350 Apartamentos à Venda

PRONTO PARA MORAR! Os apartamentos estão disponíveis em versões de 1 ou 2 dormitórios, sendo todos com 1 suíte e 1 vaga de garagem, proporcionando a praticidade ideal para quem quer viver perto da praia. Lazer Completo para Todas as Idades O prédio dispõe de uma infraestrutura de lazer que inclui: • Piscina adulto e infantil para aproveitar o sol e relaxar, • Sauna e solarium para momentos de descanso, • Lounge e academia para exercícios diários, • Salão de jogos e salão de festas para encontros e diversão. Localização e Qualidade de Vida na Vila Caiçara Situado no bairro Vila Caiçara, um dos locais que mais cresce em Praia Grande, este imóvel oferece o melhor do estilo de vida litorâneo. A poucos metros da praia, é ideal para quem deseja viver perto do mar, com acesso rápido à orla para caminhadas, esportes e lazer. Vila Caiçara é um bairro conhecido por sua tranquilidade e estrutura completa, com fácil acesso a comércios locais, escolas, farmácias, padarias e o famoso centro de artesanato e gastronomia da região. Opções de Unidades Disponíveis • Apartamentos de 1 Dormitório (1 Suíte): • Área útil: 57,32 m² • Valores a partir de R$ 435.632,00 • Entrada a partir de R$ 223.548,00 (parcela em até 5 vezes) • Saldo para financiamento bancário • Apartamentos de 2 Dormitórios (1 Suíte): • Área útil: de 68,27 a 71,91 m² • Valores a partir de R$ 512.025,00 • Entrada a partir de R$ 102.405,00 (parcela em até 5 vezes) • Saldo para financiamento bancário Não perca a oportunidade de viver em um imóvel com vista para o mar e uma estrutura de lazer completa!

Arquitetura Contemporânea e Elegância no bairro Tupi! Este apartamento de 161,80 m² é um verdadeiro projeto de design, onde cada ambiente traduz modernidade, conforto e sofisticação: Suítes com planejados e iluminação embutida, valorizando linhas limpas e funcionais. Sala ampla com lavabo e projeto luminotécnico em sancas e pontos estratégicos, criando atmosfera acolhedora e sofisticada. Cozinha moderna com ilha central, bancadas em tons neutros e armários planejados que unem estética e praticidade. Sacada envidraçada com vista panorâmica, perfeita para contemplar o horizonte e integrar o espaço interno ao externo. Banheiros revestidos em mármore, com gabinetes suspensos, espelhos amplos e iluminação vertical, reforçando o estilo minimalista. Detalhes de decoração como painéis de madeira, mobiliário contemporâneo e integração de ambientes que traduzem elegância arquitetônica. O condomínio oferece lazer completo e ambientes planejados para todas as idades: Piscina aquecida com design sofisticado. Salão de festas e brinquedoteca para momentos especiais. Academia equipada e áreas de convivência modernas. 02 vagas privativas que garantem comodidade e segurança. Localizado no bairro Tupi, este imóvel une o melhor da arquitetura contemporânea com a qualidade de vida de uma região valorizada e bem estruturada. Valor: R$ 1.300.000,00 Condições: à vista ou financiamento bancário (aceita-se proposta). Porteira fechada – pronto para morar! Condomínio: R$ 1.134,67 | IPTU: R$ 785,54 Para agendar sua visita, entre em contato com: Lucinda Maciel e Aline Maciel – Corretoras de Imóveis (CRECI 140.953) Conheça mais sobre nosso trabalho e acompanhe nossas novidades: Instagram: @lucindamacielcorretora YouTube: Lucinda Maciel corretora de imóveis TikTok: lucinda maciel corretora Site: lmcorretoradeimoveis.com.br

Empreendimento de Alto Padrão – Canto do Forte | Praia Grande-SP Previsão de entrega: Agosto/2028 Apresentamos um lançamento exclusivo no bairro mais valorizado de Praia Grande: o Canto do Forte. Um empreendimento completo, com fachada imponente e moderna, projetado para oferecer sofisticação, lazer e qualidade de vida em um só lugar. Lazer completo: • Salão de festas amplo com vista para o morro • Piscina adulto na cobertura • Piscina infantil na cobertura • Espaço gourmet com churrasqueira • Brinquedoteca • Salão de jogos infantil • Salão de jogos juvenil • Salão de jogos adulto • Espaço beauty • Espaço fitness • Bicicletário Detalhes dos apartamentos: • 3 suítes, com unidades que contam com sacadas de até 34 m² • Entregues com a tradicional churrasqueira a carvão • Garagem privativa e demarcada de 20,7 m² • Plantas de 215 m² e 224 m² de área útil Localização privilegiada Situado no coração do Canto do Forte, próximo à Av. Mallet, o empreendimento oferece fácil acesso a São Paulo e está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer. Condições de pagamento: • Valores a partir de R$ 1.278.400,00 • Entrada a partir de R$ 191.760,00 (podendo ser parcelada em até 3x: 50% na assinatura, 25% em 30 dias e 25% em 60 dias) • 120 parcelas a partir de R$ 7.457,33 • Parcela de entrega de chaves a partir de R$ 191.760,00 • Correção pela poupança acumulativa até a entrega das chaves • Após a entrega: correção de 0,3% ao mês de forma cumulativa • Aceita imóvel e veículo como parte de pagamento, mediante análise ✨ Viva com exclusividade, conforto e sofisticação em um dos endereços mais desejados de Praia Grande.

ENTRADAS À PARTIR DE R$ 29.900,00! **PREVISÃO DE ENTREGA: NOVEMBRO/2028** **PARCELAS MENSAIS FIXAS, SEM CORREÇÃO** 🌟 Lançamento Exclusivo na Vila Guilhermina – Praia Grande 🌟 Um empreendimento moderno e contemporâneo, que une design inovador, inteligência e sofisticação. 📍 Localização estratégica: no coração da Vila Guilhermina, entre a praia e a avenida comercial da cidade. Cercado de mercados, escolas, praças e comércios que facilitam o seu dia a dia. ✨ Diferenciais que encantam: • Armários individuais para cada apartamento • Varanda gourmet com churrasqueira a carvão em todas as unidades • Sala 2 ambientes integrada à cozinha adaptável para gourmet • Lavabo, piso porcelanato, forro de gesso e infraestrutura para ar condicionado • Pontos de TV e água na varanda gourmet • Plantas tipo Garden com infraestrutura para hidromassagem ou spa 🏢 Lazer completo no rooftop e térreo: • Piscina adulto com vista do horizonte • Sauna, piscina infantil e solarium com fireplace • Playground, pet place, brinquedoteca e espaço Garden • Espaço gourmet, academia, salão de jogos e mini quadra • Coworking e mini market 📐 Plantas inteligentes: • Apartamentos de 1 suíte + dormitório ou 2 suítes • 57m² a 63m² • Todas as unidades com 1 vaga de garagem 💰 Condições especiais de pagamento: 🔹 01 suíte + 01 dormitório – Valores a partir de R$ 503.480,00 Entrada: a partir de R$ 29.900,00 30 parcelas fixas sem juros a partir de R$ 2.517,40 2 anuais a partir de R$ 7.552,20 (Junho/26 e Junho/27) Conclusão da obra a partir de R$ 20.139,20 Saldo final a partir de R$ 362.814,40 🔹 02 suítes – Valores a partir de R$ 515.480,00 Entrada: a partir de R$ 29.900,00 30 parcelas fixas sem juros a partir de R$ 2.577,40 2 anuais a partir de R$ 7.732,20 (Junho/26 e Junho/27) Conclusão da obra a partir de R$ 20.619,20 Saldo final a partir de R$ 372.174,40 ⚖ Parcelas anuais e de conclusão de obra corrigidas em até 0,7% a.m. (limitado a 8,4% a.a. – juros simples). 🌊 Viva a experiência de morar em um empreendimento que é ao mesmo tempo moderno, completo e na localização mais desejada da cidade.

**PREVISÃO DE ENTREGA: JULHO/2028** LANÇAMENTO EXCLUSIVO NA VILA GUILHERMINA – PRAIA GRANDE/SP ✨ Viva o alto padrão com lazer completo e localização privilegiada! Apresentamos um empreendimento que une sofisticação, conforto e praticidade, no coração da Vila Guilhermina — um dos bairros mais valorizados da Praia Grande. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e excelente infraestrutura urbana. 🏡 Apartamentos com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) • Plantas inteligentes de 71 m² a 82 m² • Opção Garden para quem valoriza espaço ao ar livre • 1 ou 2 vagas de garagem 🌇 Lazer completo no rooftop com vista espetacular: • Academia equipada • Brinquedoteca • Espaço grill • Piscinas adulto e infantil • Deck das piscinas • Salão de festas • Salão de jogos • Solarium 📅 Previsão de entrega: Julho/2028 💰 Condições especiais para unidade final 03 (71,80 m² 1 vaga): • Entrada a partir de R$ 37.010,00 • 30 mensais a partir de R$ 2.630,00 • 2 anuais a partir de R$ 7.890,00 • Intermediária em 31/07/2028 a partir de R$ 37.010,00 • Saldo para financiamento bancário a partir de R$ 320.800,00 • Valor total a partir de R$ 493.520,00 📍 Localização estratégica, a poucos metros da praia, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. 📞 Agende sua visita com as corretoras: Lucinda Maciel e Aline Maciel 📱 (13) 99107-6732 Não perca a chance de morar ou investir em um dos melhores empreendimentos da Vila Guilhermina. Seu novo estilo de vida começa aqui!

Tudo o que você procura em um só lugar está aqui! Lançamento imperdível no bairro Aviação, em Praia Grande-SP 📍 Apenas 90 metros da praia! **EM FRENTE AO NOVO PIER DE PRAIA GRANDE** Se você busca um apartamento completo, espaçoso e com localização privilegiada, este lançamento é perfeito para você e sua família! Detalhes do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 3 suítes • 121,45m² de área privativa • 3 vagas de garagem • Sacada gourmet com churrasqueira e ponto de TV • Vista para o mar • Lavabo + banheiro social • Dormitórios amplos e bem distribuídos • Tubulação pronta para medidores individuais de água • Preparação para ar-condicionado tipo split • Gás encanado • Fino acabamento em todos os ambientes Lazer completo para sua família: O residencial foi projetado para proporcionar conforto, diversão e bem-estar com segurança e sofisticação. Confira tudo que você terá à disposição: • Piscina adulto e infantil • Deck • Sauna seca e úmida • Sala de massagem • Espaço zen • SPA center • Cinema • Pet Care • Salão de festas • Espaço gourmet • Brinquedoteca • Espaço kids • Net Room • Salão de jogos • Academia completa • Área de descanso e convívio 🌴 Viva momentos inesquecíveis no lazer do seu próprio condomínio! ⸻ Facilidade no pagamento com parcelamento direto: 💰 Entrada a partir de R$ 300.000,00 📆 60 parcelas de R$ 10.333,33 📅 5 anuais de R$ 20.000,00 🗝 Chaves R$ 140.000,00 📌 Valor total a partir de R$ R$ 1.160.000,00 Previsão de entrega: Março de 2026 Temos unidade com 02 suítes por R$ 870.000,00 - 93,28 m2 Entrada: R$ 220.000,00 Chaves: R$ 110.000,00 05 anuais de R$ 15.000,00 60 parcelas de R$ 7.750,00 E 02 dormitórios com 70,01 m2 por R$ 620.000,00 Entrada R$ 160.000,00 Chaves R$ 80.000,00 05 anuais de R$ 10.000,00 60 parcelas de R$ 5.500,00 ⸻ 📍 Invista na cidade que mais cresce na Baixada Santista e aproveite todo o potencial de valorização que Praia Grande oferece!

LANÇAMENTO A 01 QUADRA DA PRAIA – BAIRRO GUILHERMINA, PRAIA GRANDE-SP Descubra um empreendimento exclusivo no coração do Bairro Guilhermina, um dos mais desejados de Praia Grande. Localizado a apenas uma quadra do mar e próximo à encantadora feira de artesanato da orla, este residencial combina sofisticação, conforto e uma arquitetura marcante. Destaques do Empreendimento ✅ Localização Privilegiada: No Bairro Guilhermina, um dos mais charmosos e valorizados de Praia Grande. ✅ Design Exclusivo: Um projeto arquitetônico imponente, com acabamentos sofisticados e espaços bem planejados. ✅ Variedade de Plantas: • 1 ou 2 suítes ou 3 dormitórios (1 suíte + 2 demi-suítes), atendendo às suas necessidades com conforto e elegância. • Metragens que variam de 48,53 m² a 144,18 m², ideais para diferentes estilos de vida. ✅ Lazer Surpreendente: Áreas comuns mobiliadas e decoradas pela construtora, proporcionando espaços sofisticados e prontos para seu bem-estar. ✅ Infraestrutura Completa: • Apenas 30 unidades, garantindo privacidade e exclusividade. • 17 pavimentos, sendo 12 tipos, com apenas 2 ou 3 apartamentos por andar. • 2 elevadores modernos, garantindo mais conforto e agilidade. ✅ Opções de Estacionamento: 1 ou 2 vagas de garagem, com opções privativas ou coletivas, conforme sua necessidade. ✅ Acabamentos de Alto Padrão: • Revestimentos em porcelanato de qualidade superior. • Forro de gesso decorativo, agregando sofisticação aos ambientes. • Infraestrutura para ar-condicionado, garantindo mais conforto térmico. 📅 Previsão de Entrega: Novembro de 2026 – Comece agora a planejar sua nova vida neste empreendimento único! 🔹 Viva a exclusividade de um residencial projetado para o seu conforto, em um dos melhores bairros de Praia Grande. *Condições de Pagamento Unidade final 2: 1 suíte de 48,53 m² com 1 vaga coletiva. Entrada a partir de: R$ 27.120,00 Parcelamento: 10 mensais fixas sem juros a partir de R$ 1.958,67 Semestrais: Janeiro de 2026 a partir de: R$ 9.040,00 Julho de 2026 a partir de: R$ 9.040,00 Chaves a partir de: R$ 22.600,00 Saldo a partir de: R$ 364.613,33 (à vista, financiamento ou consórcio) Valor total a partir de: R$ 452.000,00 Correção: 0,7% ao mês sobre os valores das anuais e parcelas de saldo. Agende Sua Visita Venha conhecer pessoalmente o futuro de sua nova casa. Agende uma visita com nossas corretoras: Lucinda Maciel Aline Maciel 📱 Telefone e WhatsApp: (13) 99107-6732 - CRECI/F: 140.953 Não perca essa oportunidade única de viver no coração de Praia Grande, em um empreendimento que combina sofisticação, conforto e exclusividade. Estamos à sua espera!

Lançamento Imperdível na Vila Guilhermina – Praia Grande! Viva com conforto, modernidade e uma localização estratégica, a apenas 600 metros da praia! Este novo empreendimento une design sofisticado e infraestrutura completa, garantindo qualidade de vida e praticidade no seu dia a dia. Com uma fachada imponente e arquitetura contemporânea, o residencial oferece uma portaria moderna, pensada para segurança e comodidade dos moradores. Localização Privilegiada: ✔ 600 metros da praia – mais de 20 km de calçadão e ciclovia para lazer e atividades ao ar livre ✔ 3 km do Litoral Plaza Shopping ✔ 8 km da Rodovia dos Imigrantes ✔ Próximo a mercados de rede, restaurantes e hospitais Lazer Completo para Toda a Família: 🏊 Piscina no rooftop com vista incrível 🏋 Academia equipada 🎉 Salão de festas gourmet 🎮 Salão de jogos juvenil 🐶 Pet place 🏄 Surf place para armazenar pranchas 👶 Brinquedoteca 🍖 Espaço churrasqueira 📦 Box privativo 🚲 Bicicletário 📦 Acesso delivery 💼 Coworking para trabalho remoto Diferenciais dos Apartamentos: ✔ Ponto de água na sacada gourmet ✔ Infraestrutura para churrasqueira elétrica ✔ Plantas de 50m² a 71m² de área útil ✔ Opções com 1 ou 2 dormitórios, incluindo suítes e lavabo ✔ 1 vaga de garagem por unidade Opções de Plantas e Valores: 📌 Finais 1 e 2 – 71m², 1 suíte, 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 558.582,00 📌 Finais 3 e 4 – 50,16m², 1 dormitório (suíte) + lavabo, 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 363.063,00 📌 Finais 5 e 6 – 65,27m², 2 dormitórios (1 suíte), 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 489.130,00 📌 Finais 7 e 8 – 51,10m², 1 dormitório (suíte) + lavabo, 1 vaga 💰 Valor total a partir de R$ 380.000 📌 Unidades Garden – 84m² a 87m², 2 dormitórios (1 suíte) 💰 Valores a partir de R$ 516.304,00 ⸻ Facilidade no Pagamento: ✅ Entrada parcelada: • Entrada a partir de R$ 19.000,00 ✅ Mensais Fixas: • 36 parcelas mensais fixas a partir de R$ 1.700,00 ✅ Anuais Fixas: • 2 anuais fixas a partir de R$ 9.000,00 ✅ Parcela Única em Dezembro de 2027: • A partir de R$ 14.000,00 ✅ Saldo para financiamento bancário: • A partir de R$ 250.863,00 📌 Correção da parcela única e do saldo para financiamento bancário de 0,7% a.m. 📲 Entre em contato para mais informações e garanta sua unidade! 📞 (13) 99107-6732 📩 WhatsApp: Clique aqui 🔹 Lucinda Maciel - Corretora de Imóveis | CRECI: 140.95

Apartamento Amplo e Mobiliado na Vila Caiçara: Conforto e Vista Livre a 200m do Mar Se você busca um imóvel pronto para morar ou veranear, com metragens generosas e localização estratégica, este apartamento na Vila Caiçara é uma oportunidade única. O bairro é um dos polos mais vibrantes de Praia Grande, famoso por sua orla revitalizada, segurança e a tradicional Feira de Artesanato, que oferece gastronomia e cultura a poucos passos de distância. Situado a apenas 200 metros da praia, o imóvel proporciona a praticidade de estar próximo ao centro comercial do bairro, permitindo desfrutar do melhor da cidade com total comodidade. Destaques do Imóvel: •⁠ ⁠Espaço e Conforto: 1 Dormitório amplo, totalmente mobiliado. •⁠ ⁠Living: Sala para 2 ambientes com sacada e vista livre, garantindo ótima ventilação e iluminação natural. •⁠ ⁠Composição: Cozinha funcional, WC Social, área de serviço e 1 vaga de garagem. •⁠ ⁠Metragem Diferenciada: 54,13 m² de área útil (86,72 m² de área total), oferecendo muito mais espaço que o padrão da região. Infraestrutura do Edifício: •⁠ ⁠Comodidade: Prédio com elevador (em processo de modernização). •⁠ ⁠Lazer: Salão de jogos e salão de festas para momentos de descontração. Valores e Informações Financeiras: •⁠ ⁠Condomínio: R$ 433,75 •⁠ ⁠Modernização do Elevador: 15 parcelas de R$ 109,73. •⁠ ⁠IPTU: R$ 307,28 Agende sua Visita Este imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação, amplitude dos ambientes e proximidade com o mar. Ideal para quem não quer se preocupar com reformas ou mobília. Para mais detalhes e agendamento, entre em contato com nossas especialistas: 📞 Telefone/WhatsApp: (13) 99143-8351 Corretoras: Lucinda e Aline Maciel CRECI: 140.953

Apartamento Contemporâneo com Sacada Gourmet – 71,58m² | Guilhermina – Praia Grande/SP Para quem valoriza arquitetura inteligente, conforto e localização estratégica, este apartamento é a combinação ideal entre estética contemporânea e funcionalidade. Com 71,58 m² de área útil, o projeto foi pensado para integrar ambientes e proporcionar amplitude visual, iluminação natural e fluidez na circulação. ✨ Conceito e Distribuição 02 dormitórios, sendo 01 suíte com excelente aproveitamento de espaço Sala ampla integrada à sacada gourmet, criando um ambiente perfeito para receber com sofisticação Cozinha americana planejada, funcional e elegante, conectada à área social Totalmente mobiliado e com móveis planejados, valorizando cada metro quadrado com harmonia e praticidade 01 vaga de garagem A integração entre sala e varanda gourmet amplia o campo visual e proporciona ventilação cruzada, trazendo leveza ao ambiente e reforçando o conceito moderno do imóvel. O Empreendimento Prédio novo, entregue há apenas 1 ano, com padrão construtivo contemporâneo e infraestrutura completa de lazer, oferecendo comodidade e qualidade de vida sem sair de casa. Lazer completo para toda a família, em um condomínio que une segurança, modernidade e valorização constante. Condomínio: R$ 750,00 Localização – Guilhermina Um dos bairros mais valorizados de Praia Grande, a Guilhermina oferece infraestrutura completa, proximidade com comércios, serviços, gastronomia e fácil acesso à praia. Uma região que equilibra tranquilidade residencial com conveniência urbana. Investimento Valor de venda: R$ 750.000,00 ✔ Aceita financiamento bancário Agende sua visita com as corretoras Lucinda e Aline Maciel Creci 140.953 (13) 99107-6732 Descubra pessoalmente a experiência e o padrão que este projeto oferece.

Oportunidade no Canto do Forte: Praticidade e Localização Privilegiada Valor: R$ 178.000,00 para pagamento à vista (válido até o final do mês de janeiro/2026) R$ 190.000,00 para financiamento bancário, permuta ou carro como parte de pagamento. Apresentamos uma excelente oportunidade para investimento ou moradia compacta no Canto do Forte, o endereço mais valorizado de Praia Grande. Este imóvel é ideal para quem busca a conveniência de estar próximo aos melhores restaurantes, comércios de alto padrão e a infraestrutura completa que só este bairro oferece. Situado a apenas 500 metros da praia, o imóvel garante fácil acesso ao lazer e à qualidade de vida da orla mais charmosa da cidade, mantendo um custo fixo extremamente atrativo. Características do Imóvel: •⁠ ⁠Tipologia: Kitnet funcional e bem distribuída. •⁠ ⁠Composição: Cozinha e banheiro social. •⁠ ⁠Vaga de Garagem: 01 vaga rotativa disponível. •⁠ ⁠Área Útil: 19 m² otimizados. Infraestrutura do Condomínio: O edifício oferece praticidade para o dia a dia e momentos de lazer: •⁠ ⁠Área de Lazer: Churrasqueira coletiva nos fundos do prédio. •⁠ ⁠Comodidade: Varal comunitário organizado. Valores e Investimento: •⁠ ⁠Condomínio: R$ 219,88 •⁠ ⁠IPTU: R$ 77,17 (Valores com excelente custo-benefício para a região do Canto do Forte). Agende sua Visita Este é o momento de garantir o seu imóvel no bairro mais seguro e sofisticado da cidade. Entre em contato para mais informações e agendamento: 📞 Telefone/WhatsApp: (13) 99143-8351 Corretoras: Lucinda e Aline Maciel CRECI: 140.953

***PREVISÃO DE ENTREGA: MARÇO/27*** 🏖 Frente Mar e Vista Incomparável! Empreendimento em construção com entrega prevista para Março de 2027 | Praia Grande/SP – Bairro Balneário Flórida Imagine viver em frente ao mar, sentir a brisa no rosto ao final de um dia corrido, caminhar na orla com a família ou relaxar ouvindo o som das ondas. Esse sonho agora pode ser seu! Neste empreendimento, todos os apartamentos possuem vista mar garantida, além de conforto, modernidade e lazer completo. São unidades de 1, 2 e 3 dormitórios – todas com suíte! ⸻ 🌟 Destaques dos apartamentos: • Sala ampla para dois ambientes com acesso à sacada • Cozinha em conceito aberto • Área de serviço independente • Sacada gourmet com churrasqueira • Lavabo • 1 ou 2 vagas de garagem • Todas as unidades com suíte Plantas de 65m² a 136m² de área privativa. ⸻ 🎉 Lazer completo para toda a família: • Piscina • Salão de festas • Academia • Espaço gourmet • Espaço kids • Salão de jogos • Sauna • Área de convivência • Quadra • Playground Ambientes entregues equipados e decorados! ⸻ 💰 Valores e condições facilitadas: ⸻ ✅ Unidade final 3 | 2 dormitórios | 85,58 m² • Valor total a partir de: R$ 665.000,00 • Entrada a partir de: R$ 79.800,00 • 12 parcelas fixas a partir de: R$ 3.183,33 • 1 anual a partir de: R$ 15.000,00(25 e dezembro/26) • Chaves a partir de: R$ 66.500,00 • Saldo para financiamento a partir de: R$ 465.500,00 Renda mínima estimada a partir de: R$ 15.000,00 ⸻ Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade! 📍 Frente mar no Bairro Maracanã – localização com fácil acesso a serviços, restaurantes, quiosques e transporte. ⸻ Agende sua visita e comece a viver a vida dos seus sonhos! 📞 Lucinda Maciel Corretora de Imóveis CRECI: 140953 📲 (13) 99107-6732 📸 Instagram: @lucindamacielcorretora 🎥 TikTok e YouTube: @lucinda_maciel_corretora 📘 Facebook: Lucinda Maciel – Corretora de Imóveis

🏡 Encante-se com o seu novo lar no coração da Praia Grande! 📍 Localização privilegiada no bairro mais desejado da cidade! Apresentamos um maravilhoso apartamento com 120,33 m² de puro conforto, pensado para oferecer sofisticação, bem-estar e uma vista de tirar o fôlego! Localizado em bairro nobre de Praia Grande, você estará rodeado por infraestrutura, tranquilidade e valorização imobiliária. ✨ Destaques do Imóvel: - 03 dormitórios amplos (sendo 01 suíte) - Sala espaçosa - Cozinha americana integrada à área gourmet - Sacada gourmet com churrasqueira à carvão e acesso direto à cozinha - Vista espetacular para o mar 🌊 - Área de serviço + terraço técnico - 02 vagas de garagem 💰 Facilidades no pagamento com financiamento direto ao comprador: - Entrada: R$ 350.000,00 no ato + R$ 175.000,00 (parcelável em até 12x ou pagamento total após 1 ano) - Na entrega das chaves: R$ 490.000,00 - 120 parcelas mensais de R$ 3.900,00 - 10 parcelas anuais de R$ 18.000,00 Correção mensal de 0,7% ou pela poupança (o que for maior) 💼 Não aceitamos imóveis ou veículos como parte do pagamento 📦 Condomínio acessível: R$ 528,94 💲 Valor de venda total: R$ 950.000,00 🔑 Agende já sua visita com as corretoras Lucinda Maciel & Aline Maciel 📞 WhatsApp: (13) 99107-6732 | CRECI/F: 140.953 Este imóvel é o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e uma experiência única de morar perto do mar. Não perca essa oportunidade de viver (ou investir!) no que há de melhor na Praia Grande.

Prontos para morar! Frente Mar com Modernidade e Requinte no Coração da Vila Caiçara Descubra o privilégio de morar em um empreendimento frente mar, que une design moderno, sofisticação e conforto em uma das regiões mais valorizadas de Praia Grande: a Vila Caiçara. Com fachada imponente e traços arquitetônicos contemporâneos, o residencial foi projetado para causar impacto visual e ao mesmo tempo garantir harmonia com o cenário natural. Um verdadeiro convite para viver de frente para o mar com estilo e qualidade. 🏖 Lazer completo com 12 espaços exclusivos: • Salão de festas • Terraço grill • Cozinha gourmet • Salão de jogos • Brinquedoteca • Espaço movie • Fitness center • Pet care • Espaço pet • Espaço piscina • Spa center • Sauna úmida 💎 Diferenciais: • Vista permanente para o mar • Churrasqueira tradicional a carvão em todas as unidades • Projeto moderno e imponente • Localização estratégica, próxima ao comércio, serviços e lazer • Parcelamento direto com a construtora • Obras em andamento • 3 dormitórios com 2 suítes, 116 m², com 3 vagas • Todas as unidades com lavabo 💰 Condições facilitadas de pagamento direto com a construtora: Final 1: 3 Dormit[orios (2 suítes) - R$ 1.200.000,00 somente à vista este valor. ✔ Final 2 : 3 Dormitórios (2 suítes) – A partir de R$ 1.570.000,00 • Entrada: a partir de R$ 471.000,00 • 120 mensais: a partir de R$ 5.233,33 • 10 anuais: a partir de R$ 31.400,00 • Chaves: a partir de R$ 157.000,00 🌊 O melhor de dois mundos: o lazer completo à beira-mar com a comodidade de estar perto de tudo, sem abrir mão da exclusividade que São Paulo não pode oferecer. ⸻ Entre em contato agora mesmo e saiba como garantir sua unidade frente mar com condições imperdíveis! 📲 Atendimento personalizado com as corretoras Lucinda Maciel e Aline Maciel 📞 (13) 99107-6732 📸 Instagram: @lucindamacielcorretora

🌊 Sofisticação Frente Mar no Jardim Real – Praia Grande Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida em um empreendimento exclusivo à beira-mar, no charmoso bairro Jardim Real. **PREVISÃO DE ENTREGA: DEZEMBRO/2027** Cada apartamento foi projetado com design inteligente, garantindo amplitude, iluminação natural e ventilação cruzada, além de acabamentos de alto padrão. A varanda gourmet espaçosa e a deslumbrante vista para o mar tornam cada momento único, proporcionando bem-estar e um estilo de vida sofisticado. ⸻ 🏢 Detalhes dos Apartamentos • 2 dormitórios, ambos suítes • 2 vagas de garagem • Plantas de 79 m² a 108 m² de área útil • Unidades finais 1 e 2 com 30 m² só de sacada • Terraço gourmet com churrasqueira • Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes • Infraestrutura para chuveiro a gás • Revestimento em porcelanato ⸻ 🎯 Lazer Completo com 23 Itens • Salão de festas • Terraços grill 1 a 6 • Cozinha gourmet • Salão de jogos • Brinquedoteca • Game Center • Espaço movie • Fitness center • Mini mercado • Playground • Beauty center • Pet care & espaço pet • Terraço descoberto • Piscinas adulto e infantil • Spa center • Sauna úmida ⸻ 💰 Condições Especiais – Parcelamento Direto • Entrada: a partir de R$ 189.000,00 • 120 mensais: a partir de R$ 1.837,50 • 10 anuais: a partir de R$ 14.175,00 • Chaves: a partir de R$ 78.750,00 • Valor total a partir de R$ 630.000,00 ⸻ 📍 Localização privilegiada, com o mar aos seus pés e cercado de comércio, serviços e facilidades. ✨ Aqui, cada detalhe foi pensado para você viver o melhor da vida, todos os dias.

Oportunidade na Guilhermina: Apartamento de 2 Dormitórios com Localização Estratégica Apresentamos este excelente apartamento no coração do Jardim Guilhermina, um dos bairros mais nobres e desejados de Praia Grande. A Guilhermina é referência em infraestrutura, abrigando a famosa feira de artesanato, uma orla revitalizada com ciclovias modernas e uma vasta rede de comércios que inclui os melhores supermercados, padarias e centros médicos da cidade. Localizado a apenas 450 metros da praia, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a facilidade de acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Características do Imóvel: •⁠ ⁠Espaço Interno: 2 Dormitórios amplos, ideais para famílias que buscam conforto. •⁠ ⁠Ambientes: Sala aconchegante, cozinha em estilo americano (moderna e integrada), banheiro social e área de serviço. •⁠ ⁠Metragem: 56,50 m² de área útil e 87,10 m² de área total. •⁠ ⁠Garagem: 01 vaga de garagem rotativa. Condições de Investimento: Oferecemos flexibilidade para o seu fechamento de negócio: •⁠ ⁠Valor Promocional (À Vista): R$ 310.000,00 •⁠ ⁠Valor para Financiamento, Permuta ou Veículo: R$ 320.000,00 •⁠ ⁠Analisa-se permuta e carro como parte de pagamento. Custos Fixos: •⁠ ⁠Condomínio: R$ 491,55 •⁠ ⁠IPTU: R$ 325,07 Agende sua Visita Viver na Guilhermina é sinônimo de valorização e qualidade de vida. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel de dois dormitórios em uma localização privilegiada. Para mais informações e agendamentos, entre em contato: 📞 Telefone/WhatsApp: (13) 99143-8351 Corretoras: Lucinda e Aline Maciel CRECI: 140.953

Apartamento com Sacada Gourmet e Vista Mar no Campo da Aviação! À VISTA: R$ 335.000,00 BANCO, PERMUTA OU CARRO: R$ 345.000,00 Apresentamos uma oportunidade sofisticada no Campo da Aviação, um dos bairros com o desenvolvimento urbano mais planejado de Praia Grande. Conhecido por sua orla moderna, com quiosques de alto padrão e ciclovias revitalizadas, o bairro oferece uma experiência única de moradia, unindo o frescor da brisa marinha a uma rede completa de serviços e lazer. Localizado a apenas 250 metros da praia, este imóvel é perfeito para quem valoriza o prazer de contemplar o oceano sem abrir mão do conforto de uma infraestrutura completa. Destaques do Imóvel: •⁠ ⁠Vista Mar: Desfrute de um visual privilegiado diretamente da sua sacada. •⁠ ⁠Sacada Gourmet: Espaço ideal para recepções, integrada a uma ampla sala para 2 ambientes. •⁠ ⁠Distribuição: 1 Dormitório espaçoso, cozinha funcional, WC social e área de serviço. •⁠ ⁠Metragem: 51 m² de área útil (83 m² de área total) — espaço e fluidez em cada ambiente. •⁠ ⁠Vaga de Garagem: 01 vaga garantida. Infraestrutura de Lazer e Conveniência: O condomínio oferece uma área de lazer completa, projetada para o seu bem-estar: •⁠ ⁠Piscina para relaxamento; •⁠ ⁠Sauna seca/úmida; •⁠ ⁠Salão de Jogos e Salão de Festas equipados. •⁠ ⁠Diferencial: Conta com medição de água individualizada, garantindo maior controle e economia. Valores e Informações Adicionais: •⁠ ⁠Condomínio: R$ 542,17 •⁠ ⁠Taxas: 3 parcelas restantes de R$ 114,51 (taxa extra). •⁠ ⁠IPTU: R$ 299,55 Agende sua Visita Não deixe passar a chance de morar onde você sempre sonhou veranear. Entre em contato com nossas corretoras especialistas e venha conhecer este imóvel exclusivo: 📞 Telefone/WhatsApp: (13) 99143-8351 Atendimento: Lucinda e Aline Maciel CRECI: 140.953

Oportunidade no Campo da Aviação: Conforto, Lazer Completo e Vista Livre Valor ã vista R$ 295.000,00 Valor R$ 305.000,00 BANCO PERMUTA OU CARRO Apresentamos este excelente apartamento de 1 dormitório amplo, localizado no bairro Aviação, um dos bairros que mais se valoriza em Praia Grande. O Campo da Aviação é reconhecido por sua orla moderna, ciclovias impecáveis e por oferecer um equilíbrio perfeito entre um ambiente residencial tranquilo e uma infraestrutura comercial completa, com supermercados, farmácias e serviços de conveniência. Situado a apenas 400 metros da praia, o imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e um refúgio para o lazer ou moradia. Diferenciais do Imóvel: •⁠ ⁠Ambientes Espaçosos: Sala para 2 ambientes integrada a uma ampla sacada com vista livre, proporcionando excelente ventilação natural. •⁠ ⁠Planta Inteligente: Cozinha funcional, WC Social, área de serviço e 1 dormitório com metragens diferenciadas. •⁠ ⁠Metragem: 47,75 m² de área útil (72,2 m² de área total). •⁠ ⁠Garagem: 01 vaga garantida. Lazer e Infraestrutura: O condomínio oferece uma estrutura de lazer ideal para toda a família, incluindo: •⁠ ⁠Piscina para os dias de sol; •⁠ ⁠Quadra Poliesportiva; •⁠ ⁠Brinquedoteca para a segurança e diversão das crianças. Valores e Investimento: •⁠ ⁠Condomínio: R$ 448,22 •⁠ ⁠IPTU: R$ 256,61 Agende sua Visita Aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel com vista livre e lazer completo em uma das regiões mais desejadas da cidade. Entre em contato para mais detalhes e agendamento: 📞 Telefone/WhatsApp: (13) 99143-8351 Corretoras: Lucinda e Aline Maciel CRECI: 140.953

Apartamento de 1 Dormitório na Vila Caiçara: Localização Privilegiada e Conforto Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou moradia na Vila Caiçara, um dos bairros mais tradicionais e autossuficientes de Praia Grande. Este imóvel destaca-se por sua localização estratégica, situado a apenas 250 metros da praia e a 100 metros da famosa Feira de Artesanato, garantindo acesso imediato ao melhor do comércio, gastronomia e lazer da região. A Vila Caiçara é reconhecida por sua infraestrutura completa e atmosfera familiar, sendo o destino ideal para quem busca qualidade de vida e a conveniência de realizar as atividades do dia a dia sem depender de veículo. Características do Imóvel: •⁠ ⁠Configuração: 1 Dormitório bem iluminado. •⁠ ⁠Ambientes: Sala de estar, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço separada. •⁠ ⁠Área: 35,70 m² de área útil e 48,80 m² de área total. •⁠ ⁠Vaga de Garagem: 01 vaga coletiva. Infraestrutura e Lazer: •⁠ ⁠Praticidade: Edifício moderno equipado com elevador. •⁠ ⁠Lazer no Topo: Salão de festas privativo com churrasqueira na cobertura, oferecendo uma vista privilegiada para seus momentos de celebração. Valores e Investimento: •⁠ ⁠Condomínio: R$ 424,28 •⁠ ⁠IPTU: R$ 81,55 Agende sua Visita Este imóvel reúne localização, baixo custo de manutenção e o conforto de um prédio com elevador e lazer. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este excelente apartamento. Para mais informações e agendamentos, entre em contato: 📞 Telefone/WhatsApp: (13) 99143-8351 Corretoras: Lucinda e Aline Maciel CRECI: 140.953

***PRONTO PARA MORAR*** Imóvel à Venda no Boqueirão – Oportunidade Única! Descubra o prazer de viver em um dos bairros mais valorizados de Praia Grande: Boqueirão, conhecido por sua infraestrutura completa, proximidade da praia e qualidade de vida incomparável. ✨ Destaques do Imóvel • 46m² de área útil bem distribuídos • 1 dormitório aconchegante • Sala ampla integrada à cozinha • Área de serviço funcional • Banheiro moderno • 2 sacadas, sendo uma com churrasqueira a carvão • Apartamento nascente, garantindo iluminação natural e ventilação privilegiada 🏢 Benefícios do Condomínio • Piscina para momentos de lazer • Salão de festas para celebrações especiais • Salão de jogos para diversão garantida • Academia equipada para manter a saúde em dia • Brinquedoteca para as crianças • Churrasqueira a carvão na sacada para encontros memoráveis 🌍 Viver no Boqueirão O bairro Boqueirão é referência em Praia Grande, oferecendo comércio variado, serviços essenciais, escolas, restaurantes e fácil acesso à praia. É o equilíbrio perfeito entre praticidade e bem-estar. --- 📞 Agende já sua visita! Entre em contato com as corretoras: Lucinda e Aline Maciel Tel: (13) 99107-6732 | CRECI 140953