389 Imóveis à Venda em Praia Grande, SP

🏖 Frente Mar e Vista Incomparável! Empreendimento em construção com entrega prevista para Março de 2027 | Praia Grande/SP – Bairro Balneário Flórida Imagine viver em frente ao mar, sentir a brisa no rosto ao final de um dia corrido, caminhar na orla com a família ou relaxar ouvindo o som das ondas. Esse sonho agora pode ser seu! Neste empreendimento, todos os apartamentos possuem vista mar garantida, além de conforto, modernidade e lazer completo. São unidades de 1, 2 e 3 dormitórios – todas com suíte! ⸻ 🌟 Destaques dos apartamentos: • Sala ampla para dois ambientes com acesso à sacada • Cozinha em conceito aberto • Área de serviço independente • Sacada gourmet com churrasqueira • Lavabo • 1 ou 2 vagas de garagem • Todas as unidades com suíte Plantas de 65m² a 136m² de área privativa. ⸻ 🎉 Lazer completo para toda a família: • Piscina • Salão de festas • Academia • Espaço gourmet • Espaço kids • Salão de jogos • Sauna • Área de convivência • Quadra • Playground Ambientes entregues equipados e decorados! ⸻ 💰 Valores e condições facilitadas: ✅ Unidade final 4 | 1 dormitório | 65,53 m² • Valor total a partir de: R$ 425.000,00 • Entrada a partir de: R$ 42.500,00 • 20 parcelas fixas a partir de: R$ 1.262,50 • 2 anuais a partir de: R$ 15.000,00 • Chaves a partir de: R$ 29.750,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 297.500,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 9.000,00 ⸻ ✅ Unidade final 3 | 2 dormitórios | 85,58 m² • Valor total a partir de: R$ 650.000,00 • Entrada a partir de: R$ 65.000,00 • 20 parcelas fixas a partir de: R$ 2.425,00 • 2 anuais a partir de: R$ 18.000,00 • Chaves a partir de: R$ 45.500,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 455.000,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 14.400,00 ⸻ ✅ Unidade final 1 | 3 suítes | 136,96 m² • Valor total a partir de: R$ 1.120.000,00 • Entrada a partir de: R$ 112.000,00 • 20 parcelas fixas a partir de: R$ 4.555,00 • 2 anuais a partir de: R$ 27.250,00 • Chaves a partir de: R$ 78.400,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 784.000,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 24.000,00 ⸻ Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade! 📍 Frente mar no Bairro Maracanã – localização com fácil acesso a serviços, restaurantes, quiosques e transporte. ⸻ Agende sua visita e comece a viver a vida dos seus sonhos! 📞 Lucinda Maciel Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📲 (13) 99107-6732 📸 Instagram: @lucindamacielcorretora 🎥 TikTok e YouTube: @lucinda_maciel_corretora 📘 Facebook: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis

🏖 Frente Mar e Vista Incomparável! Empreendimento em construção com entrega prevista para Março de 2027 | Praia Grande/SP – Bairro Balneário Flórida Imagine viver em frente ao mar, sentir a brisa no rosto ao final de um dia corrido, caminhar na orla com a família ou relaxar ouvindo o som das ondas. Esse sonho agora pode ser seu! Neste empreendimento, todos os apartamentos possuem vista mar garantida, além de conforto, modernidade e lazer completo. São unidades de 1, 2 e 3 dormitórios – todas com suíte! ⸻ 🌟 Destaques dos apartamentos: • Sala ampla para dois ambientes com acesso à sacada • Cozinha em conceito aberto • Área de serviço independente • Sacada gourmet com churrasqueira • Lavabo • 1 ou 2 vagas de garagem • Todas as unidades com suíte Plantas de 65m² a 136m² de área privativa. ⸻ 🎉 Lazer completo para toda a família: • Piscina • Salão de festas • Academia • Espaço gourmet • Espaço kids • Salão de jogos • Sauna • Área de convivência • Quadra • Playground Ambientes entregues equipados e decorados! ⸻ 💰 Valores e condições facilitadas: ✅ Unidade final 4 | 1 dormitório | 65,53 m² • Valor total a partir de: R$ 425.000,00 • Entrada a partir de: R$ 42.500,00 • 20 parcelas fixas a partir de: R$ 1.262,50 • 2 anuais a partir de: R$ 15.000,00 (dezembro/25 e dezembro/26) • Chaves a partir de: R$ 29.750,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 297.500,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 9.000,00 ⸻ ✅ Unidade final 3 | 2 dormitórios | 85,58 m² • Valor total a partir de: R$ 650.000,00 • Entrada a partir de: R$ 65.000,00 • 20 parcelas fixas a partir de: R$ 2.425,00 • 2 anuais a partir de: R$ 18.000,00(dezembro/25 e dezembro/26) • Chaves a partir de: R$ 45.500,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 455.000,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 14.500,00 ⸻ ✅ Unidade final 1 | 3 suítes | 136,96 m² • Valor total a partir de: R$ 1.120.000,00 • Entrada a partir de: R$ 112.000,00 • 20 parcelas fixas a partir de: R$ 4.555,00 • 2 anuais a partir de: R$ 27.250,00 • Chaves a partir de: R$ 78.400,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 784.000,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 24.000,00 ⸻ Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade! 📍 Frente mar no Bairro Maracanã – localização com fácil acesso a serviços, restaurantes, quiosques e transporte. ⸻ Agende sua visita e comece a viver a vida dos seus sonhos! 📞 Lucinda Maciel Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📲 (13) 99107-6732 📸 Instagram: @lucindamacielcorretora 🎥 TikTok e YouTube: @lucinda_maciel_corretora 📘 Facebook: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis

PRONTO PARA MORAR!! APARTAMENTOS 02 E 03 DORMITÓRIOS, COM OPÇÕES DE 01 OU 03 SUÍTES, SALA DOIS AMBIENTES, COZINHA AMPLA COM ACESSO A ÁREA DE SERVIÇO, TERRAÇO TÉCNICO, LAVABO, TERRAÇO GOURMET E 02 OU 03 VAGAS DE GARAGEM. O ALTO PADRÃO MAIS COMPLETO DE TODA A REGIÃO COM SEUS APARTAMENTOS ESPAÇOSOS E DISTRIBUIÇÃO INTERNA BEM ELABORADA, O EMPREENDIMENTO FOI PENSADO PARA QUE TODOS OS APARTAMENTOS TENHAM VISTA PARA O MAR. LAZER: SALÃO DE JOGOS ADULTO E INFANTIL, ESPAÇO TEEN, ESPAÇO MOVIE, QUADRA RECREATIVA, PLAYGROUND, BRINQUEDOTECA, PET CARE, AREA DE CONVÍVIO PET, BEAUTY CENTER, ACADEMIA, ESPAÇO GRILL, TERRAÇO GRILL, SALÃO DE FESTAS, SAUNA SECA, SAUNA UMIDA, SALA DE MASSAGEM, PISCINA COBERTA, SPA CENTER, DECK SECO, DECK MOLHADO, PISCINA ADULTO E PISCINA INFANTIL COM BORDA INFINITA. DETALHES: TERRAÇO PANORÂMICO COM VISTA PARA O MAR, LAZER COMPLETO EM 02 ANDARES, PISCINA BORDA INFINITA, COM MAIS DE 20 ÍTENS DE LAZER, O EMPREENDIMENTO ESTÁ PREPARADO PARA ATENDER A TODOS QUE BUSCAM MORAR COM QUALIDADE E COMODIDADE. LOCALIZADO NO BAIRRO CAIÇARA, EM PRAIA GRANDE-SP, EM UM DOS MELHORES CENTROS COMERCIAIS DA CIDADE, ESTÁ PRÓXIMO A RESTAURANTES, QUIOSQUES, AVENIDA COMERCIAL E PARQUES TEMÁTICOS. APARTAMENTOS COM ÁREA ÚTIL DE 89,00M² A 140,00M² COM VALORES A PARTIR DE R$ 1.100.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 5 COM 89M² DE 02 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.100.000,00 ENTRADA: R$ 310.000,00 SALDO 144 X R$ 4.236,12 12 ANUAIS: R$ 15.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 6 COM 90M² DE 02 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.100.000,00 ENTRADA: R$ 310.000,00 SALDO 144 X R$ 4.236,12 12 ANUAIS: R$ 15.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 7 COM 101M² DE 02 DORMITÓRIOS, 02 SUÍTES E 02 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.200.000,00 ENTRADA: R$ 380.000,00 SALDO 144 X R$ 4.444,45 12 ANUAIS: R$ 15.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 3 COM 118M² DE 03 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.400.000,00 ENTRADA: R$ 500.000,00 SALDO 144 x R$ 4.750,00 12 ANUAIS: R$ 18.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 4 COM 120M² DE 03 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.450.000,00 ENTRADA: R$ 550.000,00 SALDO 144 x R$ 4.750,00 12 ANUAIS: R$ 18.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 4 COM 120M² DE 03 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.650.000,00 ENTRADA: R$ 750.000,00 SALDO 144 x R$ 4.750,00 12 ANUAIS: R$ 18.000,00 PARCELAS CORRIGIDAS 0,85% **OS VALORES PODERÃO SOFRER REAJUSTES SEM PRÉVIO AVISO** ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI!

APARTAMENTO 03 DORMITÓRIOS, SENDO 3 SUÍTES,, SALA DOIS AMBIENTES, COZINHA AMPLA COM ACESSO A ÁREA DE SERVIÇO, TERRAÇO TÉCNICO, LAVABO, TERRAÇO GOURMET 03 VAGAS DE GARAGEM. O ALTO PADRÃO MAIS COMPLETO DE TODA A REGIÃO COM SEUS APARTAMENTOS ESPAÇOSOS E DISTRIBUIÇÃO INTERNA BEM ELABORADA, O EMPREENDIMENTO FOI PENSADO PARA QUE TODOS OS APARTAMENTOS TENHAM VISTA PARA O MAR. DETALHES:enbsp; TERRAÇO PANORÂMICO COM VISTA PARA O MAR LAZER COMPLETO EM 02 ANDARES PISCINA BORDA INFINITA COM MAIS DE 20 ÍTENS DE LAZER, O EMPREENDIMENTO ESTÁ PREPARADO PARA ATENDER A TODOS QUE BUSCAM MORAR COM QUALIDADE E COMODIDADE. LOCALIZADO NO BAIRRO CAIÇARA, EM PRAIA GRANDE-SP, EM UM DOS MELHORES CENTROS COMERCIAIS DA CIDADE, ESTÁ PRÓXIMO A RESTAURANTES, QUIOSQUES, AVENIDA COMERCIAL E PARQUES TEMÁTICOS. VALOR: R$ 1.600.000,00 PARA APARTAMENTO FINAL 3 DE 03 DORMITÓRIOS, 01 SUÍTE E 02 VAGAS DE GARAGEM:enbsp; VALOR DO IMÓVEL: R$ 930.000,00 PARA COBERTURA FINAL 5 DE 03 SUÍTES, 03 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.800.000 PARA COBERTURA FINAL 6 DE 03 SUÍTES E 03 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.850.000 PARA COBERTURA FINAL 7 DE 03 SUÍTES E 03 VAGAS DE GARAGEM: VALOR DO IMÓVEL: R$ 2.000.000 FINANCIAMENTO DIRETO COM ENTRADAS A PARTIR DE 30% E SALDO EM ATÉ 100x* enbsp;ENTRE EM CONTATO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! SEU NOVO LAR TE ESPERA AQUI! LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS CRECI: 140953 TEL.: (13) 99107-6732 INSTAGRAM: @LUCINDAMACIELCORRETORA TIKTOK: LUCINDA_MACIEL_CORRETORA FACEBOOK: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953 YOUTUBE: LUCINDA MACIEL- CORRETORA DE IMÓVEIS- CRECI 140953

Apartamento na Vila Tupi – Pronto para Morar! 🌅🏡 Se você busca um imóvel moderno, espaçoso e em localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no bairro Vila Tupi, em Praia Grande-SP, este apartamento está a apenas 400 metros da praia, próximo ao centro comercial, quiosques, restaurantes, escolas e diversos serviços essenciais. Destaques do Imóvel: ✔ 02 dormitórios, sendo 01 suíte – conforto e privacidade para toda a família ✔ Sala ampla integrada à sacada gourmet – mais espaço e praticidade ✔ Cozinha ampla e funcional ✔ Banheiro social ✔ 01 vaga de garagem Empreendimento Completo e Imponente! 🏊 Piscina adulto e infantil 🏊‍♂ Piscina com raia 🧖 Sauna 🎉 Salão de festas 💪 Academia completa 💆 Espaço beleza 🎲 Salão de jogos 🧸 Brinquedoteca 🚴‍♂ Bicicletário 📏 Unidades com área útil a partir de 60,31m² 💰 Valor: R$ 482.000,00 Condições Facilitadas! 📌 Entrada: R$ 250.000,00 📌 Parcelamento direto com a construtora em até 48 vezes (correção de 1,00% ao mês acumulativo) 📌 Aceita financiamento bancário por qualquer instituição financeira 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📲 WhatsApp: Clique aqui 📞 (13) 99107-6732 🔹 Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis | CRECI: 140.953

🌊 Seu Refúgio no Boqueirão – Mobiliado, Charmoso e a 3 Quadras do Mar! Imagine acordar com o som das ondas ao fundo, sentir a brisa do mar e saber que sua casa está a apenas três quadras da praia. Esse apartamento no Boqueirão, Praia Grande-SP, é mais do que um imóvel — é um convite para viver com leveza, praticidade e estilo. 🏠 Sobre o Imóvel: • Área total: 58m² Área útil: 40m² • Localizado no 1º andar – fácil acesso e mais comodidade • 1 dormitório aconchegante • Sala espaçosa e iluminada • Cozinha funcional • 1 vaga de garagem • Porteira fechada – totalmente mobiliado, é só entrar e morar! • Portaria 24 horas – segurança garantida • 2 elevadores – praticidade no dia a dia • Condomínio: R$ 490,00 • IPTU: R$ 143,00 💰 Valor: R$ 285.000,00 📄 Aceita financiamento bancário 🚗 Estuda veículo e imóvel de menor valor como parte de pagamento 🏖️ Boqueirão: Onde a História se Encontra com o Mar O Boqueirão é daqueles bairros que têm alma. Um dos mais antigos e tradicionais de Praia Grande, ele cresceu junto com a cidade e hoje é um dos pontos mais valorizados e completos da região. Aqui, tudo está ao seu alcance: mercados, padarias, farmácias, restaurantes e aquele clima de cidade litorânea que faz a gente desacelerar. E quando o assunto é lazer, o Boqueirão dá um show: • 🌅 A praia é ampla, com calçadão, ciclovia e quiosques perfeitos para curtir o pôr do sol com um petisco na mão. • 🎨 O Palácio das Artes oferece exposições, teatro e eventos culturais que movimentam a cidade. • 🛍️ O Shopping Praia Grande está ali pertinho, ideal para compras e entretenimento. • 🎡 E não podemos esquecer da Feira de Artesanato, onde você encontra desde lembrancinhas até delícias típicas. Viver no Boqueirão é ter o privilégio de estar num bairro com história, estrutura e aquele charme que só o litoral paulista tem. 📲 Venha Conhecer! Esse apartamento está esperando por você — seja para morar, investir ou curtir os fins de semana com estilo. Agende sua visita e venha se apaixonar pessoalmente! Fale agora com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel pelo WhatsApp: 📞 (13) 99107-6732 Seu novo capítulo começa aqui.

🌞 Seu Cantinho no Boqueirão – Mobiliado, Moderno e a Poucos Passos do Mar! Se você está em busca de um apartamento que une praticidade, conforto e localização privilegiada, prepare-se para se encantar! Este imóvel no coração do Boqueirão, em Praia Grande-SP, é aquele achado que parece ter saído direto dos seus sonhos de verão. 🏠 Detalhes do Imóvel • 58m² de área total 32,29m² de área útil • 2º andar com sacada – para respirar a brisa do mar • 1 dormitório aconchegante • Cozinha americana integrada à sala – perfeita para receber amigos • 1 vaga de garagem • Porteira fechada – mobiliado e prontinho para morar! • Portaria 24h – segurança garantida • 2 elevadores – comodidade no dia a dia • Piscina, salão de festas e salão de jogos – lazer completo sem sair de casa • Condomínio: R$ 485,00 • IPTU: R$ 189,00 • Valor: R$ 285.000 💳 Aceita financiamento bancário 🚗 Estuda veículo e imóvel de menor valor como parte de pagamento 🌴 Boqueirão: Onde a História se Encontra com o Estilo de Vida Praiano O Boqueirão é um dos bairros mais tradicionais e vibrantes de Praia Grande. Com raízes que remontam ao início da urbanização da cidade, ele foi palco do crescimento turístico da região e até hoje carrega esse espírito acolhedor e pulsante. Aqui, tudo acontece! A famosa Avenida Costa e Silva é o coração comercial do bairro, com lojas, mercados, padarias e restaurantes que fazem a vida fluir com facilidade. E claro, a praia do Boqueirão é uma das mais queridas da cidade — com sua larga faixa de areia, ciclovia à beira-mar e quiosques que servem desde água de coco até aquele camarão empanado que ninguém resiste. Quer mais? O bairro abriga a Feira de Artesanato, o Palácio das Artes (com exposições e eventos culturais), e está pertinho do Shopping Praia Grande. É o lugar ideal para quem quer viver com qualidade, sem abrir mão da praticidade. 📲 Agende Sua Visita! Não deixe essa oportunidade passar! Venha conhecer pessoalmente esse apartamento incrível e se encantar com cada detalhe. Fale agora com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel pelo WhatsApp: (13) 99107-6732. Seu novo lar no Boqueirão está te esperando — e ele tem tudo para ser o cenário dos seus melhores momentos! 🏖️✨

🏡 Seu novo lar está aqui — conforto, espaço e excelente localização! 📍 Sobrado à venda no bairro Tude Bastos, Praia Grande-SP Descubra este sobrado encantador no bairro Tude Bastos, uma região em constante valorização, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércio local, escolas e tranquilidade para viver bem. Ideal para quem busca qualidade de vida com ótimas condições de pagamento! ✨ Destaques do imóvel: - 02 dormitórios, sendo 01 suíte confortável - Sala ampla para 2 ambientes - Cozinha funcional e bem distribuída - Banheiro social - Lavanderia independente - Quintal com churrasqueira à carvão — perfeito para reunir amigos e família - 02 vagas de garagem - 140 m² de área útil 💰 Condições imperdíveis de pagamento: - Valor de venda: R$ 420.000,00 - Aceita financiamento bancário ou direto com o proprietário - Entrada: R$ 160.000,00 - Parcelamento direto: 84 parcelas mensais de R$ 3.100,00 (com juros e correção) 📍 Sobre o bairro Tude Bastos: Localizado em uma das regiões mais promissoras de Praia Grande, o Tude Bastos oferece tranquilidade, infraestrutura completa e fácil acesso à praia e ao centro da cidade. Um bairro que une praticidade e qualidade de vida! 📲 Agende sua visita com as corretoras Lucinda Maciel & Aline Maciel 👩🏻‍💼 CRECI/F: 140.953 📞 WhatsApp: (13) 99107-6732 Se quiser, posso criar uma versão mais enxuta para redes sociais ou um texto para card de divulgação. Quer que eu monte também?

🏖️ A 100 metros da praia, no coração da Guilhermina! 📍 Sobrado espaçoso e encantador em Praia Grande-SP Se você busca espaço, conforto e localização privilegiada, este sobrado no bairro Guilhermina é a escolha perfeita. Um imóvel completo, ideal para viver com qualidade ou investir com segurança — tudo isso a apenas uma quadra do mar! 🏡 Características do imóvel: - 03 dormitórios, sendo 01 suíte ampla - Sala para 2 ambientes com excelente iluminação natural - Cozinha funcional e bem distribuída - Banheiro social - Lavanderia independente - Quintal espaçoso com churrasqueira à carvão — perfeito para momentos em família - 02 vagas de garagem - 179 m² de área útil - IPTU mensal: R$ 550,00 📍 Localização privilegiada no bairro Guilhermina: Um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Praia Grande, com infraestrutura completa, comércio variado, escolas, serviços e fácil acesso à praia. Viver aqui é ter tudo ao seu alcance! 💳 Facilidade na negociação: - Aceita financiamento bancário - Valor de venda: R$ 750.000,00 📲 Agende sua visita com as corretoras Lucinda Maciel & Aline Maciel 👩🏻‍💼 CRECI/F: 140.953 📞 WhatsApp: (13) 99107-6732

**PREVISÃO DE ENTREGA: SETEMBRO/2025** APARTAMENTO DE 01 DORMITÓRIO , 01 VAGA DE GARAGEM, COZINHA, SALA, VARANDA GOURMET, ÁREA TÉCNICA, E BANHEIRO SOCIAL. O EMPREENDIMENTO CONTA COM 07 ITENS DE LAZER, SÃO ESTES: 1 – PISCINA 2 – SAUNA 3 – ATELIÊ 4 – ACADEMIA 5 – BRINQUEDOTECA 6 – SALÃO DE JOGOS 7 – JARDIM. LOCALIZADO NO BAIRRO BOQUEIRÃO EM PRAIA GRANDE- SP, ESTÁ PERTO DE TODOS OS COMÉRCIOS, BANCOS, MERCADOS, CLÍNICAS MÉDICAS E HOSPITAIS. ESTÁ A 7 QUADRAS DA PRAIA! Área útil: 38M² Valor do imóvel á vista: R$ 320.000,00 Valor na permuta: R$ 330.000,00 * CONSULTAR UNIDADES DISPONÍVEIS E CONDIÇÕES * *** PODERÁ HAVER MODIFICAÇÃO NA DISPONIBILIDADE DAS UNIDADES SEM PRÉVIO AVISO*** *** SUJEITO A ALTERAÇÕES NOS VALORES SEM PRÉVIO AVISO*** ATENÇÃO: ** TODOS OS VALORES ESTÃO EXPRESSOS EM REAIS ** ** TODAS AS OBRIGAÇÕES CONTRATUAIS SERÃO NA MENOR PERIODICIDADE ADMITIDA POR LEI, CONFORME CONTRATO** LINK WHATS https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991076732 (13) 99107-6732 LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 140.953 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br Fanpage:https://www.facebook.com/lmcorretoradeimoveis.com.br Instagram:@lucinda_maciel_corretora E-mail: [email protected]

**PREVISÃO DE ENTREGA: SETEMBRO/2025** APARTAMENTO DE 01 DORMITÓRIO , 01 VAGA DE GARAGEM, COZINHA, SALA, VARANDA GOURMET, ÁREA TÉCNICA, E BANHEIRO SOCIAL. O EMPREENDIMENTO CONTA COM 07 ITENS DE LAZER, SÃO ESTES: 1 – PISCINA 2 – SAUNA 3 – ATELIÊ 4 – ACADEMIA 5 – BRINQUEDOTECA 6 – SALÃO DE JOGOS 7 – JARDIM. LOCALIZADO NO BAIRRO BOQUEIRÃO EM PRAIA GRANDE- SP, ESTÁ PERTO DE TODOS OS COMÉRCIOS, BANCOS, MERCADOS, CLÍNICAS MÉDICAS E HOSPITAIS. ESTÁ A 7 QUADRAS DA PRAIA! Área útil: 44M² Valor do imóvel á vista: R$ 275.000,00 Valor na permuta: R$ 300.000,00 * CONSULTAR UNIDADES DISPONÍVEIS E CONDIÇÕES * *** PODERÁ HAVER MODIFICAÇÃO NA DISPONIBILIDADE DAS UNIDADES SEM PRÉVIO AVISO*** *** SUJEITO A ALTERAÇÕES NOS VALORES SEM PRÉVIO AVISO*** ATENÇÃO: ** TODOS OS VALORES ESTÃO EXPRESSOS EM REAIS ** ** TODAS AS OBRIGAÇÕES CONTRATUAIS SERÃO NA MENOR PERIODICIDADE ADMITIDA POR LEI, CONFORME CONTRATO** LINK WHATS https://api.whatsapp.com/send?phone=5513991076732 (13) 99107-6732 LUCINDA MACIEL CORRETORA DE IMÓVEIS - CRECI 140.953 Site: www.lmcorretoradeimoveis.com.br Fanpage:https://www.facebook.com/lmcorretoradeimoveis.com.br Instagram:@lucinda_maciel_corretora E-mail: [email protected]

Lançamento a 100 metros da praia no bairro Aviação – Praia Grande/SP Previsão de entrega: Abril/2028 Se você busca conforto, praticidade e lazer completo a poucos passos do mar, este empreendimento é ideal para você! Localizado no bairro Aviação, um dos mais desejados da cidade, está próximo a restaurantes, padarias, supermercados, quiosques, parques temáticos e muito mais. Apartamentos com plantas inteligentes e funcionais: • 1 dormitório com metragem entre 37m² e 38,74m² • 2 dormitórios com 58,14m² de área privativa Todos os apartamentos contam com: • Sala para dois ambientes • Cozinha funcional • Banheiro social • Terraço gourmet • Área de serviço • 1 vaga de garagem Lazer completo na cobertura: • Piscina adulto e infantil • Solarium • Salão de jogos • Área gourmet • Lavanderia • Restaurante • E muito mais para o bem-estar da sua família! ⸻ Condições de pagamento direto com a construtora: ▶ Unidades de 1 dormitório: 💰 Valor a partir de R$ 339.100,00 🔹 Entrada: a partir de R$ 61.038,00 🔹 Chaves: a partir de R$ 40.692,00 🔹 Restante parcelado em até 80 vezes ▶ Unidades de 2 dormitórios: 💰 Valor a partir de R$ 513.900,00 🔹 Entrada: a partir de R$ 92.502,00 🔹 Chaves: a partir de R$ 61.668,00 🔹 Restante parcelado em até 80 vezes 📌 Condições gerais: • Entrada: 18% do valor total • Chaves: 12% do valor total • Parcelas com correção monetária durante a obra pelo INCC • Parcelas pós-obra corrigidas pela poupança + 0,5% a.m. ⸻ Informações adicionais: • 1 torre com 170 unidades • 10 apartamentos por andar • 3 elevadores (2 sociais + 1 de serviço) • Hall social e hall de serviço separados • Todas as unidades com 1 vaga de garagem • Unidades finais 1 e 2 com sol poente | Finais 7 e 8 com sol nascente ⸻ 📞 Entre em contato e agende já sua visita! Seu novo lar na praia começa aqui. Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140.953 📱 (13) 99107-6732

🌴 Sua nova vida começa a apenas 250 metros da praia! 📍 More no bairro mais procurado de Praia Grande! Descubra o prazer de viver com estilo, conforto e localização privilegiada. Este apartamento novíssimo e pronto para morar reúne tudo que você e sua família merecem em um dos bairros mais valorizados da cidade. 🏡 Detalhes do imóvel: - 02 dormitórios (sendo 01 suíte confortável) - Sala ampla, bem iluminada e arejada - Cozinha americana funcional, perfeita para o dia a dia - Banheiro social - Sacada gourmet com churrasqueira ponto grill — ideal para reunir amigos - 02 vagas de garagem privativas - 67,76 m² de área útil bem distribuída 🏖️ Localização estratégica: Apenas 250 metros da praia, cercado por comércio, serviços e tranquilidade — você vai morar onde muitos sonham passar férias. 💸 Financiamento bancário facilitado! Você escolhe o banco de sua confiança e realiza o sonho com segurança. 📲 Agende sua visita com as corretoras Lucinda Maciel & Aline Maciel 👩🏻‍💼 CRECI/F: 140.953 📱 WhatsApp: (13) 99107-6732 Quer que eu adapte esse anúncio para redes sociais ou para um card chamativo no WhatsApp? Posso fazer versões diferentes para cada canal de divulgação!

🏡 Encante-se com o seu novo lar no coração da Praia Grande! 📍 Localização privilegiada no bairro mais desejado da cidade! Apresentamos um maravilhoso apartamento com 120,33 m² de puro conforto, pensado para oferecer sofisticação, bem-estar e uma vista de tirar o fôlego! Localizado em bairro nobre de Praia Grande, você estará rodeado por infraestrutura, tranquilidade e valorização imobiliária. ✨ Destaques do Imóvel: - 03 dormitórios amplos (sendo 01 suíte) - Sala espaçosa - Cozinha americana integrada à área gourmet - Sacada gourmet com churrasqueira à carvão e acesso direto à cozinha - Vista espetacular para o mar 🌊 - Área de serviço + terraço técnico - 02 vagas de garagem 💰 Facilidades no pagamento com financiamento direto ao comprador: - Entrada: R$ 350.000,00 no ato + R$ 175.000,00 (parcelável em até 12x ou pagamento total após 1 ano) - Na entrega das chaves: R$ 490.000,00 - 120 parcelas mensais de R$ 3.900,00 - 10 parcelas anuais de R$ 18.000,00 Correção mensal de 0,7% ou pela poupança (o que for maior) 💼 Não aceitamos imóveis ou veículos como parte do pagamento 📦 Condomínio acessível: R$ 528,94 💲 Valor de venda total: R$ 950.000,00 🔑 Agende já sua visita com as corretoras Lucinda Maciel & Aline Maciel 📞 WhatsApp: (13) 99107-6732 | CRECI/F: 140.953 Este imóvel é o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e uma experiência única de morar perto do mar. Não perca essa oportunidade de viver (ou investir!) no que há de melhor na Praia Grande.

🏡 Encante-se com o seu novo lar no coração da Praia Grande! 📍 Localização privilegiada no bairro mais desejado da cidade! Apresentamos um maravilhoso apartamento com 102,20 m² de puro conforto, pensado para oferecer sofisticação, bem-estar e uma vista de tirar o fôlego! Localizado em bairro nobre de Praia Grande, você estará rodeado por infraestrutura, tranquilidade e valorização imobiliária. ✨ Destaques do Imóvel: - 03 dormitórios amplos (sendo 02 suítes) - Sala espaçosa com lavabo - Cozinha americana integrada à área gourmet - Sacada gourmet com churrasqueira à carvão e acesso direto à cozinha - Vista espetacular para o mar 🌊 - Área de serviço + terraço técnico - 02 vagas de garagem 💰 Facilidades no pagamento com financiamento direto ao comprador: - Entrada: R$ 300.000,00 no ato + R$ 160.000,00 (parcelável em até 12x ou pagamento total após 1 ano) - Na entrega das chaves: R$ 430.000,00 - 120 parcelas mensais de R$ 3.600,00 - 10 parcelas anuais de R$ 18.000,00 Correção mensal de 0,7% ou pela poupança (o que for maior) 💼 Não aceitamos imóveis ou veículos como parte do pagamento 📦 Condomínio acessível: R$ 528,94 💲 Valor de venda total: R$ 860.000,00 🔑 Agende já sua visita com as corretoras Lucinda Maciel & Aline Maciel 📞 WhatsApp: (13) 99107-6732 | CRECI/F: 140.953 Este imóvel é o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e uma experiência única de morar perto do mar. Não perca essa oportunidade de viver (ou investir!) no que há de melhor na Praia Grande.

Viva o melhor da orla com vista para o mar – Vila Caiçara, Praia Grande/SP R$ 720.000,00 | 87,28 m² | 02 Dormitórios |1 Suíte | 2 Vagas | Lazer Resort Sofisticação, conforto e localização privilegiada se encontram neste belíssimo apartamento de alto padrão, localizado em andar alto, com vista panorâmica para o mar e sacada gourmet para momentos inesquecíveis. Destaques do imóvel: • Sala ampla integrada para 2 ambientes • Cozinha americana com bancada em granito São Gabriel • Área de serviço com acesso ao terraço técnico • Sacada gourmet espaçosa com churrasqueira à carvão • Banheiro social elegante • Acabamentos de alto nível: piso porcelanato e teto com sanca rebaixada • Imóvel ventilado, iluminado e com uma vista de tirar o fôlego Condições especiais de financiamento direto com o proprietário: • Entrada + 120 parcelas mensais + 10 anuais • Correção mensal de 0,7% a.m. ou pela poupança (valendo o índice maior) • Não aceitamos imóvel ou veículo como parte de pagamento Estrutura de lazer completa para toda a família: • Piscinas adulto e infantil, deck molhado e seco • Salões de festas e jogos | Game center | Cinema • Espaço gourmet e terraço grill • Brinquedoteca | Playground | Mini quadra esportiva • Spa Center com salas de massagem, saunas úmida e seca • Espaço Beauty | Pet Care | Espaço Pet 📍 Tudo isso na orla da Praia de Vila Caiçara, com acesso fácil a comércios, serviços e a brisa do mar todos os dias. Agende uma visita e encante-se pessoalmente! Atendimento exclusivo com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel 📞 (13) 99107-6732 | CRECI 140953

Viva o melhor da orla com vista para o mar – Vila Caiçara, Praia Grande/SP R$ 720.000,00 | 88 m² | 2 Suítes | 2 Vagas | Lazer Resort Sofisticação, conforto e localização privilegiada se encontram neste belíssimo apartamento de alto padrão, localizado em andar alto, com vista panorâmica para o mar e sacada gourmet para momentos inesquecíveis. Destaques do imóvel: • Sala ampla integrada para 2 ambientes • Cozinha americana com bancada em granito São Gabriel • Área de serviço com acesso ao terraço técnico • Sacada gourmet espaçosa com churrasqueira à carvão • Lavabo elegante e 2 suítes confortáveis • Acabamentos de alto nível: piso porcelanato e teto com sanca rebaixada • Imóvel ventilado, iluminado e com uma vista de tirar o fôlego Condições especiais de financiamento direto com o proprietário: • Entrada + 120 parcelas mensais + 10 anuais • Correção mensal de 0,7% a.m. ou pela poupança (valendo o índice maior) • Não aceitamos imóvel ou veículo como parte de pagamento Estrutura de lazer completa para toda a família: • Piscinas adulto e infantil, deck molhado e seco • Salões de festas e jogos | Game center | Cinema • Espaço gourmet e terraço grill • Brinquedoteca | Playground | Mini quadra esportiva • Spa Center com salas de massagem, saunas úmida e seca • Espaço Beauty | Pet Care | Espaço Pet 📍 Tudo isso na orla da Praia de Vila Caiçara, com acesso fácil a comércios, serviços e a brisa do mar todos os dias. Agende uma visita e encante-se pessoalmente! Atendimento exclusivo com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel 📞 (13) 99107-6732 | CRECI 140953

Seu novo lar na Vila Tupi, a apenas 1 quadra da praia! Encante-se com este belíssimo apartamento mobiliado em Vila Tupi, um dos bairros mais desejados de Praia Grande. Perfeito para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada! ✨ Características do imóvel: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Banheiro social • Cozinha privativa e área de serviço • Sala espaçosa com sacada e vista de frente • 1 vaga de garagem coletiva • 74,16 m² de área útil 💰 Condições imperdíveis: • Valor de venda: R$ 330.000,00 • Condomínio: R$ 617,00 • IPTU: R$ 282,13 • Aceita financiamento bancário 🛋️ Vende-se todo mobiliado — pronto para morar ou investir! 🌊 Localização excelente: apenas 1 quadra da praia, próximo à encantadora fonte temática e com tudo o que você precisa por perto. Não perca essa oportunidade de viver com qualidade em Vila Tupi!

PRONTOS PARA MORAR!! 🏡 Triplex na Vila Tupi – Seu Novo Lar a Apenas 2 Quadras da Praia! O bairro Vila Tupi é um dos mais procurados da região, combinando tranquilidade, infraestrutura e fácil acesso à orla. Essa é a chance perfeita para morar com qualidade e sofisticação. ✨ Destaques do Imóvel: ✔ Prontos para morar – sem espera, só escolher e se mudar ✔ Triplex com opções de 80,00, 93,00 e 96,00m² ✔ 2 suítes e 1 vaga privativa ✔ Apenas 2 quadras da praia – viva com o mar como vizinho 💰 Investimento a partir de R$ 470.000,00 🏦 Aceita financiamento bancário – Todos os bancos! 🔹 Diferenciais: ✔ Acabamento impecável com piso em porcelanato, forro em gesso e bancadas em mármore ✔ Infraestrutura para ar-condicionado (split) ✔ Interfone para maior segurança e comodidade 📅 Agende sua visita agora mesmo! 🏡 Corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel – CRECI/F: 140.953 📞 Contato: (13) 99107-6732 🌊 Seu futuro lar te espera – conforto e exclusividade ao seu alcance! 🌊

Frente para o mar, pronto para morar! Viva com o privilégio de ter a praia como quintal Este lindo apartamento está localizado na orla da Praia do Maracanã, uma das regiões mais tranquilas e agradáveis de Praia Grande. Com vista permanente para o mar, ele oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, conforto e praticidade. Com 67,49m² de área útil, o apartamento possui: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala espaçosa para dois ambientes com acesso à sacada • Cozinha ampla e funcional • Área de serviço separada • Terraço gourmet com churrasqueira • 1 vaga de garagem Lazer completo à sua disposição: O residencial conta com uma estrutura de lazer ideal para quem valoriza conforto e momentos em família, sem sair de casa. Além da localização frontal ao mar, o empreendimento está rodeado de: • Restaurantes e quiosques • Parques temáticos • Comércios variados e serviços essenciais • Fácil acesso às principais vias da cidade Facilidade no pagamento com parcelamento direto: • Entrada a partir de R$ 198.600,00 • 120 mensais de R$ 3.070,00 • Valor total: R$ 567.000,00 📍 Aceita financiamento direto! ⸻ 🌊 Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e a brisa do mar. Esse estilo de vida pode ser seu! Agende agora sua visita: 📞 Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📱 (13) 99107-6732 📸 Instagram e TikTok: @lucindamacielcorretora 📘 Facebook e YouTube: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis – CRECI 140953