25 Apartamentos à Venda em Boqueirão, Praia Grande, SP

Se você ama altura e sonha em viver com uma vista espetacular do mar, este apartamento é perfeito para você! Localizado em um empreendimento de alto padrão no Bairro Boqueirão, em Praia Grande-SP, este imóvel combina requinte, modernidade e contato direto com a natureza. Detalhes do Apartamento • 03 suítes + dependência de empregada completa (podendo ser transformada em home office). • Sala espaçosa para 2 ambientes com uma incrível sacada gourmet equipada com churrasqueira a carvão. • Cozinha americana ampla e bem ventilada. • Área de serviço e terraço técnico. • 02 vagas de garagem. • Área útil de 111,50m². Diferenciais do Empreendimento Com um projeto completo e sofisticado, o prédio oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e lazer: • Piscina com borda infinita e piscina infantil. • Academia moderna e equipada. • Salão de festas e churrasqueiras. • Quadra recreativa e family station. • Playground, brinquedoteca e espaço teen/lan house. • Espaço de jogos para adultos. Localização Privilegiada Situado no coração do Bairro Boqueirão, o imóvel está próximo de quiosques, parques temáticos, comércios e renomados restaurantes. A região oferece uma combinação perfeita de praticidade e lazer. Condições de Pagamento • Ato: R$ 300.000,00 • 30 dias: R$ 225.000,00 • Saldo para financiamento bancário em 60 dias: R$ 975.000,00 • Valor total: R$ 1.500.000,00 Condomínio: R$ 803,78 IPTU: R$ 619,55 Garanta Já o Seu Novo Lar! Este é o imóvel ideal para quem busca sofisticação e exclusividade. Aceita financiamento bancário e a entrada pode ser parcelada. Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende sua visita. Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

APARTAMENTO DE 01 DORMITÓRIO , 01 VAGA DE GARAGEM, COZINHA, SALA, VARANDA GOURMET, ÁREA TÉCNICA, E BANHEIRO SOCIAL. O EMPREENDIMENTO CONTA COM 07 ITENS DE LAZER, SÃO ESTES: 1 – PISCINA 2 – SAUNA 3 – ATELIÊ 4 – ACADEMIA 5 – BRINQUEDOTECA 6 – SALÃO DE JOGOS 7 – JARDIM. LOCALIZADO NO BAIRRO BOQUEIRÃO EM PRAIA GRANDE- SP, ESTÁ PERTO DE TODOS OS COMÉRCIOS, BANCOS, MERCADOS, CLÍNICAS MÉDICAS E HOSPITAIS. ESTÁ A 7 QUADRAS DA PRAIA! Área útil: 44M² Valor do imóvel á vista: R$ 250.000,00 Valor na permuta: R$ 320.000,00 ** ENTREGA PREVISTA PARA DEZEMBRO DE 2024** * CONSULTAR UNIDADES DISPONÍVEIS E CONDIÇÕES * *** PODERÁ HAVER MODIFICAÇÃO NA DISPONIBILIDADE DAS UNIDADES SEM PRÉVIO AVISO*** *** SUJEITO A ALTERAÇÕES NOS VALORES SEM PRÉVIO AVISO*** ATENÇÃO: ** TODOS OS VALORES ESTÃO EXPRESSOS EM REAIS ** ** TODAS AS OBRIGAÇÕES CONTRATUAIS SERÃO NA MENOR PERIODICIDADE ADMITIDA POR LEI, CONFORME CONTRATO** LINK WHATS https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991076732 (13) 99107-6732 LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 140.953 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br Fanpage:https://www.facebook.com/lmcorretoradeimoveis.com.br Instagram:@lucinda_maciel_corretora E-mail: [email protected]

APARTAMENTO DE 01 DORMITÓRIO , 01 VAGA DE GARAGEM, COZINHA, SALA, VARANDA GOURMET, ÁREA TÉCNICA, E BANHEIRO SOCIAL. O EMPREENDIMENTO CONTA COM 07 ITENS DE LAZER, SÃO ESTES: 1 – PISCINA 2 – SAUNA 3 – ATELIÊ 4 – ACADEMIA 5 – BRINQUEDOTECA 6 – SALÃO DE JOGOS 7 – JARDIM. LOCALIZADO NO BAIRRO BOQUEIRÃO EM PRAIA GRANDE- SP, ESTÁ PERTO DE TODOS OS COMÉRCIOS, BANCOS, MERCADOS, CLÍNICAS MÉDICAS E HOSPITAIS. ESTÁ A 6 QUADRAS DA PRAIA! Área útil: 38M² Valor do imóvel á vista: R$ 238.000,00 Valor na permuta: R$ 280.000,00 ** ENTREGA PREVISTA PARA FEVEREIRO/2025** * CONSULTAR UNIDADES DISPONÍVEIS E CONDIÇÕES * *** PODERÁ HAVER MODIFICAÇÃO NA DISPONIBILIDADE DAS UNIDADES SEM PRÉVIO AVISO*** *** SUJEITO A ALTERAÇÕES NOS VALORES SEM PRÉVIO AVISO*** ATENÇÃO: ** TODOS OS VALORES ESTÃO EXPRESSOS EM REAIS ** ** TODAS AS OBRIGAÇÕES CONTRATUAIS SERÃO NA MENOR PERIODICIDADE ADMITIDA POR LEI, CONFORME CONTRATO** LINK WHATS https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991076732 (13) 99107-6732 LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 140.953 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br Fanpage:https://www.facebook.com/lmcorretoradeimoveis.com.br Instagram:@lucinda_maciel_corretora E-mail: [email protected]

Luxo e Conforto na Orla da Praia - Boqueirão, Praia Grande Apresentamos um espetacular apartamento de alto padrão, localizado na orla da praia no prestigiado bairro Boqueirão, Praia Grande. Este imóvel oferece uma experiência única de morar com requinte e uma vista deslumbrante do mar, sendo vendido como porteira fechada. Características do Imóvel: Área Útil: 101 m² de puro luxo e conforto. 03 Dormitórios, sendo 2 Suítes: Espaçosos e com varandas integradas, proporcionando um ambiente aconchegante e relaxante. Sala para 2 Ambientes: Perfeita para momentos de convivência e lazer. Varanda Gourmet com Churrasqueira: Ideal para receber amigos e familiares, com uma vista incrível do mar. Cozinha Americana com Ilha: Funcional e moderna, facilitando a interação durante o preparo das refeições. Área de Serviço: Com toda a praticidade que você precisa. Banheiro Social: Moderno e bem equipado. 2 Vagas de Garagem: Garantia de segurança e comodidade para seus veículos. Condomínio: R$ 800,00 IPTU: R$ 600,00 Valor de Venda: R$ 1.295.000,00 (com redução no valor original) Porteira Fechada: Imóvel será entregue completamente mobiliado, com móveis e decoração de altíssimo bom gosto. Destaques do Bairro Boqueirão: O Boqueirão é um dos bairros mais requisitados de Praia Grande, conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. Além de estar na orla da praia, o bairro oferece uma vasta gama de comércios, restaurantes, escolas e serviços essenciais, garantindo praticidade e conveniência para os moradores. Entre os pontos turísticos, destacam-se: Praia do Boqueirão: Um convite para passeios diários, esportes aquáticos e relaxamento. Calçadão Beira-Mar: Perfeito para caminhadas e momentos de lazer com a família. Mercado de Artesanato: Ideal para conhecer a cultura local e adquirir peças exclusivas. Variedade de Comércios e Serviços: Restaurantes, bares, padarias, supermercados e muito mais a poucos passos de distância. Agende sua Visita: Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande, com todo o conforto e exclusividade que você merece. Agende já sua visita e venha conhecer este incrível apartamento! Lucinda Maciel corretora de imóveis - creci/f: 140.953 (13) 99107-6732

Este aconchegante kitnet é a oportunidade perfeita para quem deseja viver no bairro mais cobiçado de Praia Grande, o Canto do Forte. Localizado no segundo andar de um prédio com escadas, o imóvel oferece 29,80 metros quadrados. Com uma living espaçoso, cozinha fechada e bem arejada e banheiro social, é ideal para quem busca praticidade e conforto. O Canto do Forte é conhecido por sua proximidade à praia e à principal avenida gastronômica da cidade, além de estar perto de comércios para o dia a dia, escolas e oferecer fácil acesso ao estilo de vida caiçara, com inúmeras opções de lazer ao ar livre. O apartamento tem valor de condomínio de R$ 420,00 e IPTU de R$ 113,54. O valor do imóvel é de R$ 190.000,00 à vista Se você busca uma localização privilegiada e qualidade de vida, este apartamento no Canto do Forte é uma excelente escolha!

Morar no centro da cidade te trará facilidades e comodidades que provavelmente você ainda não tenha parado para pensar. Estar próximo a prédios comerciais localizados no Centro facilitará sua rotina de exames médicos, por exemplo. E estar próximo a comércios como óticas e farmácias de manipulação fará com que você resolva de forma prática suas demandas. Com o cartório próximo a você consegue resolver questões burocráticas sem tanta dor de cabeça, afinal você não terá que se preocupar com o trânsito. Sem contar com uma enorme gama de comércios como lojas de utilitários, lojas de moda, padarias, farmácias e comércios. Mas obviamente você quer que a praia esteja perto... e esse empreendimento te trará essa proximidade, já que o prédio está a apenas 4 quadras da praia ( 400 metros). Você poderá usufruir de tudo que o lazer a céu aberto te oferece. Apartamentos de 2 dormitórios com sacadas privativas, sala com sacada gourmet, cozinha americana, banheiro social e 1 vaga de garagem. Apartamentos de 59,46M² a 62,94M². O lazer do prédio é completo com piscina adulto e infantil, sauna, salão de festas, salão de jogos e espaço fitness. Apartamento final 1: Área útil: 59,46M² Valor do imóvel: R$ 379.000,00 IPTU: R$ 357,80 Condomínio: R$ 543,92 Apartamento final 2: Área útil: 62,94M² Valor do imóvel: R$ 379.000,00 IPTU: R$ 375,10 Condomínio: R$ 567,06 Apartamento final 3: Área útil: 62,28M² Valor do imóvel: R$ 379.000,00 IPTU: R$ 371,95 Condomínio: R$ 563,14

APARTAMENTO COM 02 DORMS SENDO 01 SUÍTE, SALA, COZINHA, SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, ACABAMENTO EM PORCELANATO POLIDO SUPER GLASS, INFRAESTRUTURA DE AR CONDICIONADO, 01 VAGA DE GARAGEM, PRÉDIO COM 02 ELEVADORES E PORTARIA 24H. ÁREA DE LAZER: PISCINA ADULTO E INFANTIL, SAUNA, SALÃO DE BELEZA, SPA CENTER, PET CARE, ACADEMIA, SALÃO DE JOGOS ADULTO E INFANTIL, SALÃO DE FESTAS, ESPACO GOURMET GRILL, CINEMA E NET ROOM LOCALIZADO NO MELHOR BAIRRO DA CIDADE, À QUATRO QUADRAS DA PRAIA, PRÓXIMO À MERCADOS, CORREIO, POSTOS DE GASOLINA E COMÉRCIOS LOCAIS. APARAMENTOS DE 71M² DE ÁREA ÚTIL. DADOS DO IMÓVEL VALOR DO IMÓVEL PARCELADO PARA O APARTAMENTO FINAL 5: Valor do imóvel: R$ 620.000,00 ENTRADA: R$ 130.000,00 SALDO 120X R$ 3.250,00 10 ANUAIS: R$ 10.000,00 PARCELAS CORRIGIDAS 0,85%

PRONTO PARA MORAR! APARTAMENTO NOVO COM: 1 DORMITÓRIO SALA COZINHA AMERICANA 1 VAGA DE GARAGEM SACADA APARTAMENTO DECORADO: Móveis planejados, móveis convencionais e decoração, envidraçamento de sacada, box no banheiro, porta de vidro da área de serviço, pedras de marmore na cozinha e banheiro. ÁREA DE LAZER: PISCINA SALÃO DE JOGOS SALÃO DE FESTAS LOCALIZADO NO CENTRO DA CIDADE DE PRAIA GRANDE, NO BAIRRO BOQUEIRÃO, ESTÁ PRÓXIMO AOS PRINCIPAIS COMÉRCIOS, FACULDADES, ESCOLAS, MERCADOS, VIAS DE ACESSO, QUIOSQUES E PARQUES. ACEITA FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA! ÁREA PRIVATIVA 39,44 M² ENTRADA: R$ 141.786,00 100 MENSAIS: R$ 2.000,00 VALOR TOTAL: R$ 341.786,00 CLIQUE NO LINK ABAIXO E ABRIRÁ O WHATSAPP !! !! \\/ \\/ LINK WHATS https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991076732 (13) 99107-6732 LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 140.953 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br; Fanpage:https://www.facebook.com/lmcorretoradeimoveis.com.br Instagram:@lucinda_maciel_corretora E-mail: [email protected]

**PREVISÃO DE ENTREGA: fevereiro/2025** **ENTRADA PARCELADA ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES** **FINANCIAMENTO BANCÁRIO EM FASE DE OBRAS** APARTAMENTOS 2 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE, SALA COM SACADA GOURMET, COZINHA INTEGRADA A ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL E 01 VAGA DE GARAGEM.enbsp; O MAIOR CONDOMÍNIO CLUBE DA CIDADE FOI PROJETADO E PLANEJADO PARA ATENDER A TODAS AS EXIGENCIAS, COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, EXCELENTE PLANEJAMENTO E QUALIDADE.enbsp; EMPREENDIMENTO LOCALIZADO NO BAIRRO BOQUEIRÃO, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO A PRINCIPAL AVENIDA GASTRÔNOMICA DA CIDADE, PRÓXIMO A MERCADOS, ESCOLAS, RESTAURANTES E COMÉRCIOS EM GERAL.enbsp; O PRÉDIO DISPORÁ DE 14 ÍTENS DE LAZER, SENDO ELES:enbsp; PISCINA ADULTO E INFANTIL AQUECIDAS PISCINA COM RAIA SEMIOLIMPICA COM 25 METROS ESPAÇO FITNESS SPA CENTER COM SAUNA ÚMIDA E SAUNA SECA PLAYGROUND COBERTO E DESCOBERTOenbsp; PET PLACE AGILITY COM CAIXA DE AREIA E ESPAÇO PARA BANHO LOUNGES SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS COM 3 PISTAS DE BOLICHE SALÃO GOURMET DECK DESCOBERTO UNIDADES COM ÁREA ÚTIL A PARTIR DE 57M² COM VALORES A PARTIR DE R$ 404.400,00 **Todos aptos com predisposição para aquecimento de água a gás.** **Todos aptos entregues com infraestrutura para ar condicionado.** **Uma vaga de garagem por apartamento. As vagas são: 320 para automóveis, 130 para motos, 5 internas para visitantes 3 internas de carga e descarga e 3 externas para visitantes.** **320 apartamentos com 02 dormitórios, 01 suíte, sala com sacada, cozinha integrada a área de serviço, 01 banheiro social.** * o valor poderá ser parcelado até a entrega das chaves com atualização financeira de 0,90% ao mês.* * Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso*enbsp; ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDAMACIELCORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

VOCÊ AMA ALTURA? ESTE É O PRÉDIO IDEAL!! PRÉDIO MAIS ALTO DE PRAIA GRANDE-SP!!ORLA DA PRAIA!!! MARAVILHOSO APARTAMENTO MOBILIADO DISPONÍVEL À VENDA!SÃO 03 DORMITÓRIOS SENDO 02 SUÍTES, ESPAÇOSA SALA PARA 02 AMBIENTES COM SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA À CARVÃO E UMA VISTA PANORÂMICA PARA O MAR, COZINHA AMERICANA ESPAÇOSA E BEM VENTILADA, ÁREA DE SERVIÇO, TERRAÇO TÉCNICO, 02 VAGAS DE GARAGEM, COM 101M².EMPREENDIMENTO COMPLETO COM REQUINTE, MODERNIDADE E CONFORTO, COMBINADO COM CONTATO DIRETO PARA A NATUREZA!LOCALIZADO NO BAIRRO BOQUEIRÃO, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO A QUIOSQUES, PARQUES TEMÁTICOS, COMÉRCIOS E RESTAURANTES.PRÉDIO DISPÕE DE LAZER COMPLETÍSSIMO, SENDO:* Piscina com borda infinita* Piscina infantil* Academia* Salão de festas.* Churrasqueiras.* Quadra recreativa.* Family station.* Playground.* Brinquedoteca.* Espaço teen / lan house.* Espaço jogos adultos. ÁREA ÚTIL: 101M² VALOR DE CONDOMÍNIO: R$ 760,00 VALOR DO IPTU: R$ 540,00 VALOR TOTAL: R$ 1.590.000,00 * VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO* ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA!SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEISCRECI: 140953TEL.: (13) 99107-6732 https://wa.me/5513991076732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORATIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORAFACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

VOCÊ AMA ALTURA? ESTE É O PRÉDIO IDEAL!! PRÉDIO MAIS LATO DE PRAIA GRANDE-SP!! ORLA DA PRAIA!!! MARAVILHOSO APARTAMENTO MOBILIADO DISPONÍVEL À VENDA! SÃO 02 DORMITÓRIOS SENDO 01 SUÍTE, O 3º DORMITÓRIOS FOI FEITO CLOSET E PODE FACILMENTE SER REVERTIDO, ESPAÇOSA SALA PARA 02 AMBIENTES COM SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA À CARVÃO E UMA VISTA PANORÂMICA PARA O MAR, COZINHA AMERICANA ESPAÇOSA E BEM VENTILADA, ÁREA DE SERVIÇO, TERRAÇO TÉCNICO, 02 VAGAS DE GARAGEM, REVESTIMENTOS ACÚSTICO NOS TETOS DA SALA E SUÍTE, COM 101M². APARTAMENTO TODO MOBILIADO COM MÓVEIS PLANEJADOS REVESTIDOS EM FORMICA E ELETRODOMÉSTICOS! EMPREENDIMENTO COMPLETO COM REQUINTE, MODERNIDADE E CONFORTO, COMBINADO COM CONTATO DIRETO PARA A NATUREZA! LOCALIZADO NO BAIRRO BOQUEIRÃO, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO A QUIOSQUES, PARQUES TEMÁTICOS, COMÉRCIOS E RESTAURANTES. PRÉDIO DISPÕE DE LAZER COMPLETÍSSIMO, SENDO: * Piscina com borda infinita * Piscina infantil * Academia * Salão de festas. * Churrasqueiras. * Quadra recreativa. * Family station. * Playground. * Brinquedoteca. * Espaço teen / lan house. * Espaço jogos adultos. ÁREA ÚTIL: 101M² VALOR DE CONDOMÍNIO: R$ 730,00 VALOR DO IPTU: R$ 568,00 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! VALOR TOTAL: R$ 1.450.000,00 * VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO* ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 https://wa.me/5513991076732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

VOCÊ AMA ALTURA? ESTE É O PRÉDIO IDEAL!! É O PRÉDIO MAIS ALTO DE PRAIA GRANDE-SP!! ORLA DA PRAIA!!! MARAVILHOSO APARTAMENTO MOBILIADO DISPONÍVEL À VENDA! SÃO 03 DORMITÓRIOS SENDO 02 SUÍTES, BANHEIRO SOCIAL, ESPAÇOSA SALA PARA 03 AMBIENTES COM SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA À CARVÃO E UMA VISTA PANORÂMICA PARA O MAR, COZINHA AMERICANA ESPAÇOSA E BEM VENTILADA, ÁREA DE SERVIÇO, TERRAÇO TÉCNICO, 02 VAGAS DE GARAGEM, COM 101M² DE ÁREA ÚTIL. APARTAMENTO TODO MOBILIADO COM MÓVEIS PLANEJADOS E ELETRODOMÉSTICOS! EMPREENDIMENTO COMPLETO COM REQUINTE, MODERNIDADE E CONFORTO, COMBINADO COM CONTATO DIRETO PARA A NATUREZA! LOCALIZADO NO BAIRRO BOQUEIRÃO, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO A QUIOSQUES, PARQUES TEMÁTICOS, COMÉRCIOS E RESTAURANTES. PRÉDIO DISPÕE DE LAZER COMPLETÍSSIMO, SENDO: * Piscina com borda infinita * Piscina infantil * Academia * Salão de festas. * Churrasqueiras. * Quadra recreativa. * Family station. * Playground. * Brinquedoteca. * Espaço teen / lan house. * Espaço jogos adultos. ÁREA ÚTIL: 101M² VALOR DE CONDOMÍNIO: R$ 819,55 VALOR DO IPTU: R$ 609,52 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO! VALOR DE VENDA: R$ 1.470.000,00 * VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO* ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 https://wa.me/5513991076732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 14095

*** PARCELAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA *** APARTAMENTOS 2 DORMITÓRIOS COM SUÍTE À PARTIR DE 79M², SALAS AMPLA DOIS AMBIENTES COM ACESSO A SACADA, COZINHA AMPLA OPÇÃO DE CONCEITO ABERTO, SACADA AMPLA JÁ ENTREGUE ENVIDRAÇADA, 01 BANHEIRO SOCIAL, 02 VAGAS DE GARAGEM. O EMPREENDIMENTO POSSUIRÁ ÁREA DE LAZER COMPLETO COM SALÃO DE JOGOS ADULTO E JOVEM, SALÃO DE FESTAS COM ESPAÇO GOURMET, PLAY KIDS, PISCINA ADULTO E INFANTIL. UNIDADES COM OPÇÕES DE 79 À 88 M² DE ÁREA ÚTIL E VALORES A PARTIR DE R$ 596.625,00 LOCALIZADO NO BAIRRO BOQUEIRÃO, EM PRAIA GRANDE-SP, LOCAL CONSIDERADO CENTRO DA CIDADE, PRÓXIMO A MERCADOS, ESCOLAS, FACULDADES, SHOPPING E COMÉRCIOS. ESTÁ A 500 METROS DA PRAIA! PARA A UNIDADE FINAL 5 ÁREA ÚTIL: 79M² ÁREA TOTAL: 162M² ENTRADA: R$ 44.746,88 30 DIAS: R$ 22.373,44 60 DIAS: R$ 22.373,44 CHAVES: R$ 89.493,75 120 PRESTAÇÕES: R$ 3.480,31 VALOR DA UNIDADE: R$ 596.625,00 * ENTREGA PREVISTA PARA 02/2026* * VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO* * CONSULTAR DISPONIBILIDADE DE UNIDADES E VALORES* ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

PREVISÃO DE ENTREGA FEVEREIRO DE 2026. Você não procura apenas um novo apartamento.enbsp; Você deseja algo que realmente traga mudança para a sua vida! E a localização é essencial para esta mudança! Morar no centro da cidade te trará conforto e te economizará tempo.enbsp; Estar a apenas 5 minutos da Praia te fará ter um contato próximo com a natureza, e será o seu refúgio.enbsp; E o Shopping Litoral Plaza está a menos de 3 minutos de você. Espaço é o que não vai te faltar! Este empreendimento te traz 6 plantas diferentes com 3 e 2 dormitórios, de 80M² a 110m² de área privativa.enbsp; O prédio dispõe de lazer completo com: Piscina de Borda Infinita Sauna Pet Care Academia Salão de festas Brinquedoteca Todos os apartamentos possuem 2 vagas de garagem e 1 armário individual. E quanto custa morar bem e com todo esse conforto?enbsp; Você vai se surpreender! Entradas parceladas em até 6x com valores a partir de R$ 15.000,00 e 110 parcelas a partir de R$ 3.000,00 Para unidade final 5 com 82,56M² de área privativa e 2 vagas de garagem: Entrada a vista a partir de: R$ 90.000,00 OU Entrada em 6x a partir de R$ 15.000,00 110x parcelas a partir de R$ 3.062,79 Anuais 9x a partir de R$ 10.000,00 Parcela única a partir de R$ 90.000,00 (Entrega de chaves) Total a partir de: R$ 606.906,82 CORREÇÃO DE JUROS DE POUPANÇA COM O VALOR MINIMO DE: 0,5% a.m. DE FORMA ACUMULATIVA - APÓS AS CHAVES: CORREÇÃO DA CARDENETA DE POUPANÇA + 0,5% a.m. DE FORM ACUMULATIVA

QUER MORAR NO CENTRO DA CIDADE COM A PRATICIDADE DE TODOS OS TIPOS DE COMÉRCIOS E PRAIA PERTINHO DE VOCÊ? Então acabou de encontrar seu imóvel ideal! Apartamento com 03 dormitórios, sendo 02 suítes, uma sala mega espaçosa com sacada gourmet, lavabo, cozinha e área de serviços amplos, área útil de 114 m², próximo ao centro da cidade, no bairro Boqueirão, em Praia Grande e também pertinho da praia. O prédio possui: portaria 24 horas, piscina, sauna, salão de Jogos, salão de festas, espaço kids e academia. Venha morar em Praia Grande, uma das cidades que mais crescem no Brasil, 4º maior destino turístico de nosso país, melhor custo benefício da Baixada Santista, apenas 45 minutos de São Paulo. Àrea útil: 114 m² Valor do condomínio: R$ 813,34 Valor do IPTU: R$ 618,85 Valor de venda: R$ 720.000,00 ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDAMACIELCORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL - CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 140953

PREVISÃO DE ENTREGA JULHO/2025 Conforto, comodidade, praticidade e segurança, tudo em um só lugar. Empreendimento com fácil acesso e próximo a tudo! Perto de pontos turísticos, avenida gastronômica, faculdades, Hospitais, quiosques, parques e centro comercial. Apartamentos 1 dormitório sendo este suíte, sala dois ambientes, sacada gourmet, banheiro social, cozinha conceito aberto, área de serviço e 1 vaga de garagem. Unidades de 48M² à 50M² de área útil. Prédio com 23 pavimentos sendo 17 pavimentos de apartamentos. Lazer completo com: 1) Pista de cooper 2) Espreguiçadeiras 3) Piscina Infantil 4) Piscina Adulto 5) Deck piscinas 6) Salarium 7) Sauna 8) Fitness 9) Lavanderia 10)Salão de Jogos 11)Espaço Gourmet 12)Salão de Festas 13)Terraço 14)Playground Para unidade final 1 com 51,24M² de área útil e 1 vaga de garagem: Ato a partir de: R$ 20.000,00 30 dias a partir de: R$ 15.187,50 60 dias a partir de: R$ 15.187,500 100 mensais a partir de: R$ 2.409,75 8 anuais a partir de: R$ 4.050,00 Chaves a partir de: R$ 81.000,00 Valor total a partir de: R$ 405.000,00 CORREÇÃO MENSAL DAS PARCELAS DE FORMA CUMULATIVA COM ÍNDICE FIXO DE 1,0 % (UM PORCENTO) AO MÊS

VENHA REALIZAR SEU SONHO DE TER UM APARTAMENTO COM VISTA MAR!! Lindo apartamento coom 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala espaçosa para 2 ambientes com sacada gourmet com churrasqueira e linda vista mar, coozinha americana com planejados, área de serviço co acesso a sacada gourmet, banheiro social e 02 vagas de garagem. Localizado no bairro mais nobre de Praia Grande,, bairro Boqueirão e a 100 metos da praia. Área útil: 75 m² Valor do condomínio: R$ 753,26 Valor do IPTU: R$ 570,33 Valor de venda: R$ 800.000,00 Aceita financiamento bancário!!

APARTAMENTO DE 01 DORMITÓRIO , 01 VAGA DE GARAGEM, COZINHA, SALA, VARANDA GOURMET, ÁREA TÉCNICA, E BANHEIRO SOCIAL. O EMPREENDIMENTO CONTA COM 07 ITENS DE LAZER, SÃO ESTES: 1 – PISCINA 2 – SAUNA 3 – ATELIÊ 4 – ACADEMIA 5 – BRINQUEDOTECA 6 – SALÃO DE JOGOS 7 – JARDIM. LOCALIZADO NO BAIRRO BOQUEIRÃO EM PRAIA GRANDE- SP, ESTÁ PERTO DE TODOS OS COMÉRCIOS, BANCOS, MERCADOS, CLÍNICAS MÉDICAS E HOSPITAIS. ESTÁ A 7 QUADRAS DA PRAIA! Área útil: 37M² Valor do imóvel á vista: R$ 270.000,00 Valor na permuta: R$ 280.000,00 ** ENTREGA PREVISTA PARA DEZEMBRO DE 2024** * CONSULTAR UNIDADES DISPONÍVEIS E CONDIÇÕES * *** PODERÁ HAVER MODIFICAÇÃO NA DISPONIBILIDADE DAS UNIDADES SEM PRÉVIO AVISO*** *** SUJEITO A ALTERAÇÕES NOS VALORES SEM PRÉVIO AVISO*** ATENÇÃO: ** TODOS OS VALORES ESTÃO EXPRESSOS EM REAIS ** ** TODAS AS OBRIGAÇÕES CONTRATUAIS SERÃO NA MENOR PERIODICIDADE ADMITIDA POR LEI, CONFORME CONTRATO** LINK WHATS https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991076732 (13) 99107-6732 LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 140.953 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br Fanpage:https://www.facebook.com/lmcorretoradeimoveis.com.br Instagram:@lucinda_maciel_corretora E-mail: [email protected]

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