios, escolas, academias, restaurantes, farmácias, bancos, açougues, entre outros. Uma localização perfeita para quem procura por conforto e comodidade. Para Unidade final 5 com 51M² de área útil, 1 suíte e 1 vaga de garagem: Entrada a partir de R$ 38.900,00 25 Mensais a partir de R$ 1.867,20 2 Intermediárias a partir de R$ 7.780,00 Conclusão da obra a partir de R$ 27.230,00 Saldo para financiamento bancário a partir de R$ 260.630,00 Valor total a partir de R$ 389.000,00 Para Unidade final 1 e 2 com 75M² de área útil, 2 suítes e 1 vaga de garagem DEMARCADA: Entrada a partir de R$ 58.900,00 25 Mensais a partir de R$ 2.827,20 2 Intermediárias a partir de R$ 11.780,00 Conclusão da obra a partir de R$ 41.230,00 Saldo para financiamento bancário a partir de R$ 394.630,00 Valor total a partir de R$ 589.000,00 CORREÇÃO NO PERÍODO OBRA: INCC VALORES SUJEITOS A A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO CONSULTAR DISPONIBILIDADE DAS UNIDADES

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM CAIÇARA! A UMA QUADRA DA PRAIA!! **FINACIAMENTO DIRETO, ENTRADA E SALDO EM ATÉ 100 VEZES** Se você busca conforto, espaço e lazer completo, acabou de encontrar o imóvel dos sonhos! Este apartamento é um verdadeiro achado. Localizado no coração do bairro Caiçara, ele reúne tudo o que você precisa para viver com qualidade e estilo. Destaques do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte; • Sacada com tela para momentos de relaxamento com privacidade; • Sala com 2 ambientes, perfeita para reunir amigos e familiares; • Cozinha prática e funcional; • Área de serviço separada e organizada; • Lavabo e banheiro social; • 2 vagas de garagem privativas, garantindo segurança e espaço para toda a família. E mais: com 91,00 m² de área útil, cada detalhe foi planejado para oferecer conforto e praticidade no seu dia a dia. Agora, vamos falar do lazer? O empreendimento é tão completo que parece um verdadeiro resort: • Salão de Festas e Jogos; • Brinquedoteca para os pequenos; • Piscinas adulto e infantil; • Sauna e academia para relaxar e manter a saúde em dia; • Cinema, salão de beleza, coworking e até um espaço pet (sim, seu bichinho também vai amar!); • Solarium e churrasqueira para momentos inesquecíveis com a família e amigos. Detalhes financeiros: * Valor do imóvel: R$ 780.000,00 *IPTU: R$ 620,66/mês *Condomínio: R$ 732,80/mês Formas de pagamento: *À vista (com desconto especial) *Financiamento bancário *FINANCIAMENTO DIRETO: Entrada R$ 320.000,00 + saldo em 100 x R$ 4.600,00 (As prestações deste imóveL serão corrigidas pelo índice da caderneta de poupança + 0,3% (Tudo ao mês e de forma cumulativa) **ESTUDA IMÓVEL NA COMARCA DE PRAIA GRANDE E VEÍCULOS COMO PARTE DE PAGAMENTO** Mas atenção: a disponibilidade e os valores podem mudar sem aviso prévio. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única! Estamos à disposição para tirar suas dúvidas e apresentar cada detalhe deste imóvel incrível. Fale agora com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel – CRECI 140.953 pelo WhatsApp: (13) 99107-6732. Você merece viver aqui!

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM CAIÇARA! A UMA QUADRA DA PRAIA!! Se você busca conforto, espaço e lazer completo, acabou de encontrar o imóvel dos sonhos! Este apartamento semimobiliado é um verdadeiro achado. Localizado no coração do bairro Caiçara, ele reúne tudo o que você precisa para viver com qualidade e estilo. Destaques do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte; • Sacada envidraçada para momentos de relaxamento com privacidade; • Sala com 2 ambientes, perfeita para reunir amigos e familiares; • Cozinha prática e funcional; • Área de serviço separada e organizada; • Lavabo e banheiro social; • 3 vagas de garagem privativas, garantindo segurança e espaço para toda a família. E mais: com 92,93 m² de área útil e 188,39 m² de área total, cada detalhe foi planejado para oferecer conforto e praticidade no seu dia a dia. Agora, vamos falar do lazer? O empreendimento é tão completo que parece um verdadeiro resort: • Salão de Festas e Jogos; • Brinquedoteca para os pequenos; • Piscinas adulto e infantil; • Sauna e academia para relaxar e manter a saúde em dia; • Cinema, salão de beleza, coworking e até um espaço pet (sim, seu bichinho também vai amar!); • Solarium e churrasqueira para momentos inesquecíveis com a família e amigos. Detalhes financeiros: * Valor do imóvel: R$ 790.000,00 *IPTU: R$ 635,66/mês *Condomínio: R$ 665,00/mês Formas de pagamento: *À vista (com desconto especial) *Financiamento bancário Mas atenção: a disponibilidade e os valores podem mudar sem aviso prévio. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única! Estamos à disposição para tirar suas dúvidas e apresentar cada detalhe deste imóvel incrível. Fale agora com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel – CRECI 140.953 pelo WhatsApp: (13) 99107-6732. Você merece viver aqui!

Descrição do Imóvel: Este lindo apartamento, localizado em um prédio novo e bem próximo à praia, é perfeito para quem busca conforto, praticidade e lazer em um dos bairros mais charmosos de Praia Grande. Com um projeto moderno e funcional, o imóvel oferece: • 2 dormitórios bem distribuídos; • Banheiro social; • Cozinha americana integrada à sala; • Sacada com excelente espaço para desfrutar do clima litorâneo; • 1 vaga de garagem; • Semi-mobiliado, pronto para morar! O Prédio Oferece Lazer Completo • Piscina; • Sauna; • Salão de festas; • Elevador; • Vaga de garagem privativa. Localização Privilegiada Situado no bairro Vila Caiçara, o apartamento está bem próximo à praia e a poucos metros da famosa Feirinha de Artesanato do Vila Caiçara, um dos pontos turísticos mais visitados da região. A feirinha conta com opções variadas de gastronomia, artesanato e lazer para toda a família. Além disso, o bairro oferece uma infraestrutura completa, com mercados, farmácias, restaurantes, padarias e serviços essenciais, garantindo conveniência e qualidade de vida. Detalhes e Valor do Imóvel • Condomínio: R$ 522,00; • IPTU: Ainda não disponível; • Valor do Imóvel: R$ 365.000,00. Agende uma visita e venha conhecer este apartamento que une conforto, modernidade e uma localização incrível! Seu novo lar espera por você!

Se você busca conforto e praticidade aliados a uma ótima localização, este apartamento no Bairro Vila Caiçara é a escolha ideal! Situado em uma das regiões mais tradicionais de Praia Grande, o imóvel oferece fácil acesso à praia e a todas as comodidades que o bairro tem a oferecer. Características do Apartamento • 2 dormitórios bem distribuídos; • Cozinha americana, integrada e funcional; • Área de serviço prática e arejada; • Banheiro social com ótimo acabamento; • 1 vaga de garagem privativa; • 62m² de área útil. Destaques do Prédio e Localização • Localizado a apenas 250 metros da praia, ideal para aproveitar os dias de sol; • Próximo à famosa Feirinha de Artesanato do Caiçara, a apenas 100 metros; • Fácil acesso a mercados, academias, padarias e comércios em geral, garantindo comodidade no dia a dia. Valores e Condições • Valor à vista: R$ 295.000,00 • Valor para financiamento bancário, permuta ou carro: R$ 299.000,00 • Condomínio: R$ 545,83 + FR R$54,58 + 07xR$83,88 • IPTU: R$ 229,96 Não perca a oportunidade de morar perto da praia, em um bairro que une tranquilidade e conveniência. Agende já sua visita e conheça este imóvel!

Para você que deseja morar no Bairro mais promissor da cidade de Praia Grande, e BEM perto da praia, esse empreendimento vai te encantar! Localizado na quadra da praia e a poucas quadras do centro comercial do caiçara, o residencial possui uma localização muito privilegiada! O bairro conta com feira de artesanato e food trucks, playground público para toda família, além de uma praia muito calma. O empreendimento é moderno e conta com Piscina adulto e infantil, solarium, salão de jogos, salão de festas e brinquedoteca. Os apartamentos possuem 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala dois ambientes com sacada gourmet, cozinha conceito aberto, área de serviço e 1 vaga de garagem. Apartamentos de 65,12M² a 67,65M² de área útil. Valores a partir de R$ 541.212,97 Para unidade final 2 ( Frente rua) com 65,12M² de área útil: Entrada a partir de: R$ 150.000,00 8 parcelas anuais a partir de: R$ 10.000,00 100 parcelas a partir de: R$ 3.112,12 Valor total a partir de R$ 541.212,97 correção pelo índice Poupança + 0,5%

PREVISÃO DE ENTREGA SETEMBRO 2024! O imóvel que você estava esperando no Litoral paulista. Pensado e projetado para clientes que buscam viver com qualidade e comodidade, desfrutando do que só a vida caiçara pode oferecer. Empreendimento alto padrão, totalmente FRENTE MAR, uma torre que oferece aos moradores conforto, requinte e exclusividade. Apartamentos de 2 e 3 dormitórios com 1, 2 e 3 suítes e 2 ou 3 vagas de garagem. Nossos Apartamentos possuem amplos espaços e excelente distribuição, visando o bem estar de toda a família. O prédio dispõe de lazer completo com: Piscina Adulto Piscina Infantil Deck Molhado Deck Seco Salão de Festa Espaço Gourmet Terraço Grill Salão de Jogos Adulto Game Center Brinquedoteca Mini Quadra Cinema Spa Center Sala de Massagem Sauna Úmida Sauna Seca Espaço Beauty Pet Care Espaço Pet Playground Localizado no bairro Vila Caiçara, você terá o privilégio de morar em um dos bairros mais procurados de Praia Grande, e vivenciará a vida calma e tranquila que a cidade te proporcionará! Apartamentos de 140,38M², 117,58M², 90,25M², 88,00M² e 87,28M² de área útil. APARTAMENTOS FINAL 08 - 02 dormitórios - 02 suíte: Entrada a partir de R$ 214.500,00 120 mensais a partir de R$ 2.383,33 10 anuais a partir de R$ 14.300,00 Chaves a partir de R$ 71.500,00 VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO CONSULTAR VALORES E DISPONIBILIDADE DE UNIDADES SERÃO INCIDIDOS JUROS NAS PARCELAS

Ideal para quem procura o primeiro apartamento com orçamento baixo e facilidade e também para investir, claro! ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! SIMULADO: Entrada: R$ 59.940,00 Saldo para financiamento de: R$ 239.760,00 Renda necessária: à partir de R$ 7.800,00 Parcelas mensais: R$ 2.600,00 Apartamento com 2 dormitórios planejados, sacada com vista livre, cozinha conceito aberto com planejados, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Vila Caiçara, está próximo a feirinha de artesanatos do Caiçara, ao centro comercial do bairro, escolas, farmácias, mercados de rede e academias. Está a 5 quadras da praia! Área útil: 50,00 IPTU: R$ 165,59 Condomínio: R$ 379,89 Valor do imóvel: R$ 299.700,00

Já imaginou acordar todos os dias com essa vista mar linda? Este apartamento lindo e espaçoso irá te proporcionar essa vista mar linda todos os dias. São 02 dormitórios, sala espaçosa para 2 ambientes com varanda e uma vista mar definitiva de tirar o fôlego, a cozinha tem conceito privativo rico em armários, área de serviço, a suíte com planejados e suíte camuflada e também com linda vista mar, banheiro social e 1 vaga de garagem. A localização é excelente, pertinho da feirinha de artesanatos do Caiçara, perto do centro comercial e a praia como seu quintal. Prédio com lazer: *Piscina *Salão de jogos *Salão de festas *Sauna Além de um lindo lago de carpas. Àrea útil: 81,33 m² Valor do condomínio: R$ 997,48 sendo o condomínio R$ 717, 64 + fundo de reserva R$ 71,76 + Rateio de modernização de elevador 03/24 R$ 208,08 Valor do IPTU: R$ 350,00 Valor de venda: R$ 550.000,00 Entre em contato e agende sua visita! (13) 99107-6732