21 Apartamentos com 1 Quarto à Venda em Guilhermina, Praia Grande, SP

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel com valores abaixo do mercado em uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande: O bairro Vila Guilhermina. Com previsão de entrega para junho de 2025, este empreendimento reúne qualidade, conforto e localização estratégica. Unidades Disponíveis: • Apartamentos com 51m² de área útil, distribuídos em: • 1 dormitório com suíte; • Lavabo; • Sacada gourmet com churrasqueira; • Cozinha americana; • Área de serviço; • 1 vaga de garagem. Lazer Completo para Toda a Família: • Piscina; • Salão de festas; • Salão de jogos; • Espaço gourmet; • Área de convivência. Localização Estratégica – Vila Guilhermina: O empreendimento está a apenas 300 metros da praia e próximo a uma infraestrutura completa que inclui: • Praças arborizadas para lazer e descanso; • Restaurantes variados e renomados; • Padarias e mercados de grandes redes; • Comércio local diversificado; • Fácil acesso a escolas e serviços essenciais. Por que este imóvel é ideal para investimento? • Alto potencial de valorização: A Vila Guilhermina é um bairro em constante crescimento e um dos mais procurados da cidade. • Localização privilegiada: A proximidade com a praia e o comércio atrai tanto moradores quanto turistas. • Demanda alta por locação: Perfeito para locação de temporada ou contratos longos, garantindo retorno financeiro consistente. Por que este imóvel é ideal para morar? • Praticidade e conforto: Com ambientes planejados e lazer completo, é perfeito para quem deseja morar bem sem abrir mão de conveniência. • Qualidade de vida: Estar a poucos passos da praia e cercado por praças e opções de lazer proporciona uma rotina mais leve e saudável. • Infraestrutura completa: Ideal para famílias ou profissionais que buscam facilidade no dia a dia, com tudo que precisam a poucos minutos de casa. Apartamento final 4: R$ 339.000,00 Apartamento final 5: R$ 349.000,00 Aproveite esta oportunidade única de investir ou morar no que há de melhor na Vila Guilhermina! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Lançamento Imperdível na Vila Guilhermina – Praia Grande! Viva com conforto, modernidade e uma localização estratégica, a apenas 600 metros da praia! Este novo empreendimento une design sofisticado e infraestrutura completa, garantindo qualidade de vida e praticidade no seu dia a dia. Com uma fachada imponente e arquitetura contemporânea, o residencial oferece uma portaria moderna, pensada para segurança e comodidade dos moradores. Localização Privilegiada: ✔ 600 metros da praia – mais de 20 km de calçadão e ciclovia para lazer e atividades ao ar livre ✔ 3 km do Litoral Plaza Shopping ✔ 8 km da Rodovia dos Imigrantes ✔ Próximo a mercados de rede, restaurantes e hospitais Lazer Completo para Toda a Família: 🏊 Piscina no rooftop com vista incrível 🏋 Academia equipada 🎉 Salão de festas gourmet 🎮 Salão de jogos juvenil 🐶 Pet place 🏄 Surf place para armazenar pranchas 👶 Brinquedoteca 🍖 Espaço churrasqueira 📦 Box privativo 🚲 Bicicletário 📦 Acesso delivery 💼 Coworking para trabalho remoto Diferenciais dos Apartamentos: ✔ Ponto de água na sacada gourmet ✔ Infraestrutura para churrasqueira elétrica ✔ Plantas de 50m² a 71m² de área útil ✔ Opções com 1 ou 2 dormitórios, incluindo suítes e lavabo ✔ 1 vaga de garagem por unidade Opções de Plantas e Valores: 📌 Finais 1 e 2 – 71m², 1 suíte, 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 473.867,00 📌 Finais 3 e 4 – 50,16m², 1 dormitório (suíte) + lavabo, 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 334.400,00 📌 Finais 5 e 6 – 65,27m², 2 dormitórios (1 suíte), 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 444.257,00 📌 Finais 7 e 8 – 51,10m², 1 dormitório (suíte) + lavabo, 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 362.810,00 📌 Unidades Garden – 84m² a 87m², 2 dormitórios (1 suíte) 💰 Valores a partir de R$ 463.029,00 ⸻ Facilidade no Pagamento: ✅ Entrada parcelada: • Entrada a partir de R$ 19.000,00 ✅ Mensais Fixas: • 36 parcelas mensais fixas a partir de R$ 1.700,00 ✅ Anuais Fixas: • 2 anuais fixas a partir de R$ 9.000,00 ✅ Parcela Única em Dezembro de 2027: • A partir de R$ 14.000,00 ✅ Saldo para financiamento bancário: • A partir de R$ 222.200,00 📌 Correção da parcela única e do saldo para financiamento bancário de 0,7% a.m. 📲 Entre em contato para mais informações e garanta sua unidade! 📞 (13) 99107-6732 📩 WhatsApp: Clique aqui 🔹 Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis | CRECI: 140.95

LANÇAMENTO A 01 QUADRA DA PRAIA – BAIRRO GUILHERMINA, PRAIA GRANDE-SP Descubra um empreendimento exclusivo no coração do Bairro Guilhermina, um dos mais desejados de Praia Grande. Localizado a apenas uma quadra do mar e próximo à encantadora feira de artesanato da orla, este residencial combina sofisticação, conforto e uma arquitetura marcante. Destaques do Empreendimento ✅ Localização Privilegiada: No Bairro Guilhermina, um dos mais charmosos e valorizados de Praia Grande. ✅ Design Exclusivo: Um projeto arquitetônico imponente, com acabamentos sofisticados e espaços bem planejados. ✅ Variedade de Plantas: • 1 ou 2 suítes ou 3 dormitórios (1 suíte + 2 demi-suítes), atendendo às suas necessidades com conforto e elegância. • Metragens que variam de 48,53 m² a 144,18 m², ideais para diferentes estilos de vida. ✅ Lazer Surpreendente: Áreas comuns mobiliadas e decoradas pela construtora, proporcionando espaços sofisticados e prontos para seu bem-estar. ✅ Infraestrutura Completa: • Apenas 30 unidades, garantindo privacidade e exclusividade. • 17 pavimentos, sendo 12 tipos, com apenas 2 ou 3 apartamentos por andar. • 2 elevadores modernos, garantindo mais conforto e agilidade. ✅ Opções de Estacionamento: 1 ou 2 vagas de garagem, com opções privativas ou coletivas, conforme sua necessidade. ✅ Acabamentos de Alto Padrão: • Revestimentos em porcelanato de qualidade superior. • Forro de gesso decorativo, agregando sofisticação aos ambientes. • Infraestrutura para ar-condicionado, garantindo mais conforto térmico. 📅 Previsão de Entrega: Novembro de 2026 – Comece agora a planejar sua nova vida neste empreendimento único! 🔹 Viva a exclusividade de um residencial projetado para o seu conforto, em um dos melhores bairros de Praia Grande. *Condições de Pagamento Unidade final 2: 1 suíte de 48,53 m² com 1 vaga coletiva. Entrada a partir de: R$ 30.714,74. Parcelamento: 20 mensais fixas sem juros a partir de R$ 2.193,91. Anuais: Março de 2025 a partir de: R$ 8.775,64 Março de 2026 a partir de: R$ 8.775,64 Chaves a partir de: R$ 21.939,10 Saldo a partir de: R$ 324.698,68 (à vista, financiamento ou consórcio) Valor total a partir de: R$ 438.782,00 Correção: 0,7% ao mês sobre os valores das anuais e parcelas de saldo. Agende Sua Visita Venha conhecer pessoalmente o futuro de sua nova casa. Agende uma visita com nossas corretoras: Lucinda Maciel Aline Maciel 📱 Telefone e WhatsApp: (13) 99107-6732 - CRECI/F: 140.953 Não perca essa oportunidade única de viver no coração de Praia Grande, em um empreendimento que combina sofisticação, conforto e exclusividade. Estamos à sua espera!

Apartamentos de 1 e 2 Dormitórios com Sacada Gourmet e Lazer Completo – Guilhermina, Praia Grande Se você busca um imóvel moderno, bem localizado e com excelente infraestrutura, este lançamento na Guilhermina é a oportunidade perfeita! Com previsão de entrega para dezembro de 2024, o empreendimento oferece apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com plantas bem distribuídas e excelente padrão de acabamento. Diferenciais do imóvel: ✔ 1 ou 2 dormitórios, sendo suíte nos apartamentos de 2 dormitórios ✔ Sala ampla para 2 ambientes com acesso à sacada ✔ Cozinha conceito aberto ✔ Área de serviço integrada ✔ Banheiro social ✔ Sacada gourmet ✔ 1 vaga de garagem 🏢 Lazer completo para toda a família: ✅ Piscina ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos ✅ Brinquedoteca 📍 Localização estratégica – Bairro Guilhermina, Praia Grande-SP A Guilhermina é um dos bairros mais valorizados da cidade, oferecendo infraestrutura completa e muita conveniência. Você estará próximo a: 🏫 Escolas e academias 🥖 Padarias e mercados 💊 Farmácias e hospitais 🛍 Feiras locais e comércios variados 🏖 Apenas 5 quadras da praia! Valores e condições de pagamento 📌 Apartamento de 1 dormitório – 40,61m² 💵 Valor total a partir de: R$ 298.700,00 📏 Área útil: 40,61m² 📏 Área total: 80,43m² 💰 Entrada parcelada até novembro de 2024 📌 Apartamento de 2 dormitórios – 69,28m² 💵 Valor total a partir de: R$ 490.000,00 📏 Área útil: 69,28m² 📏 Área total: 127,20m² 💰 Entrada parcelada até novembro de 2024 🔹 Financiamento bancário disponível 📆 Previsão de entrega: Dezembro de 2024 ⚠ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio ⚠ Unidades sujeitas à disponibilidade 📞 Entre em contato e garanta já a sua unidade! 📲 WhatsApp: Clique aqui 📞 (13) 99107-6732 📢 Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis 📍 CRECI: 140.953 🌐 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br 📌 Facebook: lmcorretoradeimoveis 📸 Instagram: @lucinda_maciel_corretora ✉ E-mail: [email protected]

Se você busca um imóvel prático, bem localizado e pertinho da praia, esta é a opção ideal! Situada no Bairro Guilhermina, uma das regiões mais procuradas da Praia Grande, esta kitnet oferece conforto e mobilidade, além da vantagem de parcelamento direto, sem necessidade de financiamento bancário! 🏡 Características do imóvel: ✔ Kitnet espaçosa e funcional ✔ 26,82m² de área útil ✔ 2º andar – acesso por escadas ✔ Garagem coletiva ✔ Frente rua – em via que leva direto à praia 📍 Localização privilegiada: ✅ A poucos passos da praia ✅ Próximo a mercados, padarias, farmácias e restaurantes ✅ Ao lado da feirinha de artesanato e parques temáticos ✅ Fácil acesso ao centro da cidade e principais vias da região 💰 Investimento acessível e facilitado! ✔ Valor à vista: R$ 203.000,00 ✔ Parcelamento direto (sem banco!): • Entrada: R$ 106.000,00 • 45 parcelas de R$ 2.355,55 ✔ Condomínio: R$ 232,79 + taxa de R$ 23,28 ✔ IPTU: R$ 101,92 ✔ Valor total parcelado: R$ 212.000,00 🏖 Uma excelente oportunidade para quem deseja um imóvel perto do mar, seja para morar ou investir! Agende sua visita e garanta o seu!

Se você busca um imóvel acolhedor, com excelente localização e pronto para morar, este apartamento é a escolha certa. Características do Apartamento: • Área útil: 61,88m², com espaços amplos e bem distribuídos; • 1 dormitório confortável; • Sala espaçosa, ideal para dois ambientes; • Cozinha prática e funcional; • Área de serviço separada, garantindo organização; • Banheiro social; • Reformado com piso porcelanato e teto rebaixado em gesso, agregando modernidade e sofisticação ao ambiente. Sobre o Prédio: • Prédio de escada, com baixo custo de manutenção; • Garagem coletiva para maior comodidade; • Bicicletário, ideal para quem gosta de pedalar pela orla. Localização: • A apenas 300 metros da praia, perfeita para momentos de lazer e relaxamento; • Próximo a uma rede de supermercados, facilitando o dia a dia; • A poucos passos do centro da cidade e da feirinha de artesanatos, famosa pela diversidade de produtos e gastronomia local. Informações Financeiras: • IPTU: R$ 159,03; • Condomínio: R$ 356,86; • Valor do imóvel: R$ 250.000,00. Destaque: Com excelente localização e ambientes reformados, este apartamento é perfeito para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com o comércio e a praia torna este imóvel uma oportunidade imperdível. Entre em contato para agendar sua visita!

PREVISÃO DE ENTREGA: DEZ/2027. Você sempre sonhou em ter o seu próprio apartamento? Chegou sua hora de fazer virar realidade! Bem vindo ao melhor projeto para a sua família viver feliz! Apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com opção de suíte, sala integrada, terraço gourmet, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem. Empreendimento com lazer completo: Piscina infantil coberta *Piscina adulto coberta *Deck/ Espaço de convivência *Academia *Espaço kids *Salão de jogos *Salão de festas Unidades de 81,66M² a 42,41M² de área útil. Apartamentos final 1 com 81,66M² de área útil, 2 DORMITÓRIOS COM SUÍTE, SALA, COZINHA, LAVABO, TERRAÇO GOURMET E 1 VAGA DE GARAGEM. Apartamentos final 2 com 50,15M² de área útil, 1 DORMITÓRIO COM SUÍTE, SALA, COZINHA, LAVABO, TERRAÇO GOURMET , 1 VAGA DE GARAGEM Apartamentos final 3 com 42,41M² de área útil, 1 DORMITÓRIO, SALA, COZINHA, BANHEIRO, TERRAÇO GOURMET , 1 VAGA DE GARAGEM Apartamentos final 4 com 63,10M² de área útil, 2 DORMITÓRIOS (SENDO 1 SUITE), SALA, COZINHA, BANHEIRO, TERRAÇO GOURMET , 1 VAGA DE GARAGEM Localizado no bairro Guilhermina, em Praia Grande SP, está próximo aos principais comércios, próximo a avenida comercial Presidente Kennedy, mercados de rede, padarias e centros de saúde. Ideal para você que precisa de facilidade no seu dia. Para apartamentos final 3 com 42,41M² de área útil e 1 dormitório: Ato a partir de R$ 40.000,00 (divido em 2 vezes sem juros) 8 parcelas anuais de R$ 7.000,00 110 mensais a partir de R$ 2.022,73 Chaves de R$ 59.000,00 Valor total a partir de R$ 377.500,00 Para apartamentos final 4 com 63,10M² de área útil e 2 dormitórios: Ato a partir de R$ 50.000,00 (dividido em 2 vezes sem juros) parcelas anuais a partir de R$ 12.000,00 110 mensais a partir de R$ 2.814,55 Chaves a partir de R$ 89.000,00 Valor total a partir de R$ 544.600,00 CORREÇÃO MENSAL DAS PARCELAS DE FORMA CUMULATIVA COM ÍNDICE FIXO DE 1,0 % (UM PORCENTO) AO MÊS

Oportunidade imperdível no Boqueirão, Praia Grande! Este é o momento de garantir seu imóvel no coração de Praia Grande, em uma das localizações mais desejadas da cidade. De R$ 329.000,00 por apenas R$ 299.000,00, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, praticidade e um excelente investimento. Detalhes do Apartamento: Com 46 m² de área útil, o imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade e bem-estar: • 1 dormitório aconchegante, perfeito para relaxar após um dia intenso; • Sala espaçosa com sacada, ideal para apreciar o clima da cidade e receber amigos; • Cozinha privativa, garantindo praticidade e um ambiente exclusivo para suas refeições; • Banheiro social bem planejado e de fácil acesso; • Área de serviço privativa, para sua comodidade no dia a dia; • 1 vaga de garagem, garantindo segurança e praticidade. Condomínio: O prédio conta com um salão de festas, perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e família. Localização Privilegiada: Situado no Boqueirão, o centro da cidade, o imóvel oferece fácil acesso a: • Comércios, escolas, mercados e farmácias; • Restaurantes e cafeterias para todas as ocasiões; • Tudo o que você precisa a poucos passos de casa! Investimento e Custos: • Valor do imóvel: R$ 299.000,00 (desconto especial!); • Condomínio: R$ 339,00; • IPTU: R$ 214,00. Não deixe essa oportunidade passar! Agende uma visita e venha conhecer de perto este incrível apartamento no Boqueirão. Um imóvel que reúne localização, conforto e um preço que cabe no seu bolso!

Imagine-se vivendo em um apartamento charmoso e funcional, localizado em um dos bairros mais desejados de Praia Grande. Com 1 dormitório amplo e uma vista livre encantadora, este imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e proximidade com a praia. Com 40 m² de área útil e 69 m² de área total, o apartamento oferece: • Sala iluminada com vista livre, perfeita para momentos de tranquilidade e lazer; • Cozinha ampla, com espaço para refeições e organização; • Banheiro social; • Área de serviço separada, garantindo praticidade no dia a dia. O prédio conta com infraestrutura que valoriza o lazer e a conveniência: • 02 elevadores, facilitando o acesso; • Área de festas com churrasqueira na cobertura, para reunir amigos e família em um espaço com vista privilegiada; • 01 vaga de garagem privativa, trazendo segurança e praticidade. Localizado no bairro Guilhermina, você estará cercado por uma infraestrutura completa de comércios, restaurantes e serviços, além de estar a poucos minutos da praia, proporcionando qualidade de vida e bem-estar. Investimento: • R$ 239.000,00 à vista; • R$ 249.000,00 para financiamento bancário, permuta ou carro como parte do pagamento. 📜 Condomínio: R$ 416,00 + Rateio: 34x R$ 78,00 + Fundo de Reserva: R$ 41,00 📜 IPTU: R$ 185,62 Não perca essa chance! Agende sua visita e descubra como este apartamento pode ser o lar perfeito para você.

Este encantador sala living, localizado na prestigiada Vila Guilhermina em Praia Grande, é ideal para quem busca conforto e uma vida repleta de comodidade e lazer. O imóvel é dividido entre sala e dormitório, proporcionando um ambiente aconchegante e prático, além de contar com banheiro social, cozinha bem planejada e uma vaga de garagem coberta, garantindo a segurança do seu veículo. Características do Imóvel: • Sala living com divisão entre sala e dormitório • Banheiro social • Cozinha funcional • 1 vaga de garagem coberta Lazer Completo para Toda a Família: O prédio oferece uma estrutura de lazer completíssima, atendendo a todas as idades e estilos de vida. Com duas piscinas amplas para aproveitar os dias de sol, quadra de futebol, quadra de tênis de mesa, um espaçoso salão de jogos e um salão de festas, há diversas opções de entretenimento. Para quem tem crianças, o playground é um grande diferencial, e para quem gosta de cuidar da saúde, há uma pista de cooper e um espaço fitness ao ar livre. Benefícios de Morar na Orla da Praia da Vila Guilhermina: A Vila Guilhermina é um bairro encantador, conhecido por sua segurança e infraestrutura completa, além de contar com uma localização privilegiada à beira-mar. Viver em frente à praia proporciona um estilo de vida diferenciado, com qualidade de vida e tranquilidade. Acordar todos os dias com a brisa do mar e a beleza da orla é um privilégio que esse imóvel proporciona. Além disso, o bairro oferece diversas opções de comércio, restaurantes, e áreas de lazer, facilitando o dia a dia dos moradores. Valores: • Preço de Venda: R$ 295.000,00 • Condomínio: R$ 450,00 • IPTU: R$ 150,00 Não perca a oportunidade de morar em um ambiente completo e com excelente localização. Entre em contato e agende sua visita!

Mobiliado e Planejado! Apartamento 1 dormitório com sacada no dormitório, sala ampla dois ambientes com acesso à sacada gourmet, cozinha americana, banheiro social e 1 vaga de garagem. Apartamento com vista totalmente livre! O prédio possui lazer completo com: Academia Piscina Salão de festas salão de jogos Localizado no bairro Guilhermina, em Praia Grande/SP, está próximo a praças, escolas, mercados, restaurantes e próximo a principal avenida comercial da Cidade. Está a apenas 6 quadras da praia! Condomínio: R$ 645,00 IPTU: 320.00 Área útil: 53,96M² Valor do imóvel: R$ 385.000,00 ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDAMACIELCORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

Você tirar que o imóvel tem vista mar porque não tem Copilot Apartamento Aconchegante em Aviação - Praia Grande Descubra este charmoso apartamento semi-mobiliado, localizado na orla da praia no requisitado bairro Aviação, em Praia Grande. Com uma área útil de 43,6 m², este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade. Características do Imóvel: 1 Dormitório: Confortável e bem iluminado, proporcionando tranquilidade. Sala para 2 Ambientes: Espaçosa e ideal para receber amigos e familiares. Banheiro Social: Moderno e funcional. Cozinha Espaciosa: Pronta para atender todas as suas necessidades culinárias. Área de Serviço: Praticidade no seu dia a dia. 1 Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para o seu veículo. Prédio com Elevador: Facilita o acesso e garante conforto adicional. Destaques do Bairro Aviação: Localizado no coração do bairro Aviação, um dos mais requisitados de Praia Grande, este apartamento está cercado por uma excelente infraestrutura de comércios e serviços. O bairro é conhecido por suas praias limpas e bem cuidadas, oferecendo uma variedade de atividades turísticas, como: Praia de Aviação: Perfeita para caminhadas matinais e esportes aquáticos. Calçadão Beira-Mar: Ideal para passeios de bicicleta e momentos de lazer. Comércio Local: Restaurantes, bares, padarias e lojas a poucos passos de distância. Fácil Acesso: Proximidade às principais rodovias e cidades vizinhas. Valores: Venda: R$ 270.000,00 Condomínio: R$ 369,00 IPTU: R$ 160,00 Aceita Financiamento Bancário: Facilitando sua compra. Não perca esta oportunidade de viver em um bairro vibrante e com uma excelente infraestrutura. Agende já sua visita e venha conhecer de perto este maravilhoso imóvel! Agende sua visita (13) 99107-6732 Lucinda Maciel - corretora de imóveis creci/f: 140.953

Excelente Oportunidade em Guilhermina - Praia Grande Venha conhecer este encantador apartamento de 1 dormitório localizado a apenas 5 quadras da praia, no desejado bairro Guilhermina, Praia Grande. Com uma área útil de 40,46m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Características do Imóvel: 1 Dormitório com Ar Condicionado: Conforto garantido em qualquer estação do ano. Sala com Sacada: Ambiente espaçoso e bem iluminado, ideal para relaxar. Cozinha Funcional: Perfeita para suas necessidades diárias. Banheiro Moderno: Com acabamentos de qualidade. Área de Serviço: Praticidade no seu dia a dia. 1 Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para o seu veículo. Semi-Mobiliado: Facilite sua mudança com guarda-roupa, fogão e geladeira incluídos. Detalhes: Área Útil: 40,46m² Condomínio: R$ 360,00 IPTU: R$ 150,00 Aceita Financiamento Bancário Destaques do Bairro Guilhermina: O bairro Guilhermina é conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. Próximo a comércios, escolas, restaurantes e serviços essenciais, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. A proximidade com a praia permite desfrutar de caminhadas matinais e momentos de lazer com a família. Valores: Venda: R$ 240.000,00 Não perca essa oportunidade de viver em um dos melhores bairros de Praia Grande. Agende sua visita e venha conhecer de perto este maravilhoso imóvel! Agende sua visita! Lucinda Maciel - corretora de imóveis creci/f: 140.953 (13) 99107-6732

Desperte-se para a Vida no Litoral: Dois Apartamentos à 1 Quadra da Praia com Vista para o Mar! Descubra estas incríveis oportunidades de morar ou investir em Praia Grande, com duas opções de apartamentos de 1 dormitório, localizados a apenas uma quadra da praia e com vista para o mar. Estes imóveis são perfeitos para veraneio, locação de temporada ou moradia definitiva, oferecendo conforto e praticidade em um prédio bem organizado e limpo. Apartamento 37 - 3° Andar: Área Útil: 28.5 m² Distribuição dos Cômodos: 1 dormitório, 1 sala e 1 vaga de garagem. Ambientes Bem Arejados e Iluminados: A sacada e os cômodos proporcionam uma sensação de amplitude e bem-estar. Condomínio: R$ 426,00 IPTU: R$ 95,42 Valor de Venda: R$ 215.000,00 Semi-Mobiliado: Facilite sua mudança com guarda-roupa, fogão e geladeira incluídos. Prédio com Escada: Apartamento localizado no 3° andar. Apartamento 38 - 3° Andar: Área Útil: 33 m² Distribuição dos Cômodos: 1 dormitório, 1 sala e 1 vaga de garagem. Ambientes Bem Arejados e Iluminados: Ideal para quem busca um espaço maior, com vista mar para desfrutar de momentos únicos. Condomínio: R$ 494,00 IPTU: R$ 99,75 Valor de Venda: R$ 215.000,00 Semi-Mobiliado: Inclui guarda-roupa, fogão e geladeira. Prédio com Escada: Apartamento localizado no 3° andar. Localização Privilegiada: Ambos os apartamentos estão situados em um bairro repleto de comércio local ao redor e com fácil acesso às cidades vizinhas e às rodovias para São Paulo. Aproveite a conveniência de estar a uma quadra da praia, desfrutando da brisa do mar e da bela vista diretamente do seu novo lar. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e conheça de perto todos os benefícios que esses imóveis têm a oferecer. Venha viver a poucos passos do mar e transformar seu sonho de morar na praia em realidade! Lucinda Maciel corretora de imóveis (13) 99107-6732 creci/f: 140.953

Imóvel Imperdível em Guilhermina - Praia Grande Apresentamos uma oportunidade única para adquirir este apartamento de 1 dormitório, ideal para veraneio, locação de temporada ou moradia definitiva. Com ótima distribuição dos cômodos e uma área útil de 50m², este imóvel semi-mobiliado oferece conforto e praticidade. Destaques do Imóvel: 1 Dormitório e 1 Sala: Ambientes bem distribuídos para o seu conforto. Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para o seu veículo. Apartamento Semi-Mobiliado: Inclui guarda-roupa, fogão e geladeira. Condomínio Organizado: Prédio limpo e bem cuidado, localizado no 3º andar, com acesso por escadas. Ambiente Arejado e Iluminado: Perfeito para o seu bem-estar. Excelente Localização: Próximo a diversos comércios, fácil acesso a cidades vizinhas e rodovias para São Paulo. Infraestrutura Completa: Condomínio R$ 446,00 e IPTU R$ 250,00. Valores: Venda: R$ 210.000,00 Aceita Financiamento Bancário Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Praia Grande, no coração da Guilhermina. Agende já sua visita e venha conhecer de perto este excelente imóvel! Agende sua visita!" (13) 99107-6732 whatsapp creci/f: 140.953

Aproveite esta oportunidade única no bairro Guilhermina! Conheça este apartamento encantador de 1 dormitório e 1 sala, que oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Com uma sacada charmosa na sala e um dormitório espaçoso, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida. Destaques do Imóvel: Área Útil: 40m² Vaga de Garagem Coletiva e Coberta Área de Serviço Privativa: Para sua comodidade e privacidade. Segundo Andar: Tranquilidade e privacidade garantidas. Condomínio: R$ 348,69 IPTU: R$ 176,71 Aceita Financiamento Bancário: Facilitando sua compra! Localizado no desejado bairro Guilhermina, você estará pertinho de diversos comércios, garantindo praticidade para o seu dia a dia. Valor de Venda: R$ 210.000,00 Este apartamento é ideal para quem busca um espaço aconchegante e bem localizado. Não perca tempo e agende já sua visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. Esperamos por você! Lucinda Maciel (13) 99107-6732 creci/f: 140.953

Morar pertinho da praia e ainda pertinho do centro da cidade com toda comodidade ao seu alcance é bom demais! Apartamento com 01 dormitório com sacada, sala para 02 ambientes com sacada, cozinha conceito privativo, área de serviço, banheiro social espaçoso e 01 vaga de garagem. Localização privileegiada, a 2 quadras da praia e 5 minutos do centro da cidade, com todo conforto e comodidade pertinho. Àrea útil: 48 m² Valor de condomínio: R$ 614,00 Valor do IPTU: R$ 236,00 Valor de venda: R$ 320.000,00 ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 https://wa.me/5513991076732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 1409

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