67 Apartamentos à Venda em Aviação, Praia Grande, SP

🌅 UMA JOIA RARA NA PRAIA GRANDE — TOTALMENTE MOBILIADO E PRONTO PARA MORAR! A 02 QUADRAS DA PRAIA!! 📍 Localizado no coração do bairro Aviação – um dos mais desejados da cidade por sua tranquilidade, proximidade com o mar e infraestrutura completa para quem busca viver com qualidade. Imagine viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado com carinho, bom gosto e tecnologia. Esse apartamento é mobiliado, planejado e pronto para receber você e sua família, com conforto, estilo e funcionalidade! ✨ Destaques que encantam: • Cozinha completa com móveis planejados, forno, cooktop e geladeira • Sala com painel moderno em madeira com acabamento em laca, espelho elegante e duas réguas de iluminação • Suíte com guarda-roupa espelhado, painel de TV e sapateira • Segundo dormitório com móveis sob medida e espaço perfeito para home office • Banheiros com box até o teto, armários, espelhos com preparação para LED e dois chuveiros • Armário externo na área da churrasqueira • Tecnologia a favor do seu conforto: Alexa integrada e sistema de interruptores inteligentes para controlar a iluminação com comando de voz 🏖 E tudo isso em um bairro com alma de veraneio e estrutura de cidade grande: comércio, padarias, mercados, feiras e o mar logo ali! 💰 Facilidade para comprar! Aceita financiamento DIRETO com o proprietário: 🔹 Entrada: R$ 310.000,00 🔹 04 anuais de R$ 15.000,00 🔹 48 parcelas mensais de R$ 5.208,33 🔹 Valor total: R$ 620.000,00 📌 Parcelas corrigidas pela poupança + 0,5% ao mês ⸻ 📆 Agende sua visita e venha se apaixonar pessoalmente por esse imóvel completo! Atendimento com exclusividade por: 📲 Lucinda Maciel ou Aline Maciel 📞 (13) 99107-6732 📄 CRECI/F 140.953 Esse apartamento é para quem sabe reconhecer o valor de morar bem. Não deixe para depois. Agende agora!

Tudo o que você procura em um só lugar está aqui! Lançamento imperdível no bairro Aviação, em Praia Grande-SP 📍 Apenas 50 metros da praia! Se você busca um apartamento completo, espaçoso e com localização privilegiada, este lançamento é perfeito para você e sua família! Detalhes do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 115,78m² de área privativa • 3 vagas de garagem • Sacada gourmet com churrasqueira e ponto de TV • Vista para o mar • Lavabo + banheiro social • Dormitórios amplos e bem distribuídos • Tubulação pronta para medidores individuais de água • Preparação para ar-condicionado tipo split • Gás encanado • Fino acabamento em todos os ambientes Lazer completo para sua família: O residencial foi projetado para proporcionar conforto, diversão e bem-estar com segurança e sofisticação. Confira tudo que você terá à disposição: • Piscina adulto e infantil • Deck • Sauna seca e úmida • Sala de massagem • Espaço zen • SPA center • Cinema • Pet Care • Salão de festas • Espaço gourmet • Brinquedoteca • Espaço kids • Net Room • Salão de jogos • Academia completa • Área de descanso e convívio 🌴 Viva momentos inesquecíveis no lazer do seu próprio condomínio! ⸻ Facilidade no pagamento com parcelamento direto: 💰 Entrada a partir de R$ 138 mil (dividida entre ato + 30/60) 📆 130 parcelas mensais a partir de R$ 3.315,38 📅 10 anuais de R$ 30.000,00 🗝 Chaves a partir de R$ 160.000,00 📌 Valor total a partir de R$ 1.029.000,00 Previsão de entrega: Dezembro/2025 ⸻ 📍 Invista na cidade que mais cresce na Baixada Santista e aproveite todo o potencial de valorização que Praia Grande oferece!

Seu Novo Lar no Coração da Aviação – Praia Grande-SP! 🌊 Vista Mar e a Praia a Apenas 100 Metros 🌊 Seja bem-vindo ao seu novo imóvel dos sonhos! Localizado no bairro Aviação, um dos mais desejados de Praia Grande-SP, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e qualidade de vida. 💰 DE R$ 640 MIL POR R$ 580 MIL (à vista) ou R$ 620 MIL na permuta! 🏠 Características do Imóvel: ✔ Pronto para morar – 96 m² bem distribuídos ✔ 2 dormitórios (2 suítes) + lavabo ✔ Terraço gourmet para momentos especiais ✔ Sala ampla com 2 ambientes ✔ Cozinha espaçosa e funcional ✔ Área de serviço ✔ 2 vagas de garagem ✨ Destaque Especial: Vista para o mar e apenas 100 metros da praia! 🏢 Condomínio com Lazer Completo: ✔ Salão de Festas & Jogos ✔ Espaço Gourmet & Fitness ✔ Espaço Kids & Brinquedoteca ✔ Sauna relaxante ✔ Piscina Adulto e Infantil 📌 Condomínio: R$ 745,00 📌 IPTU: Ainda não tem Venha conhecer e se encantar! Não perca essa oportunidade única. 📞 Agende sua visita agora! Gostaria que eu ajustasse algo no anúncio? 🚀

PREVISÃO DE ENTREGA 05/2026!!! EXCELENTE EMPREENDIMENTO PROJETADO PARA CONFORTO, LAZER E QUALIDADE DE VIDA! APARTAMENTOS DE 2 E 3 DORMITÓRIOS COM VAGAS DEMARCADAS E SACADA GOURMET. SALA AMPLA COM 2 AMBIENTES INTEGRADA A SACADA GOURMET, COZINHA COM ILHA, ÁREA DE SERVIÇO E LAVABO. UNIDADES DE 3 DORMITÓRIOS POSSUEM VARANDA PRIVATIVA NOS DORMITÓRIOS E ESPAÇO CLOFFICE. EMPREENDIMENTO COM 24 ESPAÇOS PARA LAZER, COMPLETO E CHEIO DE ATRAÇÃO E DIVERSÃO PARA A FAMÍLIA E AMIGOS! LAZER COM: PISCINA ADULTO E INFANTIL ESPAÇO GAME TERRAÇO CONVIVÊNCIA SALÃO DE FESTAS SPA SALÃO DE JOGOS SALA DE MASSAGEM SAUNA ACADEMIA LAVANDERIA COMPARTILHADA BEAUTY PET BRINQUEDOTECA ESPAÇO MÁQUINAS DE REFRIGERANTE PLAYGROUND ESPAÇO PET PISTA DE DANÇA LOUNGE TERRAÇO COBERTO MINI-QUADRA TERRAÇO LIVRE ESPAÇO GOURMET POOL HOUSE COM ESPAÇO GOURMET E PISCINA ESPAÇO ZEN LOCALIZADO NO BAIRRO AVIAÇÃO, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ A APENAS 1 QUADRA DA PRAIA, PRÓXIMO AO SHOPPING PÁTIO AVIAÇÃO, MERCADOS, ESCOLAS, COMÉRCIOS LOCAIS, RESTAURANTES E QUIOSQUES. APARTAMENTOS DE 70,63M² A 142,80M² DE ÁREA ÚTIL. ENTRADA PARCELADA!!! ATO A PARTIR DE R$ 51.559,90 30 DIAS A PARTIR DE R$ 17.186,63 ( OU EM 3X A PARTIR DE R$ 5.728,88) 96 MENSAIS A PARTIR DE R$ 2.742,55 PARCELA DE MAIO DE 2026 A PARTIR DE R$ 82.495,84 8 ANUAIS A PARTIR DE R$ 9.022,98 VALOR TOTAL A PARTIR DE R$ 515.599,00 CORREÇÃO POUPANÇA, PÓS CHAVES POUPANÇA + 0,5% ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732

🚀 GRANDE OPORTUNIDADE EM PRAIA GRANDE! 🚀 🏢 Apartamento Novo no Bairro Aviação - Praia Grande, SP 🏢 💲 Valor PROMOCIONAL: R$ 329.700,00 💲 📝 ESCRITURA GRATUITA! 📝 Localizado a apenas 4 quadras da praia, este apartamento incrível oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo: 02 dormitórios Sala com sacada Cozinha americana 01 vaga de garagem Lazer completo 📐 45 m² de área útil 💸 Condições de Pagamento Atraentes: Entrada: R$ 98.910,00 Saldo de R$ 230.790,00 para financiamento bancário Parcelas iniciais (SAC) de R$ 2.500,00 (aproximadamente) Renda mínima necessária comprovada: R$ 7.500,00 📍 Bairro Aviação - Praia Grande, SP Um dos melhores bairros da cidade, com infraestrutura completa, serviços de qualidade e a beleza de estar próximo à praia. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este incrível imóvel! 📞 Corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel 📱 (13) 99107-6732 Não perca essa chance de realizar o sonho de morar pertinho da praia! 🌊

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada no coração do Bairro Aviação, em Praia Grande. Este empreendimento imponente oferece tudo o que você precisa para viver momentos únicos com sua família, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Destaques do Apartamento • Unidades com 3 suítes, sala ampla para dois ambientes integrada à sacada gourmet com churrasqueira a carvão. • Cozinha espaçosa, banheiro social e área de serviço. • 2 vagas de garagem privativas. • Unidades com áreas úteis de 120m² a 173m². Estrutura do Empreendimento Com design arrojado e moderno, o edifício oferece lazer completo, garantindo o máximo de conforto e exclusividade: • Piscina com borda infinita na cobertura e vista deslumbrante. • SPA com hidromassagem e área de descanso. • Sauna úmida e seca. • Mirante para apreciar o pôr do sol. • Beach Box para guardar seus itens de praia com praticidade. Localização Privilegiada Na orla da praia, este empreendimento está próximo ao centro da cidade, quiosques, fonte interativa, escolas, restaurantes renomados e uma ampla variedade de comércios. Ideal para quem valoriza praticidade e qualidade de vida. Condições Especiais de Pagamento Unidade Final 4 – 2 Suítes (120,11m²) • Entrada: R$ 495.500,00 • 60 Mensais: R$ 8.258,33 • Valor Total: R$ 961.000,00 Unidade Final 1 – 3 Suítes (173,13m²) • Entrada: R$ 853.800,00 • 60 Mensais: R$ 14.230,00 • Valor Total: R$ 1.707.600,00 • Parcelamento Direto disponível (reajuste pelo I-GPM + 0,5% ao mês). • Aceita financiamento bancário com qualquer instituição financeira. Importante Os apartamentos à venda não possuem mobília, mas você pode conferir o decorado e se inspirar para transformar este espaço no lar dos seus sonhos. Agende Sua Visita Agora Mesmo! Não perca a oportunidade de viver com exclusividade e sofisticação à beira-mar. Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 Os valores podem ser alterados sem aviso prévio.

Luxuoso Apartamento à Venda na Orla da Praia Desfrute da exclusividade e sofisticação em um dos pontos mais nobres do bairro Aviação. Este apartamento localizado no 20º andar oferece uma vista panorâmica deslumbrante do mar, proporcionando uma experiência única de viver à beira-mar. Características do Imóvel: Localização: Orla da praia, 20º andar Dormitórios: 03, sendo todas suítes Decoração: Finamente decorado, com acabamentos de alto padrão Spa: Capacidade para 5 pessoas, perfeito para relaxar e aproveitar momentos de bem-estar Área Útil: 326 m², espaços amplos e bem distribuídos Vagas de Garagem: 04 vagas, garantindo conforto e praticidade Informações Financeiras: IPTU Mensal: R$ 1.250,00 Condomínio: R$ 1.350,00 Valor de Venda: R$ 3.500.000,00 Situado em uma das regiões mais valorizadas do bairro Aviação, este apartamento é ideal para quem busca conforto, segurança e uma vista espetacular do mar. A localização privilegiada oferece fácil acesso a restaurantes renomados, lojas de luxo e diversas opções de lazer. Para agendar uma visita e conhecer de perto este imóvel incrível, entre em contato conosco. Será um prazer apresentar-lhe seu novo lar.

Imperdível! Últimas Unidades Prontas para Morar na Praia Grande! 🏠 Atenção! Apenas 5 apartamentos disponíveis! Descubra o prazer de viver em um empreendimento de alto padrão, localizado no bairro Aviação, uma das regiões mais nobres e turísticas de Praia Grande. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida, destacando: ✨ Lazer Completo: Salão de Jogos Salão de Festas Espaço Gourmet Cinema SPA Brinquedoteca Lounge Academia Piscina Adulto com Borda Infinita e Infantil Sauna e Solarium 🌟 Acabamento Moderno: Apartamentos com design sofisticado, destacando-se pelo acabamento impecável e moderno. 🌇 Localização Privilegiada: A apenas 5 quadras da praia, no bairro Aviação, um dos mais desejados e seguros da cidade. 📍 Bairro Aviação e seus Pontos Turísticos: O bairro Aviação é conhecido por sua tranquilidade e segurança, além de oferecer uma infraestrutura completa para seus moradores. A região conta com diversas opções de lazer e entretenimento, incluindo praias de águas limpas e calmas, quiosques, restaurantes e bares. Um dos destaques é a Praia da Aviação, ideal para famílias e banhistas que procuram um local tranquilo para relaxar. Além disso, o bairro está próximo ao Parque Leopoldo Estásio Vanderlinde, um espaço verde com áreas para piqueniques, trilhas e playground para crianças. 🔑 Destaques dos Apartamentos: 02 dormitórios 02 suítes 02 vagas Metragens de: 87m², 88m², 90m² e 91m² Entradas a partir de: R$ 200.000,00 + 120 mensais de R$ 3.500,00 + 10 parcelas anuais de R$ 13.000,00 Parcelas corrigidas a 0,99% Aceita financiamento bancário Apartamento 101 com móveis planejados 🔒 Segurança e Tranquilidade: Todos os nossos imóveis à disposição para venda, nos certificamos de toda documentação para dar garantias de uma negociação sadia. 💸 Facilidades de Pagamento: Atuamos com os sistemas de financiamento próprio com a construtora e também com as instituições bancárias, viabilizamos para você ter mais conforto e menos desgaste, cuidamos de tudo para você. 📲 Conecte-se Conosco: Diariamente temos conteúdos em nossas mídias sociais, mantenha-se conectado(a): Instagram: @lucindamacielcorretoradeimoveis Facebook: Lucinda Maciel Corretora de Imóveis YouTube: Lucinda Maciel Corretora de Imóveis 🎯 Agende Sua Visita: Venha morar na melhor cidade do litoral sul de São Paulo! Trabalhamos de forma assertiva, porque entendemos que o tempo dos nossos clientes é precioso. Lucinda Maciel e Aline Maciel Corretoras de Imóveis 📞 Contato: (13) 99107-6732

À Venda: Apartamento Luxuoso no Bairro Aviação, Praia Grande - SP 🛏️ 2 Dormitórios | 2 Suítes | 2 Vagas | 84m² Valor de venda: R$ 595.000,00 Condomínio: R$ 565,00 / IPTU: não disponível Características do Imóvel: Lazer Completo: O condomínio oferece uma variedade de opções de lazer para toda a família, garantindo momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa. Aceita Permuta e Veículo: Flexibilidade nas negociações, facilitando a aquisição do imóvel dos seus sonhos. Descrição: Este belíssimo apartamento, localizado no cobiçado bairro Aviação em Praia Grande, é uma oportunidade imperdível! Com 84m² bem distribuídos, o imóvel conta com dois dormitórios, ambos suítes, garantindo privacidade e conforto aos moradores. Possui duas vagas de garagem, oferecendo conveniência e segurança. Pontos Turísticos e Vantagens do Bairro Aviação: 🌴 Praia da Aviação: Desfrute de uma das praias mais tranquilas e familiares de Praia Grande, com fácil acesso e ótima infraestrutura. 🛒 Comércio Local: A região é repleta de opções de comércio, incluindo mercados, padarias, farmácias e lojas diversas, facilitando o dia a dia. 🏞️ Parque da Cidade: Um espaço verde para atividades ao ar livre, caminhadas e exercícios físicos, promovendo uma vida saudável. 🍽️ Gastronomia: Diversos restaurantes e bares para todos os gostos, desde comida típica brasileira até culinárias internacionais. 🚍 Transporte: Excelentes opções de transporte público, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita agora e comece a viver a vida dos seus sonhos em Praia Grande. 🌟 🔒 Segurança e Tranquilidade: Todos os nossos imóveis à disposição para venda, nos certificamos de toda documentação para dar garantias de uma negociação sadia. 💸 Facilidades de Pagamento: Atuamos com os sistemas de financiamento próprio com a construtora e também com as instituições bancárias, viabilizamos para você ter mais conforto e menos desgaste, cuidamos de tudo para você. 📲 Conecte-se Conosco: Diariamente temos conteúdos em nossas mídias sociais, mantenha-se conectado(a): Instagram: @lucindamacielcorretoradeimoveis Facebook: Lucinda Maciel Corretora de Imóveis YouTube: Lucinda Maciel Corretora de Imóveis 🎯 Agende Sua Visita: Venha morar na melhor cidade do litoral sul de São Paulo! Trabalhamos de forma assertiva, porque entendemos que o tempo dos nossos clientes é precioso. Lucinda Maciel e Aline Maciel Corretoras de Imóveis 📞 Contato: (13) 99107-6732

PRONTO PARA MORAR! APARTAMENTO 1 SUÍTE, SALA AMPLA COM ACESSO A SACADA, COZINHA AMPLA, SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA ECOLÓGICA, BANHEIRO SOCIAL E 1 VAGA DE GARAGEM DEMARCADA. EMPREENDIMENTO IMPONETE E COMPLETO, COM 18 ITENS DE LAZER: PISCINA ADULTO E INFANTIL DECK SOLARIUM SALÃO DE FESTAS ESPAÇO GOURMET TERRAÇO GRILL FITNESS FITNESS EXTERNO FITNESS ALONGAMENTO PISTA DE COOPER ESPAÇO BELEZA HOME CINEMA BRINQUEDOTECA PLAYGROUND SALÃO DE JOGOS SALÃO DE JOGOS TEEN LAN HOUSE BICICLETÁRIO LOCALIZADO NO BAIRRO AVIAÇÃO, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO AO CENTRO COMERCIAL, FEIRA ARTESANAL, QUIOSQUES, RESTAURANTES, ESCOLAS E COMÉRCIOS EM GERAL.enbsp; ESTÁ A 80 METROS DA PRAIA! UNIDADE COM ÁREA ÚTIL DE 55,97M² CONDOMÍNIO: R$ R$ 288,07 IPTU: AINDA NÃO TEM VALOR DO IMÓVEL: R$ 470.000,00 ENTRADA: R$ R$ 235.000,00 100 MENSAIS: R$ 1.880,00 8 ANUAIS: R$ 5.875,00 TOTAL: R$ 470.0000,00 • Correção: Poupança + 0,5% ACEITA PARCELAMENTO DIRETO ACEITA VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO ACEITA PERMUTA ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

PRONTO PARA MORAR! APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE, SALA AMPLA COM ACESSO A SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA À CARVÃO, COZINHA AMPLA, BANHEIRO SOCIAL, E 2 VAGAS DE GARAGEM DEMARCADAS. EMPREENDIMENTO IMPONETE E COMPLETO, COM 18 ITENS DE LAZER: PISCINA ADULTO E INFANTIL DECK SOLARIUM SALÃO DE FESTAS ESPAÇO GOURMET TERRAÇO GRILL FITNESS FITNESS EXTERNO FITNESS ALONGAMENTO PISTA DE COOPER ESPAÇO BELEZA HOME CINEMA BRINQUEDOTECA PLAYGROUND SALÃO DE JOGOS SALÃO DE JOGOS TEEN LAN HOUSE BICICLETÁRIO LOCALIZADO NO BAIRRO AVIAÇÃO, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO AO CENTRO COMERCIAL, FEIRA ARTESANAL, QUIOSQUES, RESTAURANTES, ESCOLAS E COMÉRCIOS EM GERAL. ESTÁ A 80 METROS DA PRAIA! UNIDADE COM ÁREA ÚTIL DE 86,90M² CONDOMÍNIO: R$ R$ 459,17 IPTU: AINDA NÃO TEM VALOR DO IMÓVEL: R$ 700.000,00 ENTRADA: R$ R$ 350.000,00 100 MENSAIS: R$ 2.800,00 8 ANUAIS: R$ 8.750,00 • Correção: Poupança + 0,5% ACEITA PARCELAMENTO DIRETO ACEITA VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO ACEITA PERMUTA ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

Luxo e Conforto com Vista para o Mar: Seu Novo Lar no Bairro Aviação Descubra a excelência de viver em um apartamento de alto padrão, situado no prestigiado bairro Aviação, em Praia Grande-SP. Este imóvel encantador, com planejados de alta qualidade e uma vista espetacular para o mar, promete proporcionar uma experiência de vida única e inesquecível. Com uma área interna cuidadosamente planejada, o apartamento dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte com sacada privativa. A sala ampla e bem iluminada se integra harmoniosamente à varanda gourmet, proporcionando um espaço perfeito para momentos de convivência e lazer. A cozinha moderna e funcional, o WC social e a área de serviço completam o ambiente com praticidade e elegância. O imóvel ainda oferece uma vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança. O condomínio é um verdadeiro complexo de lazer e bem-estar, oferecendo uma piscina refrescante, sauna, salão de festas e jogos, espaço gourmet, espaço pet, academia equipada e uma brinquedoteca para as crianças. Tudo pensado para proporcionar conforto e diversão para toda a família. Condições de Pagamento: Condomínio: R$ 735,00 IPTU: R$ 537,00/mês Aceita financiamento bancário Valor de venda: R$ 698.000,00 Localizado no desejado bairro Aviação, este imóvel está a poucos metros da praia, permitindo desfrutar de passeios à beira-mar e de uma vista panorâmica espetacular. Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa, com comércios, restaurantes, escolas e serviços, proporcionando uma rotina prática e sofisticada. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha se encantar com este apartamento dos sonhos! (13)99107-6732 Lucinda Maciel e Aline Maciel corretoras de imóveis creci/f: 140.953

Empreendimento na Aviação, Praia Grande - Conforto e Sofisticação a Poucos Passos do Mar Situado no bairro Aviação, a apenas três quadras da praia, este empreendimento foi desenvolvido para os mais altos padrões de qualidade e design, oferecendo apartamentos de 2 dormitórios com opções de 1 ou 2 suítes, além de até 2 vagas de garagem. Com valores a partir de R$ 546.080,00 e entrada facilitada a partir de R$ 163.824,00, é o equilíbrio perfeito entre sofisticação e investimento. Acabamentos e Materiais de Alto Padrão Cada detalhe revela a qualidade: as pias dos banheiros são de pedra branco Paraná, resistente e elegante para o uso diário, enquanto a cozinha traz a exclusividade da pedra pitaya, que alia estilo e funcionalidade. As portas balcão são equipadas com vidros laminados de 8mm para isolamento acústico e térmico, garantindo privacidade e conforto. Todas as unidades incluem janelas com fechamento black-out nos dormitórios, oferecendo controle total de luminosidade, e possuem terraço técnico para mais praticidade. Áreas de Lazer de Alto Padrão O empreendimento dispõe de um complexo de lazer completo e decorado, com piscina e solarium, salão de festas, cinema e sauna. As áreas comuns foram planejadas para proporcionar momentos de relaxamento, sempre com um toque de exclusividade, sem necessidade de rateio. Plantas Amplas e Bem Planejadas Com áreas de 69 a 76 m², os apartamentos são amplos e bem distribuídos. Com plantas versáteis que incluem 1 ou 2 suítes e até 2 vagas de garagem, os projetos foram pensados para atender ao perfil de moradores que valorizam tanto o conforto quanto o requinte. Oportunidade de Investimento Este empreendimento, com valores a partir de R$ 546.080,00, é ideal para quem busca luxo, conforto e praticidade em uma localização privilegiada de Praia Grande. Aproveite a entrada facilitada e experimente morar em um ambiente que alia o melhor do design moderno com materiais de alto padrão, tudo isso a poucos passos do mar. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste empreendimento, feito para quem valoriza qualidade, sofisticação e uma localização especial. (13)99107-6732 CRECI/F: 140.953

APARTAMENTOS 2 E 3 DORMITÓRIOS, SUÍTE, SALA DE ESTAR 2 AMBIENTES, COZINHA CONCEITO PRIVATIVO, ÁREA DE SERVIÇO, ALMPA SACADA GOURMET, BANHEIRO SOCIAL E 1 OU 2 VAGAS DE GARAGEM. POSSUI APARTAMENTOS COM VISTA PARA A ORLA DA PRAIA DE TODOS OS AMBIENTES INTERNOS! ** APARTAMENTOS DE 69,85M² A 126M² ** 2 E 3 Dormitórios sendo 1 Suíte ** Pisos e Azulejos Porcelanatos ** Nichos nos Banheiros ** Forro de Gesso Rebaixado ** Infra de Ar Condicionado ** Varanda Gourmet com Infra para Churrasqueira Elétrica e a Gás ** Iluminação e Ventilação Naturais em todos os Ambientes ** 2 Vagas de Garagem totalmente privativas Empreendimento possui Vista Mar de tirar o fôlego de todas as Unidades!!! Área de lazer completa com: Espaço fitness Piscina adulto e infantilenbsp; Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Playground PARA UNIDADE FINAL 1 COM 81,86M² DE ÁREA ÚTIL: ATO/SINAL A PARTIR DE: R$ 79.560,00 NOVEMBRO DE 2024: R$ 87.540,00 SALDO PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO: R$ 495.900,00 TOTAL: R$ 5663.000,00 PARA UNIDADE FINAL 2 COM 3 DORMITÓRIOS E ÁREA ÚTIL DE 126M²: ATO/SINAL A PARTIR DE: R$ 135.600,00 NOVEMBRO DE 2024 A PARTIR DE: R$ 186.200,00 SALDO PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO A PARTIR DE: R$ 808.200,00 TOTAL A PARTIR DE: R$ 1.130.000,00 Localizado no bairro Aviação, em Praia Grande-SP, está próximo a quiosques, restaurantes, parques temáticos, escolas, mercados, farmácias, praças e feira de artesanato. *CONSULTAR VALORES E DISPONIBILIDADE DAS UNIDADES* *VALORES SUJEITOS A ALETRAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO* ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI!

APARTAMENTO FINO ACABAMENTO COM 03 DORMITÓRIOS COM 03 SUÍTES, SALA 03 AMBIENTES, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, SACADA GOURMET VISTA MAR, TERRAÇO TÉCNICO, LAVABO E 02 VAGAS DE GARAGEM. PRÉDIO POSSUI ÁREA DE LAZER COM: SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE FESTAS TEEN, SALÃO DE JOGOS ADULTO, SALÃO DE JOGOS TEEN, ÁREA DE CONVIVÊNCIA, PLAYGROUND, FITNESS EXTERNO, FITNESS, PISCINA ADULTO, PISCINA INFANTIL, DECK MOLHADO, DECK SOLARIUM, BRINQUEDOTECA, TERRAÇO GRILL E SAUNA DADOS DO IMÓVEL: ÁREA ÚTIL: 128 m² PREVISÃO DE ENTREGA: JULHO DE 2024 VALOR DO IMÓVEL: R$ 900.000,00 FINANCIAMENTO DIRETO: ENTRADA R$ 300.000,00 120 PARCELAS MENSAIS DE R$ 3.750,00 10 PARCELAS ANUAIS DE R$ 15.000,00

PRONTO PARA MORAR! APARTAMENTOS DE 1 E 2 DORMITÓRIOS COM OPÇÃO DE SUÍTE, SALA DOIS AMBIENTES, COZINHA CONCEITO ABERTO, ÁREA DE SERVIÇO, TERRAÇO E 1 VAGA DE GARAGEM. O PRÉDIO DISPÕE DE PISCINA ADULTO E INFANTIL,SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, ESPAÇO GRILL, SALA DE GISNÁSTICA, ESPAÇO KIDS, ROOFTOP (LAZER E ATIVIDADE FÍSICA AO AR LIVRE NA COBERTURA), MONITORAMENTO DE CÂMERAS, CONTROLE DE ACESSO DIGITAL NAS GARAGENS E ÁREAS COMUNS, MONITORAMENTO DIGITAL E BEACH BOX- PRAIA. UNIDADES COM ÁREA ÚTIL DE 53,50M² A 93,76 M² COM VALORES A PARTIR DE R$ 348.000,00 PARA UNIDADES DE 01 DORMITÓRIO LOCALIZADO NO BAIRRO AVIAÇÃO, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ A 1 QUADRA DA PRAIA, PRÓXIMO A MERCADOS, RESTAURANTES, FARMÁCIAS, ESCOLAS, QUIOSQUES E PARQUES. FINAL 1 APARTAMENTO TIPO - 2 DORMITÓRIOS, SUÍTE, 01 VAGA DEMARCADA ÁREA PRIVATIVA: 89,88M² VALOR TOTAL A PARTIR DE: R$ 609.000,00 ATO: R$ 274.050,00 FINANCIAMENTO DIRETO: 60X R$ 5.582,50 FINAL 4 APARTAMENTO TIPO - 1 SUÍTE ÁREA PRIVATIVA: 57,32M² VALOR TOTAL A PARTIR DE: R$ 373,000.00 ATO: R$ 167,850.00 FINANCIAMENTO DIRETO: 60X R$ 3,419.17 FINAL 3 APARTAMENTO TIPO - 2 DORMITÓRIOS (1 Suíte) ÁREA PRIVATIVA: 93,76M² VALOR TOTAL A PARTIR DE: R$ 610,000.00 ATO: R$ 274,500.00 FINANCIAMENTO DIRETO: 60X R$ 5.591,67 FINAL 2 APARTAMENTO TIPO - 1 DORMITÓRIO ÁREA PRIVATIVA: 54,25M² VALOR TOTAL A PARTIR DE: R$ 353.000,00 ATO: R$ 158,850.00 FINANCIAMENTO DIRETO: 60X R$ 3,235.83 FINAL 1 APARTAMENTO TIPO - 2 DORMITÓRIOS (1 Suíte) ÁREA PRIVATIVA: 89,88M² VALOR TOTAL A PARTIR DE: R$ 609,000.00 ATO: R$ 274,050.00 FINANCIAMENTO DIRETO: 60X R$ 5.582,50 * PRONTO PARA MORAR* * VALORES SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO* *CONSULTAR VALORES E UNIDADES DISPONÍVEIS* * As parcelas terão seus valores reajustados pelo IGPM + 0.5% ao mês, conforme contrato* ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

* ENTREGA PREVISTA PARA NOVEMBRO DE 2024* APARTAMENTOS COM 2 DORMITÓRIOS, SUÍTE, SALA AMPLA COM 2 AMBIENTES E ACESSO A SACADA, COZINHA AMPLA, BANHEIRO SOCIAL, TERRAÇO GOURMET COM PONTO GRIIL E 01 VAGA DE GARAGEM. POSSUI OPÇÕES COM SUÍTE E GARDEN.enbsp; POSSUI ÁREA DE LAZER COMPLETA COM:enbsp; PISCINAenbsp; PLAYGROUND ESPAÇO FITNESS SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS O EMPREENDIMENTO ESTÁ LOCALIZADO NO BAIRRO DA AVIAÇÃO, TENDO FÁCIL ACESSO A DUAS IMPORTANTES AVENIDAS DO BAIRRO ONDE SE CONCENTRAM DIVERSOSO COMÉRCIOS E CONVENIÊNCIAS.enbsp; ESTÁ A 400 METROS DA PRAIA! PARA UNIDADE FINAL 5 COM COM ÁREA PRIVATIVA DE 55,97M² SEM SUÍTE:enbsp; ATO A PARTIR: R$ 39.882,76 100 MENSAIS A PARTIR: R$ 2.247,60 8 ANUAIS A PARTIR: R$ 6.522,88 PARCELA ÚNICA PARA 12/05/2024 A PARTIR: R$ 55.910,41 VALOR TOTAL A PARTIR: R$ 372.736,06

Previsão de entrega para 12/2024 A COMODIDADE QUE VOCÊ PROCURA EM UM SÓ LUGAR! APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS, SUÍTE, SALA DOIS AMBIENTES, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO SOCIAL, TERRAÇO GOURMET E 01 VAGA DE GARAGEM. COM LAZER COMPLETO PARA TODA A SUA FAMÍLIA, O EMPREENDIMENTO POSSUÍ: SALÃO DE JOGOS SALÃO DE FESTAS PISCINA ADULTO E INFANTIL ESPAÇO FITNESS CINEMA. EM UM DOS MELHORES BAIRROS DE PRAIA GRANDE-SP, O RESIDENCIAL CONTA COM TODOS OS PRIVILÉGIOS QUE O BAIRRO DA AVIAÇÃO PODE OFERECER. MERCADOS PRÓXIMOS, PARQUES TEMÁTICOS, QUIOSQUES, PARQUES DE DIVERSÃO, COMÉRCIOS, RESTAURANTES E MUITO MAIS... ÁREA ÚTIL: 65,88M² VALOR À VISTA: R$ 420.000,00 Entrada: R$ 82.000,00 120 mensais: R$ 1.708,33 10 Anuais: R$ 8.200,00 Chaves: R$ 41.000,00 * ESTUDA PROPOSTA PARA FINANCIAMENTO DIRETO * ESTUDA ACEITAR VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140-953

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PRONTO PARA MORAR! APARTAMENTOS 2 E 3 DORMITÓRIOS, COM 1 OU 2 SUÍTES, SALA AMPLA COM ACESSO A SACADA, COZINHA AMPLA, SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO,BANHEIRO SOCIAL E 2 VAGAS DE GARAGEM. EMPREENDIMENTO IMPONETE E COMPLETO, COM 18 ITENS DE LAZER: PISCINA ADULTO E INFANTIL DECK SOLARIUM SALÃO DE FESTAS ESPAÇO GOURMET TERRAÇO GRILL FITNESS FITNESS EXTERNO FITNESS ALONGAMENTO PISTA DE COOPER ESPAÇO BELEZA HOME CINEMA BRINQUEDOTECA PLAYGROUND SALÃO DE JOGOS SALÃO DE JOGOS TEEN LAN HOUSE BICICLETÁRIO LOCALIZADO NO BAIRRO AVIAÇÃO, EM PRAIA GRANDE-SP, ESTÁ PRÓXIMO AO CENTRO COMERCIAL, FEIRA ARTESANAL, QUIOSQUES, RESTAURANTES, ESCOLAS E COMÉRCIOS EM GERAL. ESTÁ A 80 METROS DA PRAIA! UNIDADES COM ÁREA ÚTIL A PARTIR 76M² A 143M² COM VALORES A PARTIR DE R$ 535.000,00’!! Para apartamentos de 2 dormitórios 1 suíte Área útil dos apartamentos 2 dormitórios: De 76 a 91 metros quadrados. Valores dos apartamentos de 2 dormitórios:enbsp; Unidades de 2 dormitórios em andares distintos. Os valores vão de R$ 535.000,00 a R$ 645.000,00 Forma de pagamento: A vista ou parcelado de forma direta. Para a unidade de 3 dormitórios 2 suítes: Unidades de 143,27 metros quadrados no valor de R$ 1.000.000,00 Forma de pagamento para unidades de 2 e 3 dormitórios: A vista ou parcelado de forma direta (sendo 50% de entrada e o restante parcelado em até 10x com correções 1% mês cumulativo) ACEITA PARCELAMENTO DIRETO COM 50% DE ENTRADA E SALDO EM ATÉ 10X ACEITA VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO ACEITA PERMUTA! VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDA_MACIEL_CORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953