58 Apartamentos à Venda até R$ 650 mil em Guilhermina, Praia Grande, SP

***PRONTO PARA MORAR** APARTAMENTOS DE 3 DORMITÓRIOS, SUÍTE, SALA AMPLA DOIS AMBIENTES, COZINHA AMPLA CONCEITO FECHADO, ÁREA DE SERVIÇO, LAVABO, TERRAÇO GOURMET COM PONTO GRILL, SACADA PRIVATIVA PARA OS DORMITÓRIOS E 2 VAGAS DE GARAGEM. HÁ UNIDADE COM VISTA MAR!enbsp; EMPREENDIMENTO PRONTO PARA MORAR, COM REQUINTE EM DETALHES, MODERNIDADE E SEGURANÇA.enbsp; EMPREENDIMENTO TODO AUTOMATIZADO, COM BIOMETRIA E LEITURA FACIAL PARA ACESSO AO EMPREENDIMENTO, AOS ELEVADORES E ÁS ÁREAS DE LAZER, GERANDO SEGURANÇA E CONFORTO AOS MORADORES.enbsp; ÁREA DE LAZER COMPLETA COM: PISCINA ADULTO E INFANTILenbsp; DECK SAUNA ACADEMIA BRINQUEDOTECA SALÃO DE JOGOS TEENS SALÃO DE JOGOS ADULTO SALÃO DE FESTASenbsp; LOCALIZADO NO BAIRRO VILA GUILHERMINA, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ A 200 METROS DA PRAIA, PRÓXIMO A MERCADOS, ESCOLAS, QUIOSQUES, RESTAURANTES, PADARIAS E COMÉRCIO EM GERAL. UNIDADES COM VALORES A PARTIR DE R$ 669.891,30 ÁREA ÚTIL: 105,31M² FINANCIAMENTO DIRETO: ENTRADA: R$ 334.945,65 60 PARCELAS DE R$ enbsp;5.582,43 ***Estas parcelas serão reajustadas pela variação do Índice de Correção INCC, conforme contrato*** ***As parcelas com vencimento após a entrega das chaves, serão corrigidas pelo Índice de Correção de 1% a.m *** **As parcelas financiadas após a entrega serão acrescidas do custo do seguro de vida vinculado ao financiamento imobiliário.*** (PRAXE DO BANCO) * VALORES SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO * CONSULTAR DISPONIBILIADADE DAS UNIDADES ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

Apresentamos um empreendimento sofisticado em construção no bairro Aviação, em Praia Grande, que combina modernidade, conforto e localização privilegiada. Com diversas opções de plantas e uma estrutura completa, é ideal para quem busca qualidade de vida a poucos passos da praia. Opções de Plantas • Apartamentos de 2 dormitórios: • 1 suíte; • Área útil de 80,03m² a 84,07m²; • Opções com 1 ou 2 vagas de garagem. • Apartamentos de 3 dormitórios: • 3 suítes; • Área útil de 123,99m²; • 2 vagas de garagem. Estrutura do Condomínio Pensado para atender todas as necessidades da vida moderna, o empreendimento oferecerá: • Academia completa; • Espaço gourmet; • Salão de jogos; • Piscina para lazer; • Salão de festas. Localização – Bairro Aviação Localizado na quadra da praia, o empreendimento está em uma das áreas mais valorizadas de Praia Grande. O bairro Aviação é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a mercados, farmácias, escolas, restaurantes e todas as conveniências urbanas. A proximidade com a praia oferece uma experiência única de viver com tranquilidade e beleza natural ao alcance de todos os dias. Condições de Pagamento • Unidades de 2 dormitórios: Valores a partir de R$ 619.425,00; • Unidades de 3 dormitórios: Valores a partir de R$ 929.925,00. Exemplo de Condições para Unidade Final 4 (2 Dormitórios, 84,07m² e 2 Vagas de Garagem) • Entrada a partir de: R$ 185.827,50; • 80 parcelas mensais a partir de: R$ 4.335,97; • Chaves a partir de: R$ 86.719,50; • Correção mensal: Poupança acumulativa + 0,5%. Diferenciais Com localização privilegiada e infraestrutura moderna, este empreendimento é uma oportunidade única para quem busca morar bem ou investir na região. Parcelamento direto com a construtora e condições facilitadas para adquirir o imóvel dos seus sonhos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

NOVINHO E PRONTINHO PARA MORAR!! EMPREENDIMENTO ENTREGUE EM OUTUBRO DE 2023 APARTAMENTO FINAMENTE DECORADO E MOBILIADO, CONTENDO 02 DORMITÓRIOS, SENDO 01 SUÍTE, SALA COM SACADA GOURMET E UMA BELA VISTA LIVRE, COZINHA AMERICANA, BANHEIRO SOCIAL, 01 VAGA DE GARAGEM, TETO REBAIXADO COM ILUMINAÇÃO EM LED, PLANEJADO EM TODOS OS CÔMODOS. PRONTINHO PARA MORAR! ENTREGUE EM OUTUBRO DE 2023, NOVINHO!! LOCALIZADO NUM DOS BAIRROS MAIS REQUISITADOS DE PRAIA GRANDE, O BAIRRO DA GUILHERMINA. PRÓXIMO Á VÁRIOS COMÉRCIOS, ESCOLAS, MERCADOS E A 900 METROS DA PRAIA. ÁREA ÚTIL: 72M² VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 578,00 VALOR DO IPTU: AINDA NÃO TEM VALOR DE VENDA: R$ 610.000,00 ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDAMACIELCORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

Quer morar bem localizado, pertinho da praia em um prédio novo? Veja este empreendimento até o final! Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 1 suíte, sala grande para 2 ambientes, cozinha conceito fechado, área de serviço e sacada gourmet. Apartamentos de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem e apartamentos com 2 dormitórios com 1 vaga de garagem. O prédio dispõe de lazer completo equipado e decorado. Localizado no Bairro Guilhermina, está próximo a feirinha de artesanatos, a mercados, padarias, comércios, quiosques, praças e parques. Está a 1 quadra da praia! Área útil de 99,84 à 125,1M². Para apartemento final 6 com 99,84M², 2 dormitórios, suíte e 1 vaga de garagem: Entrada a partir de R$ 230.000,00 72x a partir de R$ 3.402,77 5 anuais a partir de R$ 25.000,00 Valor total a partir de R$ 600.000,00

Se espaço para você é essencial, esse apartamento se encaixará exatamente dentro das suas necessidades. Próximo aos principais comércios e facilidades para o seu dia a dia, esse apartamento te levará a um estilo de vida incrível. 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala para dois ambientes com acesso a sacada gourmet com a tradicional churrasqueira a carvão, cozinha americana enorme, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem. Sacada totalmente integrada a todo o apartamento. O prédio dispõe de: * PISCINA * JOGOS * FESTAS * ACADEMIA * PLAYGROUND * CINEMA * ÁREA GARDEN * PORTARIA 24 HORAS * 2 ELEVADORES ÁREA ÚTIL 89,00M² ÁREA TOTAL 133,056M² CONDOMÍNIO: R$ 659,00 IPTU R$ 411,00 VALOR DO IMÓVEL: R$ 600.000,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO E ESTUDA IMÓVEL DE MENOR VALOR

PRONTO PARA MORAR!!! FINANCIAMENTO DIRETO!! PARA QUEM DESEJA APARTAMENTO NOVO E PRONTO PARA MORAR, ESTA É A OPÇÃO CERTA! APARTAMENTOS 2 E 3 DORMITÓRIOS, 1 OU 2 SUÍTES, SALA AMPLA 2 AMBIENTES, SACADA GOURMET AMPLA, COZINHA CONCEITO ABERTO, ÁREA DE SERVIÇO ISOLADA, BANHEIRO SOCIAL E 01 OU 02 VAGAS DE GARAGEM. UNIDADES DE 3 DORMITÓRIOS E 2 SUÍTES COM CLOSET NA SUÍTE PRINCIPAL. PLANTA FINAL 4 COM 2 DORMITÓRIOS E 1 SUÍTE POSSUI COZINHA CONCEITO PRIVATIVO. O PRÉDIO DISPÕE DE LAZER COMPLETO COM: ESPAÇO FITNESS SAUNA PISCINA COM DECK E BANCO TRANSFERÊNCIA PARA DEFICIENTES FÍSICOS SALA DE JOGOS SALÃO DE JOGOS INFANTIL E ADULTO SALÃO DE FESTAS LOCALIZADO EM UM DOS BAIRROS MAIS DESEJADOS DA CIDADE, A GUILHERMINA, ESTÁ PRÓXIMO AOS PRINCIPAIS COMÉRCIOS LOCAIS, CENTRO COMERCIAL, RESTAURANTES, ESCOLAS, MERCADOS, QUIOSQUES E PARQUES TEMÁTICOS. ESTÁ A APENAS 1 QUADRA DA PRAIA! ÁREA ÚTIL DE 88M² A 139M² ENTRADAS A PARTIR DE R$ 177.000,00 90 MENSAIS A PARTIR DE R$ 4.588,89 VALOR DO IMÓVEL A PARTIR DE R$ 590.000,00 Atualização pela Poupança Nova + 0,5% (Cálculo Acumulativo) OBS.: Opção de parcelas intermediárias ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!

ENTREGA PREVISTA PARA 12/2025! VIVER BEM, COM COMODIDADE E CONFORTO É O QUE VOCÊ E SUA FAMÍLIA MERECE! APARTAMENTOS 2 E 3 DORMITÓRIOS COM 1 OU 2 SUÍTES, SALA DOIS AMBIENTES, COZINHA CONCEITO ABERTO, ÁREA DE SERVIÇO, TERRAÇO TÉCNICO, BANHEIRO SOCIAL, SACADA GOURMET E 1 OU 2 VAGAS DE GARAGEM ( COLETIVAS E PRIVATIVAS, DEPENDENDO DA UNIDADE). EMPREENDIMENTO COM ACESSIBILIDADE UNIVERSAL, ELEVADORES SOCIAL E DE SERVIÇO E GUARITA DE SEGURANÇA. LAZER COMPLETÍSSIMO COM: enbsp;enbsp; PISCINA ADULTO E INFANTILenbsp; DECKenbsp; SOLARIUMenbsp; PLAYGROUND ÁREAS DE CONVÍVIOenbsp; SAUNAenbsp; BRINQUEDOTECA FITNESS SALÃO DE JOGOS SALÃO DE FESTAS LOCALIZADO NO BAIRRO GUILHERMINA, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO AO SHOPPING PÁTIO AVIAÇÃO, MERCADOS, RESTAURANTES, ESCOLAS, PARQUES TEMÁTICOS E QUIOSQUES. ESTÁ A APENAS 3 QUADRAS DA PRAIA! UNIDADES DE 75,75M² DE ÁREA ÚTIL A 102,799M² DE ÁREA ÚTIL.enbsp; VALORES A PARTIR DE R$ 584.108,28 FLUXO DE PAGAMENTO SUGERIDO PARA UNIDADE FINAL 3 DE 2 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE, COM 75,75M² DE ÁREA ÚTIL: ENTRADA A PARTIR DE: R$ 29.205,41 30 DIAS R$ 14.602,71 60 DIAS R$ 14.602,71 CHAVES A PARTIR DE: R$enbsp;58.410,83enbsp; 8 PARCELAS ANUAIS A PARTIR DE: R$ 10.000,00 100 PARCELAS A PARTIR DE: R$ 3.872,87enbsp; VALOR TOTAL: R$ 584.108,28 Tabela corrigida pelo índice do INCC durante a obra. Após entrega das chaves, IGPM + 0,5% ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

Localização privilegiada Situado no coração do bairro Guilhermina, o empreendimento oferece acesso a uma infraestrutura completa, estando próximo a comércios, restaurantes, escolas, hospitais e a poucos metros da praia. 💎 Mais do que um imóvel, um estilo de vida sofisticado! Valores e condições especiais - Unidades de 2 dormitórios com área útil a partir de 69,28 m² - Valores a partir de R$ 580.000,00 - Entrada a partir de R$ 52.200,00 - Parcelas fixas sem juros a partir de R$ 3.200,00 - Parcela de conclusão da obra a partir de R$ 29.000,00 - Saldo para financiamento bancário a partir de R$ 489.200,00 - Correção de 0,7% ao mês aplicada somente no financiamento sobre anuais e parcela de conclusão da obra 🔹 Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. 📞 Entre em contato e agende sua visita! 📌 Lucinda Maciel e Aline Maciel - Corretoras de Imóveis CRECI: 140953/F 📱 Contato: (13) 99107-6732 📸 Instagram: @lucinda_maciel_corretora 🎥 TikTok: lucinda_maciel_corretora 📘 Facebook: Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis 📺 YouTube: Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis 🌊 O seu sonho de viver bem começa aqui! 🌊 O que achou desse novo anúncio? 😊

🏡 Oportunidade Imperdível! Seu Novo Lar Está Aqui! 🏡 Descubra a exclusividade deste incrível empreendimento recém-entregue em abril de 2025, localizado no Bairro Guilhermina - Praia Grande-SP, ao lado do Boqueirão, o centro comercial da cidade! 🔹 Unidades a partir de R$ 579.377,00 *VALORES SUJEITOS A REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO** 🔹 Financiamento direto com a construtora: ✔ Entrada a partir de R$ 231.750,80 ✔ 120 parcelas mensais no boleto, a partir de R$ 2.896,89 🔹 Lazer completo, totalmente equipado e decorado! 🔹 Sacada integrada com a sala, já entregue com fechamento em vidro! 🔹 Todas as unidades contam com: ✔ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) ✔ 2 vagas de garagem 📈 Correção do saldo devedor mensalmente pelo índice da caderneta de poupança + 0,3% a.m. Não perca essa oportunidade de adquirir seu imóvel com condições facilitadas e em uma localização privilegiada! 📞 Agende sua visita com as corretoras: 👩🏻‍💼 Lucinda Maciel e Aline Maciel CRECI/F: 140.953 Venha conhecer seu novo lar! 💙✨

PRONTO PARA MORAR! EM UM DOS BAIRROS MAIS REQUISITADOS DE PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ LOCALIZADO UM EMPREENDIMENTO ÚNICO E ESPETACULAR! APARTAMENTOS 2 E 3 DORMITÓRIOS, SUÍTES, SALA AMPLA 3 AMBIENTES, COZINHA PRIVATIVA, ÁREA DE SERVIÇO, SACADA GOURMET E 1 OU 2 VAGAS DE GARAGEM. O EMPREENDIMENTO CONTA COM LAZER COMPLETO:enbsp; PISCINA COM VISTA TOTAL PARAenbsp;A PRAIA ESPAÇO FITNESS SALÃO DE FESTASenbsp; SALÃO DE JOGOS SAUNAenbsp; LOCALIZADO NA ORLA DA PRAIA DO BAIRRO GUILHERMINA, EM PRAIA GRANDE-SP, POSSUI VISTA MAGNÍFICA! PRÓXIMO A FEIRA DE ARTESANATO LOCAL, QUIOSQUES, ESCOLAS, MERCADOS, RESTAURANTES E AO CENTRO COMERCIAL DA CIDADE.enbsp; UNIDADE FINAL 4 COM 2 DORMITÓRIOS 1 SUÍTE:enbsp; ENTRADA: R$ 113.400,00 SALDO PARA FINANCIAMENTO: R$ 453.600,00 TOTAL: R$ 567.000,00 APARTAMENTOS 3 DORMITÓRIOS FINAL 1 COM 2 SUÍTES:enbsp; ENTRADA A PARTIR DE: R$ 220.500,00 SALDO PARA FINANCIMENTO BANCÁRIO A PARTIR DE: R$ 882.000,00 TOTAL A PARTIR DE: R$ 1.102.500,00 APARTAMENTOS 3 DORMITÓRIOS FINAL 2 COM 1 SUÍTE:enbsp; ENTRADA A PARTIR DE: R$ 207.900,00 SALDO PARA FINANCIMENTO BANCÁRIO A PARTIR DE: R$ 831.600,00 TOTAL A PARTIR DE: R$ 1.039.500,00 *VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO! ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

A sua chance de ter seu apartamento na praia novinho e ainda podendo pagar parcelado direto com a construtora está aqui! Apartamento com 02 suítes, sala para 2 ambientes com sacada gourmet, lavabo, área de serviço espaçosa, cozinha americana, sacada nas 2 suítes, 02 vagas de garagem, prédio com fachada contemporânea e uma belíssima vista panorâmica. Localizado no bairro Vila Guilhermina, próximo à praia e a famosa feirinha de artesanato da Guilhermina. Área útil: 70,04 m² Valor do condomínio: R$ 579,32 Valor do IPTU: R$ 454,31 Prédio dispõe dos seguintes itens de lazer: * Salão de festas * Salão de jogos * Àrea de convívio * Piscina adulto * Sauna que dá acesso direto a piscina FINANCIAMENTO DIRETO: ENTRADA: R$ 160.000,00 8 ANUAIS: R$ 12.000,00 (1ª PARCELA EM 1º DEZ/24) 100 PARCELAS: R$ 3.040,00 VALOR TOTAL: R$ 560.000,00 Correção poupança cumulativa + 0,5% a.m Agende sua visita! Lucinda Maciel e Aline Maciel corretas de imóveis - creci/f: 140953 (13) 99107-6732

🌴 Sua nova vida começa a apenas 250 metros da praia! 📍 More no bairro mais procurado de Praia Grande! Descubra o prazer de viver com estilo, conforto e localização privilegiada. Este apartamento novíssimo e pronto para morar reúne tudo que você e sua família merecem em um dos bairros mais valorizados da cidade. 🏡 Detalhes do imóvel: - 02 dormitórios (sendo 01 suíte confortável) - Sala ampla, bem iluminada e arejada - Cozinha americana funcional, perfeita para o dia a dia - Banheiro social - Sacada gourmet com churrasqueira ponto grill — ideal para reunir amigos - 02 vagas de garagem privativas - 67,76 m² de área útil bem distribuída 🏖️ Localização estratégica: Apenas 250 metros da praia, cercado por comércio, serviços e tranquilidade — você vai morar onde muitos sonham passar férias. 💸 Financiamento bancário facilitado! Você escolhe o banco de sua confiança e realiza o sonho com segurança. 📲 Agende sua visita com as corretoras Lucinda Maciel & Aline Maciel 👩🏻‍💼 CRECI/F: 140.953 📱 WhatsApp: (13) 99107-6732 Quer que eu adapte esse anúncio para redes sociais ou para um card chamativo no WhatsApp? Posso fazer versões diferentes para cada canal de divulgação!

Empreendimento Pronto no Bairro Vila Guilhermina – Modernidade e Conforto a Poucos Minutos da Praia! Este novo empreendimento, recém-entregue, está localizado no coração do bairro Vila Guilhermina, a apenas quatro quadras da praia e rodeado por todas as facilidades do dia a dia: feirinha de artesanato, escolas, mercados e um amplo comércio local. É a escolha ideal para quem busca praticidade e conforto no litoral. Lazer Completo e Decorado Com infraestrutura completa e já equipada, o condomínio oferece lazer para todas as idades: piscina, salão de festas, salão de jogos adulto e infantil, academia, brinquedoteca e coworking, tudo pensado para atender as necessidades e o bem-estar de toda a família. Opções de Apartamentos: • Apartamentos de 2 Dormitórios (com 1 Suíte): • Área útil de 47,95 a 72,34m² • 1 vaga de garagem • Cozinha americana, área de serviço, banheiro social • Sacada gourmet e terraço técnico • Valores a partir de R$ 537.814,30 • Entrada a partir de R$ 107.562,86 • Opções para compra à vista ou financiamento bancário • Apartamentos de 1 Dormitório: • Sacada gourmet, cozinha americana e terraço técnico • Área de serviço e banheiro social • 1 vaga de garagem • Valores a partir de R$ 370.000,00 • Entrada a partir de R$ 74.046,05 • Opções para compra à vista ou financiamento bancário Valor de condomínio para 1 dormitório: R$ 389,29 Valor de condomínio para 2 dormitórios: R$ 587,28 Este empreendimento é perfeito para quem deseja viver em um ambiente moderno, com excelente localização e uma ampla área de lazer para aproveitar o melhor do litoral paulista.

Quer garantir agora o seu apartamento na praia e com uma facilidade incrível no pagamento? Apartamento 2 dormitórios sendo 2 suítes, sala para 2 ambientes, sacada gourmet, cozinha americana, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem. O prédio dispõe de lazer completo com: * Terraço Gourmet * Salão de Festas * Salão de Jogos * Espaço Fitness * Piscina Localizado no bairro Guilhermina, está próximo a tudo o que você precisa no seu dia a dia, mercados, escolas, farmácias e comércios em geral. Está a 5 quadras da praia! Área útil: 62,36M² IPTU:R$ 352,72 Condomínio: R$ 817,13 ENTRADA: R$ 159.000,00 80 X Parcelas: R$ 2.637,50 8 ANUAIS 1º dez/24: R$ 20.000,00 TOTAL: R$ 530.000,00 Correção poupança cumulativa + 0,5% a.m

ENTRADAS À PARTIR DE R$ 29.900,00! **PREVISÃO DE ENTREGA: NOVEMBRO/2028** **PARCELAS MENSAIS FIXAS, SEM CORREÇÃO** 🌟 Lançamento Exclusivo na Vila Guilhermina – Praia Grande 🌟 Um empreendimento moderno e contemporâneo, que une design inovador, inteligência e sofisticação. 📍 Localização estratégica: no coração da Vila Guilhermina, entre a praia e a avenida comercial da cidade. Cercado de mercados, escolas, praças e comércios que facilitam o seu dia a dia. ✨ Diferenciais que encantam: • Armários individuais para cada apartamento • Varanda gourmet com churrasqueira a carvão em todas as unidades • Sala 2 ambientes integrada à cozinha adaptável para gourmet • Lavabo, piso porcelanato, forro de gesso e infraestrutura para ar condicionado • Pontos de TV e água na varanda gourmet • Plantas tipo Garden com infraestrutura para hidromassagem ou spa 🏢 Lazer completo no rooftop e térreo: • Piscina adulto com vista do horizonte • Sauna, piscina infantil e solarium com fireplace • Playground, pet place, brinquedoteca e espaço Garden • Espaço gourmet, academia, salão de jogos e mini quadra • Coworking e mini market 📐 Plantas inteligentes: • Apartamentos de 1 suíte + dormitório ou 2 suítes • 57m² a 63m² • Todas as unidades com 1 vaga de garagem 💰 Condições especiais de pagamento: 🔹 01 suíte + 01 dormitório – Valores a partir de R$ 503.480,00 Entrada: a partir de R$ 29.900,00 30 parcelas fixas sem juros a partir de R$ 2.517,40 2 anuais a partir de R$ 7.552,20 (Junho/26 e Junho/27) Conclusão da obra a partir de R$ 20.139,20 Saldo final a partir de R$ 362.814,40 🔹 02 suítes – Valores a partir de R$ 515.480,00 Entrada: a partir de R$ 29.900,00 30 parcelas fixas sem juros a partir de R$ 2.577,40 2 anuais a partir de R$ 7.732,20 (Junho/26 e Junho/27) Conclusão da obra a partir de R$ 20.619,20 Saldo final a partir de R$ 372.174,40 ⚖ Parcelas anuais e de conclusão de obra corrigidas em até 0,7% a.m. (limitado a 8,4% a.a. – juros simples). 🌊 Viva a experiência de morar em um empreendimento que é ao mesmo tempo moderno, completo e na localização mais desejada da cidade.

PREVISÃO DE ENTREGA PARA 20/04/2024 APARTAMENTOS COM : 2 E 3 DORMITÓRIOS TODOS COM 1 SUÍTE, SALA DOIS AMBIENTES, COZINHA CONCEITO ABERTO, ÁREA DE SERVIÇO, VARANDA GOURMET, BANHEIRO SOCIAL E VAGA DE GARAGEM. PRÓXIMO A PRAIA, O RESIDENCIAL É A JUNÇÃO DE MODERNIDADE, REQUINTE E MUITO LAZER.enbsp; A PARTIR DE 70,15M² DE ÁREA ÚTIL APARTAMENTOS COM 2 E 3 VAGAS DE GARAGEM ELEVADOR EXCLUSIVO PARA PRUMADA ESPAÇO AMPLO ALGUMAS UNIDADES COM VISTA MAR ALGUMAS UNIDADES CONTAM COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO ÁREAS DE LAZER: PISCINA ADULTO PISCINA INFANTIL SAUNA QUADRA POLIESPORTIVA ACADEMIA PLAYGROUND BRINQUEDOTECA ESPAÇO GOURMET SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS ESPAÇO MULHER COWORKING DECK SOLARIUM INFORMAÇÕES REFERENTES AO APARTAMENTO 15 COM ÁREA PRIVATIVA DE 77,22 M²: VALORES: ATO: R$ 66.602,25 APÓS 30 DIAS: R$ 13.320,45 APÓS 60 DIAS: R$ 13.320,45 APÓS 90 DIAS: R$ 13.320,45 100 MENSAIS : R$ 2.717,37 8 ANUAIS: R$8.658,75 PARCELA ÚNICA: R$85.250,00 VALOR TOTAL: R$ 532.000,00 IPTU: AINDA EM CONSTRUÇÃO CONDOMINIO: AINDA EM CONSTRUÇÃO (VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO) CONSULTAR VALORES E UNIDADES DISPONÍVEIS* VALORES SUJETOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO* ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

PREVISÃO DE ENTREGA: MARÇO/2025 ESTILO CONTEMPORÂNEO APARTAMENTOS DE 2 E 3 DORMITÓRIOS DE 81,53M² A 120,50M² COM SUÍTE, TERRAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO, LAZER COMPLETO E 2 VAGAS DE GARAGEM. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PERTINHO DE TUDO QUE VOCÊ PRECISA NA GUILHERMINA EM PRAIA GRANDE. ACABAMENTO PORCELANATO ESTRUTURA PARA AQUECEDOR A GÁS ESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO UNIDADE FINAL 2: R$ 500.000,00 COM 86,83M² - 02 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE, 2 VAGAS ENTRADA: R$ 250.000,00 36 MENSAIS DE: R$ 5.555,00 CHAVES: R$ 50.000,00 APARTAMENTOS FINAL 1: 3 DORMITÓRIOS (3 SUÍTES) COM 120M² DE PRIVATIVOS APARTAMENTOS FINAL 2: 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) COM 86,83M² DE PRIVATIVOS APARTAMENTOS FINAL 3: 3 DORMITÓRIOS (3 SUÍTES) COM 120,50M² DE PRIVATIVOS APARTAMENTOS FINAL 4: 2 DORMITÓRIOS (2 SUÍTES) COM 81,53M² DE PRIVATIVOS APARTAMENTOS FINAL 5: 2 DORMITÓRIOS (2 SUÍTES) COM 81,57M² DE PRIVATIVOS NÚMERO TOTAL DE ANDARES: 26 NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 110 VAGAS DE GARAGEM: 01 OU 02 VAGAS NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR: 5 NÚMERO DE TORRES: 1 LAZER COMPLETO, COM MAIS DE 10 ITENS DE LAZER, SENDO: *PISCINA ADULTO E INFANTIL *TERRAÇO GOURMET *ESPAÇO GOURMET SALÃO DE FESTAS *SALÃO DE JOGOS ADULTO *SALÃO DE JOGOS KIDS *ESPAÇO FITNESS *SAUNA *PISTA DE COOPER *BRINQUEDOTECA *ESPAÇO MÃE *VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO* *CONSULTAR VALORES E DISPONIBILIDADE DAS UNIDADES*enbsp; *EM OBRAS*enbsp; ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

**PREVISÃO DE ENTREGA: JULHO/2028** LANÇAMENTO EXCLUSIVO NA VILA GUILHERMINA – PRAIA GRANDE/SP ✨ Viva o alto padrão com lazer completo e localização privilegiada! Apresentamos um empreendimento que une sofisticação, conforto e praticidade, no coração da Vila Guilhermina — um dos bairros mais valorizados da Praia Grande. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e excelente infraestrutura urbana. 🏡 Apartamentos com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) • Plantas inteligentes de 71 m² a 82 m² • Opção Garden para quem valoriza espaço ao ar livre • 1 ou 2 vagas de garagem 🌇 Lazer completo no rooftop com vista espetacular: • Academia equipada • Brinquedoteca • Espaço grill • Piscinas adulto e infantil • Deck das piscinas • Salão de festas • Salão de jogos • Solarium 📅 Previsão de entrega: Julho/2028 💰 Condições especiais para unidade final 03 (71,80 m² 1 vaga): • Entrada a partir de R$ 37.010,00 • 30 mensais a partir de R$ 2.630,00 • 2 anuais a partir de R$ 7.890,00 • Intermediária em 31/07/2028 a partir de R$ 37.010,00 • Saldo para financiamento bancário a partir de R$ 320.800,00 • Valor total a partir de R$ 493.520,00 📍 Localização estratégica, a poucos metros da praia, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. 📞 Agende sua visita com as corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel 📱 (13) 99107-6732 Não perca a chance de morar ou investir em um dos melhores empreendimentos da Vila Guilhermina. Seu novo estilo de vida começa aqui!

Apartamentos de 1 e 2 Dormitórios com Sacada Gourmet e Lazer Completo – Guilhermina, Praia Grande Se você busca um imóvel moderno, bem localizado e com excelente infraestrutura, este lançamento na Guilhermina é a oportunidade perfeita! Com previsão de entrega para dezembro de 2024, o empreendimento oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com plantas bem distribuídas e excelente padrão de acabamento. Diferenciais do imóvel: ✔ 1 ou 2 dormitórios, sendo suíte nos apartamentos de 2 dormitórios ✔ Sala ampla para 2 ambientes com acesso à sacada ✔ Cozinha conceito aberto ✔ Área de serviço integrada ✔ Banheiro social ✔ Sacada gourmet ✔ 1 vaga de garagem 🏢 Lazer completo para toda a família: ✅ Piscina ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos ✅ Brinquedoteca 📍 Localização estratégica – Bairro Guilhermina, Praia Grande-SP A Guilhermina é um dos bairros mais valorizados da cidade, oferecendo infraestrutura completa e muita conveniência. Você estará próximo a: 🏫 Escolas e academias 🥖 Padarias e mercados 💊 Farmácias e hospitais 🛍 Feiras locais e comércios variados 🏖 Apenas 5 quadras da praia! Valores e condições de pagamento 📌 Apartamento de 1 dormitório – 40,61m² 💵 Valor total a paritr de: R$ 298.700,00 📏 Área útil: 40,61m² 📏 Área total: 80,43m² 📌 Apartamento de 2 dormitórios – 69,28m² 💵 Valor total a partir de: R$ 490.000,00 📏 Área útil: 69,28m² 📏 Área total: 127,20m² 🔹 Financiamento bancário disponível 📆 Previsão de entrega: Dezembro de 2024 ⚠ Parcelamento corrigido a 1,00% ao mês acumulativo ⚠ Correção pelo INCC durante a obra ⚠ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio ⚠ Unidades sujeitas à disponibilidade 📞 Entre em contato e garanta já a sua unidade! 📲 WhatsApp: Clique aqui 📞 (13) 99107-6732 📢 Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis 📍 CRECI: 140.953 🌐 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br 📌 Facebook: lmcorretoradeimoveis 📸 Instagram: @lucindamacielcorretora ✉ E-mail: [email protected]

PREVISÃO DE ENTREGA: ABRIL/2025 UNIDADES FINAL 4 ANDAR ALTO POSSUEM VISTA MAR! EMPREENDIMENTO FEITO SOB MEDIDA PARA AQUELES QUE DESEJAM UMA MORADIA COM SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LUXO, EM UMA DAS ÁREAS MAIS NOBRES DA CIDADE.enbsp; APARTAMENTOS COM 2 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE, SALA AMPLA 2 AMBIENTES COM ACESSO À SACADA GOURMET, COZINHA AMPLA, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL E 1 VAGA DE GARAGEM.enbsp; APARTAMENTO DUPLEX COM 3 SUÍTES, SALA AMPLA NO ANDAR INFERIOR, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, SACADA GOURMET E SACADA NOS DORMITÓRIOS E 2 VAGAS DE GARAGEM. O RESIDENCIAL POSSUI MAIS DE 600 M² DE ÁREA DE LAZER, DISTRIBUÍDOS EM MAIS DE 10 AMBIENTES. ALÉM DISSO, O PROJETO TAMBÉM CONTA COM 2 PAVIMENTOS DE ÁREAS COMUNS E UM ROOFTOP NO PAVIMENTO MAIS ELEVADO.enbsp; POSSUI 5 OPÇÕESenbsp;DIFERENTESenbsp;DE PLANTAS QUE VÃO DE 69M² A 116M².enbsp; SITUADO PRÓXIMO AO MAR, NO BAIRRO GUILHERMINA, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO AOS PRINCIPAIS COMÉRCIOS DA CIDADE, FEIRAS DE ARTESANATO, ESCOLAS, QUIOSQUES, RESTAURANTES E AO CENTRO COMERCIAL DA CIDADE.enbsp; UNIDADES COM VALORES A PARTIR DE R$ 476.435,00. PARA UNIDADE DE 2 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE, 1 VAGA, Nº 84 - VISTA MAR ÁREA ÚTIL: 72,39M² ENTRADA: R$ 55.000,00 30 MENSAIS: R$ 2.799,00 3 ANUAIS: R$ 8.000,00 CHAVES: R$ 50.000,00 SALDO PARA FINANCIAMENTO: R$ 263.565,00 VALOR TOTAL: R$ 476.435,00 PARA UNIDADE DUPLEX:enbsp; ÁREA ÚTIL: 116M² ENTRADA: R$ 155.000,00 30 MESES: R$ 4.434,00 3 ANUAIS: R$ 28.000.00 CHAVES: R$ 100.000,00 SALDO PARA FINANCIAMENTO: R$ 288.415,00 TOTAL: R$enbsp;760.435,00 * VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO* * CORREÇÃO MONETÁRIA DE 0,7% AO MÊS NAS PARCELAS DE CHAVES E SALDO DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO*enbsp; ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953